西安买房增补合同范例

西安买房增补合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方与卖方就甲方购买乙方位于西安市的房产事宜，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1房产地址：_______

1.2房产面积：_______平方米

1.3房产证号：_______

1.4房产性质：_______

1.5房产用途：_______

二、增补条款

2.1增补面积：_______平方米

2.2增补费用：_______元人民币

2.3增补费用支付方式：_______

2.4增补费用支付时间：_______

三、房产交付

3.1交付时间：_______

3.2交付方式：_______

3.3交付地点：_______

3.4交付条件：_______

四、税费承担

4.1买方应承担房产交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

4.2卖方应承担房产交易过程中产生的所有税费，包括但不限于土地增值税、房屋所有权转移登记费等。

五、违约责任

5.1买方未按约定支付增补费用的，应向卖方支付_______元人民币的违约金。

5.2卖方未按约定交付房产的，应向买方支付_______元人民币的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房产所有权证

附件二：房产测绘报告

附件三：增补面积确认书

附件四：税费缴纳凭证

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于甲方有意购买乙方位于西安市的房产，中介方作为中介服务提供者，为促成双方交易提供服务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1房产地址：_______

1.2房产面积：_______平方米

1.3房产证号：_______

1.4房产性质：_______

1.5房产用途：_______

二、中介方责任与权利

2.1中介方负责协调甲乙双方进行房产交易，并提供相关咨询服务。

2.2中介方有权根据服务内容收取中介服务费用，具体费用标准由三方另行协商确定。

2.3中介方在交易过程中应保持中立，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

2.4中介方对因自身过错导致交易失败的，应退还甲方已支付的中介服务费用。

三、甲方权益与责任

3.1甲方享有在房产交易过程中的知情权、选择权和决定权。

3.2甲方有权要求乙方提供房产的真实信息，包括但不限于房产证、测绘报告等。

3.3甲方有权要求乙方在房产交付前完成所有必要的房屋装修和维修工作。

3.4甲方有权要求乙方在交易过程中承担所有税费。

3.5甲方在支付中介服务费用前，有权要求中介方提供相应的服务承诺和费用明细。

四、乙方责任与权利

4.1乙方应保证房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.2乙方应在甲方要求的时间内完成房产交付，并确保房产符合交付条件。

4.3乙方应在甲方要求的时间内办理房产过户手续，并将房产证等相关证件交付甲方。

4.4乙方在交易过程中应遵守诚实信用原则，不得隐瞒房产瑕疵。

五、违约责任

5.1乙方未按约定交付房产的，应向甲方支付_______元人民币的违约金。

5.2乙方未按约定办理房产过户手续的，应向甲方支付_______元人民币的违约金。

5.3中介方违反本合同约定，导致交易失败的，应退还甲方已支付的中介服务费用，并赔偿甲方损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房产所有权证

附件二：房产测绘报告

附件三：中介服务协议

附件四：交易款项支付凭证

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

中介方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意义和目的在于提供专业的中介服务，保障交易双方的利益，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，包括房产信息的真实性、交付条件、税费承担等方面，同时增加甲方的多种利益条款，以维护甲方的合法权益。通过本合同，甲方在交易中占据了主导地位，有利于甲方在交易过程中获得更多利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方有意购买乙方位于西安市的房产，丙方作为担保方，为保障交易安全，提供担保服务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1房产地址：_______

1.2房产面积：_______平方米

1.3房产证号：_______

1.4房产性质：_______

1.5房产用途：_______

二、担保方责任与权利

2.1担保方应在本合同约定的担保范围内，对甲方支付给乙方的购房款提供担保。

2.2担保方有权要求乙方提供房产的权属证明和相关资料。

2.3担保方在履行担保义务后，有权向乙方追偿其因履行担保义务而产生的费用。

2.4担保方有权根据担保合同约定，对甲方进行必要的监督和管理。

三、乙方权益与责任

3.1乙方享有在房产交易过程中的所有权和收益权。

3.2乙方有权要求甲方按照约定支付购房款。

3.3乙方有权要求担保方在约定的担保期限内履行担保义务。

3.4乙方应保证房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.5乙方应在甲方支付购房款后，按照约定时间办理房产交付手续。

四、甲方责任与权利

4.1甲方应在合同约定的期限内，按照约定的方式支付购房款。

4.2甲方有权要求乙方提供房产的权属证明和相关资料。

4.3甲方有权在支付购房款前，对房产进行实地查看。

4.4甲方在支付购房款后，有权要求乙方按照约定时间办理房产过户手续。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付_______元人民币的违约金。

5.2乙方未按约定办理房产过户手续的，应向甲方支付_______元人民币的违约金。

5.3担保方未按约定履行担保义务的，应向乙方支付_______元人民币的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房产所有权证

附件二：房产测绘报告

附件三：担保合同

附件四：交易款项支付凭证

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

担保方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：_______年_______月_______日

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障，包括房产的所有权和收益权，以及要求甲方按时