2024全新父子之间房产置换与买卖综合协议下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新父子之间房产置换与买卖综合协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1父亲方基本信息1.2子女方基本信息2.房产置换与买卖双方的权利和义务2.1父亲方权利和义务2.2子女方权利和义务3.房产置换与买卖的条件与期限3.1房产置换条件3.2房产买卖条件3.3房产置换与买卖期限4.房产置换与买卖价格及支付方式4.1房产置换价格4.2房产买卖价格4.3支付方式及时间5.房产过户手续及费用5.1过户手续办理5.2过户费用承担6.房产产权转移及登记6.1房产产权转移6.2房产登记手续7.房产交付与验收7.1房产交付7.2房产验收标准8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁条款10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.合同签署日期及地点13.合同份数及效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1父亲方基本信息姓名：[父亲姓名]身份证号：[父亲身份证号]联系方式：[父亲联系方式]住址：[父亲住址]1.2子女方基本信息姓名：[子女方姓名]身份证号：[子女方身份证号]联系方式：[子女方联系方式]住址：[子女方住址]第二条房产置换与买卖双方的权利和义务2.1父亲方权利和义务父亲方拥有被置换房产的所有权。父亲方有义务将房产按照合同约定的条件置换给子女方。2.2子女方权利和义务子女方有权利接受父亲方提供的房产。子女方有义务按照合同约定的条件购买房产。第三条房产置换与买卖的条件与期限3.1房产置换条件房产置换应满足房产产权清晰、无抵押、无查封等条件。房产置换应遵循双方协商一致的原则。3.2房产买卖条件房产买卖价格应经双方协商一致。房产买卖应遵循市场行情和房产评估结果。3.3房产置换与买卖期限房产置换与买卖应在[具体日期]前完成。房产过户手续应在[具体日期]前办理完毕。第四条房产置换与买卖价格及支付方式4.1房产置换价格房产置换价格为[具体金额]元。4.2房产买卖价格房产买卖价格为[具体金额]元。4.3支付方式及时间支付方式：现金支付。支付时间：在房产过户手续办理完毕后[具体时间]内支付完毕。第五条房产过户手续及费用5.1过户手续办理双方应共同办理房产过户手续。办理过户手续所需材料由双方各自提供。5.2过户费用承担房产过户费用按照国家规定由双方各自承担。第六条房产产权转移及登记6.1房产产权转移房产产权自过户登记之日起转移给子女方。6.2房产登记手续双方应共同办理房产登记手续，确保房产产权登记在子女方名下。第七条房产交付与验收7.1房产交付房产交付应在过户手续办理完毕后[具体时间]内完成。7.2房产验收标准房产验收应按照国家相关标准和合同约定进行。第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件在任何一方未履行合同义务的情况下，守约方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。8.2违约责任及赔偿违约方应承担因违约给守约方造成的直接经济损失。违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为合同总价的[具体百分比]%。第九条争议解决方式9.1争议解决途径双方应通过友好协商解决争议。若协商无果，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁条款争议解决方式为仲裁，仲裁机构为[具体仲裁机构名称]。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同履行完毕或因本合同约定的解除条件成就时终止。第十一条合同附件及补充条款11.1合同附件本合同附件包括但不限于房产证明文件、付款凭证等。11.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署日期及地点本合同于[具体日期]在[具体地点]签署。第十三条合同份数及效力本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第十四条其他约定事项双方同意，本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正12.1第三方定义12.1.1第三方是指在本合同签订后，因任何原因介入合同关系中的任何个人、企业或机构。12.2第三方责任限额12.2.1第三方在本合同项下的责任限额为[具体金额]元，超出此限额的部分，由合同双方共同承担。12.3第三方权利义务12.3.1第三方在本合同项下的权利和义务由其与合同双方签订的单独协议规定。12.4第三方介入条件12.4.1第三方介入合同关系必须经合同双方书面同意。12.5第三方介入后的合同变更12.5.1第三方介入后，合同内容如有变更，需经合同双方及第三方共同签署书面协议。12.6第三方介入后的合同解除12.6.1第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，合同双方有权解除合同，并按照合同约定追究第三方责任。12.7第三方与其他各方的划分说明12.7.1第三方介入后，其权利义务与合同双方的权利义务相分离。12.7.2第三方对合同双方的权利义务不承担连带责任。12.7.3合同双方对第三方的权利义务不承担连带责任。12.8第三方介入后的争议解决12.8.1第三方介入后的争议解决方式与本合同原约定的争议解决方式相同。12.9第三方介入后的合同生效12.9.1本合同在第三方介入后，仍按照原约定的生效条件生效。12.10第三方介入后的合同终止12.10.1本合同在第三方介入后，如因任何原因终止，合同双方及第三方应按照本合同约定的程序进行。12.11第三方介入后的合同补充条款12.11.1如有需要，合同双方可就第三方介入后的具体事宜另行签订补充协议。12.12第三方介入后的合同变更通知12.12.1第三方介入后，任何一方对合同内容的变更应通知其他各方，并取得各方书面同意。12.13第三方介入后的合同履行12.13.1第三方介入后，合同双方应按照合同约定继续履行合同义务。12.14第三方介入后的合同解释12.14.1本合同中有关第三方的条款，如有歧义，应按照有利于合同双方的原则进行解释。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明房产所有权的文件。说明：用于证明房产所有权及合法交易的依据。2.房产评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告。说明：用于确定房产置换与买卖的价格依据。3.付款凭证要求：提供支付房款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：用于证明已支付房款的依据。4.合同双方身份证复印件要求：提供合同双方身份证的正反面复印件。说明：用于证明合同双方身份的依据。5.合同双方签字或盖章的合同副本要求：提供合同双方签字或盖章的合同副本。说明：用于证明合同真实性的依据。6.房产过户手续办理证明要求：提供房产过户手续办理完毕的证明文件。说明：用于证明房产过户手续已办理完毕的依据。7.其他相关证明文件要求：根据具体情况，提供其他相关证明文件。说明：用于证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付房款未按时办理房产过户手续提供虚假房产证明文件故意隐瞒房产瑕疵未按时交付房产2.责任认定标准：违约方应承担因违约给守约方造成的直接经济损失。违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为合同总价的[具体百分比]%。若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：若父亲方未按时支付房款，应向子女方支付违约金，违约金数额为合同总价的1%。若子女方未按时办理房产过户手续，应向父亲方支付违约金，违约金数额为合同总价的1%。若父亲方提供虚假房产证明文件，应承担相应的法律责任，并赔偿子女方因此遭受的损失。全文完。2024全新父子之间房产置换与买卖综合协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.房产置换与买卖的基本条款2.1房产置换的范围2.2房产买卖的条件2.3交易价格2.4付款方式3.房产状况与权利义务3.1房产现状描述3.2权利义务转移3.3房产证过户手续4.房产评估与税费承担4.1评估机构选择4.2评估费用承担4.3税费计算与承担5.房产置换与买卖的期限5.1置换与买卖的完成期限5.2违约责任与处理6.合同的生效与终止6.1合同生效条件6.2合同终止情形7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构选择7.3诉讼管辖法院8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件的处理10.合同附件10.1房产置换与买卖协议10.2房产评估报告10.3相关文件清单11.合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件12.合同的签署与生效12.1签署方式12.2生效日期13.其他约定事项13.1通知方式13.2保密条款14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“房产”指甲方名下位于市区路号房产；（2）“乙方房产”指乙方名下位于市区路号房产；（3）“置换”指甲方将其房产与乙方房产进行交换；（4）“买卖”指甲方将其房产出售给乙方；（5）“交易价格”指甲方将其房产出售给乙方的价格；（6）“税费”指根据相关法律法规应缴纳的税费；（7）“本合同”指本协议书及所有附件。第二条房产置换与买卖的基本条款2.1房产置换的范围甲方同意将其房产与乙方房产进行置换，乙方同意接受甲方房产作为置换的一部分。2.2房产买卖的条件甲方同意将其房产出售给乙方，乙方同意购买甲方房产。2.3交易价格甲方将其房产出售给乙方的价格为人民币壹佰万元整（￥1000000.00），乙方同意支付此价格。2.4付款方式乙方应在本合同生效之日起五个工作日内，向甲方支付人民币壹佰万元整（￥1000000.00）作为定金，剩余款项在房产过户手续办理完毕后七个工作日内一次性付清。第三条房产状况与权利义务3.1房产现状描述甲方所拥有的房产为独立别墅，建筑面积为X平方米，土地使用权为国有出让性质，地上附着物为栋房屋。3.2权利义务转移甲方应确保所提供房产的权属清晰，无任何法律纠纷，并在本合同签订之日起三十日内将房产权利义务全部转移给乙方。3.3房产证过户手续甲方应配合乙方办理房产证过户手续，并承担相关税费。第四条房产评估与税费承担4.1评估机构选择甲方和乙方同意选择具有相应资质的评估机构对房产进行评估，评估费用由双方平均承担。4.2评估费用承担评估费用总计人民币壹万元整（￥10000.00），甲方承担人民币伍仟元整（￥5000.00），乙方承担人民币伍仟元整（￥5000.00）。4.3税费计算与承担根据国家相关法律法规，甲方和乙方应各自承担房产交易中产生的税费，具体税费计算由双方协商确定。第五条房产置换与买卖的期限5.1置换与买卖的完成期限本合同生效之日起六十日内，甲方和乙方应完成房产的置换与买卖手续。5.2违约责任与处理若任何一方未能在约定期限内完成房产的置换与买卖手续，应向守约方支付违约金，违约金为人民币壹万元整（￥10000.00）。第六条合同的生效与终止6.1合同生效条件本合同经甲方和乙方签字盖章后生效。6.2合同终止情形（1）本合同约定的交易条件全部履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除本合同。第七条争议解决7.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。7.2仲裁机构选择若双方协商不成，可向仲裁委员会申请仲裁。7.3诉讼管辖法院本合同产生的争议，提交市区人民法院管辖。第八条违约责任8.1违约情形（1）任何一方未按约定时间支付款项；（2）任何一方未按约定时间办理房产过户手续；（3）任何一方未按约定履行合同其他义务；（4）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（5）任何一方违反保密条款。8.2违约责任承担（1）因违约行为导致的损失，违约方应承担全部责任，向守约方支付赔偿金；（2）违约金为人民币壹万元整（￥10000.00），如违约行为严重，违约金可加倍；（3）因违约行为导致的诉讼费用、仲裁费用等，由违约方承担。第九条不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。9.2不可抗力事件的处理（1）发生不可抗力事件时，受影响方应立即通知对方；（2）双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十条合同附件10.1房产置换与买卖协议房产置换与买卖协议为本合同附件之一。10.2房产评估报告房产评估报告为本合同附件之二。10.3相关文件清单本合同附件三为相关文件清单，包括但不限于房产证、身份证、评估报告等。第十一条合同的变更与解除11.1变更条件任何一方提出变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议。11.2解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除本合同。第十二条合同的签署与生效12.1签署方式本合同由甲方和乙方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。12.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条其他约定事项13.1通知方式（1）当面送达；（2）挂号邮寄；（3）传真；（4）电子邮件；（5）双方约定的其他方式。13.2保密条款甲乙双方对本合同内容以及履行过程中了解到的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十四条合同份数与保管14.1合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任甲乙双方应妥善保管本合同及相关附件，确保其完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入条件1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的独立个体或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等，其介入本合同的目的是协助合同履行或提供专业服务。1.2介入条件（1）甲乙双方同意第三方介入；（2）第三方具备完成相关服务所需的资质和能力；（3）第三方提供的服务内容与合同履行相关。第二条甲乙双方责任划分2.1甲方责任（1）向第三方提供必要的资料和文件；（2）配合第三方进行现场勘查、评估等工作；（3）根据第三方提供的服务结果，按照合同约定支付费用。2.2乙方责任（1）向第三方提供必要的资料和文件；（2）配合第三方进行现场勘查、评估等工作；（3）根据第三方提供的服务结果，按照合同约定支付费用。2.3第三方责任（1）按照合同约定提供专业服务；（2）保证服务结果的客观、公正、准确；（3）对服务过程中知悉的甲方、乙方商业秘密负有保密义务。第三条第三方责任限额3.1责任限额第三方因履行服务职责导致甲乙双方损失的，其责任限额为本合同交易价格的百分之十（10%）。3.2责任免除（1）由于不可抗力导致第三方无法履行服务职责的，第三方不承担责任；（2）由于甲方、乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实导致第三方无法履行服务职责的，第三方不承担责任；（3）由于甲方、乙方未按约定配合第三方履行服务职责导致第三方无法履行服务职责的，第三方不承担责任。第四条第三方费用4.1费用承担第三方费用由甲乙双方根据服务内容、服务结果和合同约定分担。4.2费用支付第三方费用应在服务完成后，甲乙双方根据约定的时间和方式支付。第五条第三方服务期限5.1服务期限第三方服务期限为自合同签订之日起至服务完成之日止。5.2服务完成第三方服务完成后，甲乙双方应在五个工作日内共同对服务结果进行验收。第六条第三方变更与解除6.1变更条件甲乙双方同意变更第三方服务内容或服务期限的，应书面通知第三方，经第三方同意后，签订变更协议。6.2解除条件（1）第三方无法履行服务职责；（2）第三方服务结果不符合合同约定；（3）甲乙双方协商一致解除第三方服务。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后发生的争议，由甲乙双方友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。7.2仲裁机构选择若甲乙双方协商不成，可向仲裁委员会申请仲裁。第八条第三方介入后的合同履行8.1合同履行第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务。8.2合同变更若第三方介入导致本合同内容发生变化，甲乙双方应签订补充协议，明确变更后的合同内容。第九条第三方介入后的合同终止9.1终止条件（1）第三方服务期限届满；（2）第三方服务被解除；（3）本合同约定的其他终止条件。9.2终止程序第三方服务终止后，甲乙双方应在五个工作日内共同清理合同履行情况，并签订终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产置换与买卖协议详细要求：协议应详细列明甲乙双方的基本信息、房产信息、交易价格、付款方式、权利义务等内容，并由甲乙双方签字盖章。附件说明：本附件为合同主体，是甲乙双方履行合同的基础文件。2.房产评估报告详细要求：报告应由具有资质的评估机构出具，对房产的价值进行评估，并附上评估依据和方法。附件说明：本附件用于确定房产交易价格，作为合同履行的重要依据。3.相关文件清单详细要求：清单应包括房产证、身份证、户口本、婚姻证明、授权委托书等与合同履行相关的文件。附件说明：本附件用于证明甲乙双方的身份和房产权属，确保合同履行的合法性。4.付款凭证详细要求：凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等，证明款项已支付。附件说明：本附件用于证明甲乙双方已履行付款义务。5.房产证过户手续详细要求：过户手续应包括房产证复印件、过户申请书、税费缴纳证明等，证明房产已过户。附件说明：本附件用于证明房产权属已转移至乙方。6.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、仲裁机构或法院、管辖范围等内容。附件说明：本附件用于明确争议解决机制，保障合同履行的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按约定时间支付款项未按约定时间办理房产过户手续提供虚假信息或隐瞒重要事实违反保密条款未按约定履行合同其他义务2.责任认定标准违约行为发生后，守约方有权要求违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。赔偿损失以实际损失为准，包括但不限于直接损失和间接损失。3.示例说明违约行为：甲方未按约定时间支付定金。责任认定：甲方应向乙方支付违约金人民币壹万元整（￥10000.00），并承担因违约造成的其他损失。全文完。2024全新父子之间房产置换与买卖综合协议2本合同目录一览1.置换房产的基本信息1.1房产名称1.2房产地址1.3房产产权状况1.4房产面积1.5房产用途1.6房产价值评估2.买卖房产的基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产产权状况2.4房产面积2.5房产用途2.6房产价值评估3.父子双方的身份信息3.1父方姓名3.2父方身份证号码3.3母方姓名（如有）3.4母方身份证号码（如有）3.5子方姓名3.6子方身份证号码4.置换与买卖的背景原因4.1父子双方同意置换与买卖的原因4.2置换与买卖对双方的好处4.3置换与买卖对家庭关系的影响5.置换与买卖的具体条款5.1置换房产的交付时间5.2买卖房产的成交时间5.3置换与买卖的价格5.4付款方式与期限5.5产权过户手续5.6房产税费承担6.附属设施的移交6.1房产内附属设施清单6.2附属设施的使用权6.3附属设施的维修责任7.房产租赁事宜7.1房产租赁情况说明7.2租赁期限7.3租金金额及支付方式7.4租赁合同附件8.产权争议解决机制8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.违约责任9.1违约情形定义9.2违约责任承担9.3违约金计算方式10.合同解除条件10.1合同解除的情形10.2解除合同的通知方式10.3解除合同的法律后果11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件发生时的处理12.3不可抗力事件的证明13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同生效日期14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同补充条款14.3合同解释权14.4合同份数及效力第一部分：合同如下：1.置换房产的基本信息1.1房产名称：小区栋单元室1.2房产地址：市区路号1.3房产产权状况：该房产为甲方名下，已取得房屋所有权证书，无抵押、无查封等限制性条款1.4房产面积：130平方米1.5房产用途：住宅1.6房产价值评估：经双方共同认可的房产评估机构评估，该房产价值为人民币200万元2.买卖房产的基本信息2.1房产名称：小区栋单元室2.2房产地址：市区路号2.3房产产权状况：该房产为乙方名下，已取得房屋所有权证书，无抵押、无查封等限制性条款2.4房产面积：120平方米2.5房产用途：住宅2.6房产价值评估：经双方共同认可的房产评估机构评估，该房产价值为人民币180万元3.父子双方的身份信息3.1父方姓名：3.2父方身份证号码：110101195003053.3母方姓名：（如有）3.4母方身份证号码：11010119500305（如有）3.5子方姓名：张小明3.6子方身份证号码：110101200003054.置换与买卖的背景原因4.1父子双方同意置换与买卖的原因：为了满足儿子张小明的居住需求，改善家庭居住环境4.2置换与买卖对双方的好处：甲方可得到更合适的居住房产，乙方可改善家庭财务状况4.3置换与买卖对家庭关系的影响：有利于增进父子关系，促进家庭和谐5.置换与买卖的具体条款5.1置换房产的交付时间：甲方应在合同签订后30日内将置换房产交付乙方5.2买卖房产的成交时间：乙方应在合同签订后60日内完成房产买卖手续5.3置换与买卖的价格：置换房产价格为人民币200万元，买卖房产价格为人民币180万元5.4付款方式与期限：乙方应在成交后5个工作日内支付人民币180万元，甲方在收到款项后办理房产过户手续5.5产权过户手续：双方应在合同签订后30日内共同办理房产过户手续，过户费用由双方各自承担5.6房产税费承担：房产过户税费由双方按照国家相关规定各自承担6.附属设施的移交6.1房产内附属设施清单：空调、冰箱、洗衣机、热水器、家具等6.2附属设施的使用权：乙方在办理房产过户手续后，享有上述附属设施的使用权6.3附属设施的维修责任：在乙方使用期间，附属设施的维修责任由乙方承担7.房产租赁事宜7.1房产租赁情况说明：在办理房产过户手续前，该房产由乙方租赁给第三方，租赁期限为2年7.2租赁期限：租赁期限至2024年12月31日7.3租金金额及支付方式：租金为每月人民币5000元，支付方式为每月支付一次7.4租赁合同附件：租赁合同及相关附件，作为本合同附件一8.产权争议解决机制8.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序：争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商；协商不成的，任何一方可向对方发出争议解决通知，并选择诉讼或仲裁方式解决。8.3争议解决机构：如选择诉讼方式，争议解决机构为合同签订地人民法院；如选择仲裁方式，争议解决机构为双方共同选择的仲裁委员会。9.违约责任9.1违约情形定义：一方未按合同约定履行义务，导致合同无法履行或履行不符合约定，均视为违约。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失、支付违约金等。9.3违约金计算方式：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的10%。10.合同解除条件10.1合同解除的情形：发生不可抗力事件，致使合同无法履行；一方严重违约，经对方催告后仍不履行；双方协商一致解除合同。10.2解除合同的通知方式：解除合同的通知应以书面形式发出，自通知到达对方时生效。10.3解除合同的法律后果：合同解除后，双方应按照合同约定履行各自义务，并处理合同解除后的善后事宜。11.通知与送达11.1通知方式：通知应以书面形式发出，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。11.2送达地址：双方应在合同中约定各自的送达地址，如未约定，则以各自在合同中的地址为准。11.3送达方式：送达方式以合同约定的方式为准，如未约定，则以实际送达为准。12.不可抗力12.1不可抗力的定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。12.2不可抗力事件发生时的处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。12.3不可抗力事件的证明：不可抗力事件的证明应提交相关政府部门或专业机构的证明文件。13.合同生效及解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件：见第10条“合同解除条件”。13.3合同生效日期：本合同自2024年X月X日起生效。14.其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括但不限于租赁合同、房产评估报告、附属设施清单等。14.2合同补充条款：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释权：本合同的解释权归双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为达成本合同目的或履行本合同内容而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师、公证机构等。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、进行房产评估、提供法律咨询、进行公证等。16.第三方介入的程序16.1第三方的选择：甲乙双方有权自行选择第三方，并与其签订相应的服务合同。16.2第三方的介入时间：第三方介入的时间应在甲乙双方签订本合同后，且在合同履行过程中。17.第三方介入的职责17.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、公正地履行其职责。17.2第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。17.3第三方应按照约定的方式和时限，向甲乙双方提供所需的服务和报告。18.第三方介入的费用及承担18.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在相应的服务合同中明确。18.2第三方介入的费用由甲乙双方各自承担，除非合同另有约定。19.第三方责任限额19.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方的责任限额由甲乙双方在相应的服务合同中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。19.3第三方责任限额的约定不得免除或限制甲乙双方根据本合同应承担的责任。20.第三方与其他各方的划分