2024年民用建筑规划设计协议样本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年民用建筑规划设计协议样本一本合同目录一览第一条协议主体与范围1.1甲方名称与资质1.2乙方名称与资质1.3丙方名称与资质（如有）第二条项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目预算第三条规划设计要求3.1规划理念与目标3.2设计标准与规范3.3功能分区与布局3.4绿化景观设计3.5交通规划与停车设施3.6安全与环保要求第四条规划设计成果4.1成果内容与要求4.2成果提交时间与方式4.3成果修改与完善第五条合同价款与支付5.1合同总价5.2支付方式与时间5.3价款调整条件与方法第六条项目管理与协调6.1项目管理机构与人员6.2沟通协调机制6.3变更管理第七条知识产权与保密7.1知识产权归属7.2保密义务与范围7.3违约责任第八条违约责任与争议解决8.1违约行为与责任8.2争议解决方式与程序第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件与后果第十条一般条款10.1不可抗力10.2法律适用与争议解决10.3合同解除10.4合同的转让第十一条附加条款11.1技术支持与培训11.2后续服务与维护11.3其他双方约定的事项第十二条双方声明与承诺12.1甲方声明与承诺12.2乙方声明与承诺第十三条合同附件13.1规划设计任务书13.2设计方案评审标准13.3相关法律法规及技术规范第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同正本与副本份数第一部分：合同如下：第一条协议主体与范围1.1甲方名称与资质甲方资质：具有中华人民共和国建设部核发的房地产开发资质，资质等级为一级；1.2乙方名称与资质乙方资质：具有中华人民共和国建设部核发的建筑工程设计资质，资质等级为甲级；1.3丙方名称与资质（如有）丙方全称：（如有丙方，在此处填写名称与资质；如无，则留空）第二条项目概述2.1项目名称项目名称为：×××花园；2.2项目地点项目位于：×××城市×××街道×××号地块；2.3项目规模项目总占地面积约为：×××平方米；总建筑面积约为：×××平方米；2.4项目预算项目设计费用预算为：×××万元（大写：人民币×××万元整）；第三条规划设计要求3.1规划理念与目标3.2设计标准与规范乙方应严格遵守国家及地方有关建筑工程设计的相关法律、法规、标准和规范，确保设计方案的安全性、合理性、经济性和美观性；3.3功能分区与布局乙方应根据项目性质、规模和甲方要求，合理进行功能分区，科学布局建筑、景观、交通等要素，形成协调、舒适、安全的居住环境；3.4绿化景观设计乙方应充分利用项目用地内的空间和资源，进行绿化景观设计，力求营造生态、美观、宜人的居住环境；3.5交通规划与停车设施乙方应合理规划项目内的交通流线，确保交通畅通、安全，同时考虑停车设施的设置，满足停车需求；3.6安全与环保要求乙方应在设计过程中充分考虑项目的安全与环保要求，确保设计方案满足相关法律法规和标准规范，降低项目对环境的影响，提高资源利用效率。第四条规划设计成果4.1成果内容与要求乙方应向甲方提交完整的规划设计成果，包括：概念规划方案、方案设计、初步设计、施工图设计等阶段的设计文件，以及相关的技术说明书、施工组织设计等；4.2成果提交时间与方式乙方应按照甲乙双方约定的时间节点，分阶段提交设计成果。具体提交时间及方式如下：（1）概念规划方案：自合同签订之日起×个月内提交；（2）方案设计：自概念规划方案确认之日起×个月内提交；（3）初步设计：自方案设计确认之日起×个月内提交；（4）施工图设计：自初步设计确认之日起×个月内提交；4.3成果修改与完善乙方应对甲方提出的修改意见进行及时响应，并在规定的时间内完成修改和完善工作。如因乙方原因导致设计成果不符合约定要求，乙方应承担相应的违约责任。第五条合同价款与支付5.1合同总价本合同的设计费用为：×××万元（大写：人民币×××万元整）；5.2支付方式与时间甲方应按照双方约定的付款计划，向乙方支付设计费用。具体支付方式及时间如下：（1）合同签订后×日内，支付设计费的×%；（2）概念规划方案确认后×日内，支付设计费的×%；（3）方案设计确认后×日内，支付设计费的×%；（4）初步设计确认后×日内，支付设计费的×%；（5）施工图设计提交并经甲方确认后×日内，支付设计费的×%。5.3价款调整条件与方法如遇不可抗力等因素导致设计工作发生额外费用，双方可协商调整设计费。具体调整条件及方法如下：（1）不可抗力事件导致设计工作无法按原计划进行，双方可协商延长设计周期；（2）不可抗力事件导致设计费用增加，双方可协商增加设计费用；（3）双方另有约定的，从其约定。第六条项目管理与协调6.1项目管理机构与人员甲方指派项目负责人一名，负责项目进度、质量、沟通等方面的管理工作；乙方指派项目负责人一名，负责设计团队的协调、技术支持、成果提交等工作；6.2第八条违约责任与争议解决8.1违约行为与责任甲方未按约定时间支付设计费用，应向乙方支付迟延付款违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×日利率×迟延付款天数；乙方未按约定时间提交设计成果，应向甲方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：设计费用总额×日利率×迟延交付天数；8.2争议解决方式与程序双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效；9.2合同变更程序任何一方提出变更要求，均应提前×天以书面形式通知对方，并经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件；9.3合同终止条件与后果本合同在下列情况下终止：（1）双方履行完毕合同约定的义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违约，对方无法实现合同目的；（4）法律规定合同终止的其他情形。第十条一般条款10.1不可抗力因不可抗力导致一方无法履行或部分履行合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。遭受不可抗力影响的一方免于承担相应的违约责任；10.2法律适用与争议解决本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律；10.3合同解除一方有权解除合同，如因对方违约导致合同目的无法实现；10.4合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十一条附加条款11.1技术支持与培训乙方应为甲方提供设计相关的技术支持与培训，确保甲方人员能够正确理解并实施设计方案；11.2后续服务与维护11.3其他双方约定的事项（如有其他双方约定的事项，在此处补充约定）。第十二条双方声明与承诺12.1甲方声明与承诺甲方声明：本合同项下的项目符合国家法律法规及政策要求，甲方有权进行房地产开发；甲方承诺：按照约定时间支付设计费用，及时提供项目相关资料，并配合乙方进行设计工作；12.2乙方声明与承诺乙方声明：具备本合同项下设计资质，能够独立完成设计工作；乙方承诺：按照约定时间提交设计成果，确保设计质量，并遵守国家相关法律法规及政策要求。第十三条合同附件13.1规划设计任务书13.2设计方案评审标准13.3相关法律法规及技术规范第十四条合同签署14.1合同签署日期本合同于××××年××月××日签署；14.2合同签署地点本合同在×××城市×××街道×××号地进行签署；14.3合同正本与副本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：规划设计任务书项目背景分析设计目标与愿景设计原则与技术要求预期设计成果列表项目时间节点安排甲方需求与特殊要求附件二：设计方案评审标准设计方案的评价指标各项指标的分值及权重评审流程与时间安排甲方评审人员的组成评审结果的反馈方式附件三：相关法律法规及技术规范该附件列出了乙方在进行设计工作时必须遵守的法律法规和技术规范，以确保设计的合法性和规范性。内容包括：国家及地方的建设法律法规建筑工程设计相关标准规范环境保护与安全相关的法律法规其他可能影响设计的特定法规附件四：项目用地规划许可证该附件是项目合法开展的基础文件，证明了甲方对项目用地的使用权，是设计工作开始的的前提条件。内容包括：用地规划许可证的正本扫描件用地规划许可证的相关信息查询网址和查询方法附件五：建筑设计规范与技术要求该附件详细列出了乙方在进行建筑设计时必须遵守的技术要求和规范，包括建筑安全、防火、节能、环保等方面的要求。内容包括：建筑设计规范全文或摘要建筑防火、安全、节能等相关标准建筑材料、构造、施工等方面的技术要求附件六：项目设计费用支付凭证该附件详细说明了设计费用的支付方式和支付时间，以及支付过程中的相关凭证。内容包括：设计费用的支付时间表支付方式的详细说明（如转账、支票等）支付凭证的格式和内容要求附件七：设计成果提交格式与要求该附件明确了乙方提交设计成果的具体格式、内容和提交方式，以确保甲方能够顺利接收和使用设计成果。内容包括：设计成果的提交格式（如PDF、CAD等）设计成果的内容清单提交方式（如电子邮件、现场交付等）提交时间及截止日期说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付设计费用；2.乙方未按约定时间提交设计成果；3.设计成果不符合约定质量标准；4.甲方未按约定提供项目相关资料或提供的资料不真实、不完整；5.乙方未遵守国家相关法律法规及政策要求进行设计工作；6.其他双方在合同中约定的违约行为。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付设计费用，应支付迟延付款违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×日利率×迟延付款天数；2.乙方未按约定时间提交设计成果，应支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：设计费用总额×日利率×迟延交付天数；3.设计成果不符合约定质量标准，乙方应根据甲方的要求进行修改和完善，直至满足质量要求；如乙方无法或在规定时间内无法满足质量要求，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；4.甲方未按约定提供项目相关资料或提供的资料不真实、不完整，导致乙方无法正常进行设计工作，甲方应承担由此产生的额外费用；如导致乙方无法实现合同目的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；5.乙方未遵守国家相关法律法规及政策要求进行设计工作，乙方应承担由此产生的全部责任，并支付违约金；6.其他双方在合同中约定的违约责任。示例说明