银行抵押服务合同范例

银行抵押服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（银行）：____________________

鉴于：

1.甲方为满足其融资需求，愿意将其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为甲方向乙方借款的担保。

2.乙方同意接受甲方提供的抵押物，并按照本合同约定提供抵押贷款服务。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物位于__________，建筑面积为__________平方米，土地证号为__________。

2.抵押物现状为__________，甲方承诺该抵押物不存在任何权利瑕疵、抵押权纠纷等法律问题。

二、借款金额及期限

1.甲方向乙方借款人民币__________元整。

2.借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

三、抵押权设立

1.甲方在本合同签订之日起，将抵押物抵押给乙方，乙方取得抵押权。

2.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。

四、抵押物保管

1.甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全、完整。

2.乙方有权随时对抵押物进行检查，甲方应予以配合。

五、借款还款

1.甲方应按照本合同约定，按时足额偿还借款本金及利息。

2.甲方如未按时足额偿还借款本金及利息，乙方有权依法处置抵押物。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时足额偿还借款本金及利息的，应向乙方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

2.乙方违反本合同约定，未按约定提供抵押贷款服务的，应向甲方支付违约金，并承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.抵押物评估报告

4.甲方身份证明复印件

5.乙方营业执照复印件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（银行）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（银行）：____________________

丙方（第三方担保机构）：____________________

鉴于：

1.甲方为满足其融资需求，愿意将其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为甲方向乙方借款的担保。

2.乙方同意接受甲方提供的抵押物，并按照本合同约定提供抵押贷款服务。

3.丙方作为第三方担保机构，愿意为甲方的借款提供担保服务，并承担相应的担保责任。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物位于__________，建筑面积为__________平方米，土地证号为__________。

2.抵押物现状为__________，甲方承诺该抵押物不存在任何权利瑕疵、抵押权纠纷等法律问题。

二、借款金额及期限

1.甲方向乙方借款人民币__________元整。

2.借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

三、第三方担保

1.丙方同意为甲方的借款提供担保，担保金额为借款总额的__________%。

2.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供符合要求的担保文件。

四、甲方的权益与责任

1.甲方享有借款权利，乙方应按照合同约定提供贷款服务。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定，及时、足额发放贷款。

3.甲方有权要求乙方在贷款期限内，提供必要的贷款咨询服务。

4.甲方应按照合同约定，按时足额偿还借款本金及利息。

5.甲方应确保抵押物的安全、完整，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。

五、乙方的责任与义务

1.乙方应按照合同约定，及时、足额发放贷款。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，完成抵押登记手续。

3.乙方应按照合同约定，提供必要的贷款咨询服务。

4.乙方在发现甲方有违约行为时，有权采取相应的措施，包括但不限于暂停贷款、提前收回贷款等。

六、丙方的责任与权利

1.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供符合要求的担保文件。

2.丙方有权要求甲方按时足额偿还借款本金及利息。

3.丙方在甲方违约时，有权按照担保合同约定，代为偿还借款。

4.丙方有权要求乙方协助其行使担保权利。

七、违约责任

1.甲方未按时足额偿还借款本金及利息的，应向乙方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

2.乙方未按时足额发放贷款的，应向甲方支付违约金，并承担相应的违约责任。

3.丙方未履行担保责任的，应向乙方支付违约金，并承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.抵押物评估报告

4.甲方身份证明复印件

5.乙方营业执照复印件

6.丙方营业执照复印件

7.担保合同

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供更加全面的金融服务，降低甲方融资风险，同时保障乙方的权益。丙方作为担保机构，能够提供专业的担保服务，为甲方提供更加灵活的融资方案。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过引入第三方担保机构，不仅能够降低融资成本，提高融资效率，还能够确保在借款过程中自身的权益得到充分保障。甲方通过本合同，能够更好地控制融资风险，实现其融资目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款银行）：____________________

丙方（第三方担保机构）：____________________

鉴于：

1.甲方为满足其经营资金需求，愿意向乙方申请贷款，并以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为贷款担保。

2.乙方同意为甲方提供贷款服务，并要求丙方作为第三方担保机构提供担保。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.甲方向乙方申请贷款人民币__________元整。

2.贷款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、抵押物

1.抵押物位于__________，建筑面积为__________平方米，土地证号为__________。

2.抵押物现状为__________，甲方承诺该抵押物不存在任何权利瑕疵、抵押权纠纷等法律问题。

三、第三方担保

1.丙方同意为甲方的贷款提供担保，担保金额为贷款总额的__________%。

2.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供符合要求的担保文件。

四、乙方的权益与责任

1.乙方有权在贷款期限内，对甲方的财务状况和经营情况进行监督。

2.乙方有权要求甲方提供与其贷款相关的财务报表和经营情况说明。

3.乙方有权在甲方违约时，依法处置抵押物以偿还贷款本金及利息。

4.乙方应按照合同约定，及时、足额发放贷款。

5.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，完成抵押登记手续。

五、丙方的责任与权利

1.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供符合要求的担保文件。

2.丙方有权要求甲方按时足额偿还贷款本金及利息。

3.丙方在甲方违约时，有权按照担保合同约定，代为偿还贷款。

4.丙方有权要求乙方协助其行使担保权利。

六、甲方的责任与义务

1.甲方应按照合同约定，按时足额偿还贷款本金及利息。

2.甲方未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。

3.甲方应保证抵押物的安全、完整，不得因自身原因导致抵押物价值降低。

4.甲方应配合乙方的监督和管理，如实提供相关财务和经营信息。

七、违约责任

1.甲方未按时足额偿还贷款本金及利息的，应向乙方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

2.乙方未按时足额发放贷款的，应向甲方支付违约金，并承担相应的违约责任。

3.丙方未履行担保责任的，应向乙方支付违约金，并承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.抵押物评估报告

4.甲方身份证明复印件

5.乙方营业执照复印件

6.丙方营业执照复印件

7.担保合同

乙方为主导的目的和意义