房屋承建合同范例

房屋承建合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拟委托乙方承建房屋，双方本着平等互利、协商一致的原则，就以下事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目面积：____________________平方米

1.4项目结构：____________________

1.5项目用途：____________________

二、工程内容及施工期限

2.1工程内容：____________________

2.2施工期限：____________________，自合同签订之日起计算。

三、工程款及支付方式

3.1工程款总额：____________________元。

3.2支付方式：

（1）开工前支付工程款总额的_____%作为预付款；

（2）工程进度达到设计要求的_____%时，支付工程款总额的_____%；

（3）工程进度达到设计要求的_____%时，支付工程款总额的_____%；

（4）工程竣工并验收合格后，支付工程款总额的_____%；

（5）工程质量保修金：工程竣工后，甲方应向乙方支付工程款总额的_____%作为工程质量保修金，保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

四、工程进度及验收

4.1乙方应按甲方要求，在施工过程中定期向甲方报送工程进度报告，甲方应予以审核。

4.2工程竣工后，乙方应组织甲方进行竣工验收，验收合格后方可交付使用。

五、工程质量

5.1乙方应严格按照国家有关工程质量标准和规范进行施工，确保工程质量符合合同约定。

5.2工程质量保修期为____________________年，自工程竣工验收合格之日起计算。

六、违约责任

6.1甲方未能按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。

6.2乙方未能按约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价款的_____%。

6.3任何一方违反合同约定的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目设计图纸

2.工程预算书

3.施工组织设计

4.工程质量验收标准

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拟委托乙方承建房屋，并引入丙方作为项目监管和咨询服务提供方，为保障甲方的权益，明确各方的责任、权利和义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目面积：____________________平方米

1.4项目结构：____________________

1.5项目用途：____________________

1.6丙方职责：丙方作为项目监管和咨询服务提供方，负责对项目的整体进度、质量、安全进行监管，并提供专业咨询服务。

二、工程内容及施工期限

2.1工程内容：____________________

2.2施工期限：____________________，自合同签订之日起计算。

三、工程款及支付方式

3.1工程款总额：____________________元。

3.2支付方式：

（1）开工前支付工程款总额的_____%作为预付款；

（2）工程进度达到设计要求的_____%时，支付工程款总额的_____%；

（3）工程进度达到设计要求的_____%时，支付工程款总额的_____%；

（4）工程竣工并验收合格后，支付工程款总额的_____%；

（5）工程质量保修金：工程竣工后，甲方应向乙方支付工程款总额的_____%作为工程质量保修金，保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

四、丙方责任与权利

4.1丙方权利：

（1）对乙方施工过程进行监督检查，确保施工质量、进度和安全；

（2）对乙方提交的施工方案、进度计划等进行审核，提出合理化建议；

（3）对工程进度、质量、安全等方面的问题，有权要求乙方整改或暂停施工。

4.2丙方责任：

（1）对甲方提供的服务内容负责，确保服务质量；

（2）对乙方施工过程中的违规行为，有权要求乙方立即整改；

（3）对工程进度、质量、安全等方面的问题，应及时向甲方汇报。

五、乙方责任与权利

5.1乙方权利：

（1）按照合同约定进行施工，确保工程质量和进度；

（2）对丙方提出的合理化建议，有权进行必要的调整；

（3）在工程进度、质量、安全等方面遇到问题时，有权要求丙方提供专业咨询服务。

5.2乙方责任：

（1）严格按照国家有关工程质量标准和规范进行施工；

（2）确保工程进度，按时完成工程任务；

（3）对工程进度、质量、安全等方面的问题，应及时向丙方汇报。

六、违约责任

6.1乙方未能按约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价款的_____%。

6.2丙方未能履行监管职责，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题的，应向甲方支付违约金，违约金为合同约定服务费用的_____%。

6.3任何一方违反合同约定的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业监管和咨询服务，确保工程质量和进度，降低甲方在项目过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为项目业主，有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督，保障自身权益，确保项目按预期目标完成。

附件：

1.项目设计图纸

2.工程预算书

3.施工组织设计

4.工程质量验收标准

5.丙方资质证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

丙方代表（签字）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方拟承建甲方项目，并引入丙方作为项目监理和咨询服务提供方，为保障乙方的权益，明确各方的责任、权利和义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目面积：____________________平方米

1.4项目结构：____________________

1.5项目用途：____________________

1.6丙方职责：丙方作为项目监理和咨询服务提供方，负责对项目的整体进度、质量、安全进行监理，并提供专业咨询服务。

二、工程内容及施工期限

2.1工程内容：____________________

2.2施工期限：____________________，自合同签订之日起计算。

三、工程款及支付方式

3.1工程款总额：____________________元。

3.2支付方式：

（1）开工前支付工程款总额的_____%作为预付款；

（2）工程进度达到设计要求的_____%时，支付工程款总额的_____%；

（3）工程进度达到设计要求的_____%时，支付工程款总额的_____%；

（4）工程竣工并验收合格后，支付工程款总额的_____%；

（5）工程质量保修金：工程竣工后，甲方应向乙方支付工程款总额的_____%作为工程质量保修金，保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

四、丙方责任与权利

4.1丙方权利：

（1）对乙方施工过程进行监理，确保施工质量、进度和安全；

（2）对乙方提交的施工方案、进度计划等进行审核，提出合理化建议；

（3）对工程进度、质量、安全等方面的问题，有权要求乙方整改或暂停施工。

4.2丙方责任：

（1）对甲方提供的服务内容负责，确保服务质量；

（2）对乙方施工过程中的违规行为，有权要求乙方立即整改；

（3）对工程进度、质量、安全等方面的问题，应及时向甲方汇报。

五、乙方责任与权利

5.1乙方权利：

（1）按照合同约定进行施工，确保工程质量和进度；

（2）对丙方提出的合理化建议，有权进行必要的调整；

（3）在工程进度、质量、安全等方面遇到问题时，有权要求丙方提供专业咨询服务。

5.2乙方责任：

（1）严格按照国家有关工程质量标准和规范进行施工；

（2）确保工程进度，按时完成工程任务；

（3）对工程进度、质量、安全等方面的问题，应及时向丙方汇报。

六、甲方责任与权利

6.1甲方责任：

（1）按约定支付工程款；

（2）提供必要的施工条件；

（3）对乙方施工过程中的合理要求给予支持。

6.2甲方权利：

（1）对工程进度、质量、安全等方面进行监督；

（2）对乙方提交的施工方案、进度计划等进行审核；

（3）对工程进度、质量、安全等方面的问题，有权要求乙方整改或暂停施工。

七、违约责任

7.1甲方未能按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。

7.2乙方未能按约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价款的_____%。

7.3任何一方违反合同约定的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承建方，有权对工程进度、质量、安全等方面进行决策，保障自身施工利益，确保项目顺利实施。弱化甲方为主导的意义和目的在于，甲方作为业主，其权益通过丙方的监理和咨询服务得到保障，同时甲方对项目的监督权得到一定程度的限制，以充分尊重乙方的施工自主权。

附件：

1.项目设计