代理售楼分成合同范例

代理售楼分成合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于：

1.出卖方为房地产开发企业，拥有位于________________________的房地产项目（以下简称“项目”）的开发权。

2.乙方愿意接受出卖方的委托，作为代理人（以下简称“代理人”）在项目范围内进行销售活动。

3.双方经友好协商，就代理售楼分成事宜达成如下协议：

第一条代理范围

1.1乙方作为代理人，在项目范围内进行房屋销售活动。

1.2乙方负责向客户介绍项目情况，解答客户疑问，协助客户办理购房手续。

第二条代理费用及分成

2.1乙方代理费为________________________元。

2.2乙方代理销售房屋所得的收益，按以下比例分成：

2.2.1出卖方获得房屋销售总额的________________________%。

2.2.2乙方获得房屋销售总额的________________________%。

第三条代理期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，代理期限为________________________年。

3.2代理期满后，如双方同意继续合作，可另行签订补充协议。

第四条保密条款

4.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第五条违约责任

5.1如乙方未按约定履行代理职责，导致项目销售受阻，乙方应承担相应的违约责任。

5.2如出卖方未按约定支付代理费用或分成款项，应向乙方支付________________________元的违约金。

5.3如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目介绍资料

2.房屋销售价格表

3.代理合作协议

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

签订日期：________________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于：

1.出卖方为房地产开发企业，拥有位于________________________的房地产项目（以下简称“项目”）的开发权。

2.乙方愿意接受出卖方的委托，作为代理人（以下简称“代理人”）在项目范围内进行销售活动。

3.丙方作为第三方合作伙伴（以下简称“合作伙伴”），同意参与项目的销售推广，并为项目提供市场调研、营销策划等服务。

4.双方经友好协商，就代理售楼分成事宜及合作伙伴的参与达成如下协议：

第一条代理范围

1.1乙方作为代理人，在项目范围内进行房屋销售活动。

1.2丙方作为合作伙伴，负责提供市场调研、营销策划、广告宣传等服务，并协助乙方进行销售活动。

第二条代理费用及分成

2.1乙方代理费为________________________元。

2.2丙方服务费用为________________________元。

2.3乙方代理销售房屋所得的收益，按以下比例分成：

2.3.1出卖方获得房屋销售总额的________________________%。

2.3.2乙方获得房屋销售总额的________________________%。

2.3.3丙方获得房屋销售总额的________________________%。

第三条合作伙伴的责权利

3.1丙方负责提供市场调研报告，为项目定价和营销策略提供依据。

3.2丙方负责制定并执行营销策划方案，包括广告宣传、线上线下推广等。

3.3丙方有权根据市场变化调整营销策略，但需提前通知出卖方和乙方。

3.4丙方在合作期间享有项目推广成果的知识产权。

第四条甲方权益保障

4.1出卖方对项目销售价格拥有最终决定权。

4.2出卖方有权监督丙方的营销活动，确保其符合项目定位和品牌形象。

4.3出卖方有权要求丙方提供详细的营销报告和销售数据。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定履行代理职责，导致项目销售受阻，乙方应承担相应的违约责任。

5.2乙方不得泄露项目敏感信息，否则承担相应的法律责任。

5.3乙方不得单独与客户签订任何协议，所有交易必须通过出卖方进行。

第六条合作伙伴的违约及限制条款

6.1丙方未按约定提供市场调研报告和营销策划方案，导致项目销售受影响，丙方应承担相应的违约责任。

6.2丙方不得泄露项目敏感信息，否则承担相应的法律责任。

6.3丙方不得利用其与甲方的合作关系进行不正当竞争。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目介绍资料

2.房屋销售价格表

3.代理合作协议

4.市场调研报告模板

5.营销策划方案模板

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

丙方（盖章）：_______________________

签订日期：________________________

第三篇范文总结：

本合同在原有代理售楼分成合同的基础上，引入了第三方合作伙伴，旨在通过整合资源，提高项目销售效果。甲方作为主导方，通过明确合作伙伴的责权利，保障了自身权益，同时增加了多种利益条款，如对销售价格的决定权、对营销活动的监督权等。乙方和丙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的利益，确保了合作的顺利进行。第三方介入的意义在于，通过专业团队的市场调研和营销策划，为项目带来更多的潜在客户和销售机会。甲方为主导的目的和意义在于，确保项目的品牌形象和销售策略与甲方的发展战略保持一致，实现双方共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“销售代理”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

丙方（以下简称“营销顾问”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于：

1.开发商拥有位于________________________的房地产项目（以下简称“项目”）的开发权。

2.乙方作为专业的销售代理，希望代理销售项目中的房屋。

3.丙方作为营销顾问，具备丰富的市场分析和营销策划经验，愿意为项目的销售提供专业服务。

4.双方经友好协商，就销售代理及营销顾问的参与达成如下协议：

第一条销售代理范围

1.1乙方作为销售代理，负责项目房屋的销售工作，包括但不限于客户接待、合同签订、款项收取等。

1.2丙方作为营销顾问，负责项目的市场调研、营销策划、广告宣传等工作。

第二条销售代理费用及分成

2.1乙方销售代理费用为________________________元。

2.2乙方销售房屋所得的收益，按以下比例分成：

2.2.1乙方获得房屋销售总额的________________________%。

2.2.2开发商获得房屋销售总额的________________________%。

第三条营销顾问的责权利

3.1丙方负责提供市场分析报告，为项目的定价和销售策略提供数据支持。

3.2丙方负责制定并执行营销策划方案，包括广告宣传、线上线下推广等。

3.3丙方有权根据市场变化调整营销策略，但需提前通知开发商和乙方。

3.4丙方在合作期间享有项目推广成果的知识产权。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求开发商提供项目相关资料和市场信息，以便更好地进行销售工作。

4.2乙方有权要求丙方提供专业市场分析和营销建议，确保销售策略的有效性。

4.3乙方有权监督丙方的营销活动，确保其符合项目定位和销售目标。

第五条开发商的违约及限制条款

5.1开发商未按约定提供项目资料和市场信息，导致乙方销售工作受阻，开发商应承担相应的违约责任。

5.2开发商不得泄露乙方和丙方的商业秘密，否则承担相应的法律责任。

5.3开发商不得要求乙方接受不合理的销售目标或价格政策。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目介绍资料

2.房屋销售价格表

3.代理合作协议

4.市场调研报告模板

5.营销策划方案模板

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

丙方（盖章）：_______________________

签订日期：________________________

第三篇范文总结：

本合同在原有的销售代理合同基础上，引入了第三方营销顾问，以