小型厂房临街出售合同范例

小型厂房临街出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的小型厂房（以下简称“标的厂房”），且乙方有意购买该标的厂房，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物及交付

1.1本合同标的物为甲方所有的位于________________________的小型厂房，以下简称“标的厂房”。

1.2标的厂房的面积、结构、附属设施等具体信息详见附件一《标的厂房情况明细表》。

1.3甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将标的厂房交付乙方，乙方应在本合同签订之日起____个工作日内完成标的厂房的接收手续。

二、价格及支付

2.1标的厂房的成交价格为人民币____元整（大写：________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付标的厂房的成交价格。

2.3甲方应向乙方开具合法有效的增值税专用发票。

三、税费承担

3.1甲方应承担标的厂房过户过程中产生的相关税费。

3.2乙方应承担标的厂房过户后产生的相关税费。

四、标的厂房权属转移

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内协助乙方办理标的厂房的过户手续。

4.2乙方应在办理标的厂房过户手续过程中，按照相关法律法规的规定，履行相应的义务。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付标的厂房的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2乙方未按本合同约定时间支付标的厂房成交价格的，应向甲方支付_____%的违约金。

5.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同解除

6.1在本合同履行过程中，如出现以下情形之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，经另一方催告后仍未履行或继续违约的；

（2）标的厂房被依法查封、扣押、没收或征收的；

（3）发生不可抗力，致使合同目的不能实现的。

6.2本合同解除后，双方应按照本合同约定及法律法规的规定，处理相关事宜。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.3附件：

附件一：标的厂房情况明细表

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方身份证复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.附件一：标的厂房情况明细表

2.附件二：甲方身份证复印件

3.附件三：乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的小型厂房（以下简称“标的厂房”），乙方有意购买该标的厂房，丙方作为中介方，为促成甲乙双方达成交易，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物及交付

1.1本合同标的物为甲方所有的位于________________________的小型厂房，以下简称“标的厂房”。

1.2标的厂房的面积、结构、附属设施等具体信息详见附件一《标的厂房情况明细表》。

1.3甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将标的厂房交付乙方，乙方应在本合同签订之日起____个工作日内完成标的厂房的接收手续。

二、价格及支付

2.1标的厂房的成交价格为人民币____元整（大写：________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付标的厂房的成交价格。

2.3丙方作为中介方，有权从成交价格中提取中介服务费，具体金额为成交价格的_____%，乙方应在支付成交价格的同时支付丙方中介服务费。

三、税费承担

3.1甲方应承担标的厂房过户过程中产生的相关税费。

3.2乙方应承担标的厂房过户后产生的相关税费。

3.3丙方作为中介方，应协助甲乙双方办理相关税费缴纳事宜。

四、标的厂房权属转移

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内协助乙方办理标的厂房的过户手续。

4.2乙方应在办理标的厂房过户手续过程中，按照相关法律法规的规定，履行相应的义务。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付成交价格及中介服务费。

5.2甲方有权要求乙方在标的厂房过户前，对标的厂房进行充分了解，并自行承担因标的厂房瑕疵而产生的风险。

5.3甲方有权要求丙方在中介服务过程中，维护甲方的合法权益。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的厂房。

6.2乙方有权要求丙方提供真实、准确、完整的中介服务。

6.3乙方应按照合同约定支付成交价格及中介服务费。

6.4乙方应自行承担因标的厂房瑕疵而产生的风险。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权收取中介服务费。

7.2丙方应协助甲乙双方办理标的厂房过户手续。

7.3丙方应确保中介服务的真实、合法、合规。

八、违约责任

8.1乙方未按本合同约定时间支付成交价格及中介服务费的，应向甲方支付_____%的违约金。

8.2甲方未按本合同约定时间交付标的厂房的，应向乙方支付_____%的违约金。

8.3丙方未按本合同约定提供中介服务的，应退还乙方已支付的中介服务费。

九、合同解除

9.1在本合同履行过程中，如出现以下情形之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，经另一方催告后仍未履行或继续违约的；

（2）标的厂房被依法查封、扣押、没收或征收的；

（3）发生不可抗力，致使合同目的不能实现的。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.附件一：标的厂房情况明细表

2.附件二：甲方身份证复印件

3.附件三：乙方身份证复印件

4.附件四：丙方营业执照复印件

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利与义务，保障甲方的权益，确保标的厂房的顺利转让。第三方丙方的介入，有利于提高交易效率，降低交易风险。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在交易过程中处于有利地位。本合同的签订，有利于维护甲方的合法权益，促进交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于________________________的小型厂房（以下简称“标的厂房”），为保障乙方的权益，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物及交付

1.1本合同标的物为甲方所有的位于________________________的小型厂房，以下简称“标的厂房”。

1.2标的厂房的面积、结构、附属设施等具体信息详见附件一《标的厂房情况明细表》。

1.3甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将标的厂房交付乙方，乙方应在本合同签订之日起____个工作日内完成标的厂房的接收手续。

二、价格及支付

2.1标的厂房的成交价格为人民币____元整（大写：________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付标的厂房的成交价格。

2.3丙方作为担保方，应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付全部或部分成交价格作为保证金。

三、担保责任

3.1丙方在本合同项下对乙方的购买行为承担连带担保责任，确保乙方按合同约定支付成交价格。

3.2丙方应在乙方违约时，承担相应的担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的厂房。

4.2乙方有权要求丙方按照合同约定提供担保服务。

4.3乙方应在标的厂房过户前，对标的厂房进行充分了解，并自行承担因标的厂房瑕疵而产生的风险。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方应按照合同约定交付标的厂房，并保证标的厂房的权属清晰、无任何法律纠纷。

5.2甲方应配合乙方和丙方办理标的厂房的过户手续。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求甲方提供标的厂房的权属证明和相关资料。

6.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付成交价格。

6.3丙方有权在乙方违约时，行使担保权，包括但不限于代为支付款项、要求甲方承担违约责任等。

七、违约责任

7.1甲方未按本合同约定时间交付标的厂房的，应向乙方支付_____%的违约金。

7.2乙方未按本合同约定时间支付成交价格的，应向甲方支付_____%的违约金。

7.3丙方未按本合同约定提供担保服务的，应退还乙方已支付的保证金。

八、合同解除

8.1在本合同履行过程中，如出现以下情形之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，经另一方催告后仍未履行或继续违约的；

（2）标的厂房被依法查封、扣押、没收或征收的；

（3）发生不可抗力，致使合同目的不能实现的。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.附件一：标的厂房情况明细表

2.附件二：