2024年度北京市价格鉴证师之价格鉴证理论与实务模拟考试试卷B卷含答案

2024年度北京市价格鉴证师之价格鉴证理论与实务模拟考

试试卷B卷含答案

一单选题（共60题）

1、在机器设备价格鉴证的成本法中一般用成新率来反映各种贬值的因素，其计算公式正

确的是（）。

A.成新率=「1-（实体性贬值+功能性贬值+经济性贬值）/重置成本」xlOO%

B.成新率:「1-（实体性贬值+功能性贬值）/重置成本」xlOO%

C.成新率=「1-（实体性贬值+经济性贬值）/重置成木」xlOO%

D.成新率=「1-（功能性贬值+经济性贬值）/重置成本」xlOO%

试题答案:A

2、下列有关基准定价、标定地价、I：地使用权出让底价区别的说法，错误的是（）。

A.基准地价是大面积评估的区域平均地价，标定地价、土地使用权出让底价则是具体到宗

地或地块的地价，亦称宗地地价

B.基准地价以考虑宏观区域因素为主，标定地价和土地使用权出让底价则还考虑地价的微

观区位因素，其地价更为接近市场交易地价

C.标定地价是政府认定并公开的地价，而上地使用权出让底价则是不公开的地价

D.基准地价起着调控市•场交易地价的作用，而标定地价和土地使用权出让底价则没右调控

地价的作用

试题答案:D

3、股票的清算价格是指（卜

A.企业的总资产与企业股票总数的比值

B.企业的净资产与企业股票总数的比值

C.企业的总资产与企业股票总数的比值再乘以一个折现系数

D.企业的净资产与企业股票总数的比值再乘以一个折现系数

试题答案:B

4、5年前，某企业购置一台设备，购价8万元，另付运杂费5000元。已知该设备目前

田5年前的定基价格指数分别为130,和120“运杂费现行标准为4500元。则该设备的重

置成本为（）元。［2007年真题］

A.84500

B.92500

C.91167

D.91667

试题答案:C

5、采用预决算调整法确定建筑物重置成本，以（）为假设前提。［2006年真题］

A.合同约定的预算准确

B.建材市场材料价格合理

C.建筑市场人工费价格合理

D.建筑物原工程量合理

试题答案:D

6、（）是用成本法进行价格鉴证的理论依据。

A.效用价值论

B.劳动价值论

C.预期理论

D.供求理论

试题答案:B

7、当整体资产价格鉴证的折现率为期望投资回报率+风险总资产收益率时，相对应的收益

为，价格鉴证值内涵为。（）

A.净利润+扣税长期负债利息;企业价格

B.净利润+扣税长期负债利息;投资价格

C.净现金流+扣税利息;企业价格

D.净现金流+扣税利息;投资价格

试题答案:B

8、价格鉴证程序一般是指价格鉴证的（）。［2008年真题］

A.作业流程和次序

11、某价格鉴证企业拥有非上市普通股20000股，每股面值1元，在持股期间，每年红

利一直很稳定，收益率保持在15,左右，经价格鉴证人员了解分析，股票发行企业经营比

较稳定，管，的红利收益是有把握的，对折现率的确定，理人员素质能力较强，今后收益预

测中，保持12价格鉴证人员根据发行企业行业特点及宏观经济情况，确定无风险利率为

6,（国库券利率），风险利率为4,,则折现率为10,,则价格鉴证值为（）元。

A.20000

B.24000

C.30000

D.32000

试题答案:B

12、卜.列农产品中，（）是最重要的农产品，也是农民重要的收人来源。

A.豆类作物

B.薯节类作物

C.粮食作物

D.经济作物

试题答案:C

13、某机器设备原设计生产能力为30000台，该生产线已使用6年，根据其实体状态判

断尚可使用5年。由于市场竞争加剧，该厂家产品销售减少，造成开工不足，现在设备的

实际产量为，则在不考虑其他条件的情况下，该设备的经25000台°假设该设备的烧模

经济效益指数为0.68济性贬值率为

A.11.7%

B.45.4%

C.29.5

D.15.6%

试题答案:A

14、农产品价格鉴证中的生产价格法，是以（）的社会平均成本为基础，加上合理纯收益对

农产品价格进行鉴证的一种方法。［2005年真题］

A.正常年景

B.合理经营

C.正常年景、合理经营

D.规模经营

试题答案:C

15、下列鉴证标的，最适宜用收益法鉴证的是（）。［2008年真题］

A.整体资产

B.文物

C.在建工程

D.低值易耗品

试题答案:A

16、价格鉴证标的及下列交易实例均为单层标准厂房，价格鉴证标的的建筑面积为1250

平方米，现空置，鉴证基准日为2007年4月1日。下列案例最适宜作可比实例的案例为

()。［2007年真题］

A.建筑面积1800平方米，2005年3月成交，成交价格为600万元，位于同一工业区

B.建筑面积1200平方米，2007年1月成交，成交价格为750万元，位于20公里外

C.建筑面积18000平方米，2007年3月成交，成交价格为7500万元，位于同一工业区

D.建筑面积1000平方米，2007年3月成交，成交价格为680万元，位于同一工业区

试题答案:D

17、某收益性资产，价格鉴证基准日后可使用年限为3D年，每年收益为20万元，折现

率为10%,其鉴证价格最接近于()万元。

A.178

B.180

C.188

D.200

试题答案:C

18、随着时代的发展，娱乐设施不断创新完善，某娱乐城内部基础设施已不能满足客户的

要求，导致其不能正常经营，从而造成该娱乐城价值贬值，在计算其重置成本时，应考虑

()因素。

A.时间性贬值

B.磨损性贬值

C.功能性贬值

D.经济性贬值

试题答案:D

19、古玩一般指（）中具有较高鉴赏收藏价值的精品。［2005年真题］

A.古器物

B.占遗物

C.古墓葬

D.古建筑

试题答案:A

20、价格鉴证过程的描述形式不包括

A.必须对案件背景资料作笥要介绍

B.必须对价格鉴证标的进行详细描述

C.必须详细说明鉴证地点环境

D.必须详细说明鉴证过程

试题答案:C

21、在确定机器设备重置成本时，应分析各影响因素并进行修正，下列可以不予考虑的因

索是（）。［2006年真题］

A.报价与成交价之间的差异

B.折扣因素

C.市场价格的时间性与地或性

D.设备的使用强度

试题答案:D

22、X企业欲收购拥有良好商誉的Y企业，采用收益法确定Y企业整体资产价值为166

万元，采用单项资产价格鉴证法确定Y企业各单项资产价值之和为90万元，可确指无形

资产价值之和为16万元，则Y企业商誉价值为（）万元。

A.60

B.76

C.92

D.150

试题答案:A

23、下列估价方法中，（）最适用宝玉石器物。

A.成本价格法

B.差价法

C.现行市价法

D.预期收益法

试题答案:C

24、（）是保证价格鉴证质量的关键。

A.整理资料

B.收集资料

C.正确使用资料

D.正确分析资料

试题答案:C

25、宝石的硬度一般在摩氏（）以上。

A.6

B.7

C.8

D.10

试题答案:B

26、不会对企业收益状况造成大的影响因素是（）。［2007年真题］

A.替代产品的生产经营情况

B.能源供应情况

C.企业技术领先程序

D.企业股票价格

试题答案:D

27、甲级涉诉讼类价格评估机构，需具有不少于（）名注册价格鉴证师。

A.2

B.3

C.4

D.5

试题答案:D

28、价格鉴证程序对「委托方和（）都有约束力。［2005年真题］

A.出证方

B.受理方

C.当事方

D.代理方

试题答案:B

29、整体资产价格鉴证的含义是

A.以企业的实际账面价值中各项获利因素的简单加总求和

B.在鉴证中主要考虑各个单项资产自身价值以及对影响单项资产价值的因素进行分析判断,

并选择适当的鉴证方法

C,以资产综合体的获利能力为鉴证对象的，鉴证中主要考虑各单项资产价值

D.对独立企业法人单位或其他具有独立经营获利能力的经济实体的全部资产进行的价格鉴

证

试题答案:D

30、下列关于伪劣产品价格鉴证的叙述中，错误的是

A.鉴证的目的不同，鉴证对象和鉴证方法也相应不同

B.鉴证对象不是被查封、扣押的产品本身

C.价格鉴定人员的任务是调查提供同类伪劣产品的市场中间价格

D.如果是为「变卖尚有价值的产品而确定其价值，则应按照产品的实际质量参照相同质量

的产品的市场价格计算或者实际生产成本计算，没有使用价值的则按照废品计算

试题答案:C

31、机器设备价格鉴证现场勘验阶段，属于设备技术状况勘验的项目是（）。［2008年真题］

A.锈蚀情况

B.损伤情况

C.生产精度

D.故障率

试题答案:C

32、以下有关商标权价格鉴证的说法中，正确的是（）。［2005年真题］

A.收益法是惟一的选择

B.收益法、市场法、成本法可以用

C.只能采用收益法和市场法

D.只能采用收益法和成本法

试题答案:B

33、确定商标未来获利期限的依据是商标的（）。

A.注册年限

B.使用年限

C.收益年限

D.获得超额收益年限

试题答案:D

34、价格鉴证标的年生产能力为100万件，运用成本法对其进行价格鉴证，所选参照物

的生产能力为120万件，其他条件与标的相同;已知参照物三年前的价格为40万元人民币,

三年中该;假设该类设备的价格与生产能力之间成线性关系，则类设备的价格指数分别比前

一年上升20%鉴证标的重置成本接近于（）万元。

A.40

B.53

C.58

D.77

试题答案:C

35、用收益法求取企业收益现值的一个前提为（）。

A.企业拥有超额收益

B.市场信息公开

C.企业持续经营

D.无经营风险

试题答案:C

36、为了保证实物勘验的质量和有效性，从有关单位摘抄的档案或其他书面证据材料，应

当由（）核对并盖章。

A.价格鉴证机构

B.国家机关

C.提供材料的单位

D.有关专业部门

试题答案:c

37、下列选项中，文化部于1989年颁布的《对建国后三故著名书画家作品限制出境的鉴

定标准》中规定精品和各时期代表作品不准出境的是（），

A.张大千

B.何海霞

C.李苦禅

D.徐渭书

试题答案:A

38、下列行关车损鉴证工作需要遵循的原则的说法中，错误的是（）。

A.在不影响安全和使用性能的前提下，应以修复为首选鉴证思路，对于符合更换条件的必

须要更换

B.当需要更换国产配件时，不必区分原厂件与副厂件

C.对「统一标准原则，虽然很难建立全国统一的道路交通事故车辆修复标准，但在

D.相关性原则要求考虑因对未损坏的零部件进行拆装而对鉴证结论造成的影响

试题答案:B

39、下面有关土地还原利率及其测算，说法错误的是（）。

A.土地还原利率可以通过市场提取法求取

B.土地还原利率实际上是土地纯收益率

C.上地还原利率可以通过安全利率加上风险调整值的方法求取

D.利用公式并不能确切地肯定鉴证对象的还原利率究竟是多大数字

试题答案:B

40、翡翠中不鲜艳、不透明的基质称为（），它对翡翠的质量影响很大。

A.水头

B.黑点

C.石花

D.斑品

试题答案:C

41、李某于2010年春天自制了一批农家肥，价格鉴证中心对其进行鉴证，其中，原料生

产过程中耗用的化肥、种籽、农药、灌溉等物质费用共计2000元，生产过程中耗用10

天，工钱按30元/天计算，问该批农家肥价格鉴证值为（）元。

A.2000

B.2030

C.2200

D.2300

试题答案:D

42、关于土地使用权，下面儿种说法中正确的是（）。

A.上地使用权是卜地使用者依法对匕地进行使用或依法对其使用权进行转让、出租、抵押、

投资的权利

B.国家将国有土地使用权出让给土地使用者时，土地使用者可无偿使用土地，不必向国家

支付土地使用权出让金

C.无偿划拨是指由国家直援将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的形式，按照土地管

理法的有关规定，以划拨方•式取得土地使用权的，没有土地使用期限的限制

D.土地使用权的价格特点是由土地的不可替代性以及用途的多样性决定的

试题答案:A

43、根据我国《文物藏品定级标准》的规定，下列（）不属于我国•级文物。

A.反映中国各个历史时期的生产关系及其经济制度、政治制度，以及有关社会历史发展特

别重要的的代表性文物

B.反映历代生产力的发展、生产技术的进步和科学发明创造特别重要的代表性文物

C.反映一个地区、一个民族或某一个时代的具有重要价值的文物

D.反映各民族社会历史发展和促进民族团结、维护祖国统一的特别重要的代表性文物

试题答案:C

44、在我国，以10倍放大镜观察出来是干净无包体所对应的净度品的级别为

A.无暇

B.微微丝

C.——号花

D.二号花

试题答案:A

45、下列有关预付费用、待摊费用和短期投资的价格鉴证的说法，错误的是

A.预付费用的价格鉴证要依据其未来可产生效益的时间

B.预付费用在价格鉴证日之前企业已经支出，但在价格鉴证日之后才能产生效益，因此，

这种费用可视为资产

C.对于待摊费用的价格鉴证，应按其具体价值来确定，避免重复计算

D.短期投资的价格鉴证，对于公开挂牌交易的有价证券，可按价格鉴证基准日的收盘价计

算确定价格鉴证值

试题答案:C

46、《商标法》规定，经()核准注册的商标为注册商标，

A.商务局

B.知识产权局

C.专利局

D.商标局

试题答案:D

47、下列关于目的地交货价格条件的说法中错误的是()。

A.DES价，即目的港船上交货价，卖方支付运输及保险并承担风险，但不支付进口税款

B.DEQ价，即目的港交货关税已付价，卖方负责办理运输和保险，并办理进口税款

C.DAF价，即目的地边境交货价，买方办理进口手续，支付进口税款，承担接货后的一切

费用和风险

D.DDP价，即目的地完税交货价，买方办理进口手续，支付进口税款和运到国内指定地

点之间的一切费用，是买方责任最大的一种价格条件

试题答案:D

48、价格鉴证机构需要对一台进LI设备进行价格鉴证，而价格鉴证时原生产商已不再生产

该型号设备，其替代产品的现行FOB报价为250美元，鉴证人员分析认为，按照FOB报

价的80%作为成交价，替代产品的年生产能力为5000台，而鉴证标的的年生产能力为

4000台，生产能力与价格成比例关系。价格鉴证基准日人民币对美元的比价为6.83:1,

境外运杂费为FOB价格的5%,保险费按FOB价格和运杂费的0.5%计算，关税税率为

10%,增值税率为17%,银行手续费按QF价格的0.8%计算，不考虑其他费用，则该台

设备的重置成本为（）万元人民币。

A.1493.36

B.1456.7

C.1492.88

D.1564.82

试题答案:A

49、某企业拥有一套专用生产线，原设计的生产能力为年产20000台零件，由于市场竞

争加剧，迫使企业将零件的销售价格下调150元，才能使设备达到原设计的生产能力。若

设备尚可使用年限为4年，所得税税率取33“企业所在行业的投资报酬率为12,,则该套

专用生产线的经济性贬值为（）万元。［2007年真题］

A.611

B.804

C.912

D.1200

试题答案:A

50、在车损鉴证中，下列说法正确的是［2005年真题］

A.应当遵循保险利益、损害补偿的原则

B.计算材料费用时应包括材料管理费

C.鉴证目的主要为交警、法院处理事故损失提供依据

D.除要考虑直接损失，还应考虑施救费用等

试题答案:C

51、下列关于普通股和优先股的说法中，正确的是

A.普通股的收益大小完全取决于企业的经营状况和盈利水平

B.普通股的收益是固定的，而优先股没有固定的股利

C.优先股的股利和债券利息都应在所得税前支付

D.优先股与普通股在股利分配和剩余财产分配上完全相同

试题答案:A

52、用收益法鉴证无形资产价格时，可根据无形资产带来的（）在收益期内以适当折现率折

现确定无形资产价值,

A.销售收入

B.总收入

C.总收益

D.超额收益

试题答案:D

53、某机器设备2002年元月1日投入使用，正常使用强度为每天8小时，实际每天工作

6小时，2008年元月1日进行价格鉴证时，专家鉴定认为该设备尚可使用8年，运用年

限法计算其成新率为［2008年真题］

A.36,

B.42.86,

C.57.14,

D.64,

试题答案:C

54、在估算上地收益额时，（）一般来说能用于价格鉴证、

A.实际收益

B.客观收益

C.有形收益

D.无形收益

试题答案:B

55、进口设备的外贸手续费的计费基数是（）人民币数。

A.FOB,关税

B.CIF

C.CIF,关税

D.CIF,增彳直税

试题答案:B

56、2010年3月1日，其价格鉴证中心接受委托对一车辆的损失价格进行价格鉴证，如

果对该车修复，则需要的配件价格为32000元，管理费率为12%,工时费用为3000元,

没有其他费用，残值为500元。在价格鉴证基准日，同类型车辆市场价格为131700元。

该车预定的使用期为8年，已使用6年，则车损价格为（）元。

A.30425

B.31425

C.32425

D.33425

试题答案:C

57、关于农产品价格，下列说法正确的是（）。

A.目前所有农产品购销价格全部放开由市场调节

B.农产品价格由生产成本、期间费用、税金以及利润构成

C.农产品生产成本，是指为生产一定数量的农产品而耗费的各种资源的价值总和，反映了

资金、劳动、土地等生产要素的消耗，是理论意义上的完全成本

D.物质与服务费用，指在直接生产过程中消耗的各种农业生产资料的费用、购买各项服务

的支出以及与生产相关的其他实物，均为直接费用

试题答案:C

58、钢筋混凝上结构的生产用房的经济耐用年限参考值是（）年。

A.70

B.50

C.60

D.35

试题答案:B

59、对一些市场上没有或极少有交易，也不具有独立、连续获利能力的财物，其价值高低

又不主要取决于成本，应采用（）进行价格鉴证。［2005年真题］

A.市场法

B.成本法

C.收益法

D.专家咨询法

试题答案:D

60、下列哪项不属于价格格鉴证档案的整理原则的是（）

A.遵循文件的形成规律

B.保持文件之间的有机联系

C.区分不同价值

D.做到规范化和系统化

试题答案:D

二多选题（共20题）

1、外购设备需要安装的，其重置成本的确定应在购置价或建造成本的基础匕加上（）。

A.运杂费

B.税金

C.基础费

D.安装调试费

E.资金成本

试题答案:ACD

2、涉案财物的价格鉴证中，（）具有普遍适用性。

A.替代原则

B.时点原则

C.贡献原则

D.预期原则

E.合法原则

试题答案:A,B

3、机组是指由多台机器设备所组成的，具有相对独立的生产能力和一定收益能力的生产

装置，运用成本法对其价格鉴证时，应调整的因素有（），

A.时间因素

B.交易因素

C.技术因素

D.空间因素

E.生产能力因素

试题答案:A,C,D,E

4、价格鉴证人员收集的区域规划资料包括（）。

A.区域土地总面积

B.区域总平面图

C.价格鉴证对象的建筑面积图

D.区域建筑总面积

E.价格鉴证对象的地址

试题答案：A,D

5、司法机关办理各类违法犯罪案件时，需要对有关涉案物品进行价格鉴证，这些物品主

要包括依法查处的（）。［2006年真题］

A.抵债物

B.扣押物

C.追缴物

D.没收物

E.无主物

试题答案:BCD

6、车损鉴证中可以通过人工观察来确定受损程度的检验项目有（）。

A.灯光信号装置测试

B.前轮摆振

C.制动效能检验

D.转向系统灵活性检验

E.外壳变形检验

试题答案:A,D,E

7、农产品价格构成中的期间费用包括（）。

A.管理费

B.财务费

C.土地承包费

D.播种机费用分摊

E.销售费

试题答案:A,B,C,E

8、建筑物价格鉴证中的市场法指的是

A.通过市场调杳，选择一个或几个与价格鉴证标的相同或类似的参照物作为比较对象,

B.以市场现行价格为基础来估算确定建筑物价格的一种方法

C.将价格鉴证标的与在较近时期内已经发生同类型区域类似交易实例，就交易条件、

D.通过一定的资本化率，将建筑物未来可能产生的预期收益折算为现值之和，以求得

E.基于建筑物的再建造费用或投资的角度来考虑，通过怙算出建筑物在全新状态下的

试题答案:B,C

9、粮食价格的构成包含（）。

A.生产成本

B.特产税

C.期间费用

D.税金

E.纯收益

试题答案:A,C,D,E

10、下列有关运用市场法的说法中，正确的有

A.市场法的运用并不是没有任何条件限制的，只有满足了其适用条件，才可以运用市场法

进行价格鉴证

B.运用市场法要有一个充分发育的交易市场

C.运用市场法要求参照物及其与价格鉴证标的可比较的指标、技术参数等资料是可收集到

的

D.运用市场法就是要在市场上找到与价格鉴证标的完全相同的商品的现行价格，将其价格

直接作为价格鉴证标的的价格

E.有关差异调整的指标、技术参数等资料能否收集到，是决定能否采用市场法进行价格鉴

证的关键

试题答案:A,B,C,E

11、根据股利收益的趋势，通常把普通股分为

A.固定红利模型

B.直线增长模型

C.分段式模型

D.螺旋增长模型

E.红利增长模型

试题答案:ACE

12、狭义的价格鉴证包括

A.价格鉴定

B.价格评估

C.价格认证

D.为市.场提供的价格鉴证

E.涉案财物价格鉴证

试题答案:A,C

13、下列有关价格鉴证准备阶段的说法，正确的有（）。

A.价格鉴证机构接受鉴证委托后，根据委托书中所载明的鉴证标的和鉴证目的，应进入价

格鉴证准备阶段

B.分析研究委托书中所载月的机器设备并进行初步分类，选择有专业经验的价格鉴证人员

成立价格鉴证小组。

C.充分了解与价格鉴证有关的背景材料，根据鉴证目的制定鉴证方案，确定鉴证技术路线,

安排现场勘察工作计划

D.广泛收集与本次鉴证有关的数据资料，为价格鉴证做好准备匚作

E.按照价格鉴证委托书载明的情况对实物进行核实

试题答案: