超市承租合同范例

超市承租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的超市物业（以下简称“超市物业”），乙方有意承租该物业用于经营超市，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1乙方承租甲方拥有的超市物业，具体位置为__________________________。

1.2超市物业的面积共计__________________________平方米，其中营业面积__________________________平方米，非营业面积__________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，如乙方继续承租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金足额支付至甲方指定的银行账户。

四、物业管理及费用

4.1乙方在租赁期间，应遵守物业管理规定，并承担相应的物业管理费用。

4.2物业管理费用包括但不限于：__________________________。

五、租赁物维护及修缮

5.1乙方应保持超市物业的完好状态，如有损坏，应立即进行修缮。

5.2修缮费用由乙方承担，但下列情况除外：

（1）因不可抗力导致超市物业损坏的；

（2）因甲方原因导致超市物业损坏的。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

6.3甲方未按时交付超市物业，应向乙方支付____%的违约金。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向超市物业所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.超市物业平面图

2.超市物业租赁合同补充协议

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的超市物业（以下简称“超市物业”），乙方有意承租该物业用于经营超市，丙方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1乙方承租甲方拥有的超市物业，具体位置为__________________________。

1.2超市物业的面积共计__________________________平方米，其中营业面积__________________________平方米，非营业面积__________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，如乙方继续承租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金足额支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意为本合同项下乙方的租金支付、物业管理费用及合同约定的其他义务提供全额担保。

4.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金人民币____元整，作为履行担保责任的保证。

4.3若乙方未履行本合同约定的义务，丙方应在收到甲方书面通知后____日内，履行相应的担保责任。

五、物业管理及费用

5.1乙方在租赁期间，应遵守物业管理规定，并承担相应的物业管理费用。

5.2物业管理费用包括但不限于：__________________________。

六、租赁物维护及修缮

6.1乙方应保持超市物业的完好状态，如有损坏，应立即进行修缮。

6.2修缮费用由乙方承担，但下列情况除外：

（1）因不可抗力导致超市物业损坏的；

（2）因甲方原因导致超市物业损坏的。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权随时检查超市物业的使用情况，确保乙方按照合同约定使用物业。

7.2甲方有权要求乙方提供经营状况报告，以了解超市的经营状况。

7.3甲方有权根据市场情况调整租金，并在提前____个月通知乙方。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

8.2乙方如违反物业管理规定，造成他人损害，应承担相应的法律责任。

8.3乙方不得擅自改变超市物业的结构、用途，如需变更，应经甲方书面同意。

8.4乙方不得将超市物业转租、分租或以其他方式转让给第三方。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向超市物业所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.超市物业平面图

2.超市物业租赁合同补充协议

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

5.丙方营业执照副本复印件

6.第三方担保协议

7.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供保障，确保租金及其他费用的按时支付。同时，第三方作为担保方，能够降低甲方的风险，增强甲方的信心。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保租金及其他费用的按时收取，保障甲方权益。

2.通过对乙方经营状况的监督，维护超市物业的价值。

3.通过调整租金，适应市场变化，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的仓库（以下简称“仓库”），乙方有意承租该仓库用于储存货物，丙方作为融资方，愿意为乙方的租赁行为提供融资支持，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1乙方承租甲方拥有的仓库，具体位置为__________________________。

1.2仓库的面积共计__________________________平方米，仓储容量为__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，如乙方继续承租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金足额支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方融资责任

4.1丙方同意为本合同项下乙方的租赁费用提供融资支持，具体融资额度为人民币____元整。

4.2丙方应在本合同签订之日起，向乙方提供融资款项，乙方应按约定的还款计划向丙方支付利息及本金。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用仓库，不得擅自改变仓库的结构或用途。

5.2乙方应保持仓库的清洁和安全，及时修复损坏设施，确保仓库的正常使用。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方提供仓库的详细使用说明和维护保养手册。

6.2乙方有权在合同期间，根据自身业务需求调整仓库的使用方案，经甲方同意后执行。

6.3乙方有权在租赁期满时，根据市场情况要求甲方提供合理的租金调整方案。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付仓库，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

7.2甲方不得无正当理由拒绝乙方提出的合理使用要求。

7.3甲方不得擅自调整租金，除非双方另有书面协议。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向仓库所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.仓库平面图

2.仓库租赁合同补充协议

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

5.丙方营业执照副本复印件

6.第三方融资协议

7.其他相关文件

乙