上海郊区厂房合同范例

上海郊区厂房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

鉴于甲方拥有位于上海郊区的厂房（以下简称“厂房”），乙方有意租赁该厂房用于生产经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于上海郊区的厂房，具体位置为：________________________。

1.2乙方租赁该厂房的用途为：________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金计算方式：乙方按月支付租金，每月租金为人民币____元整。租金支付方式为：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、租金调整

3.1在租赁期限内，如因政策、市场等因素导致租金上涨，甲方应提前一个月书面通知乙方，经双方协商一致后，可对租金进行调整。

四、押金及费用

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离厂房后七个工作日内无息退还押金。

4.2乙方在租赁期间，应承担以下费用：

（1）水、电、燃气等能源费用；

（2）物业管理费；

（3）房屋维修基金；

（4）其他应由乙方承担的费用。

五、租赁物的维修保养

5.1在租赁期限内，乙方应负责租赁物的维修保养，确保租赁物的正常使用。

5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.4乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.厂房租赁协议书

2.租赁物清单

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

鉴于甲方拥有位于上海郊区的厂房（以下简称“厂房”），乙方有意租赁该厂房用于生产经营活动，丙方作为第三方担保人，为保证乙方的履约能力，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于上海郊区的厂房，具体位置为：________________________。

1.2乙方租赁该厂房的用途为：________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金计算方式：乙方按月支付租金，每月租金为人民币____元整。租金支付方式为：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、第三方担保

3.1丙方为保证乙方的履约能力，同意为本合同提供担保。担保金额为人民币____元整，担保期限与租赁期限一致。

3.2丙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将担保金支付至甲方指定的银行账户。

3.3丙方在担保期间，如乙方违约，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。

四、租金调整

4.1在租赁期限内，如因政策、市场等因素导致租金上涨，甲方应提前一个月书面通知乙方，经双方协商一致后，可对租金进行调整。

五、押金及费用

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离厂房后七个工作日内无息退还押金。

5.2乙方在租赁期间，应承担以下费用：

（1）水、电、燃气等能源费用；

（2）物业管理费；

（3）房屋维修基金；

（4）其他应由乙方承担的费用。

六、租赁物的维修保养

6.1在租赁期限内，乙方应负责租赁物的维修保养，确保租赁物的正常使用。

6.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变租赁物用途；

（3）造成租赁物损坏；

（4）违反本合同的其他约定。

7.2乙方违约时，甲方有权要求丙方承担担保责任，丙方应在本合同约定的担保责任范围内承担相应的责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.厂房租赁协议书

2.租赁物清单

3.第三方担保协议

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，介入本合同，旨在提高乙方的履约能力，降低甲方的风险，确保甲方权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为厂房的所有者，主导本合同，旨在保障自身权益，确保厂房得到合理利用，同时通过丙方的担保，降低违约风险，实现双方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于上海郊区的厂房（以下简称“厂房”），以开展其业务活动，丙方作为第三方担保人，为保证乙方的租赁权益，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于上海郊区的厂房，具体位置为：________________________。

1.2乙方租赁该厂房的用途为：________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金计算方式：乙方按月支付租金，每月租金为人民币____元整。租金支付方式为：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、第三方担保

3.1丙方为保证乙方的租赁权益，同意为本合同提供担保。担保金额为人民币____元整，担保期限与租赁期限一致。

3.2丙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将担保金支付至甲方指定的银行账户。

3.3丙方在担保期间，如甲方违约，乙方有权要求丙方承担相应的担保责任。

四、租金调整

4.1在租赁期限内，如因政策、市场等因素导致租金上涨，甲方应提前一个月书面通知乙方，经双方协商一致后，可对租金进行调整。

五、押金及费用

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离厂房后七个工作日内无息退还押金。

5.2乙方在租赁期间，应承担以下费用：

（1）水、电、燃气等能源费用；

（2）物业管理费；

（3）房屋维修基金；

（4）其他应由乙方承担的费用。

六、租赁物的维修保养

6.1在租赁期限内，乙方应负责租赁物的维修保养，确保租赁物的正常使用。

6.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：

（1）未按时交付租赁物；

（2）擅自改变租赁物用途；

（3）造成租赁物损坏；

（4）违反本合同的其他约定。

7.2甲方违约时，乙方有权要求丙方承担担保责任，丙方应在本合同约定的担保责任范围内承担相应的责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.厂房租赁协议书

2.租赁物清单

3.第三方担保协议

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和