门面餐饮合同范例

门面餐饮合同范例第一篇范文：合同编号：__________

门面餐饮合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的门面，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该门面用于餐饮经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方提供的租赁物为位于__________的门面，面积共计__________平方米，结构为__________，建筑年代为__________。

1.2租赁物内装修、设备等情况详见附件一：《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.2租赁期限届满，如双方同意续租，应在合同到期前__________日内书面通知对方，并按照本合同约定重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________元整，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为：__________。

四、权利与义务

4.1甲方权利与义务

（1）甲方保证租赁物权属清晰，无任何权属争议。

（2）甲方负责租赁物的维修、保养及配套设施的维护。

（3）甲方不得擅自改变租赁物的用途。

4.2乙方权利与义务

（1）乙方应按照租赁物的用途进行经营，不得擅自改变。

（2）乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物及其配套设施。

（3）乙方应按时支付租金，不得拖欠。

（4）乙方应遵守国家法律法规及租赁地相关管理规定。

五、违约责任

5.1甲方违约责任

（1）甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为__________。

（2）甲方擅自改变租赁物用途，应向乙方支付违约金，违约金为__________。

5.2乙方违约责任

（1）乙方拖欠租金，应向甲方支付违约金，违约金为__________。

（2）乙方擅自改变租赁物用途，应向甲方支付违约金，违约金为__________。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________仲裁委员会申请仲裁。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁物清单》

二、其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

门面餐饮合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的门面，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该门面用于餐饮经营，为确保乙方经营活动的合规性及甲方权益的最大化，第三方作为监管方参与本合同，共同维护双方的合法权益。经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方提供的租赁物为位于__________的门面，面积共计__________平方米，结构为__________，建筑年代为__________。

1.2租赁物内装修、设备等情况详见附件一：《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.2租赁期限届满，如双方同意续租，应在合同到期前__________日内书面通知对方，并按照本合同约定重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________元整，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为：__________。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方权利

（1）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及租赁地相关管理规定。

（2）甲方有权要求乙方按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变。

（3）甲方有权要求乙方在租赁期限内对租赁物进行合理使用，不得损坏。

（4）甲方有权要求乙方按时支付租金，不得拖欠。

（5）甲方有权要求乙方在合同到期前提前通知，以便甲方安排租赁物的后续事宜。

4.2甲方义务

（1）甲方应保证租赁物权属清晰，无任何权属争议。

（2）甲方负责租赁物的维修、保养及配套设施的维护。

（3）甲方应提供必要的经营指导和支持。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方权利

（1）乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物，开展餐饮经营活动。

（2）乙方有权在合同到期前提前通知甲方，以便乙方安排租赁物的后续事宜。

5.2乙方义务

（1）乙方应遵守国家法律法规及租赁地相关管理规定。

（2）乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变。

（3）乙方应合理使用租赁物，不得损坏。

（4）乙方应按时支付租金，不得拖欠。

六、第三方的责权利

6.1第三方权利

（1）第三方有权对乙方的经营活动进行监管，确保其合规性。

（2）第三方有权要求乙方提供相关经营数据，以评估其经营状况。

6.2第三方义务

（1）第三方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的争议。

（2）第三方应确保乙方遵守国家法律法规及租赁地相关管理规定。

七、违约责任

7.1乙方违约责任

（1）乙方拖欠租金，应向甲方支付违约金，违约金为__________。

（2）乙方擅自改变租赁物用途，应向甲方支付违约金，违约金为__________。

7.2第三方违约责任

（1）第三方未履行监管职责，导致乙方违规经营，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________仲裁委员会申请仲裁。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁物清单》

二、其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监管方参与本合同，旨在确保乙方在租赁期限内遵守国家法律法规及租赁地相关管理规定，维护甲方的合法权益，同时为乙方提供合规经营的环境。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同，旨在确保租赁物的合理使用，实现甲方权益的最大化，同时为乙方提供稳定的经营环境，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商铺租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺用于经营，为确保乙方租赁期间的权益，第三方作为担保方参与本合同，共同保障双方的合法权益。经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方提供的租赁物为位于__________的商铺，面积共计__________平方米，结构为__________，建筑年代为__________。

1.2租赁物内装修、设备等情况详见附件一：《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.2租赁期限届满，如双方同意续租，应在合同到期前__________日内书面通知对方，并按照本合同约定重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________元整，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为：__________。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方权利

（1）乙方有权按照约定的用途使用租赁物，开展合法经营活动。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的经营条件和支持。

（3）乙方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的装修和改造。

（4）乙方有权在合同到期前提前通知甲方，以便乙方安排租赁物的后续事宜。

4.2乙方义务

（1）乙方应遵守国家法律法规及租赁地相关管理规定。

（2）乙方应合理使用租赁物，不得损坏。

（3）乙方应按时支付租金，不得拖欠。

（4）乙方应保持租赁物的良好状态，并承担必要的维修费用。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方权利

（1）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及租赁地相关管理规定。

（2）甲方有权要求乙方按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变。

（3）甲方有权要求乙方在租赁期限内合理使用租赁物，不得损坏。

5.2甲方义务

（1）甲方应保证租赁物权属清晰，无任何权属争议。

（2）甲方负责租赁物的维修、保养及配套设施的维护。

（3）甲方应提供必要的经营指导和支持。

六、第三方的责权利

6.1第三方权利

（1）第三方有权对乙方的经营活动进行监督，确保其合规性。

（2）第三方有权要求乙方提供相关经营数据，以评估其经营状况。

6.2第三方义务

（1）第三方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的争议。

（2）第三方应确保乙方在租赁期限内享有合法权益，包括但不限于租金的收取、经营条件的保障等。

七、违约责任

7.1甲方违约责任

（1）甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为__________。

（2）甲方擅自改变租赁物用途，应向乙方支付违约金，违约金为__________。

7.2乙方违约责任

（1）乙方拖欠租金，应向甲方支付违约金，违约金为__________。

（2）乙方擅自改变租赁物用途，应向甲方支付违约金，违约金为__________。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________仲裁委员会申请仲裁。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁物清单》

二