沈阳购房合同范例

沈阳购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

乙方（买受方）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

鉴于甲方拥有位于沈阳市__________________（以下简称“房屋”）的不动产，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：沈阳市__________________（详细地址）

1.2房屋面积：__________________平方米

1.3房屋结构：__________________

1.4房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权

1.5房屋用途：__________________

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币__________________元整（大写：__________________）

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________________日内支付总价款的__________________%，即人民币__________________元；

（2）剩余总价款的__________________%，乙方应在房屋交付之日起__________________日内支付；

（3）具体付款时间及金额，双方另行协商确定。

三、房屋交付

3.1交付时间：__________________

3.2交付方式：甲方将房屋及相关配套设施交付乙方

3.3交付条件：

（1）房屋及配套设施符合国家相关法律法规及标准；

（2）房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

（3）房屋不存在任何尚未解决的历史遗留问题。

四、税费承担

4.1甲方应按照国家相关法律法规，依法缴纳房屋交易过程中产生的税费；

4.2乙方应按照国家相关法律法规，依法缴纳房屋交易过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日房屋总价款的万分之五；

（2）甲方提供的房屋存在权属瑕疵或不符合交付条件的，甲方应承担相应的赔偿责任；

（3）甲方违反本合同约定的其他违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付房款总额的万分之五；

（2）乙方违反本合同约定的其他违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均有权向沈阳市人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证书复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________________年__________________月__________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

乙方（买受方）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

丙方（担保方）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

鉴于甲方拥有位于沈阳市__________________（以下简称“房屋”）的不动产，乙方愿意购买该房屋，为保障甲方的合法权益，丙方作为担保方，同意对乙方的付款义务提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：沈阳市__________________（详细地址）

1.2房屋面积：__________________平方米

1.3房屋结构：__________________

1.4房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权

1.5房屋用途：__________________

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币__________________元整（大写：__________________）

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________________日内支付总价款的__________________%，即人民币__________________元；

（2）剩余总价款的__________________%，乙方应在房屋交付之日起__________________日内支付；

（3）具体付款时间及金额，双方另行协商确定。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为担保方，同意在本合同项下，对乙方的付款义务承担连带责任担保。

3.2丙方担保金额为人民币__________________元，担保期限自本合同生效之日起至房屋交付之日起__________________日止。

3.3丙方在担保期间，未经甲方书面同意，不得将担保权利转让给第三方。

四、房屋交付

4.1交付时间：__________________

4.2交付方式：甲方将房屋及相关配套设施交付乙方

4.3交付条件：

（1）房屋及配套设施符合国家相关法律法规及标准；

（2）房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

（3）房屋不存在任何尚未解决的历史遗留问题。

五、甲方权益保障条款

5.1甲方在合同履行过程中，有权对乙方的付款情况进行监督，包括但不限于要求乙方提供付款凭证。

5.2若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求丙方承担担保责任，丙方应立即履行担保义务。

5.3甲方在房屋交付后，有权要求乙方提供房屋使用、维护的相关资料。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付房款总额的万分之五。

6.2乙方违反本合同约定的其他违约责任。

6.3乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将房屋出租、抵押、转让或进行其他处分。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权向沈阳市人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证书复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在为甲方提供支付保障，确保甲方在房屋交付过程中能够按时收到房款，降低交易风险。同时，丙方的介入也有利于规范乙方的行为，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有权人，在合同中占据主导地位，有利于甲方在合同履行过程中更好地维护自身权益。甲方通过增加权利条款和利益条款，可以确保在房屋交付、付款等方面获得充分保障，降低交易风险，保障自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

乙方（承租方）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

丙方（担保方）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

鉴于甲方拥有位于沈阳市__________________（以下简称“租赁物”）的房产，乙方愿意租赁该租赁物，为保障乙方的租赁权益，丙方作为担保方，同意对乙方的租赁支付义务提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位置：沈阳市__________________（详细地址）

1.2租赁物面积：__________________平方米

1.3租赁物结构：__________________

1.4租赁物权属：甲方拥有该租赁物的完全产权

1.5租赁物用途：__________________

二、租赁价格及支付方式

2.1租赁总价：人民币__________________元整（大写：__________________）

2.2租赁期限：__________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止

2.3租金支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________________日内支付第一个月租金，即人民币__________________元；

（2）后续租金应在每月的____日前支付，每次支付人民币__________________元；

（3）具体支付时间及金额，双方另行协商确定。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为担保方，同意在本合同项下，对乙方的租金支付义务承担连带责任担保。

3.2丙方担保金额为人民币__________________元，担保期限自本合同生效之日起至租赁期限届满之日止。

3.3丙方在担保期间，未经乙方书面同意，不得将担保权利转让给第三方。

四、租赁物的交付与使用

4.1交付时间：__________________

4.2交付方式：甲方将租赁物交付乙方使用

4.3交付条件：

（1）租赁物符合国家相关法律法规及标准；

（2）租赁物权属清晰，无任何权利瑕疵；

（3）租赁物不存在任何尚未解决的历史遗留问题。

五、乙方权益保障条款

5.1乙方在租赁期间，有权使用租赁物，但应遵守相关法律法规及本合同的约定。

5.2乙方在租赁期间，有权对租赁物进行合理使用，但不得改变租赁物的结构或用途。

5.3乙方在租赁期满后，有权选择续租或退租。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金总额的万分之五。

6.2甲方违反本合同约定的其他违约责任。

6.3甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得擅自进入租赁物。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权向沈阳市人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证书复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承