无证住房交易合同范例

无证住房交易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

1.买方愿意购买卖方名下位于__________的无证住房，该住房以下简称“标的房产”。

2.卖方同意将标的房产出售给买方。

3.双方经协商一致，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于__________，具体坐落为__________。

1.2标的房产面积__________平方米，用途为__________。

1.3标的房产产权清晰，不存在任何争议。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买方应在合同签订之日起__________日内，将全部交易价款一次性支付给卖方。

第三条交付及过户

3.1卖方应于合同签订之日起__________日内，将标的房产交付给买方。

3.2买方在接收标的房产后，应立即办理标的房产的过户手续。

3.3卖方应积极配合买方办理标的房产的过户手续，并提供必要的协助。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2若卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付__________元的违约金。

4.3若买方未按约定时间支付交易价款，应向卖方支付__________元的违约金。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的房产的权属证明文件。

2.买方身份证明文件。

3.卖方身份证明文件。

4.双方协商的其他文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.买方希望购买卖方名下位于__________的无证住房，该住房以下简称“标的房产”。

2.卖方同意将标的房产出售给买方，但需丙方提供担保。

3.丙方同意为卖方提供担保，确保买方在交易过程中的合法权益。

4.双方经协商一致，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于__________，具体坐落为__________。

1.2标的房产面积__________平方米，用途为__________。

1.3标的房产产权清晰，不存在任何争议。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买方应在合同签订之日起__________日内，将全部交易价款一次性支付给卖方。

2.3丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________日内，向买方支付人民币__________元作为保证金。

第三条交付及过户

3.1卖方应于合同签订之日起__________日内，将标的房产交付给买方。

3.2买方在接收标的房产后，应立即办理标的房产的过户手续。

3.3卖方应积极配合买方办理标的房产的过户手续，并提供必要的协助。

3.4丙方应在本合同签订之日起__________日内，协助买方办理标的房产的过户手续。

第四条丙方的责权利

4.1丙方作为担保方，有权要求卖方在合同签订之日起__________日内，向丙方提供标的房产的权属证明文件。

4.2丙方有权要求卖方在合同签订之日起__________日内，向丙方提供标的房产的维修保养记录。

4.3丙方有权要求卖方在合同签订之日起__________日内，向丙方提供标的房产的租赁合同（如有）。

4.4丙方有权在卖方违约的情况下，要求卖方承担相应的违约责任。

第五条买方的责权利

5.1买方有权要求卖方在合同签订之日起__________日内，向买方提供标的房产的权属证明文件。

5.2买方有权要求卖方在合同签订之日起__________日内，向买方提供标的房产的维修保养记录。

5.3买方有权要求卖方在合同签订之日起__________日内，向买方提供标的房产的租赁合同（如有）。

5.4买方有权在卖方违约的情况下，要求卖方承担相应的违约责任。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1若卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付人民币__________元的违约金。

6.2若卖方未按约定时间办理标的房产的过户手续，应向买方支付人民币__________元的违约金。

6.3若卖方在交易过程中提供虚假信息，应向买方支付人民币__________元的赔偿金。

6.4卖方在合同签订之日起__________日内，不得将标的房产出售、抵押或转让给第三方。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

结尾：

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其参与本次交易旨在保障买方的合法权益，确保标的房产的权属清晰，减少交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次交易中占据主导地位，通过增加权利条款和利益条款，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，降低交易风险，实现投资目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于：

1.买方希望购买卖方名下位于__________的二手房，该二手房以下简称“标的房产”。

2.买方同意通过丙方提供的中介服务进行交易。

3.卖方同意接受丙方的中介服务，并支付中介费用。

4.双方经协商一致，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于__________，具体坐落为__________。

1.2标的房产面积__________平方米，用途为__________。

1.3标的房产产权清晰，不存在任何争议。

第二条中介服务及费用

2.1丙方作为中介方，负责提供标的房产的交易中介服务。

2.2卖方同意支付给丙方人民币__________元作为中介服务费。

2.3买方同意在交易完成后支付中介服务费给丙方。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2买方应在合同签订之日起__________日内，向卖方支付人民币__________元作为定金。

3.3买方应在合同签订之日起__________日内，支付剩余的交易价款给卖方。

第四条交付及过户

4.1卖方应于合同签订之日起__________日内，将标的房产交付给买方。

4.2买方在接收标的房产后，应立即办理标的房产的过户手续。

4.3卖方应积极配合买方办理标的房产的过户手续，并提供必要的协助。

第五条中介方的责权利

5.1中介方应确保标的房产信息的真实性、准确性和完整性。

5.2中介方有权要求卖方提供标的房产的相关证明文件，包括但不限于产权证、维修保养记录等。

5.3中介方有权要求卖方在交易过程中不得擅自更改标的房产的用途或结构。

5.4中介方有权在卖方违约的情况下，要求卖方承担相应的违约责任。

第六条买方的责权利

6.1买方有权要求中介方提供标的房产的详细信息，包括但不限于产权状况、周边环境等。

6.2买方有权在合同签订前对标的房产进行实地考察。

6.3买方有权在合同签订后按照约定支付定金和剩余价款。

6.4买方有权在卖方违约的情况下，要求卖方承担相应的违约责任。

第七条买方的违约及限制条款

7.1若买方未按约定时间支付定金，应向卖方支付人民币__________元的违约金。

7.2若买方未按约定时间支付剩余价款，应向卖方支付人民币__________元的违约金。

7.3若买方在交易过程中提供虚假信息，应向卖方支付人民币__________元的赔偿金。

7.4买方在合同签订之日起__________日内，不得擅自取消交易或更改交易条件。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

结尾：

乙方为