2024年地下停车场综合管理服务合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地下停车场综合管理服务合同版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义1.4术语定义2.停车场管理服务内容2.1停车场管理服务范围2.2停车场运营时间2.3停车场收费标准2.4停车场安全管理2.5停车场维修保养3.服务费用及支付方式3.1服务费用金额3.2服务费用支付时间3.3服务费用支付方式3.4费用调整机制4.合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期4.3合同续约条款5.双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.2乙方的权利和义务5.3丙方的权利和义务6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3丙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点及机构7.3诉讼地点及法院8.合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更和解除的程序9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密信息使用限制9.3保密信息泄露的赔偿10.合同的生效、终止和失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效后的处理11.法律法规适用11.1适用法律法规11.2法律法规变更的影响12.其他条款12.1合同的书面形式12.2合同的份数12.3合同的修改和补充13.附件13.1附件列表13.2附件内容14.签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义1.4术语定义（1）停车场：指由甲方提供，位于【具体位置】的地下停车场。（2）管理服务期：指自合同生效之日起至合同终止或解除之日止的期限。（3）服务费用：指乙方为提供本合同约定的服务向甲方收取的费用。（4）维修保养：指对停车场设施进行定期检查、保养、维修及更新改造。第二条停车场管理服务内容2.1停车场管理服务范围乙方负责对停车场进行综合管理，包括但不限于：停车场的运营管理、安全管理、设施维修保养、环境卫生等工作。2.2停车场运营时间停车场运营时间为每日【具体时间】至【具体时间】。2.3停车场收费标准停车场收费标准如下：（1）每小时收费【具体金额】元。（2）每辆车辆入场费【具体金额】元。（3）其他收费项目及标准，双方另行协商确定。2.4停车场安全管理乙方应确保停车场内的安全管理，包括但不限于：车辆停放秩序、防火防盗、突发事件处理等。2.5停车场维修保养乙方负责对停车场设施进行定期检查、保养、维修及更新改造，确保设施正常运行。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用金额本合同项下的服务费用共计【具体金额】元。3.2服务费用支付时间甲方应在每季度首月【具体日】前支付当季度服务费用。3.3服务费用支付方式甲方通过银行转账方式向乙方支付服务费用。3.4费用调整机制服务费用调整机制如下：（1）如遇国家政策调整，导致乙方成本上升，双方可协商调整服务费用。（2）如甲方要求增加服务内容或提高服务质量，双方可协商调整服务费用。第四条合同期限4.1合同开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同结束日期本合同期限为【具体年数】年，自合同开始日期之日起计算。4.3合同续约条款合同期满前【具体时间】个月，甲乙双方可协商续约。第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务（1）甲方有权监督乙方的管理服务工作，并提出合理化建议。（2）甲方应按照约定支付服务费用，不得无故拖延或拖欠。（3）甲方应遵守停车场管理制度，配合乙方的工作。5.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用。（2）乙方应按照合同约定提供优质的管理服务，确保停车场的安全、有序、高效运行。（3）乙方应定期向甲方报告停车场管理情况，接受甲方的监督。5.3丙方的权利和义务（1）丙方有权要求甲方按照约定支付服务费用。（2）丙方应按照合同约定提供优质的管理服务，确保停车场的安全、有序、高效运行。（3）丙方应定期向甲方报告停车场管理情况，接受甲方的监督。第六条违约责任6.1甲方违约责任甲方未按照约定支付服务费用的，应支付违约金【具体金额】元，并承担因此给乙方造成的一切损失。6.2乙方违约责任乙方未按照约定提供管理服务的，应支付违约金【具体金额】元，并承担因此给甲方造成的一切损失。6.3丙方违约责任丙方未按照约定提供管理服务的，应支付违约金【具体金额】元，并承担因此给甲方造成的一切损失。第七条争议解决7.1争议解决方式本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2仲裁地点及机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为【具体地点】，仲裁机构为【具体机构】。7.3诉讼地点及法院本合同发生的争议，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件（1）合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同变更内容包括但不限于服务范围、服务费用、合同期限等。（3）合同变更自双方签字盖章之日起生效。8.2合同解除条件（1）合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。（2）合同解除原因包括但不限于乙方严重违约、甲方拖欠服务费用等。（3）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并互相承担因此产生的损失。8.3合同变更和解除的程序（1）甲乙双方书面提出变更或解除意向。（2）甲乙双方就变更或解除内容进行协商，并达成一致。（3）甲乙双方签订书面变更协议或解除协议。（4）合同变更或解除协议自双方签字盖章之日起生效。第九条保密条款9.1保密信息范围保密信息是指在合同履行过程中，甲乙双方未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、客户信息、运营数据等。9.2保密信息使用限制（1）双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。（2）双方不得利用保密信息从事与合同无关的业务活动。9.3保密信息泄露的赔偿如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担因此给对方造成的损失赔偿责任。第十条合同的生效、终止和失效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件本合同期满，双方未续约的，合同自然终止。10.3合同失效后的处理合同失效后，双方应按照约定办理相关手续，并互相承担因此产生的损失。第十一条法律法规适用11.1适用法律法规本合同的签订、履行、变更、解除及终止等，适用中华人民共和国法律法规。11.2法律法规变更的影响如法律法规变更，对合同产生影响的，双方应协商一致，根据变更后的法律法规调整合同内容。第十二条其他条款12.1合同的书面形式本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同的份数本合同共两份，均为正本，具有同等法律效力。12.3合同的修改和补充合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并签订书面修改补充协议。第十三条附件13.1附件列表附件包括但不限于：停车场管理制度、服务费用明细表、维修保养计划等。13.2附件内容附件内容详见附件列表。第十四条签字盖章页14.1甲方签字盖章甲方：【甲方签字】甲方盖章：【甲方盖章】14.2乙方签字盖章乙方：【乙方签字】乙方盖章：【乙方盖章】14.3丙方签字盖章丙方：【丙方签字】丙方盖章：【丙方盖章】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场管理制度本附件详细规定了停车场的运营管理、安全管理、设施维修保养、环境卫生等方面的管理制度。包括但不限于停车场的开放时间、收费标准、车辆停放规则、火灾应急预案等。附件二：服务费用明细表本附件详细列出了合同项下的服务费用明细，包括每小时收费、每辆车辆入场费、其他收费项目及标准等。附件三：维修保养计划本附件详细制定了停车场的维修保养计划，包括设施检查、保养、维修及更新改造的时间表、项目列表和费用预算等。附件四：合同履行监督报告本附件用于记录合同履行过程中的各项指标和数据，包括但不限于停车场运营状况、服务质量和效率、费用支出情况等。附件五：保密协议本附件明确了甲乙双方的保密义务和保密信息范围，包括但不限于商业秘密、客户信息、运营数据等。附件六：争议解决协议本附件详细规定了合同争议解决的程序和方式，包括协商、仲裁和诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付服务费用。2.乙方未按约定提供管理服务。3.丙方未按约定提供管理服务。4.双方未按约定履行合同义务，导致合同目的不能实现。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同金额的一定比例（如5%）计算违约金。2.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿。3.合同解除：严重违约行为导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。示例说明：如果甲方未按约定支付服务费用，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟支付导致的乙方损失。如果乙方未按约定提供管理服务，甲方可以要求乙方支付违约金，并赔偿因服务不到位导致的甲方损失。说明三：法律名词及解释：4.管理服务期：指自合同生效之日起至合同终止或解除之日止的期限。5.服务费用：指乙方为提供本合同约定的服务向甲方收取的费用。6.维修保养：指对停车场设施进行定期检查、保养、维修及更新改造。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约补偿金额。8.损失赔偿：指违约方因违约行为导致守约方遭受的实际损失，应承担的赔偿责任。9.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律