合同房贷款抵押合同范例

合同房贷款抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（抵押权人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方申请合同房贷款，并以甲方名下房产作为抵押担保事宜，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1甲方同意向乙方申请合同房贷款人民币__________元整。

1.2本合同贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时乙方公告为准。

2.2甲方应按照乙方规定的还款方式，分期偿还本合同约定的贷款本金及利息。

三、抵押物

3.1甲方以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同贷款的抵押担保。

3.2抵押物基本情况如下：

（1）房屋所有权证号：____________________

（2）房屋坐落：____________________

（3）房屋建筑面积：____________________平方米

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋现状：____________________

四、抵押物权利及义务

4.1甲方保证抵押物为甲方合法拥有并有权处分的房产，且不存在任何权属纠纷。

4.2甲方同意在贷款期间不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

4.3甲方应保证抵押物在贷款期间保持完好，不得进行装修、改造等影响抵押物价值的行为。

4.4甲方应按照丙方的合理要求，配合办理抵押登记手续。

五、贷款发放及还款

5.1乙方应在贷款合同约定的期限内，将贷款发放至甲方指定的账户。

5.2甲方应按照本合同约定的还款方式，按期足额偿还贷款本金及利息。

六、违约责任

6.1甲方如未按约定偿还贷款本金及利息，乙方有权按照本合同约定采取催收措施，并追究甲方违约责任。

6.2甲方如擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3乙方如未按约定发放贷款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件

（2）抵押物评估报告

（3）抵押登记申请书

（4）其他相关文件

本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保公司）：____________________

丁方（房屋评估机构）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙丙丁四方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方申请合同房贷款，并以甲方名下房产作为抵押担保事宜，丙方提供担保服务，丁方提供房屋评估服务，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1甲方同意向乙方申请合同房贷款人民币__________元整。

1.2本合同贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时乙方公告为准。

2.2甲方应按照乙方规定的还款方式，分期偿还本合同约定的贷款本金及利息。

三、抵押物及评估

3.1甲方以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同贷款的抵押担保。

3.2甲方同意由丁方对抵押物进行评估，评估价值为人民币__________元整。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为本合同贷款提供担保服务，担保金额为人民币__________元整。

4.2丙方在担保期间，如甲方未能按时偿还贷款本金及利息，丙方有义务代为偿还，并有权向甲方追偿。

4.3丙方有权要求甲方提供其他担保措施，以保障其担保权益。

五、甲方权益

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定及时发放贷款。

5.2甲方有权要求丙方在担保期间提供必要的担保服务。

5.3甲方有权要求丁方提供准确的房屋评估报告。

5.4甲方有权在还款过程中，根据自身经济状况调整还款计划。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按约定发放贷款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2乙方如擅自提高贷款利率，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方在贷款期间，未经甲方同意，不得将贷款用于其他用途。

七、丁方评估责任

7.1丁方应按照国家标准和行业规范，对抵押物进行公正、客观的评估。

7.2丁方提供的评估报告应真实、准确，如评估报告存在虚假信息，丁方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丙丁四方各执__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件

（2）抵押物评估报告

（3）抵押登记申请书

（4）担保合同

（5）其他相关文件

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入的意义在于，通过担保公司和房屋评估机构的参与，确保甲方在贷款过程中的权益得到充分保障，降低贷款风险。

10.2第三方介入的目的在于，为甲方提供更加全面、安全的贷款服务，确保甲方在贷款过程中的利益最大化。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方为主导的目的在于，确保贷款过程中，自身的权益得到充分尊重和保护。

11.2甲方为主导的意义在于，通过合同的约定，使甲方在贷款过程中处于主动地位，有利于维护甲方的合法权益。

本合同自甲乙丙丁四方签字（或盖章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（贷款人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（担保公司）：____________________

丁方（房屋评估机构）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙丙丁四方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供合同房贷款，并以乙方名下房产作为抵押担保事宜，丙方提供担保服务，丁方提供房屋评估服务，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1甲方同意向乙方提供合同房贷款人民币__________元整。

1.2本合同贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时甲方公告为准。

2.2乙方应按照甲方规定的还款方式，分期偿还本合同约定的贷款本金及利息。

三、抵押物及评估

3.1乙方以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同贷款的抵押担保。

3.2乙方同意由丁方对抵押物进行评估，评估价值为人民币__________元整。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为本合同贷款提供担保服务，担保金额为人民币__________元整。

4.2丙方在担保期间，如乙方未能按时偿还贷款本金及利息，丙方有义务代为偿还，并有权向乙方追偿。

4.3丙方有权要求乙方提供其他担保措施，以保障其担保权益。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定及时发放贷款。

5.2乙方有权要求丙方在担保期间提供必要的担保服务。

5.3乙方有权在还款过程中，根据自身经济状况调整还款计划。

六、甲方权利

6.1甲方有权在贷款发放前对乙方的信用状况进行调查。

6.2甲方有权要求乙方提供抵押物相关证明文件。

6.3甲方有权在乙方违约时，采取包括但不限于催收、拍卖抵押物等措施。

六、甲方利益条款

6.4甲方有权在乙方提前偿还贷款时，按照合同约定收取一定的提前还款违约金。

6.5甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的担保责任。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按约定发放贷款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2甲方如擅自提高贷款利率，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、丁方评估责任

7.3丁方应按照国家标准和行业规范，对抵押物进行公正、客观的评估。

7.4丁方提供的评估报告应真实、准确，如评估报告存在虚假信息，丁方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丙丁四方各执__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件

（2）抵押物评估报告

（3）抵押登记申请书

（4）担保合同

（5）其他相关文件

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方为主导的目的在于，确保在贷款