2024年版酒店整体出租协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版酒店整体出租协议本合同目录一览第一条租赁主体及租赁物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁物描述第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1承租方使用租赁物的目的第五条维修责任5.1出租方负责维修的事项5.2承租方负责维修的事项第六条保险责任6.1保险购买及赔偿责任第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密信息期限第十二条通知条款12.1通知方式12.2通知期限第十三条辅助条款13.1定义与解释13.2附加条款第十四条其他条款14.1合同的完整性和独立性14.2法律适用14.3合同修改和补充14.4合同解除后的条款14.5合同的副本第一部分：合同如下：第一条租赁主体及租赁物1.1出租方信息法定代表人：（姓名）注册地址：（详细地址）联系电话：（电话号码）1.2承租方信息法定代表人：（姓名）注册地址：（详细地址）联系电话：（电话号码）1.3租赁物描述（具体列出物业和设施的名称、数量、规格等详细信息）第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁物交付给承租方使用的日期为（具体日期），即租赁开始日期。2.2租赁结束日期租赁期限为（年/月/日），自租赁开始日期起算，即租赁结束日期为（具体日期）。第三条租金及支付方式3.1租金金额承租方应按月支付租金，租金金额为人民币（大写：（金额）元整（小写：（金额）元）。3.2租金支付周期承租方应在每个租赁周期结束后的（工作日内）支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付方式承租方可通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的银行账户，银行账户信息如下：账户名称：（银行账户名称）开户银行：（银行名称）银行账号：（银行账号）第四条租赁用途4.1承租方使用租赁物的目的承租方租赁该物业的目的为（具体用途），包括但不限于经营、办公、仓储等。第五条维修责任5.1出租方负责维修的事项（具体列出出租方应负责维修的事项）5.2承租方负责维修的事项承租方应负责对租赁物内部进行日常的维护和保养，并承担因正常使用导致的磨损和损耗。第六条保险责任6.1保险购买及赔偿责任承租方应按出租方的要求购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等，并保证保险的有效性和连续性。如发生保险事故，承租方应承担相应的赔偿责任。第八条违约责任8.1出租方违约责任出租方如未按照约定交付租赁物或未履行维修责任，应承担违约责任，具体包括但不限于：（具体列出出租方违约责任）8.2承租方违约责任承租方如未按照约定支付租金或未按照约定使用租赁物，应承担违约责任，具体包括但不限于：（具体列出承租方违约责任）第九条争议解决9.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地为（具体地点），争议解决地点为（具体地点）人民法院。第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件本合同在下列情况下终止：（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同；（3）法律法规规定的其他终止条件。10.3合同续约条件租赁期限届满前，双方均有权提出续约申请。如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并按照新的合同条款执行。第十一条保密条款11.1保密信息范围双方在合同执行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均属于保密信息。11.2保密信息期限保密信息的保密期限为（年），自双方交换保密信息之日起计算。第十二条通知条款12.1通知方式双方应通过书面形式或其他双方认可的方式进行通知。12.2通知期限通知应在（工作日内）送达对方。第十三条辅助条款13.1定义与解释本合同中所使用的术语和定义，按照合同条款的通常理解执行。如合同中未定义的术语和定义，应参照相关法律法规和行业惯例。13.2附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，与本合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1合同的完整性和独立性本合同及其附件为双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议。本合同各条款相互独立，任何条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力。14.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用（国家）的法律。14.3合同修改和补充本合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.4合同解除后的条款合同解除后，承租方应按照出租方的要求迁出租赁物，并支付因提前解除合同而产生的违约金或其他费用。14.5合同的副本双方各执一份合同正本，具有同等法律效力。合同副本如有不一致之处，以合同正本为准。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同执行过程中可能涉及第三方介入的情况，特此对本合同进行补充，以明确第三方的责任限额及其他相关事项。第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所称“第三方”是指除甲乙方之外，与本合同执行过程有关联的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、维修服务提供方、保险服务提供方、租赁物使用方等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲乙方如需引入第三方参与合同执行，应事先书面通知对方，并征得对方同意。2.2第三方介入条件（1）第三方具备相应的资质和能力；（2）第三方与甲乙方无利益冲突；（3）第三方介入不会损害对方合法权益。第三条第三方责任3.1第三方责任限额第三方对甲乙方的责任限额为（金额），具体责任限额由甲乙方在合同中约定。3.2第三方权利与义务第三方在合同执行过程中享有相应权利，并承担如下义务：（1）按照甲乙方的要求提供服务；（2）确保服务质量和效果；（3）遵守相关法律法规和行业规范。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的划分说明第三方在合同执行过程中，与甲乙方的关系为独立合作关系。第三方不视为甲乙方的代理人、雇佣人或其他法律关系。4.2第三方与其他各方的关系第三方与合同执行过程中涉及的其他各方，均应保持独立合作关系。第三方不承担其他各方的原因导致的损失或责任。第五条第三方介入的终止条件5.1第三方介入终止条件有下列情形之一的，第三方介入终止：（1）合同执行完毕；（2）甲乙方书面同意终止第三方介入；（3）第三方无法履行合同义务；（4）法律法规规定的其他终止条件。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙方应重新签订书面协议，并经双方签字盖章后生效。6.2合同补充协议甲乙方就第三方介入事项签订补充协议，明确第三方介入的相关事项，补充协议与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约责任第三方如未按照约定提供服务或未履行义务，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）赔偿甲乙方因此造成的损失；（2）支付违约金；（3）承担其他违约责任。7.2甲乙方对第三方的追偿权甲乙方因第三方违约产生的损失，有权向第三方追偿。第八条争议解决8.1争议解决方式如本合同执行过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的签订地为（具体地点），争议解决地点为（具体地点）人民法院。第九条合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件本合同在下列情况下终止：（1）合同执行完毕；（2）甲乙方书面同意终止合同；（3）法律法规规定的其他终止条件。9.3合同续约条件合同终止后，甲乙方均有权提出续约申请。如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并按照新的合同条款执行。第十条辅助条款10.1定义与解释本合同及其附件为双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议。本合同各条款相互独立，任何条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力。10.2附加条款本合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第十一条其他条款11.1合同的完整性和独立性本合同及其附件为双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议。本合同各条款相互独立，任何条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力。11.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用（国家）的法律。11.3合同修改和补充本合同的修改和补充，应采用第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息，作为合同附件，供双方查阅。附件二：租金支付明细表详细列出租金支付的周期、金额、支付日期等信息，作为合同附件，供双方查阅。附件三：维修服务协议详细列出维修服务的范围、标准、期限等信息，作为合同附件，供双方查阅。附件四：保险购买协议详细列出保险的种类、保险金额、保险期限等信息，作为合同附件，供双方查阅。附件五：第三方服务协议详细列出第三方服务的范围、标准、期限等信息，作为合同附件，供双方查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定交付租赁物，或租赁物不符合约定的规格和状态。2.出租方未按约定提供维修服务，或维修服务不符合约定的标准。3.承租方未按约定支付租金。4.承租方未按约定使用租赁物，或使用租赁物从事违法活动。5.第三方未按约定提供服务，或服务不符合约定的标准。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任。2.违约方应支付违约金，违约金的计算方式为（具体计算方式）。3.违约方在合同履行过程中的违约行为，导致合同无法履行，对方有权解除合同。示例说明：如出租方未按约定交付租赁物，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因延迟交付导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租方出租给承租方的物业和设施。2.租金