沈阳房屋托管合同范例

沈阳房屋托管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的房屋一套，建筑面积为____________________平方米，乙方有意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1出租方同意将位于____________________的房屋出租给乙方使用，房屋用途为____________________。

1.2出租房屋的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.3出租房屋的附属设施包括____________________。

二、房屋租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____日前向出租方支付租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、房屋交付及使用

4.1出租方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方使用。

4.2乙方在接收房屋时，应仔细检查房屋及附属设施，如有损坏或不符合约定，应在接收房屋时提出。

4.3乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

五、房屋维修及保养

5.1出租方负责房屋主体结构的维修及保养。

5.2乙方负责房屋附属设施的使用及保养。

5.3乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金。

6.3乙方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他有关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“管理方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的房屋一套，建筑面积为____________________平方米，乙方有意租赁该房屋，并由丙方作为管理方对房屋进行统一管理，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1出租方同意将位于____________________的房屋出租给乙方使用，房屋用途为____________________。

1.2出租房屋的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.3出租房屋的附属设施包括____________________。

二、房屋租赁期限与管理

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2丙方作为管理方，负责对房屋进行统一管理，包括但不限于房屋的日常维护、租赁合同的签订与履行、租金的收取等。

2.3丙方应保证房屋租赁的合法性和安全性，确保租赁双方权益不受侵害。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____日前向丙方支付租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、房屋交付及使用

4.1出租方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付给丙方管理。

4.2丙方在接收房屋时，应仔细检查房屋及附属设施，如有损坏或不符合约定，应在接收房屋时提出。

4.3乙方在接收房屋时，应按照丙方的要求进行验收，并在验收合格后正式入住。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方享有房屋的所有权，并有权要求乙方按照约定支付租金。

5.2甲方有权在租赁期限内，对房屋进行必要的维修和保养。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.4甲方有权要求丙方提供房屋租赁的详细记录和报告。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方享有按照本合同约定使用房屋的权利。

6.2乙方应按照约定支付租金，并确保房屋的安全使用。

6.3乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

6.4乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构或用途。

七、丙方的权益与责任

7.1丙方享有管理房屋的权利，并有权收取租金。

7.2丙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋的安全使用。

7.3丙方应按照约定与乙方签订租赁合同，并监督合同的履行。

7.4丙方应定期向甲方提供房屋租赁的详细记录和报告。

八、违约责任与限制条款

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向丙方支付_____%的滞纳金。

8.3乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

8.4丙方未履行管理责任，导致房屋损坏或安全事故，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他有关文件

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业的房屋管理服务，保障甲方的权益，同时为乙方提供安全、舒适的居住环境。甲方作为权益主导方，通过本合同明确了自身的权益与责任，确保了在租赁过程中的主导地位。第三方丙方的责任和义务，旨在维护甲乙双方的合法权益，实现合同的顺利履行。本合同的目的在于通过明确各方的责权利，保障甲方的利益最大化，同时确保租赁关系的稳定和和谐。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“服务方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意租赁位于____________________的房屋一套，甲出租方拥有该房屋的所有权，并同意将房屋出租给乙方。为提供专业的房屋租赁服务，丙方作为服务方，将协助甲乙双方完成租赁事宜。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1出租方同意将位于____________________的房屋出租给承租方使用，房屋用途为____________________。

1.2出租房屋的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.3出租房屋的附属设施包括____________________。

二、租赁期限与服务

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2服务方作为服务方，负责提供房屋租赁的咨询服务、租赁合同的签订、租金收取、房屋的日常维护等。

2.3服务方应确保租赁合同的合法性和有效性，保障承租方的合法权益。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____________________元/月，承租方应于每月____日前向服务方支付租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、房屋交付与使用

4.1出租方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付给服务方管理。

4.2服务方在接收房屋时，应仔细检查房屋及附属设施，如有损坏或不符合约定，应在接收房屋时提出。

4.3承租方在接收房屋时，应按照服务方的要求进行验收，并在验收合格后正式入住。

五、承租方的权益与责任

5.1承租方享有按照本合同约定使用房屋的权利。

5.2承租方有权要求服务方提供专业的租赁服务，确保租赁过程中的权益得到保障。

5.3承租方有权在租赁期内，要求出租方或服务方对房屋进行必要的维修和保养。

5.4承租方有权在服务方未履行服务义务时，要求甲乙双方承担相应的责任。

六、出租方的权益与责任

6.1出租方享有房屋的所有权，并有权要求承租方按照约定支付租金。

6.2出租方应保证房屋符合租赁合同约定的条件，并承担房屋的维修和保养责任。

6.3出租方有权在承租方违约的情况下，解除本合同，并要求承租方承担相应的赔偿责任。

七、服务方的权益与责任

7.1服务方享有收取租金和服务费用的权利。

7.2服务方应负责租赁合同的签订、租金的收取、房屋的日常维护等工作。

7.3服务方应定期向承租方提供房屋租赁的详细记录和报告。

八、违约责任与限制条款

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向服务方支付_____%的滞纳金。

8.3出租方未履行房屋维修和保养义务，导致房屋损坏或安全事故，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。