农村自留土地转让合同范例

农村自留土地转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：____________________

住址：____________________

身份证号码：____________________

乙方（受让方）：____________________

住址：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于我国农村某地区的自留土地一块，面积为_________平方米，现甲方愿意将该土地转让给乙方，乙方同意接受。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、土地转让内容

1.1甲方将位于我国农村某地区的自留土地一块，面积为_________平方米，转让给乙方。

1.2转让土地的权属归乙方所有。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________日内，向甲方支付全部转让款项。

三、转让土地的相关费用

3.1乙方在受让土地后，应依法缴纳土地使用税、土地增值费等相关费用。

3.2甲方应协助乙方办理土地权属变更手续，相关费用由乙方承担。

四、合同履行与违约责任

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如有违约，应承担相应的违约责任。

4.3若甲方未按约定时间交付土地，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的转让款项，并支付违约金人民币_________元。

4.4若乙方未按约定时间支付转让款项，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任，并支付违约金人民币_________元。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地权属证明文件

2.土地测绘报告

3.双方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：____________________

住址：____________________

身份证号码：____________________

乙方（受让方）：____________________

住址：____________________

身份证号码：____________________

第三方主体（担保方）：____________________

住址：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于我国农村某地区的自留土地一块，面积为_________平方米，甲方有意将该土地转让给乙方，为保障甲方的权益，第三方作为担保方，同意为本合同提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、土地转让内容

1.1甲方将位于我国农村某地区的自留土地一块，面积为_________平方米，转让给乙方。

1.2转让土地的权属归乙方所有。

1.3甲方应确保转让土地权属清晰无争议。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________日内，向甲方支付全部转让款项。

三、第三方担保责任

3.1第三方保证在本合同签订后，乙方在约定的时间内向甲方支付全部转让款项。

3.2若乙方未按时支付转让款项，第三方应立即履行担保责任，代为支付。

3.3第三方担保期限自合同签订之日起至乙方支付完毕全部转让款项之日止。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有土地转让款的优先受偿权。

4.2甲方有权要求乙方提供担保，包括但不限于房产、车辆等有形资产或第三方担保。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、乙方的责任与限制

5.1乙方应按约定时间支付全部转让款项，如有逾期，乙方应向甲方支付_____%的违约金。

5.2乙方在受让土地期间，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分土地。

5.3乙方在受让土地后，如因自身原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

六、违约责任

6.1若乙方未按时支付转让款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

6.2若第三方未能履行担保责任，甲方有权要求乙方支付违约金及赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1在本合同履行期间，如发生以下情况之一，任何一方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付转让款项；

（2）乙方擅自转让、抵押或以其他方式处分土地；

（3）第三方未能履行担保责任。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

附件：

1.土地权属证明文件

2.土地测绘报告

3.双方身份证复印件

4.第三方担保文件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保乙方按时支付转让款项。

2.提高合同履行的可靠性，降低合同风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在土地转让过程中的权益得到充分保障。

2.通过严格限制乙方的行为，降低甲方在土地转让后的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：____________________

住址：____________________

身份证号码：____________________

乙方（受让方）：____________________

住址：____________________

身份证号码：____________________

第三方主体（担保方）：____________________

住址：____________________

身份证号码：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于我国农村某地区的自留土地一块，面积为_________平方米，甲方同意转让。为保障乙方的权益，第三方作为担保方，同意为本合同提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、土地转让内容

1.1甲方将位于我国农村某地区的自留土地一块，面积为_________平方米，转让给乙方。

1.2转让土地的权属归乙方所有。

1.3甲方应确保转让土地权属清晰无争议。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________日内，向甲方支付全部转让款项。

三、第三方担保责任

3.1第三方保证在本合同签订后，甲方将土地转让给乙方，并协助乙方办理土地权属变更手续。

3.2若甲方未能履行转让义务，第三方应立即履行担保责任，协助乙方追究甲方责任。

3.3第三方担保期限自合同签订之日起至乙方取得土地权属证书之日止。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有在约定时间内取得土地权属证书的权利。

4.2乙方有权要求甲方在转让土地前，提供土地权属证明文件。

4.3乙方有权要求甲方协助办理土地权属变更手续。

五、甲方的责任与限制

5.1甲方应在本合同签订后_________日内，将土地转让给乙方，并协助乙方办理土地权属变更手续。

5.2甲方在转让土地过程中，不得擅自处分土地或设定任何限制性条款。

5.3甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、违约责任

6.1若甲方未按时将土地转让给乙方，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

6.2若第三方未能履行担保责任，乙方有权要求甲方承担违约责任，并追究第三方责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1在本合同履行期间，如发生以下情况之一，任何一方有权解除合同：

（1）甲方未按时将土地转让给乙方；

（2）甲方擅自处分土地或设定限制性条款；

（3）第三方未能履行担保责任。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

附件：

1.土地权属证明文件

2.土地测绘报告

3.双方身份证复印件

4.第三方担保文件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：___________