底商转租合同范例

底商转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的底商（以下简称“该底商”），甲方现将其租赁权转租给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同所指租赁物为甲方所拥有的底商，具体位置、面积、用途等详见附件一《底商租赁物清单》。

1.2本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

2.2乙方支付租金的方式为：__________（如银行转账、现金等）。

三、转租期限及费用

3.1乙方在租赁期限内，如需转租该底商，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可转租。

3.2乙方转租该底商，应向甲方支付转租期限内的转租费用，具体费用由双方另行协商确定。

四、权利义务

4.1甲方保证所转租的底商符合国家相关法律法规，并具备合法出租条件。

4.2乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

4.3乙方应爱护该底商，不得擅自改变其结构、用途，不得损坏其设施。

4.4乙方应按时缴纳租金、水电费等费用，并承担相关税费。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付底商，应向乙方支付__________元/日的违约金。

5.2如乙方未按时支付租金，应向甲方支付__________元/日的违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.底商租赁物清单

2.其他相关文件

甲方（转租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保/监管方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的底商（以下简称“该底商”），甲方现将其租赁权转租给乙方，为保障甲方权益，特引入丙方作为第三方担保/监管方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同所指租赁物为甲方所拥有的底商，具体位置、面积、用途等详见附件一《底商租赁物清单》。

1.2本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

2.2乙方支付租金的方式为：__________（如银行转账、现金等）。

2.3丙方对乙方支付租金的行为进行监管，确保租金按时足额支付至甲方账户。

三、转租期限及费用

3.1乙方在租赁期限内，如需转租该底商，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可转租。

3.2乙方转租该底商，应向甲方支付转租期限内的转租费用，具体费用由双方另行协商确定。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方享有底商的完全所有权，有权决定底商的租赁权。

4.2甲方有权对乙方及丙方的行为进行监督，确保双方履行合同义务。

4.3甲方有权要求乙方提供相关资质证明，以确保乙方合法经营。

4.4甲方有权解除合同，如乙方或丙方违反合同约定，给甲方造成损失。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方享有底商的使用权，在租赁期限内，乙方应合法经营，不得从事违法活动。

5.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变底商结构、用途。

5.3乙方应按时支付租金、水电费等费用，并承担相关税费。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方作为第三方担保/监管方，对乙方支付租金的行为进行监管，确保租金按时足额支付至甲方账户。

6.2丙方有权对乙方及甲方的行为进行监督，确保双方履行合同义务。

6.3丙方有权要求乙方提供相关资质证明，以确保乙方合法经营。

七、违约责任及限制条款

7.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付__________元/日的违约金，并承担丙方的监管费用。

7.2如乙方擅自改变底商结构、用途，或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

7.3如丙方未履行监管义务，导致甲方权益受损，甲方有权要求丙方承担相应责任。

7.4乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自转租、转借、抵押底商。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.增加第三方监管，确保租金按时足额支付，降低甲方风险。

2.维护甲方权益，保障甲方在合同履行过程中的合法权益。

3.促进乙方合法经营，降低经营风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。

2.通过引入第三方，提高合同履行的透明度和可信度。

3.降低甲方在租赁过程中的风险，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（转租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保/监管方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的底商（以下简称“该底商”），甲方现将其租赁权转租给乙方，为保障乙方权益，特引入丙方作为第三方担保/监管方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同所指租赁物为甲方所拥有的底商，具体位置、面积、用途等详见附件一《底商租赁物清单》。

1.2本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

2.2乙方支付租金的方式为：__________（如银行转账、现金等）。

2.3丙方对乙方支付租金的行为进行监管，确保租金按时足额支付至甲方账户。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方享有底商的使用权，在租赁期限内，乙方有权按照合同约定使用底商。

3.2乙方有权要求甲方提供底商的合法租赁权证明，并确保底商符合乙方经营需求。

3.3乙方有权在租赁期限内对底商进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并获得同意。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方作为第三方担保/监管方，对乙方支付租金的行为进行监管，确保租金按时足额支付至甲方账户。

4.2丙方有权对底商的使用情况进行监督，确保乙方合法经营，并符合租赁合同的约定。

4.3丙方有权要求乙方提供相关经营资质和财务状况证明，以评估乙方履约能力。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方应确保底商的租赁权合法有效，并提供乙方所需的租赁权证明。

5.2甲方应配合乙方对底商进行必要的装修和改造，并在乙方提出申请后及时给予答复。

5.3甲方应承担底商日常维护和修缮责任，确保底商处于良好使用状态。

六、违约责任及限制条款

6.1如甲方未按时交付底商或提供合法租赁权证明，应向乙方支付__________元/日的违约金。

6.2如乙方未按时支付租金，应向甲方支付__________元/日的违约金。

6.3如乙方违反租赁合同约定，擅自改变底商用途或进行违法活动，甲方有权解除合同。

6.4甲方不得干涉乙方正常经营活动，不得擅自提高租金或增加额外费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁过程中的权益