2024年机场商铺租赁合同：甲方乙方关于商铺经营权的约定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年机场商铺租赁合同：甲方乙方关于商铺经营权的约定本合同目录一览1.租赁商铺描述1.1商铺位置1.2商铺面积1.3商铺用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户4.经营权约定4.1乙方经营范围4.2乙方营业时间4.3乙方商品及服务质量5.甲方权利与义务5.1甲方提供的设施与服务5.2甲方保障乙方经营权益5.3甲方对乙方经营活动的监管6.乙方权利与义务6.1乙方按时支付租金6.2乙方合法经营6.3乙方维护商铺形象7.合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除的程序8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效后的处理11.其他约定11.1商铺保险11.2甲方广告宣传11.3乙方促销活动12.甲方、乙方及授权代表的签字12.1甲方签字12.2乙方签字12.3授权代表签字13.附件13.1商铺平面图13.2租赁合同补充协议14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.租赁商铺描述1.1商铺位置甲方同意将位于机场航站楼内的商铺（商铺编号：_______）出租给乙方。商铺位于机场航站楼_______层，具体位置详见附件商铺平面图。1.2商铺面积1.3商铺用途乙方必须按照本合同约定的用途使用商铺，即进行_______（经营项目）。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期如乙方按照本合同约定履行各项义务，甲方同意在租赁期满后按照本合同约定的条件续租。2.3租赁续约条款租赁期满后，乙方有权按照甲方提出的租金、租赁条件等续租，具体事宜双方另行协商确定。3.租金及支付方式3.1租金金额商铺的租金为每平方米每月人民币_______元，总计人民币_______元（大写：__________________________元整）。3.2租金支付周期乙方应按照甲方确定的租金支付周期支付租金。3.3租金支付账户乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________4.经营权约定4.1乙方经营范围乙方在租赁期间内，有权在商铺内进行_______（经营项目）。4.2乙方营业时间乙方的营业时间为每日的_______时至_______时。4.3乙方商品及服务质量乙方应保证其销售的商品及提供的服务质量符合国家相关法律法规及行业标准，不得销售假冒伪劣商品，不得从事违法经营活动。5.甲方权利与义务5.1甲方提供的设施与服务（1）商铺内的基本设施，如照明、空调、给排水等；（2）甲方应保障乙方商铺的安全，确保商铺所在区域的治安、消防等安全；（3）甲方应对商铺所在区域的公共服务设施进行维护和保养。5.2甲方保障乙方经营权益甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故终止乙方租赁合同，不得提高租金等。5.3甲方对乙方经营活动的监管甲方有权对乙方的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动符合国家法律法规及行业标准，不得从事违法经营活动。6.乙方权利与义务6.1乙方按时支付租金乙方应按照本合同约定的租金、支付周期和支付方式按时支付租金。6.2乙方合法经营乙方应按照本合同约定的经营范围进行合法经营，不得从事违法经营活动。6.3乙方维护商铺形象乙方应保持商铺内部整洁、卫生，维护商铺形象，不得损坏商铺设施。8.违约责任8.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为乙方遭受的实际损失。8.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为甲方遭受的实际损失。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议或纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.4法律途径本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同终止条件本合同租赁期满或者双方协商一致解除时终止。10.3合同失效后的处理合同终止或失效后，乙方应按照甲方的要求将商铺交还给甲方，并办理相关手续。11.其他约定11.1商铺保险乙方应按甲方要求购买并维持整个租赁期间商铺保险，并将保险单副本交给甲方留存。11.2甲方广告宣传甲方有权在商铺内外进行广告宣传，相关费用由甲方承担。11.3乙方促销活动乙方应事先将促销活动方案提交给甲方审批，经甲方同意后方可进行。12.甲方、乙方及授权代表的签字12.1甲方签字甲方（盖章）：_________________________授权代表（签字）：_____________________12.2乙方签字乙方（盖章）：_________________________授权代表（签字）：_____________________13.附件13.1商铺平面图13.2租赁合同补充协议14.合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义本合同所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、投资者、债权人、债务人、监管机构等。15.2第三方介入的条件当本合同的履行涉及第三方时，甲方和乙方应与第三方协商，确保本合同的履行不受影响。15.3第三方责任的限制第三方对甲乙双方的任何承诺或保证，均应以书面形式作出，并提交给甲乙双方。甲乙双方对第三方的承诺或保证不承担任何责任。16.额外条款及说明16.1第三方权利第三方在本合同项下的权利，不得优于甲方和乙方的权利。16.2第三方义务第三方应按照本合同的约定履行其义务，并承担因违约而产生的责任。16.3第三方与甲乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。甲方、乙方对第三方的权利和义务，不影响对方的权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定当第三方因履行本合同而造成甲方或乙方损失时，第三方的责任限额应根据本合同的约定及法律规定确定。17.2第三方支付责任第三方同意在其责任限额内，向甲方或乙方支付因违约而产生的损失。17.3第三方责任限额的调整如甲方或乙方认为第三方的责任限额过低，可与第三方协商调整。18.第三方介入的程序18.1第三方提出要求当第三方认为本合同的履行与其有关时，应以书面形式向甲方和乙方提出要求。18.2甲方和乙方的协商甲方和乙方应与第三方协商，确定第三方在本合同中的权利和义务。18.3第三方同意第三方应同意本合同的修正条款，并在修正后的合同上签字或盖章。19.第三方与甲乙方的协调19.1第三方与甲乙方的沟通19.2第三方与甲乙方的协作第三方应与甲方、乙方协作，共同完成本合同的履行。20.第三方退出20.1第三方退出的条件当第三方认为本合同的履行与其无关时，可书面通知甲方和乙方退出。20.2甲方和乙方的同意甲方和乙方应在收到第三方退出通知后，予以同意，并办理相关手续。21.第三方退出后的处理21.1第三方退出后的合同修正甲方和乙方应在第三方退出后，对合同进行相应的修正。21.2第三方退出后的责任划分第三方退出后，其在本合同项下的责任由甲方和乙方按照合同约定划分。22.附件22.1第三方介入协议22.2第三方责任限额确认书23.合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商铺平面图该附件详细展示了商铺在机场航站楼的具体位置和面积，以及商铺内外的布局。附件2：租赁合同补充协议该附件包含了租赁合同中未详细说明的条款，如租金调整机制、合同续约条件等。附件3：第三方介入协议该协议明确了第三方在本合同中的权利和义务，以及第三方与甲方、乙方之间的关系。附件4：第三方责任限额确认书该确认书确认了第三方在本合同项下的责任限额，以及第三方同意的责任限额。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为乙方遭受的实际损失。例如，甲方未按约定提供商铺设施和服务，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方违约行为及责任认定乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为甲方遭受的实际损失。例如，乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.第三方违约行为及责任认定第三方违反本合同的约定，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，违约金为甲方或乙方遭受的实际损失。例如，第三方未按约定履行其义务，导致甲方或乙方无法正常履行合同，第三方应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指承担出租人义务的一方，有权获得租金并按照约定提供商铺设施和服务。2.乙方：指承担承租人义务的一