2024年标准仓库租赁协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准仓库租赁协议模板版B版本合同目录一览第一条租赁仓库的基本情况1.1仓库名称1.2仓库地址1.3仓库面积1.4仓库的使用性质第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付账户信息第四条租赁物的使用及维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任4.3租赁物的保险责任第五条租赁物的维修和保养5.1维修和保养的责任5.2维修和保养的时间安排5.3维修和保养的费用承担第六条租赁物的变更和解除6.1变更和解除的条件6.2变更和解除的程序6.3变更和解除的法律后果第七条违约责任7.1租赁双方的违约情形7.2违约责任的承担方式7.3违约金的计算方式第八条争议解决方式8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点8.3争议解决的时效第九条合同的变更和解除9.1变更和解除的条件9.2变更和解除的程序9.3变更和解除的法律后果第十条租赁物的保险10.1保险的种类10.2保险的金额10.3保险的受益人第十一条租赁物的转让11.1转让的条件11.2转让的程序11.3转让的费用承担第十二条租赁物的抵押12.1抵押的条件12.2抵押的价值12.3抵押的登记机构第十三条租赁物的清退13.1清退的条件13.2清退的程序13.3清退的费用承担第十四条租赁双方的权益保障14.1租赁双方的保密义务14.2租赁双方的合作义务14.3租赁双方的权益保障措施第一部分：合同如下：第一条租赁仓库的基本情况1.1仓库名称：标准仓库1.2仓库地址：北京市朝阳区路号1.3仓库面积：1000平方米1.4仓库的使用性质：用于仓储、物流等相关业务第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2029年12月31日2.3租赁续约条款：租赁期满后，如双方有意续约，应提前六个月书面通知对方，并协商签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币100,000元3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至甲方指定的账户3.4租金支付账户信息：账户名称：X公司；账号：X；开户银行：银行北京市分行第四条租赁物的使用及维护4.1租赁物的使用范围：乙方仅限于合法、合规的仓储、物流等相关业务使用该仓库，并遵守国家的相关法律法规。4.2租赁物的维护责任：乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保仓库设施的安全、正常使用。4.3租赁物的保险责任：乙方应按照甲方的要求，为租赁物投保相应的保险，并将保险单交给甲方备案。第五条租赁物的维修和保养5.1维修和保养的责任：乙方负责租赁物的维修和保养，确保仓库设施的安全、正常使用。5.2维修和保养的时间安排：乙方应在租赁期间内，定期对租赁物进行维修和保养。5.3维修和保养的费用承担：乙方应承担租赁物的维修和保养费用。第六条租赁物的变更和解除6.1变更和解除的条件：在租赁期间，如乙方需变更或解除合同，应提前六个月书面通知甲方，并经甲方同意。6.2变更和解除的程序：双方协商一致，签订变更或解除合同的书面协议。6.3变更和解除的法律后果：变更或解除合同后，乙方应按照合同约定，承担相应的法律责任。第八条争议解决方式8.1争议解决的方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点：中国北京市8.3争议解决的时效：双方应在争议发生之日起六个月内解决争议。第九条合同的变更和解除9.1变更和解除的条件：在租赁期间，如一方需变更或解除合同，应提前六个月书面通知对方，并经对方同意。9.2变更和解除的程序：双方协商一致，签订变更或解除合同的书面协议。9.3变更和解除的法律后果：变更或解除合同后，双方应按照合同约定，承担相应的法律责任。第十条租赁物的保险10.1保险的种类：财产保险10.2保险的金额：不低于租赁物的实际价值10.3保险的受益人：甲方第十一条租赁物的转让11.1转让的条件：租赁期间，乙方不得将租赁物转让给第三方。11.2转让的程序：如乙方确需转让，应提前六个月书面通知甲方，并经甲方同意。11.3转让的费用承担：转让费用由乙方承担。第十二条租赁物的抵押12.1抵押的条件：乙方不得以任何方式抵押租赁物。12.2抵押的价值：租赁物不得作为抵押物价值的一部分。12.3抵押的登记机构：乙方不得将租赁物抵押给任何机构或个人。第十三条租赁物的清退13.1清退的条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方应将租赁物清退给甲方。13.2清退的程序：乙方应在合同终止后三十日内，将租赁物清退给甲方，并办理相关手续。13.3清退的费用承担：清退费用由乙方承担。第十四条租赁双方的权益保障14.1租赁双方的保密义务：双方应对合同内容及涉及的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.2租赁双方的合作义务：双方应积极履行合同，共同维护租赁物的正常使用和利益。14.3租赁双方的权益保障措施：双方应遵守国家法律法规，不得以任何方式侵犯对方的合法权益。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁仓库平面图附件二：租赁仓库设施清单附件三：租金支付明细表附件四：租赁物使用和维护手册附件五：租赁物保险单附件六：租赁物转让协议附件七：租赁物抵押协议附件八：租赁物清退手续清单附件的详细要求和说明：附件一：租赁仓库平面图本附件应详细标注仓库的各个区域、面积、设施位置等，以便乙方了解仓库的实际情况。附件二：租赁仓库设施清单本附件应详细列出仓库内的各项设施、设备及其规格和数量，以便乙方了解并合理使用仓库设施。附件三：租金支付明细表本附件应详细列出租金的支付金额、支付周期、支付方式等信息，以便乙方准确了解租金支付的相关事项。附件四：租赁物使用和维护手册本附件应详细说明租赁物的使用方法、维护保养事项，以便乙方正确使用和维护租赁物。附件五：租赁物保险单本附件应包括保险单的副本，以证明乙方已按照甲方要求为租赁物投保。附件六：租赁物转让协议附件七：租赁物抵押协议本附件应明确乙方的抵押行为是禁止的，以保障甲方的权益。附件八：租赁物清退手续清单说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用和维护租赁物。3.乙方未经甲方同意，擅自将租赁物转让、抵押或设定其他权利负担。4.乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物的用途。5.乙方在租赁期间内未能履行保险义务。6.乙方在合同约定的期限内未能清退租赁物。责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为应付租金的千分之五。2.乙方未按约定使用和维护租赁物，导致租赁物损坏的，应承担修理费用。3.乙方擅自将租赁物转让、抵押或设定其他权利负担的，应支付违约金，违约金为转让、抵押或设定权利负担所得收益的两倍。4.乙方擅自改变租赁物的用途的，应支付违约金，违约金为改变用途所获得的收益的两倍。5.乙方在租赁期间内未能履行保险义务的，应支付违约金，违约金为保险费用的两倍。6.乙方在合同约定的期限内未能清退租赁物的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为每日应付租金的千分之五。示例说明：若乙方未按约定时间支付租金，甲方可以要求乙方支付迟延履行违约金，具体金额为应付租金的千分之五。若乙方未按约定使用和维护租赁物，导致租赁物损坏，甲方可以要求乙方承担修理费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的标准仓库。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。3.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间。4.违约金：指乙方未履行合同约定义务时，应向甲方支付的违约赔偿金。5.迟延履行违约金：指乙方迟延履行合同约定义务时，应向甲方支付的违约赔偿金。6.转让：指乙方将租赁物的所有权或使用权依法转移给他人的行为。7.抵押：指乙方将租赁物作为债务担保，设