2024版工业用地厂房买卖合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工业用地厂房买卖合同模板本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期与地点1.4合同生效日期1.5合同适用法律2.工厂基本情况2.1工厂名称2.2工厂地址2.3工厂面积2.4工厂用途2.5工厂产权状况2.6工厂附属设施3.买卖双方的权利与义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2价格构成4.3支付时间4.4支付方式4.5逾期付款责任5.合同履行5.1交付时间5.2交付方式5.3交付地点5.4交付条件5.5违约责任6.产权转移及登记6.1产权转移6.2登记手续6.3登记费用6.4登记责任7.产权瑕疵及风险承担7.1产权瑕疵说明7.2风险承担7.3瑕疵处理8.附属设施及设备8.1设备清单8.2设备状况8.3设备验收8.4设备责任9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.其他约定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件13.4合同修改14.合同签署及生效14.1签署日期14.2签署地点14.3生效日期14.4生效条件第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版工业用地厂房买卖合同”。1.2合同双方基本信息1.2.1甲方（卖方）名称：1.2.2甲方（卖方）地址：1.2.3甲方（卖方）法定代表人（或负责人）：1.2.4乙方（买方）名称：1.2.5乙方（买方）地址：1.2.6乙方（买方）法定代表人（或负责人）：1.3合同签订日期与地点本合同于____年__月__日，在____地点签订。1.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第二条工厂基本情况2.1工厂名称本合同所指工厂名称为：____。2.2工厂地址本合同所指工厂地址为：____。2.3工厂面积本合同所指工厂占地面积为：____平方米。2.4工厂用途本合同所指工厂用途为：____。2.5工厂产权状况本合同所指工厂产权状况为：____。2.6工厂附属设施本合同所指工厂附属设施包括：____。第三条买卖双方的权利与义务3.1买方权利3.1.1买方有权要求卖方按照合同约定交付工厂。3.1.2买方有权要求卖方提供工厂的产权证明文件。3.1.3买方有权对工厂进行验收。3.2买方义务3.2.1买方应按照合同约定支付交易价格。3.2.2买方应按照合同约定办理产权转移手续。3.3卖方权利3.3.1卖方有权要求买方按照合同约定支付交易价格。3.3.2卖方有权要求买方按照合同约定办理产权转移手续。3.4卖方义务3.4.1卖方应按照合同约定交付工厂。3.4.2卖方应提供工厂的产权证明文件。第四条交易价格及支付方式4.1交易价格本合同约定的交易价格为：____元人民币。4.2价格构成交易价格包括：____。4.3支付时间买方应在本合同生效之日起____个工作日内支付全部交易价格。4.4支付方式4.5逾期付款责任如买方逾期支付交易价格，应向卖方支付____%的逾期付款违约金。第五条合同履行5.1交付时间卖方应在本合同生效之日起____个工作日内将工厂交付给买方。5.2交付方式5.3交付地点工厂交付地点为：____。5.4交付条件交付条件为：____。5.5违约责任如卖方未按约定时间交付工厂，应向买方支付____%的违约金。第六条产权转移及登记6.1产权转移本合同签订后，甲方应将工厂的产权依法转移至乙方。6.2登记手续乙方应在工厂产权转移后____个工作日内办理产权登记手续。6.3登记费用登记费用由____方承担。6.4登记责任登记责任由____方承担。第七条产权瑕疵及风险承担7.1产权瑕疵说明甲方保证工厂产权清晰，不存在任何权属纠纷。7.2风险承担因工厂产权瑕疵导致的任何风险和责任由甲方承担。第八条附属设施及设备8.1设备清单本合同所指工厂附属设施及设备清单如下：|序号|设备名称|型号规格|数量|备注||||||||1|设备A|A1|1|||2|设备B|B2|2||||||||8.2设备状况8.3设备验收买方应在接收工厂及附属设施及设备后____个工作日内进行验收。8.4设备责任如设备在验收时存在损坏或故障，卖方应负责修复或更换，直至满足合同约定的使用条件。第九条保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均为本合同约定的保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年。9.3违约责任如一方违反保密义务，应向另一方支付____元人民币的违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为：____仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照____仲裁规则进行。第十一条合同解除11.1解除条件1.一方严重违反合同约定；2.不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。11.2解除程序一方解除合同，应提前____个工作日书面通知对方。11.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行的义务和未履行的义务。第十二条合同终止12.1终止条件本合同履行完毕或双方协商一致，合同终止。12.2终止程序合同终止，双方应签署终止协议。12.3终止后果合同终止后，双方应按照终止协议处理剩余事宜。第十三条其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。13.2通知方式13.3合同附件本合同附件如下：1.工厂附属设施及设备清单2.其他双方约定的文件第十四条合同签署及生效14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点本合同在____地点签署。14.3生效条件本合同自双方签字（或盖章）并交付后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的独立法人或其他组织。1.2范围1.2.1工厂及设备的评估与鉴定；1.2.2交易过程中的中介服务；1.2.3交易资金的监管与支付；1.2.4合同履行的监督与协调；1.2.5争议解决中的调解或仲裁。第二条第三方介入的同意与选择2.1同意第三方名称：____；第三方地址：____；第三方法定代表人（或负责人）：____。2.2选择甲乙双方应在合同签订前达成一致，并书面确认第三方的介入。第三条第三方的责任和权利3.1责任第三方在本合同履行过程中的责任如下：3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、专业的服务；3.1.2第三方应对其提供的服务的质量和后果承担相应责任；3.1.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容；3.1.4第三方在介入过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。3.2权利第三方在本合同履行过程中的权利如下：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.2.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提出建议和方案；3.2.3第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第四条第三方责任限额4.1限额设定第三方在本合同履行过程中的责任限额为____元人民币。4.2限额适用4.2.1第三方因提供服务过程中的疏忽或过失导致甲乙双方损失的；4.2.2第三方因违反合同约定或法律法规导致甲乙双方损失的；4.2.3第三方在介入过程中，因不可抗力导致甲乙双方损失的。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分第三方在本合同履行过程中的责任，由第三方自行承担，与甲乙双方的责任划分如下：5.1.1第三方对其提供的服务负责；5.1.2甲乙双方对工厂及设备的买卖、产权转移等交易行为负责；5.1.3甲乙双方对合同履行过程中的义务和责任负责。5.2权利划分第三方在本合同履行过程中的权利，由第三方享有，不影响甲乙双方的权利和利益。第六条第三方介入的具体条款6.1介入时间第三方介入的时间应在本合同签订后____个工作日内。6.2介入方式6.2.1第三方参与甲乙双方的会议，提供专业意见；6.2.2第三方对工厂及设备进行现场评估和鉴定；6.2.3第三方对交易资金进行监管和支付；6.2.4第三方对合同履行过程进行监督和协调。6.3介入费用第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。第七条第三方介入的终止7.1终止条件7.1.1第三方违反合同约定或法律法规；7.1.2第三方提供的服务不符合合同要求；7.1.3第三方无法继续履行合同约定的服务。7.2终止程序甲乙双方应在终止第三方介入前，书面通知第三方，并共同签署终止协议。7.3终止后果第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理剩余事宜，包括但不限于费用结算和责任划分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工厂附属设施及设备清单详细要求：清单应包含设备名称、型号规格、数量、购置时间、购置价格、使用状况等信息。说明：此清单用于确认工厂附属设施及设备的状况，作为合同附件。2.工厂产权证明文件详细要求：包括但不限于土地使用权证、房产证、建设工程规划许可证、消防验收合格证等。说明：此文件用于证明工厂产权的合法性，作为合同附件。3.交易资金监管协议详细要求：明确交易资金的监管方式、监管期限、监管费用等。说明：此协议用于确保交易资金的安全，作为合同附件。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方的介入范围、权利义务、责任限额等。说明：此协议用于规范第三方介入的行为，作为合同附件。5.合同履行监督协议详细要求：明确合同履行过程中的监督方式、监督期限、监督费用等。说明：此协议用于确保合同履行过程中的合法权益，作为合同附件。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此协议用于解决合同履行过程中的争议，作为合同附件。7.合同终止协议详细要求：明确合同终止的条件、程序、后果等。说明：此协议用于规范合同终止的过程，作为合同附件。8.其他双方约定的文件详细要求：根据甲乙双方的具体需求，提供相关文件。说明：此文件用于补充合同内容，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定时间支付交易价格；1.2卖方未按约定时间交付工厂；1.3第三方未按约定提供专业服务；1.4一方泄露对方商业秘密；1.5一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约金；2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的实际损失；2.3违约方应承担因违约行为给对方造成的合理费用。3.示例说明：3.1买方未按约定时间支付交易价格，应向卖方支付____%的违约金，并赔偿因逾期付款造成的利息损失。3.2卖方未按约定时间交付工厂，应向买方支付____%的违约金，并赔偿因延误交付造成的实际损失。3.3第三方未按约定提供专业服务，应向甲乙双方支付____%的违约金，并赔偿因服务不到位造成的损失。3.4一方泄露对方商业秘密，应向对方支付____元人民币的违约金，并承担相应的法律责任。3.5一方违反合同约定的保密义务，应向对方支付____元人民币的违约金，并承担相应的法律责任。全文完。2024版工业用地厂房买卖合同模板1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语1.2买方和卖方1.3工业用地1.4厂房1.5合同生效日期1.6合同期限2.工业用地和厂房的描述2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4厂房结构2.5厂房面积2.6厂房用途3.买卖双方的权利和义务3.1买方的权利和义务3.2卖方的权利和义务4.交易价格和支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间表4.4逾期付款的处罚5.土地使用权和产权过户5.1土地使用权过户5.2产权过户5.3过户费用5.4过户时间6.工业用地和厂房的交付6.1交付条件6.2交付时间6.3交付方式6.4交付地点7.质量保证7.1工业用地的质量保证7.2厂房的质量保证7.3质量保证期限7.4质量保证责任8.检查和验收8.1检查时间8.2验收标准8.3验收程序8.4验收不合格的处理9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任9.3违约金的计算9.4违约金支付10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的处理10.3不可抗力的证明11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序12.3合同解除的后果13.合同的变更和终止13.1合同变更的条件13.2合同变更的程序13.3合同终止的条件13.4合同终止的程序14.其他约定14.1合同份数14.2合同生效14.3合同的签署14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同术语（1）“工业用地”指用于工业生产、仓储、物流等用途的土地。（2）“厂房”指用于生产、加工、装配等用途的建筑物。（3）“交易价格”指买方购买工业用地和厂房所支付的总金额。（4）“产权过户”指将工业用地和厂房的产权从卖方转移到买方的法律程序。1.2买方和卖方买方：指在本合同中购买工业用地和厂房的当事人。卖方：指在本合同中出售工业用地和厂房的当事人。1.3工业用地（1）工业用地位于______，具体位置见附件一。（2）工业用地面积为______平方米，土地性质为______。1.4厂房（1）厂房为______结构，具体面积见附件一。（2）厂房用途为______。1.5合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.6合同期限本合同的有效期为______年，自合同生效之日起计算。第二条工业用地和厂房的描述2.1土地位置工业用地位于______，具体位置见附件一。2.2土地面积工业用地面积为______平方米。2.3土地性质土地性质为______。2.4厂房结构厂房为______结构。2.5厂房面积厂房面积为______平方米。2.6厂房用途厂房用途为______。第三条买卖双方的权利和义务3.1买方的权利和义务（1）买方有权在合同约定的期限内购买工业用地和厂房。（2）买方应按合同约定支付交易价格。3.2卖方的权利和义务（1）卖方应保证工业用地和厂房的产权清晰、无争议。（2）卖方应按合同约定交付工业用地和厂房。第四条交易价格和支付方式4.1交易价格交易价格为人民币______元整。4.2支付方式（1）买方应于合同生效后______日内支付交易价格的______%，即人民币______元。（2）买方应于合同生效后______日内支付交易价格的______%，即人民币______元。（3）买方应于合同生效后______日内支付交易价格的______%，即人民币______元。4.3付款时间表（1）首付款：合同生效后______日内支付。（2）尾款：合同生效后______日内支付。4.4逾期付款的处罚买方逾期付款，应向卖方支付______%的违约金。第五条土地使用权和产权过户5.1土地使用权过户（1）卖方应协助买方办理土地使用权过户手续。（2）土地使用权过户费用由买方承担。5.2产权过户（1）卖方应协助买方办理厂房产权过户手续。（2）产权过户费用由买方承担。5.3过户费用过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用见附件二。5.4过户时间土地使用权和产权过户手续应在合同生效后______日内完成。第六条工业用地和厂房的交付6.1交付条件（1）卖方应确保工业用地和厂房符合合同约定的条件。（2）卖方应确保工业用地和厂房无任何法律纠纷。6.2交付时间（1）工业用地交付时间：______年______月______日。（2）厂房交付时间：______年______月______日。6.3交付方式（1）工业用地交付方式：______。（2）厂房交付方式：______。6.4交付地点工业用地和厂房的交付地点为______。第七条质量保证7.1工业用地的质量保证（1）卖方保证工业用地符合国家相关标准和规定。（2）卖方保证工业用地无任何法律纠纷和债权债务。7.2厂房的质量保证（1）卖方保证厂房符合国家相关标准和规定。（2）卖方保证厂房无任何法律纠纷和债权债务。7.3质量保证期限本合同约定的质量保证期限为______年，自厂房交付之日起计算。7.4质量保证责任卖方在质量保证期限内，对工业用地和厂房的质量问题承担相应的责任。第八条检查和验收8.1检查时间（1）买方应在厂房交付前______日内对工业用地进行现场检查。（2）买方应在厂房交付前______日内对厂房进行现场检查。8.2验收标准（1）工业用地验收标准：应符合国家相关土地质量标准。（2）厂房验收标准：应符合国家相关建筑质量标准，包括结构安全、设备齐全、功能完好等。8.3验收程序（1）买方应在验收前向卖方提交验收通知。（2）卖方应在收到验收通知后______日内配合买方进行验收。（3）验收过程中，买方有权要求卖方提供相关证明材料。8.4验收不合格的处理（1）如验收不合格，买方有权要求卖方在______日内进行整改。（2）整改后，买方应重新进行验收。（3）如卖方未在规定时间内整改或整改后仍不合格，买方有权要求降低交易价格或解除合同。第九条违约责任9.1买方违约责任（1）买方未按时支付款项，应向卖方支付______%的违约金。（2）买方擅自变更合同内容，应向卖方支付______%的违约金。9.2卖方违约责任（1）卖方未按时交付工业用地和厂房，应向买方支付______%的违约金。（2）卖方提供虚假信息或隐瞒重要事实，应向买方支付______%的违约金。9.3违约金的计算违约金按未履行部分交易价格的______%计算。9.4违约金支付违约金应在本合同约定的付款期限内一并支付。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力的处理（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。（2）如不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。（3）如协商不成，可按本合同约定的争议解决方式处理。第十一条争议解决11.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为______仲裁委员会。11.3争议解决程序争议解决程序按《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。第十二条合同解除12.1合同解除的条件（1）一方违约，另一方有权解除合同。（2）不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除的程序（1）一方提出解除合同的通知。（2）另一方在收到通知后______日内答复。（3）如双方未就解除合同达成一致，可按本合同约定的争议解决方式处理。12.3合同解除的后果合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的法律责任。第十三条合同的变更和终止13.1合同变更的条件（1）双方协商一致。（2）法律法规变更。13.2合同变更的程序（1）双方签订书面变更协议。（2）变更协议自双方签字盖章之日起生效。13.3合同终止的条件（1）合同约定的期限届满。（2）合同解除。13.4合同终止的程序（1）双方签订书面终止协议。（2）终止协议自双方签字盖章之日起生效。第十四条其他约定14.1合同份数本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同的签署（1）买方代表签字：______。（2）卖方代表签字：______。14.4合同附件本合同附件包括但不限于：（1）附件一：土地位置图和厂房平面图。（2）附件二：过户费用明细表。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1定义第三方指在工业用地厂房买卖合同履行过程中，为买方或卖方提供中介服务、技术服务、咨询顾问服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2范围（1）提供交易信息、市场分析、政策咨询等服务；（2）协助买卖双方进行合同谈判、签订合同；（3）提供技术评估、工程设计、施工监理等服务；（4）提供法律咨询、产权过户代理等服务。16.第三方介入的程序和条件16.1程序（1）买方或卖方在合同签订前或合同履行过程中，可引入第三方介入。（2）买方或卖方应与第三方签订书面合作协议，明确双方的权利和义务。（3）第三方应将其合作协议的副本提交给买方和卖方。16.2条件（1）第三方必须具备相应的资质和专业知识；（2）第三方应保证其服务的独立性、公正性和客观性；（3）第三方应遵守国家相关法律法规和行业规范。17.第三方介入后的责任划分17.1第三方责任（1）第三方应根据合作协议履行其职责，对因其服务导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。（2）第三方在提供服务过程中，如因故意或重大过失造成买方或卖方损失的，应承担赔偿责任。17.2买方和卖方责任（1）买方和卖方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。（2）买方和卖方对第三方提供的服务有异议的，应在收到服务结果后______日内提出。18.第三方责任限额18.1限额定义第三方责任限额是指第三方因提供服务而可能承担的最大赔偿责任。18.2限额计算（1）第三方责任限额为本合同交易价格的______%。（2）第三方责任限额不超过人民币______元。18.3限额适用第三方责任限额适用于第三方在提供服务过程中因故意或重大过失造成买方或卖方损失的情况。19.第三方介入的终止19.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方完成其合同约定的服务；（3）买方或卖方与第三方协商一致；（4）法律法规规定。19.2终止程序（1）买方或卖方应向第三方发出终止服务的通知。（2）第三方应在收到通知后______日内终止服务。（3）双方应就终止服务后的后续事宜进行协商。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入的争议解决方式按本合同约定的争议解决方式执行。20.2争议解决机构第三方介入的争议解决机构按本合同约定的争议解决机构执行。20.3争议解决程序第三方介入的争议解决程序按本合同约定的争议解决程序执行。21.第三方介入的保密义务21.1保密内容第三方在介入过程中知悉的买方、卖方和合同相关方的商业秘密、技术秘密等，应予以保密。21.2保密期限第三方保密义务的期限自合同签订之日起至合同终止后______年。21.3违约责任如第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地位置图和厂房平面图要求：详细标注土地和厂房的地理位置、面积、结构、用途等信息。说明：此图用于明确工业用地和厂房的具体情况，作为合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：过户费用明细表要求：列明过户过程中可能产生的各项费用，如税费、手续费、代理费等。说明：此表用于明确过户费用的构成，便于双方了解和计算。3.附件三：第三方合作协议要求：详细约定第三方介入的职责、权利、义务、责任限额等内容。说明：此协议用于明确第三方在合同履行过程中的地位和责任，确保交易的顺利进行。4.附件四：验收报告要求：详细记录验收过程中发现的问题、整改情况、验收结果等信息。说明：此报告用于证明工业用地和厂房的验收情况，作为合同附件，具有同等法律效力。5.附件五：违约金支付凭证要求：证明违约金已按约定支付。说明：此凭证用于证明违约金的实际支付情况，作为合同附件，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付款项责任认定标准：买方未按合同约定的付款时间支付款项，视为违约。示例：买方应于合同生效后______日内支付交易价格的______%，未按时支付，则按______%的违约金计算。2.违约行为：卖方未按时交付工业用地和厂房责任认定标准：卖方未按合同约定的交付时间交付工业用地和厂房，视为违约。示例：卖方应于合同生效后______日内交付工业用地和厂房，未按时交付，则按______%的违约金计算。3.违约行为：卖方提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定标准：卖方在合同签订前或履行过程中，提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致买方损失的，视为违约。示例：卖方隐瞒厂房存在重大安全隐患，导致买方损失，则按______%的违约金计算。4.违约行为：第三方违反保密义务责任认定标准：第三方在介入过程中泄露买方、卖方和合同相关方的商业秘密、技术秘密等，视为违约。示例：第三方泄露买方商业秘密，导致买方损失，则按______%的违约金计算。5.违约行为：第三方未履行合作协议约定的职责责任认定标准：第三方未按合作协议履行其职责，导致合同无法履行的，视为违约。示例：第三方未能提供准确的市场分析，导致买方决策失误，则按______%的违约金计算。全文完。2024版工业用地厂房买卖合同模板2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.工业用地厂房基本情况3.1用地位置3.2厂房结构3.3建筑面积3.4土地面积4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间5.交付条件及时间5.1交付条件5.2交付时间6.质量保证6.1质量标准6.2质量保证期6.3质量问题处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.附件10.1附件一：土地权属证书10.2附件二：房屋所有权证书10.3附件三：房屋他项权利证书11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同变更与解除12.4合同解释12.5合同签署13.合同附件13.1合同附件一：交易价格明细13.2合同附件二：付款计划13.3合同附件三：交付条件明细13.4合同附件四：质量保证明细13.5合同附件五：违约责任明细13.6合同附件六：争议解决明细13.7合同附件七：合同解除明细13.8合同附件八：其他约定明细14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“合同”指本合同及其附件；（2）“买方”指购买工业用地厂房的一方；（3）“卖方”指出售工业用地厂房的一方；（4）“标的物”指卖方所拥有的工业用地及厂房；（5）“交易价格”指买方应向卖方支付的总金额；（6）“交付”指卖方将标的物及相关的土地使用权转移至买方名下；（7）“违约”指一方违反本合同约定的义务；（8）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.2解释本合同的解释应按照通常含义进行，除非合同上下文有特殊含义。2.双方基本信息2.1买方信息（1）名称：_________________________（2）地址：_________________________（3）法定代表人：____________________（4）联系电话：_____________________2.2卖方信息（1）名称：_________________________（2）地址：_________________________（3）法定代表人：____________________（4）联系电话：_____________________3.工业用地厂房基本情况3.1用地位置标的用地位于_________________________，具体位置以土地权属证书载明为准。3.2厂房结构标的厂房为_________________________结构，建于_________________________，占地面积_________________________，建筑面积_________________________。3.3建筑面积标的厂房的建筑面积为_________________________平方米，具体面积以房屋所有权证书载明为准。3.4土地面积标的用地的土地面积为_________________________平方米，具体面积以土地权属证书载明为准。4.交易价格及支付方式4.1交易价格标的物的交易价格为人民币_________________________元整。4.2支付方式（1）买方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内支付交易价格的_________________________%作为定金；（2）剩余交易价格应在标的物交付之日起_________________________个工作日内支付；（3）支付方式为_________________________。5.交付条件及时间5.1交付条件（1）卖方应确保标的物及土地使用权权属清晰，无任何权利瑕疵；（2）卖方应确保标的物无任何债权债务纠纷；（3）卖方应提供必要的法律文件，包括但不限于土地权属证书、房屋所有权证书等。5.2交付时间卖方应在标的物交付条件成就后_________________________个工作日内将标的物及土地使用权交付给买方。6.质量保证6.1质量标准标的物应符合国家有关质量标准和规定，具体质量标准详见附件一。6.2质量保证期标的物的质量保证期为_________________________个月。6.3质量问题处理若在质量保证期内发现标的物存在质量问题，买方应及时通知卖方，卖方应在接到通知后_________________________个工作日内予以处理。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则，就合同履行过程中发生的争议进行协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将合同履行过程中发生的争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决程序8.3.1双方应在争议发生后30日内向仲裁委员会提交仲裁申请书及有关证据材料。8.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请书后5日内组成仲裁庭。8.3.3仲裁庭应在组成后15日内举行第一次仲裁庭会议，确定仲裁程序及仲裁员。8.3.4仲裁庭应在第一次仲裁庭会议后的60日内作出仲裁裁决。9.合同解除9.1合同解除情形9.1.1任何一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施或补救措施无效的；9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；9.1.3合同双方经协商一致决定解除合同的。9.2合同解除程序9.2.1任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知另一方。9.2.2收到解除合同通知的一方应在接到通知后15日内书面回复是否同意解除合同。9.2.3双方同意解除合同时，应签订解除合同协议，明确解除合同的具体事宜。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照解除合同协议的约定处理剩余的权利和义务。9.3.2合同解除后，双方应立即停止履行合同中尚未履行的义务。10.附件10.1附件一：土地权属证书10.1.1土地权属证书复印件，证明卖方对该工业用地享有合法使用权。10.2附件二：房屋所有权证书10.2.1房屋所有权证书复印件，证明卖方对该厂房享有合法所有权。10.3附件三：房屋他项权利证书10.3.1房屋他项权利证书复印件，证明该厂房不存在任何权利瑕疵。10.4附件四：交易价格明细10.4.1交易价格明细表，列明交易价格构成及支付方式。10.5附件五：付款计划10.5.1付款计划表，列明每次付款的具体金额及时间。10.6附件六：交付条件明细10.6.1交付条件明细表，列明厂房交付的具体条件。10.7附件七：质量保证明细10.7.1质量保证明细表，列明质量保证的内容及期限。10.8附件八：争议解决明细10.8.1争议解决明细表，列明争议解决的具体方式和程序。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同，并按约定的方式履行完毕相关手续。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕；11.2.2合同解除；11.2.3合同约定的其他终止条件成就。12.其他约定12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2通知与送达12.2.1通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。12.3合同变更与解除12.3.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签署。12.3.2合同解除应按照本合同第九条的规定执行。12.4合同解释12.4.1本合同的解释以文字意义为准，如有歧义，应以有利于非违约方的原则进行解释。12.5合同签署12.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1合同附件一：交易价格明细13.2合同附件二：付款计划13.3合同附件三：交付条件明细13.4合同附件四：质量保证明细13.5合同附件五：争议解决明细13.6合同附件六：合同解除明细13.7合同附件七：其他约定明细14.合同签署与生效日期14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等，在合同履行过程中提供专业服务或协助的独立第三方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方因履行其职责而产生的任何责任，其责任限额不超过其向甲乙双方提供的专业服务或协助的报酬总额。15.3第三方介入方式15.3.1第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。15.4第三方责任划分15.4.1第三方应在其职责范围内提供专业服务，对超出其职责范围的行为不承担责任。15.4.2甲乙双方应明确第三方的具体职责，并在服务协议中予以约定。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据合同约定和要求，从甲乙双方处获得必要的信息和资料。15.5.2第三方有权根据合同约定和要求，对标的物进行必要的检查和评估。15.6第三方义务15.6.1第三方应按照合同约定，履行其专业服务或协助的职责。15.6.2第三方应确保其提供的服务或协助符合相关法律法规和行业标准。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方在第三方介入时的额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的专业服务或协助不会影响合同履行的进度和质量。16.1.2甲方应配合第三方进行必要的现场检查和评估。16.1.3甲方应向第三方提供合同履行过程中产生的相关信息和资料。16.2乙方在第三方介入时的额外条款16.2.1乙方应确保第三方提供的专业服务或协助不会影响合同履行的进度和质量。16.2.2乙方应配合第三