保障性房屋买卖合同范例

保障性房屋买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套（以下简称“涉案房屋”），甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1涉案房屋位于________________________，房屋所有权证号为________________________。

1.2涉案房屋建筑面积为________________________平方米，土地使用权面积为________________________平方米。

1.3涉案房屋现状为________________________，房屋结构为________________________。

1.4涉案房屋附属设施包括________________________。

二、房屋价格及付款方式

2.1涉案房屋成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方分以下方式支付购房款：

（1）首付：乙方在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为首付。

（2）尾款：乙方在办理房屋过户手续前，向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为尾款。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于________________________前将涉案房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到涉案房屋后，应按照房屋现状使用，不得擅自改动房屋结构。

四、税费承担

4.1甲方应负责缴纳涉案房屋交易过程中产生的相关税费。

4.2乙方应按照国家相关规定缴纳购房税费。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________）。

5.2乙方未按本合同约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套（以下简称“涉案房屋”），甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为保障甲方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1涉案房屋位于________________________，房屋所有权证号为________________________。

1.2涉案房屋建筑面积为________________________平方米，土地使用权面积为________________________平方米。

1.3涉案房屋现状为________________________，房屋结构为________________________。

1.4涉案房屋附属设施包括________________________。

二、房屋价格及付款方式

2.1涉案房屋成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方分以下方式支付购房款：

（1）首付：乙方在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为首付。

（2）尾款：乙方在办理房屋过户手续前，向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为尾款。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为担保方，同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保。

3.2丙方担保金额为人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.3丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方全部履行完毕止。

3.4若乙方未按本合同约定支付购房款，丙方应立即履行担保义务，代为支付乙方欠付的购房款。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供信用证明及财务状况证明。

4.2甲方有权要求乙方在签订本合同后提供履约保证金，金额为人民币________________________元整（大写：________________________）。

4.3若乙方未按本合同约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还履约保证金及赔偿甲方因此遭受的损失。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________）。

5.2乙方擅自改动房屋结构或附属设施的，应承担由此产生的全部责任及费用。

5.3乙方在未支付全部购房款前，不得擅自将涉案房屋进行抵押、出租或转让。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方担保承诺书。

甲方权益主导目的及意义：

甲方作为出卖人，在本次交易中处于主导地位，通过本合同的制定，甲方能够确保在交易过程中自身的权益得到充分保障，降低交易风险。同时，甲方通过引入第三方担保机制，进一步提升了交易的安全性和可靠性。

第三方介入意义及目的：

丙方作为担保方，其介入本次交易有助于增强乙方的履约能力，降低交易风险。丙方的担保责任使得乙方在未履行付款义务时，丙方需承担相应的担保义务，从而保障甲方的权益。此外，丙方的担保行为也有助于促进交易的顺利进行，提高市场信任度。

本合同通过引入第三方担保机制，明确了甲乙丙三方的权利义务，保障了甲方的权益，降低了交易风险。同时，合同中对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，确保了交易的顺利进行。通过本合同的签订，实现了甲方权益的主导地位，并达到了第三方介入的交易目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（融资方）：________________________

鉴于乙方有购买位于________________________的房屋一套（以下简称“涉案房屋”）的强烈意愿，甲方愿意将涉案房屋出售给乙方。为保障乙方的购房权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1涉案房屋位于________________________，房屋所有权证号为________________________。

1.2涉案房屋建筑面积为________________________平方米，土地使用权面积为________________________平方米。

1.3涉案房屋现状为________________________，房屋结构为________________________。

1.4涉案房屋附属设施包括________________________。

二、房屋价格及付款方式

2.1涉案房屋成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方分以下方式支付购房款：

（1）首付：乙方在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为首付。

（2）尾款：乙方在办理房屋过户手续前，向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为尾款。

三、第三方融资条款

3.1丙方作为融资方，同意为乙方的购房需求提供融资支持。

3.2丙方提供的融资额度为人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.3乙方的贷款期限为________________________年，利率为________________________。

3.4乙方应按照丙方的要求，按时偿还贷款本息。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋质量保证书。

4.2乙方有权要求甲方在房屋交付时提供完整的房屋产权证明文件。

4.3若甲方未按本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失和支付违约金。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________）。

5.2甲方在房屋交付前，不得擅自将房屋抵押、出租或转让给第三方。

5.3甲方应保证房屋在交付时符合合同约定的质量标准，如不符合，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方融资协议。

乙方权益主导目的及意义：

乙方作为买受人，在本次交易中处于主导地位，通过本合同的制