房屋托管机构合同范例

房屋托管机构合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（房屋所有权人）：__________

乙方（房屋托管机构）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋委托乙方进行托管服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、托管房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、托管期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.双方可协商一致提前终止本合同，但甲方应在提前__________日书面通知乙方。

三、托管服务内容及费用

1.乙方负责对甲方房屋进行托管，包括但不限于以下内容：

（1）房屋租赁管理；

（2）房屋维修保养；

（3）房屋租金催收；

（4）房屋租赁合同签订、续签、终止等工作；

（5）房屋租赁信息发布及推广；

（6）房屋租赁市场行情调研。

2.甲方支付乙方托管服务费，标准如下：

（1）托管服务费按房屋租金的__________%收取；

（2）托管服务费每年支付一次，支付时间为__________。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）甲方应配合乙方进行房屋租赁管理工作；

（3）甲方应按时支付托管服务费；

（4）甲方有权监督乙方履行本合同义务。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按照本合同约定，为甲方提供优质的托管服务；

（2）乙方应维护甲方的房屋权益，不得擅自处置甲方房屋；

（3）乙方应保证房屋租赁合同的合法、合规；

（4）乙方应按时支付房屋租金给甲方；

（5）乙方应妥善保管甲方提供的房屋钥匙等相关物品。

五、违约责任

1.若甲方未按时支付托管服务费，应向乙方支付__________的违约金；

2.若乙方未按时支付房屋租金，应向甲方支付__________的违约金；

3.若任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁合同复印件；

3.乙方营业执照复印件。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（房屋所有权人）：__________

乙方（房屋托管机构）：__________

丙方（第三方担保机构）：__________

鉴于甲方将其房屋委托乙方进行托管，为保障甲方权益，提高托管服务质量，甲乙双方同意引入丙方作为第三方担保机构，共同签订本合同，具体条款如下：

一、托管房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、托管期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.双方可协商一致提前终止本合同，但甲方应在提前__________日书面通知乙方。

三、第三方担保机构丙方责任

1.丙方在本合同中担任担保机构，对乙方履行合同义务进行监督和保障。

2.丙方有权要求乙方按照本合同约定履行相关义务，乙方应予以配合。

3.若乙方违反本合同约定，丙方有权代为履行或要求乙方承担相应责任。

四、托管服务内容及费用

1.乙方负责对甲方房屋进行托管，包括但不限于以下内容：

（1）房屋租赁管理；

（2）房屋维修保养；

（3）房屋租金催收；

（4）房屋租赁合同签订、续签、终止等工作；

（5）房屋租赁信息发布及推广；

（6）房屋租赁市场行情调研。

2.甲方支付乙方托管服务费，标准如下：

（1）托管服务费按房屋租金的__________%收取；

（2）托管服务费每年支付一次，支付时间为__________。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，及时向甲方支付房屋租金；

2.甲方有权要求乙方按照本合同约定，对房屋进行定期维修保养；

3.甲方有权要求乙方按照本合同约定，确保房屋租赁合同的合法、合规；

4.甲方有权要求丙方对乙方履行合同义务进行监督和保障。

六、乙方责任及限制条款

1.乙方应保证房屋租赁合同的合法、合规，不得损害甲方权益；

2.乙方应确保房屋租赁信息的真实、准确，不得虚假宣传；

3.乙方应按照本合同约定，及时向甲方支付房屋租金；

4.乙方不得擅自处置甲方房屋，未经甲方书面同意，不得进行房屋改造、装修等行为；

5.乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，应承担相应赔偿责任。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付房屋租金，应向甲方支付__________的违约金；

2.若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，应承担相应赔偿责任；

3.若丙方未履行担保义务，导致甲方权益受损，丙方应承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁合同复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印件。

第三方介入的意义和目的：

1.引入第三方担保机构，保障甲方权益，提高托管服务质量；

2.加强对乙方履行合同义务的监督，确保房屋租赁合同的合法、合规；

3.降低甲方在房屋租赁过程中的风险，保障甲方财产安全。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在房屋租赁过程中的权益，确保房屋租金的按时支付；

2.确保房屋租赁合同的合法、合规，避免法律风险；

3.通过引入第三方担保机构，提高托管服务质量，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（房屋所有权人）：__________

乙方（房屋托管机构）：__________

丙方（第三方担保机构）：__________

鉴于乙方作为房屋托管机构，需要甲方提供房屋进行托管，为保障乙方权益，提高托管服务质量，甲乙双方同意引入丙方作为第三方担保机构，共同签订本合同，具体条款如下：

一、托管房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、托管期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.双方可协商一致提前终止本合同，但甲方应在提前__________日书面通知乙方。

三、第三方担保机构丙方责任

1.丙方在本合同中担任担保机构，对甲方履行合同义务进行监督和保障。

2.丙方有权要求甲方按照本合同约定提供房屋，并确保房屋权属清晰、无任何权利瑕疵。

3.若甲方违反本合同约定，丙方有权代为履行或要求甲方承担相应责任。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定，提供符合托管要求的房屋；

2.乙方有权要求甲方配合乙方进行房屋租赁管理工作；

3.乙方有权要求丙方对甲方履行合同义务进行监督和保障。

五、托管服务内容及费用

1.乙方负责对甲方房屋进行托管，包括但不限于以下内容：

（1）房屋租赁管理；

（2）房屋维修保养；

（3）房屋租金催收；

（4）房屋租赁合同签订、续签、终止等工作；

（5）房屋租赁信息发布及推广；

（6）房屋租赁市场行情调研。

2.甲方支付乙方托管服务费，标准如下：

（1）托管服务费按房屋租金的__________%收取；

（2）托管服务费每年支付一次，支付时间为__________。

六、甲方责任及限制条款

1.甲方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，确保乙方托管服务的顺利进行；

2.甲方应配合乙方进行房屋租赁管理工作，包括但不限于提供房屋钥匙、配合房屋检查等；

3.甲方不得擅自处置房屋，未经乙方书面同意，不得进行房屋改造、装修等行为；

4.甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，应承担相应赔偿责任。

七、违约责任

1.若甲方未按时支付托管服务费，应向乙方支付__________的违约金；

2.若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，应承担相应赔偿责任；

3.若丙方未履行担保义务，导致乙方权益受损，丙方应承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁合同复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印件。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在房屋托管过程中的权益，保障乙方在托管服务中的利益；

2.通过引入第三方