商业房租凭合同范例

商业房租凭合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋装修：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、押金

4.1押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为押金。

4.2退还押金：租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方搬离房屋并结清所有费用后____个工作日内无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照房屋原有用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方应保持房屋的整洁，合理使用房屋内的设施设备，不得损坏。

5.3乙方应承担房屋的日常维修费用，如遇房屋设施设备故障，应及时通知甲方进行维修。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付_____%的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方损坏房屋设施设备的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他相关文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方作为第三方担保人，为保证乙方履行合同义务，同意对乙方在本合同项下的债务承担连带担保责任。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋装修：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、押金

4.1押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为押金。

4.2退还押金：租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方搬离房屋并结清所有费用后____个工作日内无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方保证在乙方违约时，按照本合同约定，在乙方逾期支付租金、损坏房屋设施设备或擅自改变房屋结构、用途等情况下，承担连带赔偿责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为担保金。

六、房屋使用及维护

6.1乙方应按照房屋原有用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2乙方应保持房屋的整洁，合理使用房屋内的设施设备，不得损坏。

6.3乙方应承担房屋的日常维修费用，如遇房屋设施设备故障，应及时通知甲方进行维修。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付_____%的违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方损坏房屋设施设备的，应承担赔偿责任。

7.3丙方违约责任：

（1）丙方未按约定支付担保金的，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）丙方未按约定承担连带赔偿责任的，应向甲方支付_____%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为第三方担保人，介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行租金支付、房屋使用及维护等义务。

10.2第三方担保机制有助于降低甲方的风险，提高租赁市场的信用度，促进租赁关系的稳定发展。

十一、甲方权益主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位，有利于甲方更好地维护自身权益，确保租金的按时支付、房屋的合理使用及维护。

11.2甲方权益主导的目的在于实现租赁市场的公平、公正，保障租赁双方的合法权益，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方监管人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，乙方有意承租该房屋用于__________，丙方作为第三方监管人，负责监督租赁合同的履行，保障乙方的合法权益。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋装修：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、押金

4.1押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为押金。

4.2退还押金：租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方搬离房屋并结清所有费用后____个工作日内无息退还押金。

五、第三方监管责任

5.1丙方负责监督租赁合同的履行，确保甲方按照合同约定提供房屋，并保证房屋符合租赁用途。

5.2丙方应定期对房屋进行检查，确保房屋设施设备的正常运行，如发现损坏，应及时通知甲方进行维修。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方在租赁期限内，对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的使用安全。

6.2乙方有权在租赁期满后，要求甲方退还押金，无息退还。

6.3乙方有权在租赁期间，根据自身需求对房屋进行合理改造，但需提前告知甲方并取得甲方同意。

七、甲方违约责任

7.1甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付_____%的违约金；

7.2甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付_____%的违约金；

7.3甲方未按约定对房屋进行维修和保养的，应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方权益主导的目的和意义

10.1乙方作为承租方，在本合同中享有主导地位，有利