独立租房装修合同范例

独立租房装修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，房屋面积_________________________平方米，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方名下的房屋，具体地址为：_________________________。

1.2房屋用途为居住，乙方不得将房屋用于经营性活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________个月。

2.2租赁期满后，如乙方续租，需提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，租金为每月人民币_________________________元，共计人民币_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_________________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方需在本合同签订当日向甲方支付押金人民币_________________________元。

4.2租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，无损坏、欠款等事项，甲方应于三天内无息退还押金。

五、房屋装修及设施

5.1乙方在租赁期间可以对房屋进行装修，但须征得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。

5.2租赁期满后，乙方应将房屋恢复至租赁前的状态，否则甲方有权要求乙方赔偿损失。

六、房屋维修及责任

6.1房屋在租赁期间出现非乙方造成的损坏，维修费用由甲方承担。

6.2乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担赔偿责任。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_________________________倍。

7.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的_________________________倍。

7.3如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋平面图

3.房屋装修清单

4.乙方身份证复印件

5.甲方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方装修公司）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，房屋面积_________________________平方米，乙方有意租赁该房屋，丙方愿意为乙方提供装修服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方名下的房屋，具体地址为：_________________________。

1.2房屋用途为居住，乙方不得将房屋用于经营性活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________个月。

2.2租赁期满后，如乙方续租，需提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，租金为每月人民币_________________________元，共计人民币_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_________________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方需在本合同签订当日向甲方支付押金人民币_________________________元。

4.2租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，无损坏、欠款等事项，甲方应于三天内无息退还押金。

五、房屋装修及第三方责任

5.1乙方在租赁期间可以对房屋进行装修，装修方案由乙方提供，经甲方同意后，由丙方负责实施。

5.2丙方在装修过程中应确保施工质量，遵守相关法律法规，并承担因施工不当导致的房屋损坏责任。

5.3丙方应按约定时间完成装修，如因丙方原因导致工期延误，每延误一日，丙方应向甲方支付人民币_________________________元的违约金。

六、房屋维修及责任

6.1房屋在租赁期间出现非乙方造成的损坏，维修费用由甲方承担。

6.2乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担赔偿责任。

6.3丙方在装修过程中对房屋造成的损坏，由丙方负责修复或赔偿。

七、违约责任及限制条款

7.1如甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_________________________倍。

7.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的_________________________倍。

7.3如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

7.4乙方不得擅自改变房屋结构，如需改动，应经甲方同意，否则乙方应承担由此产生的所有责任。

7.5乙方不得将房屋转租或转借他人使用，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、第三方权益及责任

8.1丙方在装修过程中，应遵守甲方的要求，确保装修质量符合约定标准。

8.2丙方应按照装修合同约定的时间、质量、费用等要求完成装修工程。

8.3丙方在装修过程中，如需变更装修方案或增加费用，应经甲方书面同意。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

第三方装修公司的介入，旨在确保房屋装修质量，降低甲方在装修过程中的风险，同时为乙方提供专业的装修服务，提高租赁房屋的居住品质。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过主导本合同，保障自身权益，确保房屋租赁期间的安全、稳定，并提高房屋的租赁价值。同时，甲方通过设定严格的权利义务条款，限制乙方及丙方的违约行为，降低自身风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方装修公司）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，房屋面积_________________________平方米，乙方有意租赁该房屋，并计划对房屋进行个性化装修以提升居住体验，丙方愿意为乙方提供专业的装修服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方名下的房屋，具体地址为：_________________________。

1.2房屋用途为居住，乙方有权根据自身需求对房屋进行装修，但不得改变房屋主体结构。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________个月。

2.2租赁期满后，如乙方续租，需提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，租金为每月人民币_________________________元，共计人民币_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_________________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方需在本合同签订当日向甲方支付押金人民币_________________________元。

4.2租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，无损坏、欠款等事项，甲方应于三天内无息退还押金。

五、房屋装修及第三方责任

5.1乙方有权对房屋进行装修，装修方案由乙方提供，经甲方同意后，由丙方负责实施。

5.2丙方在装修过程中应确保施工质量，遵守相关法律法规，并承担因施工不当导致的房屋损坏责任。

5.3丙方应按约定时间完成装修，如因丙方原因导致工期延误，每延误一日，丙方应向乙方支付人民币_________________________元的违约金。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求丙方提供详细的装修预算和施工计划，并对装修材料、工艺和进度进行监督。

6.2乙方有权要求丙方在装修过程中保持施工现场的整洁，并采取措施保护房屋原有设施。

6.3乙方有权要求丙方在装修完成后进行验收，并确保装修质量符合约定标准。

七、甲方违约及限制条款

7.1如甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_________________________倍。

7.2如甲方擅自改变房屋结构或拒绝乙方进行装修，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方不得干涉乙方的装修计划和施工过程，否则乙方有权要求甲方承担相应的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效