2024年精装修住宅设计及施工一体化协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年精装修住宅设计及施工一体化协议版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方乙方对合同中涉及的住宅、设计、施工等词语的定义第二条设计范围及内容2.1设计范围包括2.2设计内容包含第三条施工范围及内容3.1施工范围包括3.2施工内容包含第四条合同价格及支付方式4.1合同总价4.2支付方式4.3支付时间及条件第五条设计及施工期限5.1设计期限5.2施工期限第六条设计及施工质量标准6.1设计质量标准6.2施工质量标准第七条变更及调整7.1变更范围7.2变更程序7.3变更费用及支付第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效第十条合同的生效、变更、解除和终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件10.4合同终止条件第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务及期限第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1甲方其他要求13.2乙方其他承诺第十四条附件14.1设计方案及施工图纸14.2合同价款明细表14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：X房地产开发有限公司地址：市区路号1.2乙方名称：X建筑装饰工程有限公司地址：市区路号1.3甲方乙方对合同中涉及的住宅、设计、施工等词语的定义：本合同中的住宅指的是甲方开发位于市区路号的住宅项目，设计指的是乙方根据甲方要求对住宅项目进行室内外设计，施工指的是乙方按照设计方案对住宅项目进行施工建设。第二条设计范围及内容2.1设计范围包括：（1）住宅室内设计：包括客厅、卧室、厨房、卫生间等空间的设计。（2）住宅室外设计：包括景观、绿化、小品等设计。2.2设计内容包含：（1）提供完整的设计方案：包括平面布局图、立面图、效果图等。（2）提供施工图纸：包括水电图、结构图、细部图等。（3）提供材料清单及品牌推荐。（4）提供装修预算。第三条施工范围及内容3.1施工范围包括：（1）住宅室内施工：包括水电改造、墙面抹灰、地面铺设等。（2）住宅室外施工：包括景观绿化、道路铺设、小品建设等。3.2施工内容包含：（1）按照设计方案进行施工建设。（2）确保施工质量，按时完成施工任务。（3）提供施工期间的技术支持和售后服务。第四条合同价格及支付方式4.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整）。4.2支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款。（2）设计方案及施工图纸提交后，甲方支付乙方合同总价的30%。（3）施工完成后，甲方支付乙方合同总价的40%。4.3支付时间及条件：（1）预付款：合同签订后七个工作日内支付。（2）设计方案及施工图纸提交后七个工作日内支付。（3）施工完成后一个月内支付。第五条设计及施工期限5.1设计期限：自合同签订之日起，乙方应在三个月内完成设计方案及施工图纸的提交。5.2施工期限：自设计方案及施工图纸提交之日起，乙方应在六个月内完成施工。第六条设计及施工质量标准6.1设计质量标准：（1）设计方案应符合甲方要求，具备创新性和实用性。（2）施工图纸应准确无误，符合设计方案。6.2施工质量标准：（1）施工应严格按照设计方案进行，确保施工质量。（2）施工完成后，乙方应提供相关质量检测报告。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间支付预付款、设计费用或施工款项的，应当按照迟延支付金额的千分之五向乙方支付违约金。（2）甲方未按约定提供设计所需的资料、场地等条件的，导致设计无法进行或施工延误的，甲方应当承担相应责任。8.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间完成设计方案或施工图纸的，应当按照迟延完成部分金额的千分之五向甲方支付违约金。（2）乙方未按约定标准完成设计的，乙方应负责无偿修改直至符合约定标准。如修改导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方相应损失。（3）乙方施工过程中出现质量问题，应当及时整改，如整改后仍不符合约定标准的，乙方应负责返工及赔偿甲方相应损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：甲方所在地。9.3争议解决时效：自一方提出争议解决要求之日起，双方应尽快协商解决；协商不成的，自协商结束之日起三个月内提起诉讼。第十条合同的生效、变更、解除和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更条件：合同履行过程中，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。变更内容应以书面形式签订补充协议。10.3合同解除条件：（1）一方严重违约，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同。10.4合同终止条件：合同履行完毕，双方按照约定办理终止手续。第十一条保密条款11.1保密信息范围：合同履行过程中，双方接触到的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。11.2保密义务及期限：双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得向第三方泄露。保密期限自合同终止之日起五年。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：双方发生的合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1甲方其他要求：（1）乙方应按照甲方要求，定期向甲方报告设计进度和施工情况。（2）乙方应保证设计及施工人员的人身安全，如因乙方原因导致人员伤害的，乙方应承担相应责任。13.2乙方其他承诺：（1）乙方承诺按照合同约定完成设计及施工任务。（2）乙方承诺在合同履行过程中，遵守相关法律法规，不得有任何违法行为。第十四条附件14.1设计方案及施工图纸14.2合同价款明细表14.3其他相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案及施工图纸详细要求：设计方案应包括平面布局图、立面图、效果图等，施工图纸应包括水电图、结构图、细部图等。设计方案和施工图纸应符合合同约定的设计范围和内容，以及施工范围和内容。附件二：合同价款明细表详细要求：合同价款明细表应详细列出合同总价、预付款、设计费用、施工款项等费用的具体金额和支付时间及条件。附件三：其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于甲方提供的项目资料、乙方提供的材料品牌推荐、质量检测报告等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款、设计费用或施工款项。2.甲方未按约定提供设计所需的资料、场地等条件。3.乙方未按约定时间完成设计方案或施工图纸。4.乙方未按约定标准完成设计或施工。5.双方未按约定方式解决争议或违反合同的其他约定。违约责任认定标准：1.迟延支付违约金：按照迟延支付金额的千分之五计算违约金。2.违约金计算：按照迟延完成部分金额的千分之五计算违约金。3.赔偿损失：根据甲方实际损失金额进行赔偿。示例说明：如果甲方未按约定时间支付预付款，乙方可以要求甲方支付迟延支付金额的千分之五作为违约金。如果乙方未按约定标准完成设计，甲方可以要求乙方无偿修改直至符合约定标准，或者要求乙方返工及赔偿甲方相应损失。说明三：法律名词及解释：法律名词：1.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。2.设计范围：合同中约定的乙方设计工作的范围和内容。3.施工范围：合同中约定的乙方施工工作的范围和内容。4.违约金：因违约行为而产生的赔偿金额。5.争议解决：解决合同争议的方式和程序。解释：1.合同