住房代理销售合同范例

住房代理销售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有一套位于_________________________的房产，乙方有意向购买该房产，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产地址：_________________________

2.房产性质：_________________________

3.房产面积：_________________________

4.房产用途：_________________________

5.房产产权：_________________________

6.房产价格：人民币_________________________元整（大写：_________________________）

二、代理销售方式

1.乙方同意委托甲方代理销售上述房产。

2.甲方承诺在委托期限内，以合法、诚信的方式代理销售上述房产。

三、代理期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，代理期限为_________________________年。

2.如甲方未能在代理期限内完成房产销售，经双方协商一致，可延长代理期限。

四、佣金及支付方式

1.乙方同意支付甲方佣金，佣金比例为房产成交价的_________________________%。

2.佣金支付方式：成交后，甲方应在甲方收到房款之日起_________________________日内，向乙方支付佣金。

五、保密条款

1.双方对本合同内容以及相关商业信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款在本合同有效期内及终止后继续有效。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未在代理期限内完成房产销售，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

2.乙方违反本合同约定，未按时支付佣金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证明

2.房产测绘图

3.代理销售授权委托书

4.其他与本合同有关的文件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有一套位于_________________________的房产，乙方有意向购买该房产，丙方作为第三方服务机构，提供专业咨询和销售服务，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产地址：_________________________

2.房产性质：_________________________

3.房产面积：_________________________

4.房产用途：_________________________

5.房产产权：_________________________

6.房产价格：人民币_________________________元整（大写：_________________________）

二、丙方职责

1.丙方负责提供专业的市场分析、客户推荐、谈判协调等服务。

2.丙方应确保提供的服务符合相关法律法规，不得误导或欺诈客户。

三、甲方权益

1.甲方拥有对房产的最终决定权，包括但不限于销售价格、销售对象等。

2.甲方有权要求丙方提供详细的销售报告和市场分析。

3.甲方有权要求丙方在销售过程中维护其合法权益。

四、丙方权利

1.丙方有权根据市场情况调整销售策略，但需提前通知甲方。

2.丙方有权要求甲方支付服务费用，具体金额及支付方式由双方另行协商。

五、丙方义务

1.丙方应尽最大努力完成销售目标，并在合同约定的期限内达成交易。

2.丙方应确保交易过程中所有信息的真实性、准确性和完整性。

六、佣金及支付方式

1.丙方服务费用为房产成交价的_________________________%。

2.佣金支付方式：成交后，甲方应在甲方收到房款之日起_________________________日内，向丙方支付佣金。

七、乙方的责任与义务

1.乙方应按照丙方的推荐和甲方的要求进行购房。

2.乙方应按时支付房款，不得拖欠。

3.乙方不得在未支付房款前擅自使用或处置房产。

八、违约责任

1.若丙方未能在合同约定的期限内完成销售，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

2.若乙方未按时支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

3.若丙方在服务过程中泄露甲方或乙方的商业秘密，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证明

2.房产测绘图

3.代理销售授权委托书

4.其他与本合同有关的文件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为专业服务机构，能够为甲方提供市场分析、客户推荐等增值服务，提高销售效率。

2.丙方能够协助甲方维护合法权益，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房产所有者，拥有对房产的最终决定权，确保其利益最大化。

2.甲方通过主导合同条款，能够更好地控制销售过程，降低潜在风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方有意向购买位于_________________________的房产，甲方作为房产所有者，丙方作为第三方服务机构，提供专业咨询和交易支持，双方本着平等互利、协商一致的原则，特订立本合同，以明确各方权利义务。

一、房产基本情况

1.房产地址：_________________________

2.房产性质：_________________________

3.房产面积：_________________________

4.房产用途：_________________________

5.房产产权：_________________________

6.房产价格：人民币_________________________元整（大写：_________________________）

二、丙方职责

1.丙方负责对房产进行专业评估，提供市场分析报告。

2.丙方协助乙方进行房产交易，包括谈判、合同起草等。

3.丙方提供交易过程中的法律咨询和风险提示。

三、乙方权利

1.乙方有权要求丙方提供详尽的房产信息和市场分析。

2.乙方有权在交易过程中对房产价格、交易条件等进行协商。

3.乙方有权在交易过程中提出疑问，并要求丙方给予解答。

四、丙方权利

1.丙方有权收取服务费用，具体金额及支付方式由双方另行协商。

2.丙方有权根据市场情况调整交易策略，但需提前通知乙方。

五、丙方义务

1.丙方应确保提供的服务符合相关法律法规，不得误导或欺诈乙方。

2.丙方应尽最大努力完成交易，并在合同约定的期限内达成交易。

六、甲方义务

1.甲方应保证房产产权清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应配合丙方进行交易，包括提供必要的文件和信息。

3.甲方应按照合同约定，按时完成交易。

七、佣金及支付方式

1.丙方服务费用为房产成交价的_________________________%。

2.佣金支付方式：成交后，乙方应在收到房款之日起_________________________日内，向丙方支付佣金。

八、违约责任

1.若甲方未能按时完成交易，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

2.若丙方未能履行合同约定的职责，乙方有权解除合同，并要求丙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证明

2.房产测绘图

3.代理销售授权委托书

4.其他与本合同有关的文件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________