房屋店面租住合同范例

房屋店面租住合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋店面，现愿将其出租给乙方使用，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋店面面积共计__________平方米，结构为__________。

1.2租赁物现状及附属设施：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物。如乙方继续使用，则双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途或进行改建。

4.2乙方应遵守国家和地方的有关法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁物的维修和保养

5.1租赁期间，租赁物的维修和保养责任如下：

5.1.1甲方负责租赁物主体结构的维修、加固及附属设施的正常运行。

5.1.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护、保养和清洁。

5.1.3双方协商确定的其他维修和保养事项。

六、租赁物的转租、转借和抵押

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或抵押。

6.2如乙方需转租、转借或抵押租赁物，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约金计算方法：__________。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明文件

2.租赁物现状照片

3.双方身份证复印件

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋店面，现愿将其出租给乙方使用，为确保租赁合同的履行，乙方同意由丙方提供担保。甲乙双方及丙方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋店面面积共计__________平方米，结构为__________。

1.2租赁物现状及附属设施：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物。如乙方继续使用，则双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为乙方在本合同项下的债务提供连带责任担保。

4.2丙方担保的债务包括但不限于乙方应向甲方支付的租金、违约金、赔偿金等。

4.3丙方在担保期间，如乙方未履行合同义务，甲方有权要求丙方履行担保责任。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途或进行改建。

5.2乙方应遵守国家和地方的有关法律法规，不得从事违法活动。

5.3乙方不得将租赁物转租、转借或抵押。

六、租赁物的维修和保养

6.1租赁期间，租赁物的维修和保养责任如下：

6.1.1甲方负责租赁物主体结构的维修、加固及附属设施的正常运行。

6.1.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护、保养和清洁。

七、甲方的权益保护

7.1甲方有权在租赁期间对租赁物进行检查，确保乙方合理使用。

7.2甲方有权要求乙方提供相关证照，以证明乙方具备从事租赁物用途的资格。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期间进行装修或改造时，事先征得甲方的同意。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任：

8.1.1未按时支付租金；

8.1.2擅自改变租赁物结构、用途或进行改建；

8.1.3从事违法活动；

8.1.4违反国家和地方有关法律法规。

8.2乙方在租赁期间，如需进行装修或改造，须提前向甲方申请，并征得甲方同意。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明文件

2.租赁物现状照片

3.双方身份证复印件

4.丙方担保承诺书

第三方介入的意义和目的：

1.增强租赁合同的履行保障，降低甲方风险。

2.通过丙方的担保，确保乙方按时支付租金及履行合同义务。

甲方为主导的目的和意义：

1.保护甲方权益，确保租赁物得到合理使用。

2.通过加强对乙方行为的监管，降低租赁风险。

3.提高甲方在租赁过程中的话语权，实现利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋店面，现愿将其出租给乙方使用，为确保租赁合同的履行，乙方同意由丙方提供担保。甲乙双方及丙方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋店面面积共计__________平方米，结构为__________。

1.2租赁物现状及附属设施：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物。如乙方希望续租，则双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为乙方在本合同项下的债务提供连带责任担保。

4.2丙方担保的债务包括但不限于乙方应向甲方支付的租金、违约金、赔偿金等。

4.3丙方在担保期间，如乙方未履行合同义务，甲方有权要求丙方履行担保责任。

五、乙方权益保护

5.1乙方在租赁期间享有租赁物的使用、收益权，并有权按照租赁物的性质合理使用。

5.2乙方有权对租赁物进行必要的装修和改造，但需事先获得甲方书面同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整事宜。

六、租赁物的维修和保养

6.1租赁期间，租赁物的维修和保养责任如下：

6.1.1甲方负责租赁物主体结构的维修、加固及附属设施的正常运行。

6.1.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护、保养和清洁。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任：

7.1.1未按时交付符合约定的租赁物；

7.1.2违反约定擅自进入租赁物；

7.1.3干预乙方正常使用租赁物；

7.1.4未能提供必要的物业管理服务。

7.2甲方不得单方面提高租金或缩短租赁期限。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明文件

2.租赁物现状照片

3.双方身份证复印件

4.丙方担保承诺书

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁过