2024版民宿改造包工包料装修服务协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版民宿改造包工包料装修服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1民宿业主信息2.2装修公司信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目内容4.项目进度安排4.1设计阶段4.2施工阶段4.3验收阶段5.装修材料与工艺5.1材料品牌与规格5.2施工工艺要求6.设计变更与调整6.1设计变更程序6.2设计调整费用7.施工过程中的问题处理7.1施工现场问题处理7.2施工过程中的争议解决8.质量要求与验收标准8.1质量要求8.2验收标准9.付款方式与进度9.1付款方式9.2付款进度10.保修与售后服务10.1保修期限10.2售后服务11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同生效14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版民宿改造包工包料装修服务协议》。1.1.2“民宿业主”指甲方，即拥有民宿所有权或使用权并委托乙方进行装修的自然人、法人或其他组织。1.1.3“装修公司”指乙方，指具备相关资质，愿意为甲方提供民宿改造装修服务的自然人、法人或其他组织。1.1.4“项目”指甲方委托乙方进行改造装修的民宿。1.1.5“设计”指乙方根据甲方要求，进行的民宿改造装修设计工作。1.1.6“施工”指乙方按照设计图纸和施工规范，进行的民宿改造装修施工工作。1.1.7“材料”指用于民宿改造装修的各种建筑材料、装饰材料等。1.1.8“工期”指从合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止的期间。1.1.9“验收”指甲方对乙方完成的民宿改造装修工程进行的质量和进度验收。1.2解释1.2.1本合同中的“本”指本合同；1.2.2本合同中的“甲方”指民宿业主；1.2.3本合同中的“乙方”指装修公司；1.2.4本合同中的“项目地点”指甲方指定的民宿具体位置；1.2.5本合同中的“项目规模”指民宿改造装修的面积和范围。2.双方基本信息2.1民宿业主信息2.1.1甲方名称：（填写甲方全称）2.1.2甲方地址：（填写甲方详细地址）2.1.3甲方联系方式：（填写甲方联系电话、电子邮箱等）2.2装修公司信息2.2.1乙方名称：（填写乙方全称）2.2.2乙方地址：（填写乙方详细地址）2.2.3乙方联系方式：（填写乙方联系电话、电子邮箱等）3.项目概述3.1项目名称3.1.1本项目名称为：“（填写项目具体名称）民宿改造装修工程”。3.2项目地点3.2.1项目地点位于：（填写项目具体地址）3.3项目规模3.3.1项目总面积为：（填写项目总面积）平方米。3.3.2改造范围为：（填写具体改造范围，如客房、公共区域等）3.4项目内容3.4.1设计内容：乙方提供包括但不限于平面布局、效果图、施工图等设计文件。3.4.2施工内容：乙方负责按照设计图纸进行民宿改造装修施工，包括但不限于拆除、水电改造、墙面涂料、地板铺设、家具安装等。4.项目进度安排4.1设计阶段4.1.1设计周期为：（填写设计周期，如30天）4.1.2设计成果提交时间：（填写设计成果提交时间）4.2施工阶段4.2.1施工周期为：（填写施工周期，如90天）4.2.2施工进度安排：（填写具体施工进度安排）4.3验收阶段4.3.1验收周期为：（填写验收周期，如7天）4.3.2验收标准：（填写验收标准）5.装修材料与工艺5.1材料品牌与规格5.1.1乙方承诺所使用的材料均为品牌正品，具体品牌和规格详见附件《材料清单》。5.2施工工艺要求5.2.1乙方应严格按照国家和行业相关标准进行施工，确保施工质量。6.设计变更与调整6.1设计变更程序6.1.1任何设计变更均需经甲方书面确认，否则乙方不得擅自进行设计变更。6.1.2设计变更费用按实际发生费用计算，由甲方承担。6.2设计调整费用6.2.1设计调整费用包括但不限于设计修改、图纸修改等，由甲方承担。8.项目进度安排8.1设计阶段8.1.1设计周期8.1.1.1乙方应在合同签订后（填写具体日期）内完成设计工作。8.1.1.2设计文件包括但不限于初步设计、施工图、效果图等，应在一周内提交给甲方审阅。8.1.2设计修改8.1.2.1若甲方对设计文件有任何修改意见，应在收到设计文件后（填写具体日期）内提出。8.1.2.2乙方应根据甲方的修改意见在（填写具体日期）内完成修改，并提交修改后的设计文件。8.2施工阶段8.2.1施工准备8.2.1.1乙方应在设计文件经甲方确认后（填写具体日期）内开始施工准备工作。8.2.1.2施工准备工作包括但不限于材料采购、施工队伍组建、施工方案制定等。8.2.2施工进度8.2.2.1乙方应按照施工进度计划进行施工，确保在合同约定的工期内完成项目。8.2.2.2乙方应每周向甲方报告施工进度，包括已完成工作、下周计划等。8.2.3施工变更8.2.3.1若因不可抗力或甲方原因导致施工进度受到影响，乙方应立即通知甲方，并协商调整施工进度计划。8.2.3.2任何施工变更均需甲方书面同意，并按照实际发生费用调整合同金额。8.3验收阶段8.3.1验收时间8.3.1.1乙方应在施工完成后（填写具体日期）内通知甲方进行验收。8.3.1.2甲方应在接到通知后（填写具体日期）内完成验收工作。8.3.2验收标准8.3.2.1验收标准应符合国家相关标准和甲方要求。8.3.2.2验收过程中，若发现质量问题，乙方应在（填写具体日期）内完成修复工作。9.装修材料与工艺9.1材料品牌与规格9.1.1乙方应使用符合国家标准的装修材料，具体品牌和规格详见附件《材料清单》。9.1.2乙方应确保材料质量，如有质量问题，乙方应负责更换或修复。9.2施工工艺要求9.2.1乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工。9.2.2乙方应确保施工过程中的安全和环保，遵守施工现场管理规定。10.设计变更与调整10.1设计变更程序10.1.1任何设计变更需经甲方书面同意，并由乙方提出书面变更申请。10.1.2设计变更申请应包括变更内容、变更原因、变更费用等。10.1.3乙方应在收到甲方同意后（填写具体日期）内完成设计变更工作。10.2设计调整费用10.2.1设计调整费用按实际发生费用计算，由甲方承担。10.2.2设计调整费用应在设计变更完成后支付给乙方。11.施工过程中的问题处理11.1施工现场问题处理11.1.1乙方应在施工现场设立项目经理，负责协调和管理施工现场问题。11.1.2施工现场问题应在第一时间内通知甲方，并由项目经理协调解决。11.2施工过程中的争议解决11.2.1施工过程中如发生争议，双方应友好协商解决。11.2.2协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。12.质量要求与验收标准12.1质量要求12.1.1乙方应确保施工质量达到国家相关标准和甲方要求。12.1.2乙方应使用合格的材料和设备，确保施工质量。12.2验收标准12.2.1验收标准应符合国家相关标准和甲方要求。12.2.2验收过程中，若发现质量问题，乙方应在（填写具体日期）内完成修复工作。13.付款方式与进度13.1付款方式13.1.1甲方应按照合同约定的时间和比例向乙方支付工程款。13.1.2付款方式包括但不限于银行转账、现金等。13.2付款进度13.2.1首付款：合同签订后（填写具体日期）内支付合同总价款的30%。13.2.2进度款：根据施工进度，每完成一定比例的工程量后支付相应的款项。13.2.3验收合格后支付剩余工程款。14.保修与售后服务14.1保修期限14.1.1乙方对完成的民宿改造装修工程提供（填写具体年限）年的保修服务。14.1.2保修期内，因乙方施工原因导致的工程问题，乙方应负责免费维修或更换。14.2售后服务14.2.1乙方应在保修期内提供必要的售后服务，包括但不限于维修、保养等。14.2.2甲方应按照乙方要求提供相关资料和条件，以便乙方进行售后服务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1“第三方”指在合同执行过程中，由甲方或乙方邀请或选择的，为合同履行提供专业服务、技术支持或进行监督、评估的中介机构、专业顾问、监理单位或其他独立第三方。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联企业或个人。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于设计审核、施工监理、材料验收、工程评估、法律咨询等。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前（填写具体天数）通知对方，并说明介入的具体原因、目的和预期效果。16.2甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。16.3第三方介入的协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据第三方介入协议的具体约定确定。17.2若第三方介入协议未约定责任限额，则第三方的责任限额应为本合同总价款的（填写具体百分比）。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方在介入合同执行过程中，应遵守本合同的规定，并服从甲乙双方的管理和协调。18.2第三方有权对合同执行过程中的问题提出意见和建议，但无权单方面变更合同内容。18.3第三方在执行任务过程中，若因自身原因导致合同履行受阻或产生损失，应由第三方自行承担。18.4第三方在执行任务过程中，若因甲乙双方的原因导致合同履行受阻或产生损失，应由甲乙双方按照合同约定承担责任。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体承担方式由双方在第三方介入协议中约定。19.2若第三方介入协议未约定费用承担方式，则甲方和乙方应按照实际发生费用平均分担。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件由第三方介入协议约定。20.2在第三方介入期间，若出现第三方介入协议约定的终止条件，甲乙双方应与第三方协商终止介入。20.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中，若甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。21.2协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。22.第三方的保密义务22.1第三方在介入合同执行过程中，应遵守保密原则，对甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等进行保密。22.2第三方不得利用在介入过程中获取的保密信息从事任何违法活动或泄露给他人。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《材料清单》：详细列出装修所使用的材料品牌、规格、型号、数量及价格。2.《设计文件》：包括初步设计、施工图、效果图等，以及设计变更记录。3.《施工进度计划》：详细列出施工各阶段的开始和结束日期。4.《施工日志》：记录施工过程中的重要事件、问题及解决方案。5.《验收报告》：记录竣工验收的结果和结论。6.《第三方介入协议》：明确第三方介入的范围、责任、费用及保密义务。7.《付款进度表》：详细列出各阶段付款的时间和金额。8.《保修承诺书》：明确保修期限、内容和保修责任。9.《争议解决协议》：明确争议解决的方式和程序。10.《保密协议》：约定甲乙双方及第三方在合同履行过程中的保密义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成设计或施工工作。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的（填写具体百分比）。示例说明：若乙方未在合同约定的时间内完成设计工作，应向甲方支付合同总价款10%的违约金。2.违约行为：乙方使用不合格的材料或设备。责任认定标准：乙方应立即更换不合格材料或设备，并承担由此产生的费用。示例说明：若乙方在施工过程中使用了不合格的电线，应立即更换，并承担更换费用。3.违约行为：甲方未按约定支