公寓房交易合同范例

公寓房交易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

出卖方为拥有合法房产的权利人，现愿意将其位于____________________的公寓房（以下简称“房屋”）出售给买受方；

买受方有意购买该房屋，并愿意按照本合同约定支付房款及履行其他义务；

双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋产权性质：____________________

1.5房屋土地使用权期限：____________________

1.6房屋配套设施：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1买受方应于本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为房屋首付款；

2.2.2买受方应于房屋交付之日起____________________日内，向出卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为房屋尾款；

2.2.3买受方应按照中国人民银行同期贷款利率，向出卖方支付房屋贷款利息。

三、交付及使用

3.1出卖方应于本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给买受方。

3.2买受方在收到房屋后，应按照国家法律法规和房屋相关管理规定，合理使用房屋。

四、税费承担

4.1出卖方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2买受方应按照国家法律法规和房屋相关管理规定，承担房屋交易过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

5.2出卖方未按约定交付房屋的，应向买受方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.3买受方未按约定支付房款的，应向出卖方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：房屋测绘报告复印件

附件三：房屋买卖合同登记申请书

附件四：其他相关证明材料

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.出卖方为拥有合法房产的权利人，现愿意将其位于____________________的公寓房（以下简称“房屋”）出售给买受方；

2.买受方有意购买该房屋，但由于资金不足，需由担保方提供担保；

3.出卖方为保证交易安全，同意接受担保方的担保；

4.双方经友好协商，就房屋买卖事宜及担保方提供担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋产权性质：____________________

1.5房屋土地使用权期限：____________________

1.6房屋配套设施：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1买受方应于本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为房屋首付款；

2.2.2买受方应于房屋交付之日起____________________日内，向出卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为房屋尾款；

2.2.3买受方应按照中国人民银行同期贷款利率，向出卖方支付房屋贷款利息。

三、担保方责任

3.1担保方应在本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为担保金。

3.2买受方未按约定支付房款时，担保方应在出卖方通知之日起____________________日内，履行担保责任，支付剩余房款。

3.3担保方有权要求买受方在合同履行期间，不得擅自处置房屋，否则担保方有权解除担保协议。

四、甲方权益保障

4.1出卖方在买受方未履行合同义务的情况下，有权解除合同，并要求买受方返还已收房款。

4.2出卖方有权要求担保方在买受方违约时，立即履行担保责任，支付剩余房款。

4.3出卖方在担保方未能履行担保责任的情况下，有权要求担保方承担相应的法律责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1买受方未按约定支付房款的，应向出卖方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2买受方在合同履行期间，擅自处置房屋的，担保方有权解除担保协议，并要求买受方承担相应的法律责任。

5.3买受方如因自身原因导致合同无法继续履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：房屋测绘报告复印件

附件三：房屋买卖合同登记申请书

附件四：担保方担保协议

附件五：其他相关证明材料

甲方权益主导目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，确保甲方在房屋买卖过程中的合法权益得到充分保障。通过设定严格的违约责任、限制条款和第三方担保，甲方在交易过程中能够有效规避风险，确保交易安全。

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，旨在为甲方提供更加可靠的交易保障，降低交易风险。担保方的责任和义务，使得交易双方在合同履行过程中更加谨慎，有利于维护交易秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的公寓房（以下简称“房屋”）欲出售；

2.买受方有意购买该房屋，但由于对房屋状况不熟悉，希望借助中介方的专业服务；

3.中介方作为第三方，同意提供房屋买卖中介服务，并就房屋买卖事宜与出卖方和买受方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋产权性质：____________________

1.5房屋土地使用权期限：____________________

1.6房屋配套设施：____________________

二、中介服务费用

2.1中介服务费用：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应于本合同签订之日起____________________日内，向中介方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为中介服务费用。

三、中介方责任与权利

3.1中介方应在本合同签订之日起____________________日内，协助买受方完成房屋的购买手续。

3.2中介方有权要求出卖方提供房屋的真实信息和产权证明。

3.3中介方有权对买受方的购买意愿和支付能力进行初步审核。

四、买受方权益保障

4.1买受方有权要求中介方提供专业的房屋买卖咨询服务。

4.2买受方有权在房屋买卖过程中对房屋进行实地考察。

4.3买受方有权要求中介方协助解决房屋交易过程中出现的问题。

五、甲方违约及限制条款

5.1出卖方未按约定提供房屋或提供虚假信息的，应向买受方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2出卖方未按约定办理房屋过户手续的，应向买受方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.3出卖方在合同履行期间，未经买受方同意，不得擅自处置房屋。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：房屋测绘报告复