2024版房屋买卖担保合同范本详解及适用范围3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖担保合同范本详解及适用范围本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同生效条件2.买卖双方信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3代理人信息（如有）3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋权属3.5房屋使用情况4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款条件5.担保方式及条款5.1担保方式5.2担保期限5.3担保责任5.4担保解除条件6.交付与验收6.1房屋交付条件6.2验收标准6.3验收时间6.4验收结果处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.税费承担8.1房屋交易税费8.2买卖双方税费承担8.3税费缴纳时间9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.其他约定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同份数及生效日期13.1合同份数13.2合同生效日期14.合同签署14.1签署地点14.2签署时间14.3签署人签字第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确买卖双方在房屋买卖过程中的权利义务，确保交易安全、顺利进行。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条买卖双方信息2.1买方信息买方全称：________________________买方地址：________________________买方联系人：________________________买方联系电话：________________________2.2卖方信息卖方全称：________________________卖方地址：________________________卖方联系人：________________________卖方联系电话：________________________2.3代理人信息（如有）代理人全称：________________________代理人地址：________________________代理人联系人：________________________代理人联系电话：________________________第三条房屋信息3.1房屋位置房屋所在城市：________________________房屋所在区县：________________________房屋所在街道：________________________房屋具体地址：________________________3.2房屋面积房屋建筑面积：________________________房屋使用面积：________________________3.3房屋结构房屋结构类型：________________________房屋层数：________________________3.4房屋权属房屋产权证号：________________________房屋所有权人：________________________3.5房屋使用情况房屋现状：________________________房屋装修情况：________________________第四条买卖价格及支付方式4.1买卖价格房屋买卖价格为人民币________________________元整。4.2付款方式买方应按照本合同约定的时间和方式支付房屋价款。4.3付款时间买方应在合同签订之日起__个工作日内支付首付款，剩余款项在房屋交付前支付完毕。4.4付款条件买方支付房屋价款时，应同时支付税费等相关费用。第五条担保方式及条款5.1担保方式卖方为本合同项下房屋买卖债务提供抵押担保。5.2担保期限担保期限自本合同签订之日起至房屋买卖合同履行完毕之日止。5.3担保责任卖方在本合同担保期限内，对因房屋买卖债务产生的全部或部分债务，承担连带清偿责任。5.4担保解除条件在本合同约定的担保期限内，卖方履行了全部债务，担保解除。第六条交付与验收6.1房屋交付条件卖方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，并按照合同约定将房屋交付买方。6.2验收标准房屋交付时，应按照《房屋买卖合同》约定的标准进行验收。6.3验收时间买方应在房屋交付之日起__个工作日内完成房屋验收。6.4验收结果处理如验收过程中发现房屋存在质量问题，买方应在验收时限内提出，卖方应在__个工作日内予以修复或赔偿。第七条违约责任7.1违约情形（1）卖方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定的；（2）买方未按照合同约定支付房屋价款的；（3）一方违反合同约定的其他违约情形。7.2违约责任承担（1）卖方未按期交付房屋或交付的房屋不符合约定的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%；（2）买方未按期支付房屋价款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付价款的__%；（3）一方违反合同约定的其他违约情形，应承担相应的违约责任。7.3违约金计算违约金按照实际损失计算，最高不超过房屋总价款的__%。7.4违约金支付违约方应在违约事实发生之日起__个工作日内支付违约金。第八条税费承担8.1房屋交易税费本合同项下产生的房屋交易税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，按照国家相关法律法规和政策规定，由买卖双方各自承担。8.2买卖双方税费承担（1）买方承担契税；（2）卖方承担个人所得税；（3）印花税由买卖双方各自承担50%。8.3税费缴纳时间买卖双方应在房屋交付前各自缴纳应承担的税费。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予书面通知，并在合理期限内未予纠正的；（2）发生不可抗力，致使合同无法继续履行的；（3）法律法规规定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序（1）一方要求解除合同，应书面通知对方；（2）对方收到解除通知后，应在__个工作日内给予书面答复；（3）双方达成解除协议的，应签订解除合同书面文件。9.3合同解除后果（1）合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务；（2）合同解除后，买方已支付的房屋价款应予退还；（3）合同解除后，双方应相互承担违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方同意将争议提交至________________________仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序（1）仲裁申请应在争议发生之日起__个工作日内提出；（2）仲裁庭应在收到仲裁申请之日起__个工作日内组成；（3）仲裁庭应在组成之日起__个月内作出仲裁裁决。第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序（1）任何一方要求变更合同条款，应书面通知对方；（2）双方同意变更的，应签订变更合同书面文件；（3）变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1通知方式（1）本合同项下的通知，应以书面形式发送；（2）通知发送至对方提供的地址或联系方式。12.2不可抗力（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行困难，双方应协商解决，必要时可解除合同。12.3合同附件（1）房屋产权证复印件；（2）房屋买卖合同复印件；（3）其他与本合同相关的文件。第十三条合同份数及生效日期13.1合同份数本合同一式__份，买卖双方各执__份，具有同等法律效力。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同签署14.1签署地点本合同签署地为________________________。14.2签署时间本合同签署时间为________________________。14.3签署人签字买方代表（签字）：________________________卖方代表（签字）：________________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖担保合同中，除买卖双方外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、律师事务所等。第二条第三方介入的情形（1）买卖双方委托中介机构提供交易服务；（2）买卖双方要求评估机构对房屋价值进行评估；（3）买卖双方选择担保公司提供担保服务；（4）买卖双方聘请律师事务所提供法律咨询和服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额如下：（1）中介机构：中介机构对本合同项下的交易服务承担有限责任，责任限额为中介服务费用的__倍；（2）评估机构：评估机构对本合同项下的评估结果承担有限责任，责任限额为评估服务费用的__倍；（3）担保公司：担保公司对本合同项下的担保责任承担有限责任，责任限额为担保金额的__%；（4）律师事务所：律师事务所对本合同项下的法律咨询和服务承担有限责任，责任限额为法律服务费用的__倍。第四条第三方责权利4.1第三方的权利：（1）中介机构有权根据委托协议收取中介服务费用；（2）评估机构有权根据委托协议收取评估服务费用；（3）担保公司有权根据担保合同收取担保费用；（4）律师事务所有权根据委托协议收取法律服务费用。4.2第三方的义务：（1）中介机构应按照委托协议提供真实、有效的交易服务；（2）评估机构应客观、公正地进行房屋价值评估；（3）担保公司应按照担保合同履行担保义务；（4）律师事务所应提供专业、合法的法律咨询和服务。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与买卖双方的关系：（1）第三方与买卖双方之间不存在直接的合同关系，其服务对象为买卖双方；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，维护买卖双方的合法权益。5.2第三方与合同其他参与方的关系：（1）第三方与合同其他参与方（如担保公司、律师事务所等）之间不存在直接的权利义务关系；第六条第三方介入后的额外条款及说明6.1第三方介入后的合同变更：（1）买卖双方同意第三方介入后，本合同条款可进行适当调整，以适应第三方介入的需要；（2）任何合同变更应经买卖双方及第三方书面确认。6.2第三方介入后的费用承担：（1）第三方介入产生的费用，由买卖双方按照合同约定或协商结果承担；（2）如合同未约定或协商不成，由提出第三方介入的一方承担。6.3第三方介入后的合同履行：（1）第三方介入后，买卖双方应按照合同约定继续履行合同义务；（2）第三方介入不影响买卖双方在合同项下的权利义务。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决；7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如因任何原因导致合同终止，买卖双方应按照合同约定处理相关事宜；8.2第三方介入终止后，第三方应退还已收取的费用，并承担相应的责任。第九条本修正条款的生效本修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，确保房屋权属清晰，无权利瑕疵。说明：附件应清晰可辨，注明复印件与原件一致。2.房屋买卖合同复印件要求：提供房屋买卖合同的复印件，明确买卖双方的权利义务。说明：附件应包含合同全文，注明复印件与原件一致。3.房屋价值评估报告要求：提供评估机构出具的房屋价值评估报告，确保评估结果客观、公正。说明：评估报告应包含评估依据、评估方法、评估结果等内容。4.担保合同要求：提供担保合同，明确担保公司对房屋买卖债务的担保责任。说明：担保合同应包含担保范围、担保期限、担保方式等内容。5.法律意见书要求：提供律师事务所出具的法律意见书，确保合同合法性。说明：法律意见书应包含合同条款的合法性、有效性等内容。6.交易税费缴纳凭证要求：提供交易税费缴纳凭证，证明税费已按规定缴纳。说明：凭证应包含税费种类、金额、缴纳日期等信息。7.买卖双方身份证复印件要求：提供买卖双方身份证复印件，确认身份信息真实有效。说明：附件应清晰可辨，注明复印件与原件一致。8.交易双方签字确认的收据要求：提供交易双方签字确认的收据，证明款项已收付。说明：收据应包含收付款项金额、日期、双方签字等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按期支付房屋价款；卖方未按期交付房屋；任何一方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金计算标准根据合同约定或法律法规规定；损失赔偿标准根据实际损失计算。3.违约责任示例说明：买方未按期支付房屋价款，逾期__天，应向卖方支付违约金，违约金为未支付价款的__%；卖方未按期交付房屋，逾期__天，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%；任何一方未按合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024版房屋买卖担保合同范本详解及适用范围1本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋的定义1.2买卖的定义1.3担保的定义2.合同双方2.1买方信息2.2卖方信息2.3担保方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋产权3.4房屋用途4.买卖价格4.1买卖价格金额4.2付款方式4.3付款时间5.担保条款5.1担保方式5.2担保金额5.3担保期限5.4担保责任6.房屋交付6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋交付流程7.合同履行7.1履行期限7.2履行方式7.3履行责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达方式11.3送达地址12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.附件13.1房屋买卖合同13.2担保合同13.3其他相关文件14.其他条款14.1法律适用14.2合同解释14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋定义：本合同所指房屋，是指买卖双方在合同中约定的具体位置、结构、面积、用途等信息的住宅或其他建筑。1.2买卖定义：本合同所指买卖，是指卖方将其房屋的所有权及使用权转让给买方，买方支付相应价款的民事法律行为。1.3担保定义：本合同所指担保，是指担保方为保证卖方履行合同约定的房屋买卖义务，向买方提供的担保措施。2.合同双方2.1买方信息：姓名、身份证号码、联系方式、住址等。2.2卖方信息：姓名、身份证号码、联系方式、住址等。2.3担保方信息：姓名、身份证号码、联系方式、住址等。3.房屋信息3.1房屋地址：具体位置、街道、门牌号等。3.2房屋面积：建筑面积、使用面积等。3.3房屋产权：房屋所有权证书编号、产权性质等。3.4房屋用途：住宅、商业、办公等。4.买卖价格4.1买卖价格金额：人民币______元整。4.2付款方式：现金、银行转账等。4.3付款时间：具体付款日期及分期付款时间表。5.担保条款5.1担保方式：保证、抵押、质押等。5.2担保金额：人民币______元整。5.3担保期限：自合同签订之日起至房屋所有权转移登记完毕之日止。5.4担保责任：担保方对本合同约定的房屋买卖义务承担连带保证责任。6.房屋交付6.1房屋交付时间：合同约定的房屋交付日期。6.2房屋交付条件：房屋符合国家规定标准，无权属争议，无租赁合同等。6.3房屋交付流程：卖方将房屋钥匙及房屋所有权证书交付买方，买方验收无误后签署交付确认书。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1卖方未按约定时间交付房屋；8.1.2卖方提供的房屋不符合合同约定的条件；8.1.3买方未按约定时间支付房款；8.1.4买方违反合同约定，擅自改变房屋用途；8.1.5担保方未履行担保责任；8.1.6双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担：8.2.1卖方违约的，应向买方支付违约金，违约金为买卖价格的______%；8.2.2买方违约的，应向卖方支付违约金，违约金为买卖价格的______%；8.2.3担保方未履行担保责任的，买方有权要求担保方承担相应的违约责任；8.2.4双方违约的，应根据各自违约情况承担相应的责任。9.争议解决9.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。9.2争议解决机构：根据双方协商一致选择的人民法院或仲裁委员会。9.3争议解决程序：按照争议解决机构的规定进行。10.合同变更与解除10.1合同变更条件：因不可抗力、法律法规变化等合理原因，双方协商一致可变更合同内容。10.2合同解除条件：10.2.1因不可抗力导致合同无法履行的；10.2.2一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施，致使合同无法履行的；10.2.3双方协商一致解除合同的；10.2.4法律法规规定的其他解除合同的情形。10.3合同变更与解除程序：书面通知对方，并达成书面协议。11.通知与送达11.1通知方式：书面形式，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。11.2送达方式：送达至合同约定的地址或双方约定的其他地址。11.3送达地址：买方：______；卖方：______；担保方：______。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：合同双方签字盖章，并经担保方确认担保责任后生效。12.2合同终止条件：12.2.1房屋所有权转移登记完毕；12.2.2合同约定的其他终止条件；12.2.3合同解除；12.2.4法律法规规定的其他终止条件。12.3合同终止程序：书面通知对方，并办理相关手续。13.附件13.1房屋买卖合同；13.2担保合同；13.3房屋所有权证书复印件；13.4双方身份证复印件；13.5其他相关文件。14.其他条款14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2合同解释：本合同的解释以书面形式为准。14.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方，是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要介入合同关系的个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、担保机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同，确保合同条款的顺利实施，维护甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的约定16.1第三方介入条件：甲乙双方根据合同履行需要，可邀请第三方介入，但需征得对方同意。16.2第三方介入程序：16.2.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜；16.2.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方责任；16.2.3第三方根据协议履行职责。17.甲乙双方责任17.1甲方责任：17.1.1提供真实、准确的信息，配合第三方履行职责；17.1.2按时支付第三方服务费用；17.1.3对第三方提供的信息和意见进行核实。17.2乙方责任：17.2.1同甲方责任17.1.1；17.2.2同甲方责任17.1.2；17.2.3对第三方提供的信息和意见进行核实。18.第三方责任18.1第三方责任限额：第三方因履行职责导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的______倍。18.2第三方责任免除：18.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的；18.2.2因甲乙双方提供的信息不准确或不及时导致第三方无法履行职责的；18.2.3法律法规规定的其他免责情形。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方提供的服务负责，甲方对第三方的服务接受并支付费用；19.1.2第三方对甲方提供的信息真实性、准确性负责。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方提供的服务负责，乙方对第三方的服务接受并支付费用；19.2.2第三方对乙方提供的信息真实性、准确性负责。19.3第三方与甲乙双方的划分：19.3.1第三方对甲乙双方均承担连带责任，但最终责任由造成损失的一方承担；19.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担赔偿责任。20.第三方变更与解除20.1第三方变更条件：因合同履行需要，甲乙双方可协商一致变更第三方。20.2第三方解除条件：20.2.1第三方因自身原因无法履行职责；20.2.2甲乙双方协商一致解除第三方协议；20.2.3法律法规规定的其他解除情形。20.3第三方变更与解除程序：书面通知甲乙双方，并达成书面协议。21.第三方介入的保密条款21.1第三方对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露给任何第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同：详细记录买卖双方的权利义务，包括房屋信息、买卖价格、付款方式、交付时间等。2.担保合同：明确担保方对买卖合同履行的担保责任，包括担保方式、担保金额、担保期限等。3.房屋所有权证书复印件：证明房屋产权清晰，无权属争议。4.双方身份证复印件：证明买卖双方的身份信息真实有效。5.房屋评估报告：由第三方评估机构出具的房屋价值评估报告。6.房屋鉴定报告：由第三方鉴定机构出具的房屋结构、质量等方面的鉴定报告。7.付款凭证：证明买方已支付房款的凭证。8.房屋交付确认书：证明房屋已按约定交付的确认文件。9.争议解决协议：双方就争议解决方式达成的书面协议。10.其他相关文件：包括但不限于税费缴纳凭证、维修基金缴纳凭证等。说明要求：所有附件均需为原件或经双方签字盖章的复印件。附件内容应真实、完整、准确，与合同内容相符。附件应由双方签字确认，作为合同不可分割的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按约定时间交付房屋。1.2卖方提供的房屋不符合合同约定的条件。1.3买方未按约定时间支付房款。1.4买方违反合同约定，擅自改变房屋用途。1.5担保方未履行担保责任。1.6第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：2.1卖方违约的，应向买方支付违约金，违约金为买卖价格的______%。2.2买方违约的，应向卖方支付违约金，违约金为买卖价格的______%。2.3第三方未履行职责的，应根据合同约定承担赔偿责任。2.4因不可抗力导致违约的，双方互不承担责任。示例说明：1.卖方未按约定时间交付房屋，构成违约。卖方应向买方支付违约金，违约金为买卖价格的5%。2.买方未按约定时间支付房款，构成违约。买方应向卖方支付违约金，违约金为买卖价格的5%。3.第三方未按约定进行房屋鉴定，构成违约。第三方应根据合同约定承担赔偿责任。全文完。2024版房屋买卖担保合同范本详解及适用范围2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2买卖双方1.3房屋及土地使用权1.4担保方式1.5担保期限1.6担保责任2.合同签订2.1签订时间2.2签订地点2.3签订双方代表2.4合同生效条件3.房屋基本情况3.1房屋坐落3.2房屋产权证号3.3房屋面积3.4房屋用途3.5房屋结构3.6房屋附属设施4.土地使用权情况4.1土地使用权证号4.2土地使用权类型4.3土地使用权期限4.4土地使用权面积5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.2付款时间5.3付款方式5.4付款条件6.担保事项6.1担保范围6.2担保责任6.3担保期限6.4担保方式6.5担保解除条件7.违约责任7.1买卖双方违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2土地使用权证复印件11.3买卖双方身份证复印件11.4其他相关文件12.合同生效12.1合同生效时间12.2合同生效条件13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更后的合同效力14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后的处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“房屋”指买卖双方在本合同中约定的具体房屋及土地使用权；1.1.2“土地使用权”指买卖双方在本合同中约定的具体土地使用权；1.1.3“买卖双方”指在本合同中作为买方和卖方签订本合同的双方当事人；1.1.4“担保”指买方为保证房屋买卖合同的履行，向卖方提供的担保措施；1.1.5“担保期限”指担保责任的起始和终止时间；1.1.6“担保责任”指买方因未履行合同义务而应承担的责任。1.2买卖双方1.2.1买方为_______，卖方为_______；1.2.2双方均具备完全民事行为能力。1.3房屋及土地使用权1.3.1房屋坐落位于_______；1.3.2房屋产权证号为_______；1.3.3土地使用权证号为_______；1.3.4土地使用权类型为_______；1.3.5土地使用权期限至_______。1.4担保方式1.4.1买方同意向卖方提供_______作为担保；1.4.2担保金额为_______元。1.5担保期限1.5.1担保期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.6担保责任1.6.1买方应保证在担保期限内按照合同约定履行房屋买卖义务；1.6.2如买方未履行合同义务，卖方有权要求买方承担相应的担保责任。2.合同签订2.1签订时间：_______年_______月_______日；2.2签订地点：_______；2.3签订双方代表：买方代表为_______，卖方代表为_______；2.4合同生效条件：自双方代表签字盖章之日起生效。3.房屋基本情况3.1房屋坐落：_______；3.2房屋产权证号：_______；3.3房屋面积：_______平方米；3.4房屋用途：_______；3.5房屋结构：_______；3.6房屋附属设施：_______。4.土地使用权情况4.1土地使用权证号：_______；4.2土地使用权类型：_______；4.3土地使用权期限：_______；4.4土地使用权面积：_______平方米。5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格为_______元；5.2付款时间：_______；5.3付款方式：_______；5.4付款条件：_______。6.担保事项6.1担保范围：_______；6.2担保责任：_______；6.3担保期限：_______；6.4担保方式：_______；6.5担保解除条件：_______。7.违约责任7.1买卖双方违约行为：_______；7.2违约责任承担：_______；7.3违约赔偿标准：_______。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议；8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼；8.3争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。9.合同解除9.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方均有权解除合同：9.1.1一方违反合同约定，致使合同目的不能实现；9.1.2因不可抗力致使合同无法履行；9.1.3双方协商一致，决定解除合同。9.2合同解除程序：解除合同应当书面通知对方，并采取适当措施保护对方的合法权益；9.3.1买方应将已支付的购房款退回卖方；9.3.2卖方应将房屋及土地使用权返还给买方；9.3.3双方应相互承担因解除合同而产生的合理费用。10.通知与送达10.1通知方式：以书面形式发送，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式；10.2送达地址：以合同中约定的地址为准；10.3送达时间：自发出通知之日起，以实际收到通知的时间为准。11.合同附件11.1房屋产权证复印件；11.2土地使用权证复印件；11.3买卖双方身份证复印件；11.4其他相关文件。12.合同生效12.1合同生效时间：自双方代表签字盖章之日起生效；12.2合同生效条件：合同经双方代表签字盖章后，自合同生效之日起对双方具有法律约束力。13.合同变更13.1变更条件：合同签订后，如需变更合同内容，双方应协商一致；13.2变更程序：变更合同应采取书面形式，并经双方代表签字盖章；13.3变更后的合同效力：变更后的合同与原合同具有同等法律效力。14.合同终止14.1终止条件：合同履行完毕或根据本合同约定的其他终止条件；14.2终止程序：合同终止应当书面通知对方，并采取适当措施保护对方的合法权益；14.3.1双方应相互结算，清偿各自的权利和义务；14.3.2双方应将合同终止情况通知相关第三方，如需办理过户手续的，应及时办理；14.3.3双方应相互承担因合同终止而产生的合理费用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为协助合同履行或提供专业服务的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于：15.1.2.1提供房屋交易过程中的咨询服务；15.1.2.2对房屋及土地使用权进行评估；15.1.2.3协助办理房屋及土地使用权的过户手续；15.1.2.4提供法律咨询和代理服务。15.2第三方的责任15.2.1第三方应遵守国家法律法规及行业规范，对其提供的服务承担相应的责任。15.2.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；15.3.2第三方有权要求买方和卖方提供必要的信息和资料；15.3.3第三方有权在合同履行过程中对买方和卖方进行监督。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入程序16.1.1.1协商确定第三方；16.1.1.2签订与第三方之间的服务协议；16.1.1.3第三方按照服务协议履行职责。16.1.2第三方介入费用16.1.2.1第三方介入费用由买方和卖方按照合同约定分担；16.1.2.2第三方介入费用在合同约定的支付时间内支付。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额由双方在服务协议中约定，但不得超过合同总价款的_______%。17.1.2如第三方责任导致合同无法履行或造成损失的，买方和卖方有权要求第三方按照责任限额承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与买方的划分18.1.1第三方仅对买方提供咨询服务，不对买方承担直接的责任；18.1.2第三方在提供咨询服务时，应确保信息的准确性和完整性。18.2第三方与卖方的划分