2024版房地产经纪服务与社区建设合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产经纪服务与社区建设合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产经纪机构名称及资质1.2房地产经纪机构地址及联系方式1.3社区建设单位名称及资质1.4社区建设单位地址及联系方式2.合同标的及范围2.1房地产经纪服务内容2.2社区建设内容2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1房地产经纪服务费用3.2社区建设费用3.3费用支付方式及时间4.权利与义务4.1房地产经纪机构权利与义务4.2社区建设单位权利与义务5.合同履行5.1房地产经纪机构合同履行5.2社区建设单位合同履行6.合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除7.违约责任7.1房地产经纪机构违约责任7.2社区建设单位违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同解释11.合同附件11.1房地产经纪服务协议11.2社区建设方案12.合同签订日期及地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产经纪机构名称：房地产经纪有限公司1.2房地产经纪机构资质：具有国家工商行政管理总局颁发的营业执照，经营范围包括房地产经纪服务1.3房地产经纪机构地址：市区路号1.5社区建设单位名称：社区建设有限公司1.6社区建设单位资质：具有国家工商行政管理总局颁发的营业执照，经营范围包括社区建设1.7社区建设单位地址：市区路号2.合同标的及范围2.1房地产经纪服务内容：提供二手房买卖、租赁经纪服务提供新房销售代理服务提供房地产咨询、评估服务2.2社区建设内容：社区绿化、道路维护社区文化活动组织社区物业管理2.3服务期限：自2024年1月1日至2024年12月31日3.服务费用及支付方式3.1房地产经纪服务费用：根据实际成交金额的3%计算，由买方支付3.2社区建设费用：每年100万元，分四次支付，每次25万元3.3费用支付方式及时间：每月25日前，通过银行转账支付至对方指定账户4.权利与义务4.1房地产经纪机构权利与义务：维护买方、卖方合法权益提供真实、准确的房地产信息按时完成经纪服务4.2社区建设单位权利与义务：确保社区建设项目的质量和进度维护社区环境整洁、安全积极参与社区文化活动5.合同履行5.1房地产经纪机构合同履行：在合同有效期内，按照合同约定提供经纪服务对买方、卖方提供优质服务，确保交易顺利完成5.2社区建设单位合同履行：在合同有效期内，按照合同约定完成社区建设项目定期向房地产经纪机构报告项目进展情况6.合同变更与解除6.1合同变更：双方协商一致，可以对本合同进行变更变更内容应以书面形式约定6.2合同解除：双方协商一致，可以解除本合同因不可抗力导致合同无法履行，可解除合同7.违约责任7.1房地产经纪机构违约责任：违约服务未达到约定标准，应退还部分或全部服务费用未按时完成经纪服务，应支付违约金7.2社区建设单位违约责任：违约建设未达到约定标准，应退还部分或全部建设费用未按时完成建设项目，应支付违约金8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构：双方同意将争议提交至合同签订地人民法院管辖9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2合同终止条件：服务期限届满双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行10.其他约定事项10.1合同附件：房地产经纪服务协议社区建设方案本合同10.2合同解释：本合同条款的最终解释权归合同双方共同所有11.合同附件清单11.1房地产经纪服务协议11.2社区建设方案11.3本合同12.合同签订日期及地点12.1签订日期：2024年1月1日12.2签订地点：市区路号13.合同份数及保管13.1合同份数：一式两份，双方各执一份13.2合同保管：房地产经纪机构保存一份合同社区建设单位保存一份合同14.合同附件清单14.1房地产经纪服务协议14.2社区建设方案14.3本合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方是指除合同双方以外的任何个人或机构，包括但不限于法律顾问、评估机构、监理单位、融资机构等。15.2第三方介入条件：在合同履行过程中，如因特殊情况需要第三方介入，双方应协商一致，并明确第三方的职责和权利。15.3第三方介入程序：a.合同双方的基本信息b.第三方介入的原因和目的c.第三方介入的职责和权利d.第三方介入的时间安排e.第三方介入的费用及支付方式15.4第三方介入职责：a.提供专业意见或服务b.对合同履行过程中的问题进行评估和监督c.协助解决合同履行过程中的争议15.5第三方介入权利：a.要求合同双方提供必要的信息和资料b.参与合同履行过程中的会议和讨论c.对合同履行情况进行监督和评估16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款：甲方的通知应包含第三方的名称、职责和权利等信息。16.2乙方的额外条款：乙方应积极配合甲方邀请第三方介入，并按照合同约定支付第三方费用。乙方有权要求第三方提供的服务符合合同约定和行业标准。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义：本合同所称第三方责任限额是指第三方因履行职责而产生的违约责任或赔偿责任的上限。17.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应在合同中明确约定，如无约定，则以双方协商确定。第三方责任限额不得低于合同总金额的5%。17.3第三方责任限额的适用：第三方责任限额适用于第三方因履行职责而产生的违约责任或赔偿责任。第三方责任限额不适用于因第三方故意或重大过失造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的关系由双方另行约定，本合同对此不涉及。18.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的关系由双方另行约定，本合同对此不涉及。18.3第三方与合同双方的划分：第三方在合同履行过程中的职责和权利仅限于本合同约定的范围，超出范围的责任由合同双方自行承担。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更：第三方介入后，如需对本合同进行变更，双方应协商一致，并书面通知第三方。19.2合同解除：第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，合同双方有权解除合同，并追究第三方责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产经纪服务协议详细要求：协议应包含经纪服务的具体内容、服务期限、服务费用、双方的权利和义务等。说明：本附件是合同的重要组成部分，用于明确房地产经纪服务的具体条款。2.社区建设方案详细要求：方案应包括社区建设的具体内容、实施步骤、预期效果、费用预算等。说明：本附件是合同的重要组成部分，用于明确社区建设的具体计划和目标。3.本合同详细要求：合同应包含合同双方的基本信息、合同标的、服务费用、权利义务、违约责任、争议解决等。说明：本附件是合同的主体文件，用于规范双方在合同履行过程中的行为。4.第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方的名称、职责、权利、责任限额、费用及支付方式等。说明：本附件是合同的重要组成部分，用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.服务记录详细要求：记录应包括服务的时间、内容、结果、费用等。说明：本附件用于证明服务已经提供，并作为服务费用的结算依据。6.争议解决记录详细要求：记录应包括争议发生的时间、原因、双方协商过程、解决方案等。7.支付凭证详细要求：凭证应包括支付时间、金额、收款人信息等。说明：本附件用于证明费用已经支付，并作为财务记录的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.房地产经纪机构违约行为：未按时完成经纪服务提供虚假或误导性信息未履行保密义务费用收取不合理说明：房地产经纪机构未履行合同约定的服务，应退还部分或全部服务费用，并支付违约金。2.社区建设单位违约行为：未按时完成社区建设项目质量不符合约定标准未履行保密义务费用收取不合理说明：社区建设单位未履行合同约定的建设，应退还部分或全部建设费用，并支付违约金。3.第三方违约行为：未按时提供专业意见或服务提供虚假或误导性意见未履行保密义务费用收取不合理说明：第三方未履行合同约定的职责，应退还部分或全部费用，并支付违约金。4.违约责任认定标准：违约行为发生违约行为对合同履行造成影响违约行为的严重程度违约方应承担的责任5.示例说明：甲方向乙方提供房地产经纪服务，乙方支付服务费用。若甲方向乙方提供虚假信息导致交易失败，甲方应退还乙方已支付的费用，并支付违约金。全文完。2024版房地产经纪服务与社区建设合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表人1.3联系方式2.合同标的及范围2.1房地产经纪服务内容2.2社区建设服务内容2.3服务范围3.服务期限及费用3.1服务期限3.2服务费用3.3费用支付方式4.服务标准及质量要求4.1房地产经纪服务标准4.2社区建设服务标准4.3质量要求5.双方权利与义务5.1房地产经纪服务方权利与义务5.2社区建设服务方权利与义务5.3双方共同权利与义务6.保密条款6.1保密信息6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任及争议解决7.1违约情形7.2违约责任7.3争议解决方式8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除与终止程序9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除与终止后的处理10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3不可抗力证明11.合同附件11.1附件一：房地产经纪服务协议11.2附件二：社区建设服务协议11.3附件三：其他相关文件12.合同签订与生效12.1合同签订程序12.2合同生效条件12.3合同备案13.合同解除与终止通知13.1解除与终止通知方式13.2通知送达时间13.3通知内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或授权代表人甲方法定代表人/授权代表人：[甲方法定代表人/授权代表人姓名]乙方法定代表人/授权代表人：[乙方法定代表人/授权代表人姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.合同标的及范围2.1房地产经纪服务内容甲方委托乙方提供房地产经纪服务，包括但不限于房源发布、信息收集、客户咨询、看房陪同、交易谈判、合同签订等。2.2社区建设服务内容乙方负责在甲方提供的社区内进行社区建设活动，包括但不限于社区文化活动组织、社区环境改善、社区设施维护等。2.3服务范围本合同服务范围为[具体服务区域]，包括但不限于[具体服务项目]。3.服务期限及费用3.1服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[终止日期]止。3.2服务费用本合同服务费用总额为人民币[金额]元，分[分期次数]期支付。3.3费用支付方式服务费用支付方式为[支付方式]，具体支付时间及金额详见附件。4.服务标准及质量要求4.1房地产经纪服务标准乙方应按照行业标准和甲方要求，提供专业、高效、准确的房地产经纪服务。4.2社区建设服务标准乙方应按照社区建设相关法律法规和甲方要求，组织策划并实施社区建设活动。4.3质量要求乙方提供的服务质量应符合国家及行业标准，满足甲方及社区居民的需求。5.双方权利与义务5.1房地产经纪服务方权利与义务乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的房源信息；乙方有义务为甲方提供优质、高效的房地产经纪服务。5.2社区建设服务方权利与义务乙方有权要求甲方提供必要的支持与配合；乙方有义务为甲方及社区居民提供优质的社区建设服务。5.3双方共同权利与义务双方应共同维护合同的合法权益，遵守合同约定，确保合同目的的实现。6.保密条款6.1保密信息本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密信息。6.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。6.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。7.违约责任及争议解决7.1违约情形任何一方违反本合同约定，未履行或未按约定履行合同义务，均视为违约。7.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。7.3争议解决方式双方应友好协商解决合同争议；协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）乙方未按合同约定履行房地产经纪服务或社区建设服务；（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密；（3）乙方有其他严重违约行为。（1）甲方未按合同约定支付服务费用；（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密；（3）甲方有其他严重违约行为。8.2合同终止条件8.2.1合同期满自然终止；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行。8.3解除与终止程序8.3.1合同解除或终止前，双方应协商确定解除或终止的具体事宜；8.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定进行结算，并办理相关手续。9.合同生效及变更9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定进行结算，并处理剩余事务。10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；10.2.2双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任；10.2.3不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.3不可抗力证明发生不可抗力事件，一方应提供相应的证明文件。11.合同附件11.1附件一：房地产经纪服务协议11.2附件二：社区建设服务协议11.3附件三：其他相关文件12.合同签订与生效12.1合同签订程序本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同备案本合同签订后，双方应按照相关规定办理合同备案手续。13.合同解除与终止通知13.1解除与终止通知方式双方应通过书面形式发送解除或终止合同的通知。13.2通知送达时间解除或终止合同的通知应在发出后[通知期限]日内送达对方。13.3通知内容解除或终止合同的通知应明确告知对方解除或终止合同的事实、理由及日期。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方邀请或同意参与合同履行，提供专业服务或协助的其他法人、自然人或其他组织。（1）提供房地产评估、贷款、法律咨询等配套服务；（2）协助进行房源推广、客户匹配、交易谈判等；（3）参与社区建设活动的策划、实施和监督。2.第三方责任及权利2.1第三方责任2.1.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行其职责，保证提供的服务符合行业标准。2.1.2第三方因自身原因导致服务质量不合格或造成损失的，应承担相应的法律责任。2.1.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。2.2第三方权利2.2.1第三方有权获得合同约定的服务费用。2.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其服务。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额3.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额为[金额]元。3.1.2超过责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方与甲方之间发生的争议，由第三方自行解决。4.1.2第三方在履行职责过程中，因甲方原因造成的损失，甲方应承担相应的责任。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方与乙方之间发生的争议，由第三方自行解决。4.2.2第三方在履行职责过程中，因乙方原因造成的损失，乙方应承担相应的责任。4.3第三方与甲乙双方的划分4.3.1第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因造成的损失，由甲乙双方按照各自责任承担。4.3.2甲乙双方应共同督促第三方履行职责，确保合同目的的实现。5.第三方介入的程序5.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项，并书面通知对方。5.2第三方在收到通知后，应在[期限]内确认是否接受介入。5.3第三方接受介入后，应与甲乙双方签订补充协议，明确各方权利义务。6.第三方介入的合同约定（1）第三方介入的事项和范围；（2）第三方责任及权利；（3）第三方责任限额；（4）第三方介入的程序；（5）第三方与其他各方的划分说明。7.第三方介入的变更及解除7.1第三方介入的变更甲乙双方可协商一致变更第三方介入的合同约定。7.2第三方介入的解除甲乙双方可协商一致解除第三方介入的合同约定，但应提前[期限]通知第三方。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括合同期限届满、合同解除或终止、第三方自行退出等。8.2第三方介入的终止程序第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定进行结算，并处理剩余事务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产经纪服务协议详细要求：详细列明甲乙双方在房地产经纪服务方面的权利、义务、服务内容、服务期限、费用支付方式等。附件说明：本附件为房地产经纪服务的具体协议，是本合同的重要组成部分。2.附件二：社区建设服务协议详细要求：详细列明甲乙双方在社区建设服务方面的权利、义务、服务内容、服务期限、费用支付方式等。附件说明：本附件为社区建设服务的具体协议，是本合同的重要组成部分。3.附件三：服务费用明细表详细要求：详细列明各项服务费用的具体金额、支付时间、支付方式等。附件说明：本附件用于明确各项服务费用的计算和支付细节。4.附件四：第三方服务协议详细要求：详细列明第三方介入的服务内容、服务期限、费用支付方式、责任限额等。附件说明：本附件用于明确第三方介入的具体服务协议，是本合同的重要组成部分。5.附件五：不可抗力事件证明详细要求：详细列明不可抗力事件的名称、发生时间、影响范围、证明文件等。附件说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生，以减轻或免除合同责任。6.附件六：合同变更协议详细要求：详细列明合同变更的内容、变更原因、变更后的合同条款等。附件说明：本附件用于记录合同变更的详细情况，是合同变更的法律文件。7.附件七：合同解除与终止协议详细要求：详细列明合同解除或终止的原因、解除或终止的时间、双方的权利义务等。附件说明：本附件用于记录合同解除或终止的详细情况，是合同解除或终止的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按合同约定履行房地产经纪服务或社区建设服务。1.2乙方未按合同约定提供专业、高效、准确的房地产经纪服务。1.3乙方未按合同约定组织策划并实施社区建设活动。1.4甲方未按合同约定支付服务费用。1.5第三方未按合同约定履行职责，导致服务质量不合格或造成损失。1.6甲乙双方违反保密条款，泄露对方商业秘密。2.责任认定标准2.1违约行为的认定应依据合同约定、法律法规及实际情况。2.2违约责任的认定应依据违约行为的严重程度、损失大小及双方协商结果。3.违约责任示例3.1乙方未按时完成房源发布，导致甲方失去商机，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.2乙方在社区建设活动中，因管理不善导致社区环境恶化，乙方应承担相应责任。3.3甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付逾期付款违约金。3.4第三方在提供评估服务时，由于自身原因导致评估结果不准确，第三方应承担相应的责任。3.5甲乙双方违反保密条款，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024版房地产经纪服务与社区建设合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同签署2.服务内容与范围2.1房地产经纪服务内容2.2社区建设服务内容2.3服务范围界定3.服务期限3.1服务起始时间3.2服务终止时间3.3服务期限变更4.服务费用与支付4.1服务费用构成4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用变更5.服务质量与标准5.1服务质量要求5.2服务标准5.3质量控制与监督6.信息保密与隐私保护6.1信息保密义务6.2隐私保护措施6.3信息使用限制7.合作方责任与义务7.1合作方责任7.2合作方义务7.3合作方违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约行为界定10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.合同变更与补充11.1合同变更条件11.2合同补充条款11.3合同变更与补充程序12.合同解除与终止后的处理12.1合同解除与终止后的处理原则12.2合同解除与终止后的财产处理12.3合同解除与终止后的责任承担13.合同解除与终止后的保密义务13.1保密义务延续13.2保密内容范围13.3保密义务违反责任14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同解释14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.2合同生效条件：双方应按照本合同约定，在合同订立后五日内完成合同签署，否则合同视为无效。1.3合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二条服务内容与范围2.1房地产经纪服务内容：包括但不限于房源信息收集、发布、推广、带看、交易谈判、合同签订等。2.2社区建设服务内容：包括但不限于社区活动策划、组织、执行、社区设施维护、社区环境改善等。2.3服务范围界定：本合同约定的服务范围为甲方所在区域，具体服务范围以双方签订的补充协议为准。第三条服务期限3.1服务起始时间：本合同服务期限自合同生效之日起开始计算。3.2服务终止时间：本合同服务期限为一年，自合同生效之日起满一年自动终止。3.3服务期限变更：如需变更服务期限，双方应提前三十日书面通知对方，并达成书面协议。第四条服务费用与支付4.1服务费用构成：本合同服务费用包括但不限于房地产经纪服务费、社区建设服务费、其他相关费用。4.2费用支付方式：服务费用采用分期支付方式，具体支付时间及金额由双方另行约定。4.3费用支付时间：每次服务费用支付应在服务完成后十个工作日内支付。4.4费用变更：如因政策调整、市场变化等原因导致服务费用发生变动，双方应协商一致后，签订补充协议。第五条服务质量与标准5.1服务质量要求：双方应按照国家标准、行业规范和约定服务标准提供优质服务。5.2服务标准：具体服务标准由双方在合同附件中详细列明。5.3质量控制与监督：双方应定期对服务质量进行评估，发现问题及时整改。第六条信息保密与隐私保护6.1信息保密义务：双方对本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等负有保密义务。6.2隐私保护措施：双方应采取有效措施，确保客户隐私不被泄露。6.3信息使用限制：未经对方同意，不得将本合同涉及的信息用于与本合同无关的用途。第七条合作方责任与义务7.1合作方责任：双方应按照本合同约定，履行各自的责任和义务。7.2合作方义务：包括但不限于提供真实、完整的服务信息，配合对方完成相关工作，确保服务质量等。7.3合作方违约责任：如一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。第八条合同解除与终止8.1.1双方协商一致；8.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未予纠正；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.1.4法律法规或政策变化导致合同无法履行。8.2合同终止条件：合同服务期限届满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。8.3.1双方协商处理未果的，可通过仲裁或诉讼解决；8.3.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行财产清算和债务清偿；8.3.3双方应继续履行合同约定的保密义务。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交约定的仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：仲裁委员会应为本合同争议的管辖机构。9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第十条违约责任10.1.1未按时提供或提供虚假服务信息；10.1.2未履行合同约定的保密义务；10.1.3未按时支付服务费用；10.1.4其他违反合同约定的行为。10.2.1纠正违约行为；10.2.2向守约方支付违约金；10.2.3恢复守约方因此遭受的损失；10.2.4其他违约责任。10.3违约赔偿标准：违约赔偿标准由双方在合同中约定，若无约定，按实际损失计算。第十一条合同变更与补充11.1.1因市场变化导致服务费用调整；11.1.2因法律法规或政策变化导致合同内容需要调整；11.1.3双方协商一致。11.2合同补充条款：任何未在本合同中明确约定的事项，双方应另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同变更与补充程序：合同变更或补充应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。第十二条合同解除与终止后的处理12.1合同解除与终止后的处理原则：合同解除或终止后，双方应遵循公平、合理、诚信的原则处理相关事宜。12.2合同解除与终止后的财产处理：双方应按照合同约定或法律法规的规定，对合同解除或终止后的财产进行清算和分配。12.3合同解除与终止后的责任承担：合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律法规的规定，承担各自的责任。第十三条合同解除与终止后的保密义务13.1保密义务延续：合同解除或终止后，双方仍应继续履行保密义务，直至保密信息不再具有保密价值。13.2保密内容范围：保密内容包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息等。13.3保密义务违反责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十四条其他约定事项14.1合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同解释：本合同条款的最终解释权归甲方所有。14.4合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构、法律顾问等。第二条第三方介入的范围与条件2.1第三方介入的范围：第三方介入的范围限于本合同约定的服务内容，包括但不限于提供专业咨询、评估、监督、法律服务等。2.2第三方介入的条件：第三方介入需经甲、乙双方书面同意，并签订书面协议。第三条第三方职责与权利3.1第三方职责：3.1.1按照合同约定提供专业服务；3.1.2遵守国家法律法规和行业规范；3.1.3保守商业秘密和客户隐私；3.1.4对提供的服务承担相应的法律责任。3.2第三方权利：3.2.1按照合同约定收取服务费用；3.2.2要求甲、乙双方提供必要的信息和协助；3.2.3在履行职责过程中，有权对甲、乙双方的行为提出意见和建议。第四条第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间的关系基于甲乙双方签订的合同，第三方应服从甲乙双方的指导和监督。4.2第三方与乙方的的关系：第三方与乙方之间的关系同样基于甲乙双方签订的合同，第三方应服从甲乙双方的指导和监督。4.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方因提供的服务导致甲、乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过其收取的服