2024年短期租房合同备忘录

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年短期租房合同备忘录本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房基本信息2.1租房地址2.2租房面积2.3租房期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任6.房屋损坏赔偿6.1房屋损坏责任6.2赔偿金额及方式7.合同终止及违约7.1合同终止条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决时间限制9.其他约定9.1宠物相关政策9.2访客管理10.合同附件10.1房屋照片10.2重要设施清单11.合同签署日期11.1甲方（出租方）签字11.2乙方（承租方）签字12.合同生效日期12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.补充条款13.1补充条款内容14.签署页第一部分：合同如下：1.租房合同主体1.1出租方信息1.1.1姓名：1.1.2地址：北京市朝阳区路号1.1.3联系方式：1381.2承租方信息1.2.1姓名：1.2.2地址：北京市海淀区路号1.2.3联系方式：13956782.租房基本信息2.1租房地址2.1.1北京市朝阳区路号2.2租房面积2.2.1房屋面积为80平方米2.3租房期限2.3.1租房期限自2024年1月1日至2024年12月31日，共计12个月。3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1每月租金为8000元人民币。3.2租金支付周期3.2.1租金每月底支付，支付下一个月的租金。3.3租金支付方式3.3.1承租方可通过银行转账的方式支付租金，账号信息如下：开户行：中国建设银行北京市分行账号：62258804.押金4.1押金金额4.1.1承租方需支付押金20000元人民币。4.2押金退还条件及方式4.2.1合同到期且房屋无损坏情况下，押金将于扣除应付款项后退还承租方。5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.1.1承租方不得擅自改变房屋结构和用途。5.1.2承租方不得将房屋转租给他人。5.2房屋维护责任5.2.1出租方负责房屋的基本设施维护。5.2.2承租方负责日常使用中的合理维护。6.房屋损坏赔偿6.1房屋损坏责任6.1.1因承租方原因导致房屋及设施损坏的，由承租方负责赔偿。6.2赔偿金额及方式6.2.1赔偿金额根据实际修复费用或市场价值确定。7.合同终止及违约7.1合同终止条件7.1.1合同到期，双方无异议，自动终止。7.1.2一方提前终止合同，需提前一个月通知对方，并支付违约金。7.2违约责任7.2.1出租方未按约定提供房屋，需支付违约金。7.2.2承租方未按约定支付租金，需支付违约金。第二部分：合同附件8.1房屋照片8.2重要设施清单第三部分：合同签署及生效9.1合同签署日期：2024年1月1日9.2合同生效日期：2024年1月1日第四部分：补充条款10.1补充条款内容第五部分：签署页11.1甲方（出租方）签字：11.2乙方（承租方）签字：第八部分：争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决时间限制8.2.1双方应在争议发生之日起30日内解决，否则视为双方均同意将争议提交法院处理。第九部分：其他约定9.1宠物相关政策9.1.1承租方不得饲养宠物。9.2访客管理9.2.1承租方应提前通知出租方访客信息，并遵守物业管理规定。第十部分：合同附件10.1房屋照片10.1.1附件一：房屋内外照片（附照片）。10.2重要设施清单10.2.1附件二：重要设施清单（附清单）。第十一部分：合同签署及生效11.1合同签署日期：2024年1月1日11.2合同生效日期：2024年1月1日第十二部分：补充条款12.1补充条款内容12.1.1合同期间，如遇房地产市场价格变动，双方可协商调整租金。第十三部分：合同修改及补充13.1合同的任何修改或补充均须经双方书面同意，方为有效。第十四部分：签署页14.1甲方（出租方）签字：14.2乙方（承租方）签字：第二部分：第三方介入后的修正第一部分：第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同所述第三方包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等，并非合同当事人，但与合同履行有关联。1.2第三方责任1.2.1第三方应按照约定或行业标准提供服务，确保服务质量符合合同要求。1.3第三方权利1.3.1第三方有权根据合同约定向甲乙方收取费用。第二部分：第三方介入的额外条款及说明2.1第三方介入程序2.1.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方。2.1.2第三方介入前，甲乙方应就第三方服务内容、费用等进行协商一致。2.2第三方服务内容2.2.1第三方提供的服务范围应在合同中明确。2.2.2第三方服务应符合国家相关法律法规及行业标准。2.3第三方费用2.3.1第三方费用由甲乙方按照约定承担。2.3.2甲乙方支付第三方费用后，有权要求第三方提供服务凭证。第三部分：第三方责任限额3.1第三方责任限额定义3.1.1第三方责任限额是指第三方在提供服务过程中，因其过错导致合同当事人损失的最高赔偿额度。3.2第三方责任限额的确定3.2.1第三方责任限额根据第三方提供的服务类型、风险程度等因素确定。3.3第三方责任限额的变更3.3.1甲乙方如需变更第三方责任限额，应签订书面补充协议。第四部分：第三方与其他各方的关系4.1第三方与出租方的关系4.1.1第三方提供服务时，应遵循出租方的管理要求和指示。4.2第三方与承租方的关系4.2.1第三方提供服务时，应尊重承租方的合法权益。4.3第三方与甲乙方关系4.3.1第三方提供服务时，应保持独立地位，不涉及甲乙方之间的合同关系。第五部分：第三方介入后的争议解决5.1第三方介入引起的争议5.1.1双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。5.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2第三方争议解决时间限制5.2.1双方应在争议发生之日起30日内解决，否则视为双方均同意将争议提交法院处理。第六部分：第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同履行6.1.1第三方介入不影响甲乙方按照合同约定履行各自义务。6.1.2甲乙方应确保第三方按照约定提供服务，不影响合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋内外照片1.1照片应包括房屋正面、侧面、后面、室内各个房间、卫生间、厨房等主要部位。1.2照片应清晰反映房屋现状，包括家具、家电、装饰等。附件二：重要设施清单2.1清单应包括房屋内的重要设施，如空调、冰箱、洗衣机、热水器等。2.2清单应注明每项设施的品牌、型号、数量、安装位置等信息。附件三：物业管理制度3.1物业管理制度应包括物业公司的联系方式、物业服务时间、服务内容等。3.2物业管理制度应明确物业费用的支付方式、支付时间及支付标准。附件四：维修服务协议4.1协议应包括维修服务的范围、内容、响应时间等。4.2协议应注明维修服务费用的承担方及费用标准。附件五：中介服务协议5.1协议应包括中介服务的范围、内容、服务费用等。5.2协议应明确中介服务费用的支付方式、支付时间及支付标准。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定时间交付房屋。2.出租方未按约定提供设施、设备。3.承租方未按约定时间支付租金。4.承租方未按约定使用房屋，造成房屋损坏。5.第三方未按约定提供服务，造成损失。责任认定标准：1.违约行为导致合同不能履行，违约方应承担违约责任。2.违约方应按照合同约定承担相应的赔偿责任。3.违约方的赔偿责任不应超过其应当承担的合同义务范围。示例说明：如出租方未按约定时间交付房屋，构成违约。违约方应承担延迟交付的违约责任，如支付延迟交付的租金、赔偿承租方的损失等。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或合法使用权人，享有房屋出租的权利。2.承租方：指租赁房屋的当事人，享有租赁房屋