房子买卖买方委托合同范例

房子买卖买方委托合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于___________________________的房产（以下简称“该房产”），双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方购买乙方名下位于___________________________的房产，以下简称“该房产”。

二、交易价格

2.1甲方同意以人民币___________元购买该房产。

三、付款方式

3.1甲方应在本合同签订之日起___________个工作日内，向乙方支付人民币___________元作为定金。

3.2甲方应在合同约定的交房日期前___________个工作日内，向乙方支付剩余房款人民币___________元。

四、交房时间

4.1乙方应在本合同签订之日起___________个工作日内，将具备入住条件的该房产交付给甲方。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定支付房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币___________元。

5.2若乙方未按本合同约定交付该房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币___________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房屋买卖合同

4.付款凭证

5.其他相关文件

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于___________________________的房产（以下简称“该房产”），为保障甲方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方购买乙方名下位于___________________________的房产，以下简称“该房产”。

二、交易价格

2.1甲方同意以人民币___________元购买该房产。

三、付款方式

3.1甲方应在本合同签订之日起___________个工作日内，向乙方支付人民币___________元作为定金。

3.2甲方应在合同约定的交房日期前___________个工作日内，向乙方支付剩余房款人民币___________元。

四、第三方责任

4.1丙方作为第三方担保人，对本合同约定的交易金额承担连带担保责任。

4.2丙方应在甲方支付定金后___________个工作日内，向乙方支付人民币___________元作为保证金。

五、交房时间

5.1乙方应在本合同签订之日起___________个工作日内，将具备入住条件的该房产交付给甲方。

六、甲方权益保障

6.1乙方应保证该房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

6.2乙方应确保该房产不存在任何未知的债务、债权纠纷。

6.3乙方应向甲方提供该房产的合法使用证明、房产证、土地证等文件。

七、甲方的权利

7.1甲方有权要求乙方在合同约定的时间内交付该房产，若乙方未按时交付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币___________元。

7.2甲方有权要求乙方在合同约定的交房日期前将房产证、土地证等文件交付给甲方。

7.3甲方有权要求乙方在合同约定的交房日期前将房屋内的装修、家具等设施完好无损地交付给甲方。

八、乙方的责任

8.1乙方应保证该房产的权属清晰，无任何权利瑕疵，若因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担全部责任。

8.2乙方应确保该房产不存在任何未知的债务、债权纠纷，若因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担全部责任。

九、违约责任

9.1若乙方未按本合同约定交付该房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币___________元。

9.2若乙方提供虚假文件或隐瞒重要信息，导致甲方权益受损，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方损失。

9.3若丙方未能履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担全部责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房屋买卖合同

4.付款凭证

5.第三方担保协议

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的合法权益，确保交易安全，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方的权利条款和利益条款，保障甲方在交易过程中的主导地位，确保甲方权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方名下位于___________________________的房产（以下简称“该房产”），为保障乙方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为乙方购买甲方名下位于___________________________的房产，以下简称“该房产”。

二、交易价格

2.1乙方同意以人民币___________元购买该房产。

三、付款方式

3.1乙方应在本合同签订之日起___________个工作日内，向甲方支付人民币___________元作为定金。

3.2乙方应在合同约定的交房日期前___________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币___________元。

四、第三方责任

4.1丙方作为第三方担保人，对本合同约定的交易金额承担连带担保责任。

4.2丙方应在乙方支付定金后___________个工作日内，向甲方支付人民币___________元作为保证金。

五、交房时间

5.1甲方应在本合同签订之日起___________个工作日内，将具备入住条件的该房产交付给乙方。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方在合同约定的时间内交付该房产，若甲方未按时交付，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币___________元。

6.2乙方有权要求甲方在合同约定的交房日期前提供房屋的合法使用证明、房产证、土地证等文件。

6.3乙方有权要求甲方在合同约定的交房日期前确保房屋内的装修、家具等设施完好无损。

七、甲方的责任

7.1甲方应保证该房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

7.2甲方应确保该房产不存在任何未知的债务、债权纠纷。

7.3甲方应向乙方提供该房产的合法使用证明、房产证、土地证等文件。

八、甲方的权利

8.1甲方有权要求乙方按合同约定的时间支付房款，若乙方未按时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币___________元。

8.2甲方有权要求乙方在合同约定的交房日期前将房产证、土地证等文件交付给甲方。

九、违约责任

9.1若甲方未按本合同约定交付该房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币___________元。

9.2若甲方提供虚假文件或隐瞒重要信息，导致乙方权益受损，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方损失。

9.3若丙方未能履行担保责任，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担全部责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复