整院出租合同范例

整院出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的整院土地使用权，甲方愿意将该整院出租给乙方使用，乙方愿意租赁该整院，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于________________________的整院土地使用权，包括但不限于土地、房屋、附属设施等。

1.2租赁标的的面积、用途、附属设施等具体内容详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前__________个月书面通知对方，经双方协商一致，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。租金支付方式为__________。

四、租赁用途

4.1乙方租赁整院用于________________________。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害甲方合法权益。

五、维修责任

5.1租赁期间，租赁标的的维修责任如下：

5.1.1甲方负责租赁标的的房屋主体结构、地基基础、防水、保温、隔热、隔音等基础设施的维修。

5.1.2乙方负责租赁标的的室内装修、附属设施等部分的维修。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定提供租赁标的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。

6.3如双方任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

附件一：租赁标的清单

附件二：租赁标的附属设施清单

附件三：租赁合同签订地证明

附件四：其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的整院土地使用权，甲方愿意将该整院出租给乙方使用，乙方愿意租赁该整院，第三方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙双方及第三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于________________________的整院土地使用权，包括但不限于土地、房屋、附属设施等。

1.2租赁标的的面积、用途、附属设施等具体内容详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前__________个月书面通知对方，经双方协商一致，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。租金支付方式为__________。

四、第三方担保条款

4.1第三方作为担保方，对本合同约定的租金支付义务承担连带责任担保。

4.2第三方担保期限与租赁期限一致，即自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.3第三方担保金额为人民币__________元。

五、租赁用途

5.1乙方租赁整院用于________________________。

5.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害甲方合法权益。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁标的的维修责任如下：

6.1.1甲方负责租赁标的的房屋主体结构、地基基础、防水、保温、隔热、隔音等基础设施的维修。

6.1.2乙方负责租赁标的的室内装修、附属设施等部分的维修。

七、甲方权益保护条款

7.1甲方有权对租赁标的进行定期检查，确保其符合租赁用途。

7.2甲方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明其合法经营。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙方赔偿损失。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为租金的__________%。

8.2乙方如违反租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3乙方如未经甲方同意，擅自改变租赁标的的结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

附件一：租赁标的清单

附件二：租赁标的附属设施清单

附件三：租赁合同签订地证明

附件四：第三方担保协议

附件五：其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

第三方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方的租赁权益提供更加坚实的保障，通过第三方担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的赔偿，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义在于确保租赁标的的合法使用，维护甲方的合法权益，同时通过增加甲方的权利条款和利益条款，保障甲方在租赁过程中的主导地位，提高租赁收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的整院土地使用权，甲方愿意将该整院出租给乙方使用，乙方愿意租赁该整院，第三方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙双方及第三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于________________________的整院土地使用权，包括但不限于土地、房屋、附属设施等。

1.2租赁标的的面积、用途、附属设施等具体内容详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前__________个月书面通知对方，经双方协商一致，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。租金支付方式为__________。

四、第三方担保条款

4.1第三方作为担保方，对本合同约定的租金支付义务承担连带责任担保。

4.2第三方担保期限与租赁期限一致，即自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.3第三方担保金额为人民币__________元。

五、乙方权益保护条款

5.1乙方有权按照合同约定的用途使用租赁标的，并享有租赁标的的合法使用权。

5.2乙方有权要求甲方保证租赁标的的合理使用条件，包括但不限于房屋结构安全、基础设施完善等。

5.3乙方有权在租赁期限内，经甲方同意，对租赁标的进行必要的小范围装修或改造。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按时提供符合合同约定的租赁标的，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失，并有权解除合同。

6.2甲方如违反合同约定，擅自进入租赁标的或干涉乙方正常使用，乙方有权要求甲方立即停止侵权行为，并承担相应责任。

6.3甲方如未在租赁期限内完成租赁标的的必要维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

附件一：租赁标的清单

附件二：租赁标的附属设施清单

附件三：租赁合同签订地证明

附件四：第三方担保协议

附件五：其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

第三方（盖章）：__________________