公理房屋租赁合同范例

公理房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意承租租赁房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2租赁房屋的附属设施包括____________________等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动顺延____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁房屋的租金为人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金，支付方式为____________________。

四、租赁房屋的交付与使用

4.1甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁房屋交付给乙方使用。

4.2乙方应在本合同签订之日起____日内，对租赁房屋进行验收，并书面告知甲方。

4.3乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁房屋的维护与修缮

5.1租赁期间，租赁房屋的维修责任由以下方式承担：

5.1.1属于房屋主体结构、承重构件、屋顶、地面、墙面、门窗、卫生间、厨房等共用部位及设施的维修责任由甲方承担；

5.1.2属于乙方使用的设备、设施及附属设施的维修责任由乙方承担。

5.2租赁期间，如因乙方使用不当造成租赁房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、合同解除与违约责任

6.1以下情形之一，甲方有权解除本合同：

6.1.1乙方未按时支付租金的；

6.1.2乙方违反租赁房屋使用规定的；

6.1.3乙方从事违法活动的。

6.2以下情形之一，乙方有权解除本合同：

6.2.1甲方未按时交付租赁房屋的；

6.2.2甲方违反租赁房屋使用规定的；

6.2.3甲方从事违法活动的。

6.3合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并承担相应的法律责任。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.租赁房屋产权证明文件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.本合同附件的其他文件。

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意承租租赁房屋，丙方作为第三方担保方，为乙方提供担保服务。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2租赁房屋的附属设施包括____________________等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动顺延____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁房屋的租金为人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金，支付方式为____________________。

四、第三方担保条款

4.1丙方为本合同提供担保，担保金额为人民币____元。

4.2丙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付担保金。

4.3丙方对乙方的租金支付、租赁房屋使用等行为承担连带责任。

五、租赁房屋的交付与使用

5.1甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁房屋交付给乙方使用。

5.2乙方应在本合同签订之日起____日内，对租赁房屋进行验收，并书面告知甲方。

六、租赁房屋的维护与修缮

6.1租赁期间，租赁房屋的维修责任由以下方式承担：

6.1.1属于房屋主体结构、承重构件、屋顶、地面、墙面、门窗、卫生间、厨房等共用部位及设施的维修责任由甲方承担；

6.1.2属于乙方使用的设备、设施及附属设施的维修责任由乙方承担。

6.3丙方应监督乙方按照约定进行租赁房屋的维护与修缮。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按时支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权要求丙方承担连带责任。

7.2甲方有权要求乙方按照约定使用租赁房屋，如乙方违反规定，甲方有权要求丙方承担连带责任。

7.3甲方有权要求丙方在租赁期限内履行担保义务，如丙方未履行，甲方有权解除本合同并要求丙方承担违约责任。

八、乙方的权利与义务

8.1乙方有权要求甲方按照约定交付租赁房屋，如甲方未按时交付，乙方有权要求丙方承担连带责任。

8.2乙方有权要求丙方在租赁期限内履行担保义务，如丙方未履行，乙方有权解除本合同并要求丙方承担违约责任。

8.3乙方应按照约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

九、违约责任

9.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

9.2乙方违反租赁房屋使用规定的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

9.3丙方未履行担保义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，降低租赁风险，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁房屋的正常使用，维护甲方在租赁过程中的权益，同时通过增加甲方的权利条款和利益条款，增强甲方的谈判地位，确保甲方在合同中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意承租租赁房屋，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁提供担保服务。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2租赁房屋的附属设施包括____________________等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动顺延____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁房屋的租金为人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金，支付方式为____________________。

四、第三方担保条款

4.1丙方为本合同提供担保，担保金额为人民币____元。

4.2丙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付担保金。

4.3丙方对乙方的租金支付、租赁房屋使用等行为承担连带责任。

五、租赁房屋的交付与使用

5.1甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁房屋交付给乙方使用。

5.2乙方应在本合同签订之日起____日内，对租赁房屋进行验收，并书面告知甲方。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照约定交付租赁房屋，如甲方未按时交付，乙方有权要求丙方承担连带责任。

6.2乙方有权要求丙方在租赁期限内履行担保义务，如丙方未履行，乙方有权解除本合同并要求丙方承担违约责任。

6.3乙方应按照约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方应保证租赁房屋的合法使用权，并承担因房屋本身缺陷导致的任何损失或损害。

7.2甲方应允许乙方按照合同约定使用租赁房屋，不得随意干涉乙方的正常使用。

八、违约责任

8.1甲方未按时交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。

8.2甲方违反租赁房屋使用规定的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.3丙方未履行担保义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协