2024年租房押金协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年租房押金协议本合同目录一览1.租房押金协议的定义与范围1.1定义1.2范围2.租房押金金额2.1押金金额的确定2.2押金金额的调整3.押金的支付与退还3.1支付时间及方式3.2退还条件及流程3.3退还押金的计算方法4.押金的扣除与处理4.1扣除押金的情形4.2扣除押金的流程4.3剩余押金的处理5.租房押金的保管5.1押金的保管责任5.2押金的保管方式5.3押金的查询与监督6.租房押金协议的变更与终止6.1变更条件6.2变更程序6.3终止条件6.4终止程序7.违约责任7.1租房方的违约责任7.2房东的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.法律适用9.1适用法律9.2法律解释10.其他条款10.1租房押金协议的附件10.2租房押金协议的有效期10.3租房押金协议的签订日期11.租房方声明11.1租房方的身份及资格声明11.2租房方的权利与义务声明12.房东声明12.1房东的身份及资格声明12.2房东的权利与义务声明13.附则13.1租房押金协议的修订13.2租房押金协议的废止14.附件14.1租房押金协议的相关文件第一部分：合同如下：第一条租房押金协议的定义与范围1.2本协议所涉及的租赁物、乙方、甲方及其它相关方的具体信息，详见附件。第二条租房押金金额2.1乙方向甲方支付的租房押金金额为人民币【】元整（大写：【】元整），用于保证乙方按照租赁合同约定履行各项义务。2.2在租赁期限内，如乙方按约履行租赁合同，无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。第三条押金的支付与退还3.1乙方应在签署租赁合同之日起【】日内，将押金支付给甲方。3.2租赁期满或提前终止租赁合同的，乙方应在搬离租赁物之日起【】日内，向甲方提出退还押金的申请。3.3甲方应在收到乙方退还押金申请之日起【】日内，对租赁物进行查验。如无损坏或经双方协商确定的损坏已修复，甲方应在【】日内退还乙方剩余押金。3.4如有损坏，乙方应按照租赁合同的约定承担修复费用。甲方在扣除相应费用后，退还乙方剩余押金。第四条押金的扣除与处理（1）逾期支付租金；（2）提前终止租赁合同，未按照约定通知甲方；（3）损坏租赁物，未按照约定修复或承担修复费用；（4）违反租赁合同约定的其他义务。4.2甲方扣除押金时，应提供相关证据，并提前通知乙方。4.3扣除押金后，如还有剩余押金，甲方应在扣除相应费用后【】日内退还乙方。如押金不足以覆盖甲方损失，乙方还应承担不足部分的赔偿责任。第五条租房押金的保管5.1甲方应对乙方支付的押金进行妥善保管，确保押金的安全。5.2甲方不得挪用、扣留或以其他方式侵占乙方押金。5.3乙方有权随时查询押金余额，甲方应予以配合。第六条租房押金协议的变更与终止6.1本协议在有效期内，如乙方需变更或终止租赁合同，应提前【】日通知甲方，并按照本协议约定办理变更或终止手续。6.2本协议终止后，甲方应在【】日内退还乙方剩余押金。6.3如乙方提前终止租赁合同，甲方有权根据实际情况扣除部分或全部押金。第七条违约责任7.1乙方逾期支付租金、提前终止租赁合同或损坏租赁物等违约行为，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。7.2甲方未按照约定退还押金、扣除押金未提供证据或通知乙方等违约行为，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。本部分内容共计【】字。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2双方同意，仲裁委员会作为争议解决的机构，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第九条法律适用9.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2如本协议中的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定重新解释，其它条款继续有效。第十条其他条款10.1本协议的附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁合同终止之日止。10.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条租房方声明11.1乙方在此声明，乙方为具有完全民事行为能力的自然人（或合法成立的企业/组织），有权签订并履行本协议。11.2乙方承诺按照租赁合同约定使用租赁物，并按照本协议约定支付押金、退还押金等。第十二条房东声明12.1甲方在此声明，甲方为租赁物的所有权人（或合法使用权人），有权签订并履行本协议。12.2甲方承诺按照租赁合同约定提供租赁物，并按照本协议约定退还押金、扣除押金等。第十三条附则13.1本协议的修订须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。13.2在本协议有效期内，如租赁合同终止，本协议随之终止。第十四条附件14.1租赁合同14.2租赁物清单14.3乙方身份证明文件14.4甲方身份证明文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1本协议所称第三方，是指除甲乙双方之外的，与本协议有关联但并非合同当事人的个体或组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、担保方、维修服务方、物业管理方等。第二条第三方介入的条件与程序2.1如本协议的履行需要第三方介入，甲乙双方应共同协商确定第三方，并在本协议中明确第三方的权利义务。2.2甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议或合同，并确保第三方了解并同意本协议中与其有关的权利义务。2.3第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的主要职责、权利和义务，以及第三方介入的具体范围和期限。第三条第三方责任限额3.1第三方应对其提供的服务或产品负责，并承担相应的法律责任。3.2甲乙双方应确保第三方了解其责任限额，并在相关协议中予以明确。3.3如第三方因履行其职责导致甲乙双方产生损失，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方依法享有的责任豁免和抗辩权，应予以尊重。第四条第三方与甲乙双方的权利义务划分4.1第三方应按照甲乙双方的约定履行其职责，并遵守相关法律法规。4.2甲乙双方应协助第三方履行其职责，并按照约定向第三方支付服务费用。4.3第三方如未能按照约定履行其职责，导致甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任。第五条第三方介入的变更与终止5.1如第三方因故不能继续履行其职责，甲乙双方应协商确定新的第三方。5.2第三方介入的变更或终止，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。5.3第三方介入的变更或终止，不影响本协议其他条款的效力。第六条第三方与甲乙双方的沟通与协调6.2甲乙双方应定期评估第三方的服务质量，并有权要求第三方改进或调整。6.3第三方如认为甲乙双方的要求不合理或违反法律法规，应及时向甲乙双方提出书面异议。第七条争议解决7.1如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2双方同意，仲裁委员会作为争议解决的机构，仲裁裁决是终局的，对双方及第三方均具有法律约束力。第八条法律适用与效力8.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2如本协议中的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定重新解释，其它条款继续有效。第九条附件9.1本协议的附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。9.2第三方与甲乙双方签订的相关服务协议或合同，应视为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正共计【】字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁合同详细说明：本附件是本租房押金协议的基础文件，明确了租赁物的基本信息、租赁期限、租金支付方式等关键条款。附件2：租赁物清单详细说明：本附件详细列出了租赁物的名称、数量、状态等，作为租赁合同的补充，以确保双方对租赁物的认知一致。附件3：乙方身份证明文件详细说明：本附件提供了乙方的身份证明，以证明乙方具有完全民事行为能力。附件4：甲方身份证明文件详细说明：本附件提供了甲方的身份证明，以证明甲方为租赁物的所有权人或合法使用权人。附件5：第三方服务协议或合同详细说明：本附件明确了第三方（如中介方、担保方等）的职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方的权利义务划分。附件6：第三方责任限额协议详细说明：本附件明确了第三方的责任限额，以及第三方在履行其职责时可能产生的赔偿责任。附件7：争议解决协议详细说明：本附件明确了双方在发生争议时选择的争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。附件8：第三方评估报告详细说明：如适用，本附件提供了第三方对租赁物或乙方租赁行为的评估报告。说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例：1.乙方逾期支付租金2.乙方提前终止租赁合同3.乙方损坏租赁物4.甲方未按照约定退还押金5.甲方未按照约定提供租赁物违约责任认定标准：1.乙方逾期支付租金，甲方有权按照租赁合同的约定收取滞纳金，并有权解除租赁合同。2.乙方提前终止租赁合同，甲方有权扣除部分或全部押金，以补偿甲方的损失。3.乙方损坏租赁物，乙方应承担修复费用或按照租赁合同的约定赔偿甲方损失。4.甲方未按照约定退还押金，甲方应双倍返还乙方已支付的押金。5.甲方未按照约定提供租赁物，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本协议中甲方出租给乙方的房屋及配套设施