家庭作坊房屋租赁合同范例

家庭作坊房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，乙方有意租赁该房屋用于家庭作坊经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物总面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.3乙方租赁租赁物的用途为家庭作坊经营，不得用于其他任何用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥______元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的_____%。

三、押金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥______元。

3.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

四、租赁物的维修与保养

4.1乙方应妥善使用租赁物，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2租赁期间，租赁物的维修、保养责任由乙方承担，但属于房屋主体结构及附属设施的自然老化、损坏或不可抗力因素造成的损失，由甲方负责维修。

五、租赁物的转让与转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以任何方式将租赁物的使用权让渡给他人。

5.2如乙方违反本条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.租赁物产权证明；

2.租赁物现状描述；

3.本合同签订前的相关协议、文件等。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，乙方有意租赁该房屋用于家庭作坊经营，丙方作为乙方在家庭作坊经营过程中的合作伙伴，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物总面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.3乙方租赁租赁物的用途为家庭作坊经营，丙方作为乙方合作伙伴，共同参与经营。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥______元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，丙方应承担相应的租金支付责任。

三、押金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥______元。

3.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

四、租赁物的维修与保养

4.1乙方应妥善使用租赁物，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2租赁期间，租赁物的维修、保养责任由乙方承担，但属于房屋主体结构及附属设施的自然老化、损坏或不可抗力因素造成的损失，由甲方负责维修。

五、丙方责任与权利

5.1丙方作为乙方合作伙伴，应承担以下责任：

（1）配合乙方共同经营家庭作坊；

（2）按照约定支付租金及承担相关费用；

（3）在乙方违约时，承担相应的违约责任。

5.2丙方享有以下权利：

（1）参与家庭作坊的经营决策；

（2）根据约定分享经营收益；

（3）在合同到期或提前解除合同时，有权要求乙方支付违约金。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变房屋结构及用途；

（3）损害租赁物及附属设施；

（4）违反合同约定的其他义务。

6.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自转让、转租或以任何方式将租赁物的使用权让渡给他人。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。

第三方介入的意义和目的：

1.加强甲乙双方的合作关系，提高租赁物的利用效率；

2.分散经营风险，降低甲方对乙方的依赖；

3.优化家庭作坊的经营模式，提高整体竞争力。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益，确保租金及时收取；

2.维护租赁物的安全和完好，延长使用寿命；

3.规范家庭作坊经营，降低经营风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，乙方有意租赁该商铺用于开设小型餐饮店，丙方作为乙方的餐饮品牌管理方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物总面积为____________________平方米，商铺内部结构为____________________。

1.3乙方租赁租赁物的用途为开设小型餐饮店，丙方负责店铺的整体运营和管理。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥______元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，丙方应承担相应的租金支付责任。

三、押金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥______元。

3.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为乙方餐饮品牌的管理方，应承担以下责任：

（1）负责店铺的日常运营管理，包括人员招聘、培训、财务管理等；

（2）确保店铺符合相关餐饮行业标准和法规要求；

（3）维护店铺的品牌形象和声誉。

4.2丙方享有以下权利：

（1）根据合同约定，参与店铺的经营管理决策；

（2）根据合同约定，享有店铺的经营收益；

（3）在合同到期或提前解除合同时，有权要求乙方支付违约金。

五、乙方的权利条款

5.1乙方享有以下权利：

（1）根据合同约定，使用租赁物进行餐饮店经营；

（2）在丙方违反合同约定时，有权要求丙方承担违约责任；

（3）在租赁期满或提前解除合同时，有权要求甲方退还押金。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按时交付租赁物或租赁物存在重大瑕疵；

（2）擅自提高租金或收取不合理费用；

（3）违反合同约定的其他义务。

6.2甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得擅自干涉乙方的正常经营。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方