2024年物业权益转让协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业权益转让协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1转让方信息2.2受让方信息3.转让物业概况3.1物业名称3.2物业位置3.3物业面积3.4物业权属情况4.转让权益内容4.1物业使用权4.2物业收益权4.3物业管理权4.4其他相关权益5.转让价格及支付方式5.1转让价格5.2付款方式5.3付款时间5.4付款条件6.交付及验收6.1交付时间6.2交付条件6.3验收标准6.4验收程序7.违约责任7.1转让方违约责任7.2受让方违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：物业权益清单11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关文件12.合同修改12.1修改程序12.2修改生效13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除通知14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3通知方式14.4其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“物业”指位于[具体地址]的[物业名称]，包括但不限于土地、建筑物、附属设施等。1.1.4“转让权益”指甲方拥有的物业使用权、收益权、管理权等相关权益。1.1.5“转让价格”指人民币[具体金额]元。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。第二条当事人信息2.1转让方信息2.1.1甲方名称：[转让方全称]2.1.2甲方地址：[转让方地址]2.1.3甲方法定代表人：[转让方法定代表人姓名]2.1.4甲方联系方式：[转让方联系电话]2.2受让方信息2.2.1乙方名称：[受让方全称]2.2.2乙方地址：[受让方地址]2.2.3乙方法定代表人：[受让方法定代表人姓名]2.2.4乙方联系方式：[受让方联系电话]第三条转让物业概况3.1物业名称[物业名称]3.2物业位置[具体地址]3.3物业面积[具体面积]3.4物业权属情况3.4.1甲方持有物业所有权证书3.4.2物业无任何权属纠纷第四条转让权益内容4.1物业使用权4.1.1乙方获得物业使用权，包括但不限于居住、经营、出租等。4.1.2乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规及物业管理规定。4.2物业收益权4.2.1乙方享有物业收益权，包括但不限于租金、物业管理费等。4.2.2乙方应按时支付相关费用，确保物业正常运营。4.3物业管理权4.3.1乙方享有物业的管理权，负责物业的日常管理、维护、保养等工作。4.3.2乙方应确保物业的安全、卫生、秩序等。第五条转让价格及支付方式5.1转让价格[具体金额]元人民币。5.2付款方式5.2.1乙方应分批支付转让价格，具体如下：

5.2.1.1首付款：[具体金额]元人民币，在合同签订后[具体时间]内支付。

5.2.1.2余款：[具体金额]元人民币，在物业交付后[具体时间]内支付。5.3付款时间5.3.1首付款在合同签订后[具体时间]内支付。5.3.2余款在物业交付后[具体时间]内支付。5.4付款条件5.4.1乙方支付首付款前，应向甲方提供付款凭证。5.4.2乙方支付余款前，应确保物业交付条件满足。第六条交付及验收6.1交付时间[具体日期]6.2交付条件6.2.1物业权属清晰，无任何权属纠纷。6.2.2物业设施齐全，符合使用要求。6.3验收标准6.3.1乙方应按照合同约定及国家标准进行验收。6.3.2甲方应配合乙方进行验收。第七条违约责任7.1转让方违约责任7.1.1若甲方未按合同约定交付物业，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的[具体比例]%。7.1.2若甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。7.2受让方违约责任7.2.1若乙方未按合同约定支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的[具体比例]%。7.2.2若乙方未按合同约定使用物业，造成损失的，应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1争议发生后，双方应在[具体时间]内进行协商。8.2.2如协商未果，任何一方均可向人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点为合同签订地。第九条不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。9.2.2因不可抗力导致合同不能履行或履行困难的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1本合同因转让权益全部转让完成而终止。10.3合同解除条件10.3.1合同双方协商一致，可以解除本合同。10.3.2发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：

10.3.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同。

10.3.1.2发生不可抗力，经双方协商，无法继续履行合同。第十一条合同附件11.1附件一：物业权益清单11.1.1列明甲方拥有的物业权益具体内容。11.2附件二：付款凭证11.2.1列明乙方支付转让价格的凭证。11.3附件三：其他相关文件11.3.1包括但不限于物业权属证明、验收报告等。第十二条合同修改12.1修改程序12.1.1任何一方提出合同修改，应以书面形式通知对方。12.1.2双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。12.2修改生效12.2.1修改后的条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同解除13.1解除条件13.1.1合同双方协商一致，可以解除本合同。13.1.2发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：

13.1.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同。

13.1.1.2发生不可抗力，经双方协商，无法继续履行合同。13.2解除程序13.2.1解除合同，任何一方应以书面形式通知对方。13.3解除通知13.3.1解除通知应在解除条件成就后[具体时间]内发出。第十四条其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。14.3通知方式

14.3.1.1邮寄：以挂号信方式，邮戳为准。

14.3.1.2专人递送：以送达时间为准。14.4其他约定事项双方对本合同未尽事宜，可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条定义与解释1.1第三方1.1.1“第三方”指在合同履行过程中，因甲方或乙方的请求或同意，介入合同关系并提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的情形2.1甲方或乙方在合同履行过程中，因需要专业意见、评估、法律咨询或执行合同条款，可以邀请第三方介入。2.2第三方的介入应经甲方和乙方书面同意，并明确第三方的权利、义务和责任。第三条第三方的权利和义务3.1第三方有权根据合同约定和要求，提供专业意见、评估、法律咨询或执行合同条款。3.2第三方应遵守法律法规、行业规范和职业道德，确保其服务的客观、公正和准确。3.3第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露合同内容。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：4.1.1第三方的总责任限额为人民币[具体金额]元。4.1.2第三方对任何一方或双方的损失承担有限责任，不超过其责任限额。4.1.3第三方对因自身故意或重大过失造成的损失，不享有责任限额的保护。第五条第三方介入的程序5.1甲方或乙方需要第三方介入时，应以书面形式通知对方，并说明介入的必要性、第三方的资质和责任限额。5.2甲乙双方应在[具体时间]内对第三方介入事宜进行协商，并达成一致意见。5.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲乙双方按约定承担，具体如下：6.1.1第三方介入的费用包括但不限于咨询费、评估费、代理费等。6.1.2第三方介入的费用应在合同中明确，并由甲乙双方在合同签订时或合同履行过程中支付。6.1.3第三方介入的费用支付方式由甲乙双方与第三方协商确定。第七条第三方介入的期限7.1第三方介入的期限由甲乙双方在合同中约定，具体如下：7.1.1第三方介入的期限自第三方开始提供服务之日起计算。7.1.2第三方介入的期限不得超过合同约定的期限。第八条第三方介入的效果8.1第三方介入的效果由甲乙双方在合同中约定，具体如下：8.1.1第三方提供的服务应有助于合同的履行。8.1.2第三方的意见、评估、法律咨询或执行结果，对甲乙双方具有约束力。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定，具体如下：9.1.1合同履行完毕或合同解除，第三方介入终止。9.1.2第三方提供的服务不符合合同约定或法律法规要求，经甲乙双方协商一致，第三方介入终止。第十条第三方与其他各方的划分说明10.1第三方与甲乙双方的关系：10.1.1第三方是甲乙双方共同委托的服务提供者，与甲乙双方之间存在委托关系。10.1.2第三方对甲乙双方承担相应的责任，但责任范围不得超过合同约定的责任限额。10.2第三方与甲乙双方的权利义务划分：10.2.1第三方应按照合同约定履行职责，不得超越其权限。10.2.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。10.3第三方与其他各方的关系：10.3.1第三方与合同外的其他方无直接关系。10.3.2第三方在提供服务过程中，应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业权益清单详细要求：清单应详细列明甲方拥有的物业权益，包括但不限于土地使用权、建筑物所有权、附属设施等权属证明文件。说明：本附件作为合同附件，用于明确甲方转让的权益范围。2.附件二：付款凭证详细要求：凭证应包括银行转账记录、汇款单据、现金收据等，证明乙方已支付转让价格。说明：本附件作为合同附件，用于证明乙方已履行付款义务。3.附件三：物业权属证明详细要求：证明文件应包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等，证明物业权属清晰。说明：本附件作为合同附件，用于证明物业权属无争议。4.附件四：验收报告详细要求：报告应详细记录物业验收情况，包括但不限于设施设备状态、物业质量等。说明：本附件作为合同附件，用于证明物业交付符合约定条件。5.附件五：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的权利、义务、责任及费用承担等事项。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体条款。6.附件六：补充协议详细要求：协议应包括但不限于合同修改、解除、争议解决等事项。说明：本附件作为合同附件，用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为1.1.1未按合同约定交付物业。1.1.2提供虚假信息或隐瞒重要事实。1.1.3未按合同约定支付违约金。1.2乙方违约行为1.2.1未按合同约定支付转让价格。1.2.2未按合同约定使用物业。1.2.3未按合同约定支付物业管理费等费用。1.3第三方违约行为1.3.1提供虚假意见或评估结果。1.3.2未按合同约定履行职责。1.3.3泄露合同内容或泄露甲乙双方的商业秘密。2.责任认定标准2.1甲方违约责任2.1.1甲方未按合同约定交付物业，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的[具体比例]%。2.1.2甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.2乙方违约责任2.2.1乙方未按合同约定支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的[具体比例]%。2.2.2乙方未按合同约定使用物业，造成损失的，应承担赔偿责任。2.3第三方违约责任2.3.1第三方提供虚假意见或评估结果，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担赔偿责任。2.3.2第三方未按合同约定履行职责，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担赔偿责任。简要示例说明：1.甲方未按合同约定交付物业，导致乙方无法按期使用物业。甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的5%。2.乙方未按合同约定支付物业管理费，导致物业无法正常维护。乙方应向物业管理方支付拖欠的物业管理费，并承担相应违约责任。3.第三方在提供评估服务时，未进行充分调查，导致评估结果不准确。第三方应承担因评估结果不准确给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年物业权益转让协议书1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人姓名1.3联系方式1.4注册地址或住所地2.物业权益转让范围2.1物业概况2.2权益类型2.3转让面积3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2付款期限3.3付款方式3.4验收条件4.物业交接事宜4.1交接时间4.2交接地点4.3交接程序4.4交接责任5.物业权属变更登记5.1登记申请5.2登记手续5.3登记费用5.4登记时限6.物业使用与管理6.1使用范围6.2使用限制6.3管理责任6.4维护责任7.物业费用承担7.1物业费计算方式7.2费用支付方式7.3费用承担期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约纠纷解决9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决规则10.合同生效与解除10.1生效条件10.2生效日期10.3解除条件10.4解除程序11.合同附件11.1附件一：物业权益清单11.2附件二：物业交接清单11.3附件三：其他相关文件12.合同变更与补充12.1变更程序12.2补充协议12.3生效日期13.合同解除后的处理13.1解除后的权益归属13.2解除后的费用结算13.3解除后的责任承担14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：物业管理有限责任公司1.2法定代表人或负责人姓名甲方法定代表人：乙方负责人：1.3联系方式1.4注册地址或住所地甲方注册地址：省市区街道号乙方住所地：省市区街道号2.物业权益转让范围2.1物业概况物业名称：小区物业类型：住宅小区物业面积：10万平方米2.2权益类型权益类型：物业管理权2.3转让面积转让面积：8万平方米3.转让价格及支付方式3.1转让价格转让价格：人民币捌仟万元整（￥80,000,000.00）3.2付款期限付款期限：自合同签订之日起30日内3.3付款方式付款方式：银行转账3.4验收条件验收条件：乙方接收物业时，应确保物业符合合同约定的交付标准，无重大质量问题。4.物业交接事宜4.1交接时间交接时间：2024年5月1日4.2交接地点交接地点：市区小区物业服务中心4.3交接程序交接程序：乙方派代表到甲方指定地点，甲方代表将物业权益相关文件、钥匙等移交给乙方代表。4.4交接责任交接责任：甲方负责将物业权益相关文件、钥匙等完整、清晰、无遗漏地移交给乙方；乙方负责接收并妥善保管。5.物业权属变更登记5.1登记申请登记申请：乙方在接收物业后30日内向相关登记机构申请权属变更登记。5.2登记手续登记手续：乙方提供相关证明文件，包括但不限于合同、产权证明等。5.3登记费用登记费用：根据登记机构规定缴纳。5.4登记时限登记时限：自申请之日起30日内完成登记手续。6.物业使用与管理6.1使用范围使用范围：乙方在合同约定的范围内对物业进行使用、管理和维护。6.2使用限制使用限制：乙方不得擅自改变物业结构、用途或损坏物业设施。6.3管理责任管理责任：乙方负责物业的日常管理和维护，确保物业的安全、整洁和正常运行。6.4维护责任维护责任：乙方负责物业设施的维修和保养，确保设施的正常使用。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间、方式支付转让价格的；8.1.2乙方未按约定时间、方式支付物业费用的；8.1.3甲方未按约定交付物业或交付的物业不符合合同约定标准的；8.1.4乙方未按约定履行物业管理和维护责任的；8.1.5双方违反合同约定，给对方造成损失的。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；8.2.2违约金数额根据违约情节及损失程度确定；8.2.3若违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方赔偿损失。8.3违约纠纷解决8.3.1双方发生争议，应友好协商解决；8.3.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1争议解决途径包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼；9.1.2双方可自愿选择争议解决途径。9.2争议解决机构9.2.1若选择仲裁，争议应提交至市仲裁委员会；9.2.2若选择诉讼，争议应提交至合同签订地人民法院。9.3争议解决规则9.3.1争议解决应遵循公平、公正、公开的原则；9.3.2争议解决过程中，双方应保持诚信，积极合作。10.合同生效与解除10.1生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2甲方收到全部转让款项；10.1.3物业权属变更登记手续办理完毕。10.2生效日期10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.3解除条件10.3.1合同约定的解除条件成就；10.3.2双方协商一致解除合同。10.4解除程序10.4.1一方提出解除合同，应书面通知对方；10.4.2双方应按合同约定办理相关手续。11.合同附件11.1附件一：物业权益清单11.1.1列明甲方转让的物业权益内容；11.1.2列明乙方应承担的物业义务。11.2附件二：物业交接清单11.2.1列明物业交接时的设施、设备状况；11.2.2列明物业交接时的债权、债务情况。11.3附件三：其他相关文件11.3.1双方认为有必要作为合同附件的其他文件。12.合同变更与补充12.1变更程序12.1.1变更内容应经双方协商一致；12.1.2变更内容应以书面形式确认。12.2补充协议12.2.1双方可签订补充协议，对合同未尽事宜进行补充。12.3生效日期12.3.1补充协议自双方签字盖章之日起生效。13.合同解除后的处理13.1解除后的权益归属13.1.1解除后的物业权益归守约方所有；13.1.2解除后的物业费用及损失由违约方承担。13.2解除后的费用结算13.2.1双方应按照合同约定结算物业费用；13.2.2若有未结算的费用，应于合同解除后30日内结算完毕。13.3解除后的责任承担13.3.1违约方应承担解除合同后的违约责任；13.3.2双方应按照合同约定承担解除合同后的其他责任。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份；14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系中的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、审计机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方应在本合同约定的范围内履行职责，不得超越其职责范围行事。15.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。15.3.2第三方有权在合同约定范围内对甲方和乙方的行为进行监督。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方的任何违约行为承担责任。15.4.2第三方不参与甲乙双方的内部争议，不介入甲乙双方的内部管理。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款16.1介入条件16.1.1第三方介入应经甲乙双方书面同意。16.1.2第三方介入应明确其在合同中的角色和职责。16.2介入程序16.2.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的权利和义务。16.2.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同中的相关义务。16.3介入费用16.3.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定分摊。16.3.2第三方介入的费用应在合同约定的时间内支付。17.明确第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因其过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额应根据第三方介入的职责和风险程度由甲乙双方与第三方协商确定。17.2保险责任17.2.1甲乙双方可根据实际情况，要求第三方为其介入行为购买相应的责任保险。17.2.2保险责任限额应不低于第三方责任限额。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的具体职责和权限应在合同中明确。18.2第三方介入的成果和报告应及时提交给甲乙双方。18.3第三方介入过程中，如发现甲乙双方的违约行为，应立即通知甲乙双方，并要求其改正。18.4第三方介入过程中，如发现合同约定的权益受损，应立即采取必要的保护措施。18.5第三方介入过程中，如发现合同约定外的权益受损，应立即通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取补救措施。18.6第三方介入结束后，应向甲乙双方提交详细的介入报告，包括介入过程、成果和结论。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业权益清单详细要求：清单应列明甲方转让的物业权益内容，包括但不限于物业面积、配套设施、权属证明等。附件说明：此清单为物业权益转让的依据，双方应在交接时核对无误。2.附件二：物业交接清单详细要求：清单应列明物业交接时的设施、设备状况，包括但不限于设施名称、型号、数量、使用状况等。附件说明：此清单为物业交接的依据，双方应在交接时核对无误，并签字确认。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于合同签订证明、付款凭证、权属变更登记证明等。附件说明：此附件为合同履行过程中的重要文件，用于证明合同履行情况和相关权益。4.附件四：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的角色、职责、权利和义务，以及介入的具体事项。附件说明：此协议为第三方介入合同的补充，用于规范第三方介入行为。5.附件五：第三方责任保险合同详细要求：保险合同应明确保险范围、保险金额、保险期间等。附件说明：此保险合同为第三方责任保险，用于保障第三方在介入过程中可能发生的赔偿责任。6.附件六：物业费用结算清单详细要求：清单应列明物业费用种类、金额、支付时间等。附件说明：此清单为物业费用结算的依据，双方应在结算时核对无误。7.附件七：违约行为认定及处理协议详细要求：协议应明确违约行为的种类、认定标准和处理方式。附件说明：此协议为违约行为的认定和处理提供依据，确保合同履行过程中的权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间、方式支付转让价格。责任认定标准：甲方应向乙方支付合同约定的违约金，违约金按每日转让价格的千分之五计算。示例说明：若甲方逾期支付转让价格10天，则应向乙方支付违约金人民币5万元。2.违约行为：乙方未按约定时间、方式支付物业费用。责任认定标准：乙方应向甲方支付合同约定的违约金，违约金按每日物业费用的千分之五计算。示例说明：若乙方逾期支付物业费用15天，则应向甲方支付违约金人民币2.25万元。3.违约行为：甲方未按约定交付物业或交付的物业不符合合同约定标准。责任认定标准：甲方应承担修复费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若物业存在质量问题，甲方应承担修复费用人民币10万元，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。4.违约行为：乙方未按约定履行物业管理和维护责任。责任认定标准：乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若物业设施损坏，乙方未及时修复，应承担修复费用人民币5万元，并赔偿甲方因此遭受的其他损失。5.违约行为：第三方在介入过程中违反合同约定。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方在介入过程中造成物业损坏，应承担修复费用人民币8万元，并赔偿甲乙双方因此遭受的其他损失。全文完。2024年物业权益转让协议书2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.2协议乙方基本信息2.物业权益转让概述2.1转让物业权益的标的物2.2转让物业权益的范围2.3转让物业权益的性质3.转让双方的权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务4.物业权益转让的条件与要求4.1甲方转让条件4.2乙方受让条件4.3双方共同遵守的条件5.物业权益转让的价格及支付方式5.1转让价格确定5.2支付时间及方式5.3付款保障措施6.物业权益转让的生效与登记6.1生效条件6.2登记手续6.3登记费用7.物业权益转让的交接事宜7.1交接时间7.2交接地点7.3交接清单8.物业权益转让后的管理责任8.1甲方管理责任8.2乙方管理责任8.3管理责任的变更9.物业权益转让的违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约责任的承担10.物业权益转让争议的解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决途径10.3争议解决机构11.物业权益转让的其他约定事项11.1不可抗力条款11.2保密条款11.3合同解除条款12.合同的签署与生效12.1签署时间12.2签署地点12.3生效时间13.合同的解除与终止13.1解除条件13.2解除程序13.3终止条件14.合同的附件与补充14.1附件一：物业权益清单14.2附件二：物业权益转让协议书副本第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息甲方名称：____________________甲方住所：____________________法定代表人：____________________法定代表人联系电话：____________________联系人：____________________联系人联系电话：____________________乙方名称：____________________乙方住所：____________________法定代表人：____________________法定代表人联系电话：____________________联系人：____________________联系人联系电话：____________________2.物业权益转让概述2.1转让物业权益的标的物：____________________2.2转让物业权益的范围：____________________2.3转让物业权益的性质：____________________3.转让双方的权利与义务3.1甲方权利与义务：甲方保证物业权益的合法性和有效性；甲方应配合乙方办理物业权益转让手续；甲方应提供真实、完整的物业权益相关资料。3.2乙方权利与义务：乙方支付物业权益转让费用；乙方取得物业权益后，享有相应的权利；乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定。4.物业权益转让的条件与要求4.1甲方转让条件：甲方需提供有效的物业权益证明文件；甲方需确保物业权益不存在任何权利瑕疵；甲方需确保物业权益转让符合法律法规要求。4.2乙方受让条件：乙方具备完全民事行为能力；乙方需支付物业权益转让费用；乙方需符合相关法律法规及物业管理规定。4.3双方共同遵守的条件：双方应诚实守信，履行合同约定；双方应遵守国家法律法规及物业管理规定。5.物业权益转让的价格及支付方式5.1转让价格确定：物业权益转让价格为人民币______元整。5.2支付时间及方式：乙方应在签订本合同之日起______日内支付全部转让费用，支付方式为______。5.3付款保障措施：乙方支付转让费用前，甲方应提供物业权益转让资金的收款账户信息，确保乙方资金安全。6.物业权益转让的生效与登记6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2登记手续：双方应按照国家法律法规的规定办理物业权益转让登记手续。6.3登记费用：物业权益转让登记费用由双方按照实际发生情况各自承担。7.物业权益转让的交接事宜7.1交接时间：物业权益转让手续办理完毕后______个工作日内。7.2交接地点：____________________7.3交接清单：物业权益相关证明文件；物业权益转让手续；物业管理相关资料。8.物业权益转让后的管理责任8.1甲方管理责任：甲方在转让期间应继续履行物业管理责任，确保物业的正常运行；甲方应配合乙方进行物业管理的交接工作；甲方应在物业权益转让后，按照约定将物业管理权移交给乙方。8.2乙方管理责任：乙方接手物业后，应立即承担物业管理责任；乙方应按照物业管理规定，对物业进行维护和管理；乙方应确保物业的安全、环境整洁和设施完好。8.3管理责任的变更：任何一方违反管理责任，另一方有权要求其履行或承担相应的法律责任。9.物业权益转让的违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按约定提供物业权益或提供虚假资料的，应退还乙方已付转让费用，并支付违约金；甲方未按约定办理转让手续的，应承担相应的法律责任。9.2乙方违约责任：乙方未按约定支付转让费用的，应支付滞纳金，并承担相应的法律责任；乙方未按约定办理转让手续的，应承担相应的法律责任。9.3违约责任的承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.物业权益转让争议的解决方式10.1争议解决原则：双方应本着友好协商的原则解决争议；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决途径：争议发生后，双方应通过协商解决；协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构：争议解决机构为我国有管辖权的人民法院。11.物业权益转让的其他约定事项11.1不可抗力条款：因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；如不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。11.2保密条款：双方对本合同内容以及物业权益信息负有保密义务；未经对方同意，不得向任何第三方泄露相关信息。11.3合同解除条款：如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同；合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。12.合同的签署与生效12.1签署时间：本合同自______年______月______日起签署。12.2签署地点：____________________12.3生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同的解除与终止13.1解除条件：双方协商一致解除合同；一方违约，另一方有权解除合同。13.2解除程序：解除合同前，双方应书面通知对方；解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜。13.3终止条件：合同履行完毕；合同解除。14.合同的附件与补充14.1附件一：物业权益清单；14.2附件二：物业权益转让协议书副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：第三方是指在物业权益转让过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务、咨询或协助的独立第三方机构或个人。第三方不包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的：为确保物业权益转让的顺利进行，提高交易效率，降低交易风险，甲乙双方同意引入第三方介入。15.3第三方介入范围：第三方介入范围包括但不限于提供物业评估、法律咨询、财务审计、交易协调等服务。16.第三方责任与权利16.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的专业服务。第三方在提供服务过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。第三方责任限额：第三方责任限额为人民币______元整，超出部分由甲乙双方各自承担。16.2第三方权利：第三方有权根据甲乙双方的要求，独立开展相关工作。第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。第三方有权收取约定的服务费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系：第三方接受甲方的委托，为甲方提供专业服务。甲方有权要求第三方按照约定履行职责，并对第三方的工作成果进行监督。17.2第三方与乙方的关系：第三方接受乙方的委托，为乙方提供专业服务。乙方有权要求第三方按照约定履行职责，并对第三方的工作成果进行监督。17.3第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方共同聘请的，应服务于甲乙双方。第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申请：甲乙双方协商一致后，向第三方发出介入申请。第三方在收