2024版无锡二手房购房合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版无锡二手房购房合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方当事人1.2房屋基本信息1.3房屋权属证明2.房屋买卖价格及支付方式2.1房屋买卖价格2.2付款时间及方式2.3付款违约责任3.房屋交付及使用3.1房屋交付时间3.2房屋交付条件3.3房屋使用范围及限制4.房屋产权过户4.1过户手续及费用4.2过户时间及责任4.3过户违约责任5.房屋附属设施及设备5.1附属设施及设备清单5.2附属设施及设备验收5.3附属设施及设备维修责任6.房屋交易税费6.1税费承担6.2税费支付时间6.3税费支付违约责任7.房屋质量及保修7.1房屋质量标准7.2房屋保修范围及期限7.3房屋质量违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.违约责任9.1违约行为及认定9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算方法10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同生效及终止后的处理12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同签署13.1签署时间及地点13.2签署人员13.3签署文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方当事人1.1.1出卖人：姓名（或名称）、身份证号码（或统一社会信用代码）、联系方式、住所地1.1.2买受人：姓名（或名称）、身份证号码（或统一社会信用代码）、联系方式、住所地1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：详细地址1.2.2房屋结构：砖混结构、框架结构等1.2.3房屋面积：建筑面积、使用面积等1.2.4房屋用途：住宅、商业等1.2.5房屋权属证明：房产证、土地证等1.3房屋权属证明1.3.1房屋权属证明编号1.3.2房屋权属证明发放机关1.3.3房屋权属证明内容摘要2.房屋买卖价格及支付方式2.1房屋买卖价格：人民币（大写）______元整2.2付款时间及方式：2.2.1首付款：人民币（大写）______元整，于合同签订之日起______个工作日内支付2.2.2尾款：人民币（大写）______元整，于房屋交付之日起______个工作日内支付2.2.3付款方式：现金、银行转账等2.3付款违约责任：2.3.1买受人未按时支付首付款或尾款，应向出卖人支付_______%的违约金2.3.2出卖人未按时交付房屋，应向买受人支付_______%的违约金3.房屋交付及使用3.1房屋交付时间：______年______月______日3.2房屋交付条件：3.2.1房屋已办理所有权转移手续3.2.2房屋已达到交付标准3.2.3房屋附属设施及设备齐全3.3房屋使用范围及限制：3.3.1房屋仅限于居住用途3.3.2房屋不得用于经营性活动4.房屋产权过户4.1过户手续及费用：4.1.1出卖人负责办理房屋产权过户手续4.1.2房屋产权过户费用由双方协商确定4.2过户时间及责任：4.2.1房屋产权过户手续应在房屋交付后______个工作日内完成4.2.2出卖人未按时办理过户手续，应向买受人支付_______%的违约金4.3过户违约责任：4.3.1买受人未按时支付过户费用，应向出卖人支付_______%的违约金5.房屋附属设施及设备5.1附属设施及设备清单：5.1.1水电、燃气、供暖等基础设施5.1.2门窗、墙面、地面等装饰装修5.1.3家具、家电等生活用品5.2附属设施及设备验收：5.2.1买受人应在房屋交付时对附属设施及设备进行验收5.2.2验收不合格的，出卖人应在______个工作日内进行维修或更换5.3附属设施及设备维修责任：5.3.1附属设施及设备在保修期内出现质量问题，由出卖人负责维修5.3.2保修期外的维修责任，由双方协商确定6.房屋交易税费6.1税费承担：6.1.1房屋买卖税费由双方按照法律规定及实际费用承担6.2税费支付时间：6.2.1税费应在房屋交付前支付6.3税费支付违约责任：6.3.1未按时支付税费的，应向对方支付_______%的违约金8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1买受人未按时支付首付款或尾款，经催告后仍不支付的8.1.2出卖人未按时交付房屋，经催告后仍不交付的8.1.3买受人或出卖人存在欺诈、隐瞒重大事实等违法行为的8.2合同终止条件8.2.1双方协商一致解除合同的8.2.2因不可抗力导致合同无法履行的8.2.3房屋被依法查封、征收的8.3合同解除及终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务8.3.2未支付的款项应按照合同约定支付8.3.3双方应按照法律规定处理房屋及附属设施9.违约责任9.1违约行为及认定9.1.1违约行为包括但不限于未按时支付款项、未按时交付房屋、提供虚假信息等9.1.2违约行为的认定依据合同约定及法律规定9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，最高不超过合同总价款的_______%9.3违约赔偿计算方法9.3.1赔偿损失的计算依据实际损失及合理费用10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为有管辖权的人民法院10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后合同生效11.1.2合同签订后，买受人支付首付款11.2合同终止条件11.2.1合同约定的解除条件成就11.2.2合同到期未续签11.3合同生效及终止后的处理11.3.1合同生效后，双方应严格遵守合同约定11.3.2合同终止后，双方应按照法律规定处理房屋及附属设施12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1房屋买卖合同12.1.2房屋权属证明12.1.3附属设施及设备清单12.2合同附件内容12.2.1房屋买卖合同内容详见本合同12.2.2房屋权属证明内容详见附件一12.2.3附属设施及设备清单内容详见附件二13.合同签署13.1签署时间及地点13.1.1签署时间为______年______月______日13.1.2签署地点：______13.2签署人员13.2.1出卖人代表：姓名、职务13.2.2买受人代表：姓名、职务13.3签署文件13.3.1签署双方各自保留一份合同原件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同适用中华人民共和国法律14.5本合同如有修改，必须经双方书面同意并签字盖章后生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。2.第三方责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过本合同总价款的_______%。3.第三方介入条款3.1.1协商需要第三方提供专业服务或意见；3.1.2需要第三方协助完成合同履行；3.1.3需要第三方对合同条款进行解释或说明。4.第三方责任与义务4.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的服务或意见。4.2第三方在提供服务或意见过程中，应遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益。4.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方不得直接与甲乙双方以外的第三方进行交易。5.2第三方在履行职责过程中，应与甲乙双方保持沟通，及时反馈相关信息。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1.1明确第三方介入的具体职责和范围；6.1.2约定第三方介入的费用及支付方式；6.1.3约定第三方介入的期限及成果要求。7.第三方介入的费用7.1第三方介入产生的费用由甲乙双方根据实际情况协商承担，费用支付方式应在合同中明确。7.2若第三方介入导致合同履行时间延长，甲乙双方应协商调整合同履行期限。8.第三方介入的成果8.1第三方介入的成果应满足合同约定，若成果不符合要求，甲乙双方有权要求第三方进行整改或重新提供服务。8.2第三方介入的成果经甲乙双方验收合格后，视为合同履行完毕。9.第三方介入的争议解决9.1若第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应尝试协商解决。9.2协商不成的，甲乙双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.第三方介入的合同解除10.1若第三方介入违反合同约定，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。10.2第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。11.第三方介入的保密条款11.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密，应严格保密，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。12.第三方介入的合同附件12.1第三方介入的合同附件包括但不限于第三方服务协议、费用支付协议等。13.第三方介入的合同生效13.1本条款自甲乙双方签字盖章之日起生效，作为本合同的补充部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同内容，包括双方基本信息、房屋信息、买卖价格、支付方式、交付使用、产权过户、附属设施及设备、税费、质量及保修、合同解除及终止、违约责任、争议解决、合同生效及终止、其他约定事项等。说明：本附件为合同的主要文件，是双方权利义务的集中体现。2.房屋权属证明详细要求：房产证、土地证等房屋权属证明文件的原件或复印件。说明：证明房屋权属清晰，为合同履行提供法律依据。3.附属设施及设备清单详细要求：列明房屋内的家具、家电、装饰装修等附属设施及设备的种类、数量、品牌、型号等。说明：明确房屋交付时附属设施及设备的具体情况，便于验收。4.税费支付凭证详细要求：房屋交易过程中产生的税费支付凭证。说明：证明税费已支付，为合同履行提供证据。5.第三方服务协议详细要求：第三方提供服务的具体内容、费用、期限等。说明：明确第三方介入的具体事宜，保障双方权益。6.费用支付协议详细要求：第三方介入产生的费用支付方式、金额等。说明：明确费用支付细节，避免产生纠纷。7.争议解决协议详细要求：争议解决的方式、机构、费用等。说明：明确争议解决的具体流程，保障双方权益。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件。说明：为合同履行提供补充性证明。说明二：违约行为及责任认定：1.买受人未按时支付款项责任认定标准：买受人未按照合同约定支付首付款或尾款，经催告后仍不支付的。示例说明：买受人应在合同约定的付款时间内支付首付款，若逾期未支付，则应向出卖人支付_______%的违约金。2.出卖人未按时交付房屋责任认定标准：出卖人未按照合同约定交付房屋，经催告后仍不交付的。示例说明：出卖人应在合同约定的交付时间内交付房屋，若逾期未交付，则应向买受人支付_______%的违约金。3.提供虚假信息责任认定标准：任何一方在合同履行过程中提供虚假信息，导致对方损失的。示例说明：若买受人提供虚假房屋权属证明，导致出卖人损失的，买受人应承担相应的赔偿责任。4.附属设施及设备损坏责任认定标准：房屋交付时附属设施及设备存在损坏，经核实为交付前已存在的。示例说明：若房屋交付时发现家具损坏，经核实为交付前已存在的，则责任由出卖人承担。5.税费未按时支付责任认定标准：任何一方未按照合同约定支付税费的。示例说明：若买受人未按时支付税费，则应向出卖人支付_______%的违约金。全文完。2024版无锡二手房购房合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3双方联系方式2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属情况2.5房产附属设施3.购房价格及支付方式3.1购房总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4逾期付款违约责任4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收不合格的处理5.房产过户手续5.1过户所需材料5.2过户费用及承担5.3过户时间及流程6.产权转移登记6.1登记机构6.2登记时间6.3登记费用及承担7.履约保证7.1履约保证金的缴纳7.2履约保证金的退还条件7.3履约保证金违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖法院9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金的计算与支付10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同后的处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1不可抗力条款12.2通知送达12.3合同附件13.合同附件13.1房产证明文件13.2付款凭证13.3其他相关文件14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）：全称：__________________简称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________1.2乙方（买方）：全称：__________________简称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________1.3双方联系方式：甲方邮箱：__________________乙方邮箱：__________________2.房产基本情况2.1房产位置：__________________2.2房产面积：__________________（建筑面积/使用面积）2.3房产结构：__________________2.4房产权属情况：__________________2.5房产附属设施：__________________3.购房价格及支付方式3.1购房总价：__________________元整3.2付款方式：首付款：__________________元整，支付时间为合同签署之日起____个工作日内；尾款：__________________元整，支付时间为房屋交付前____个工作日内；3.3付款时间节点：首付款支付时间：____年____月____日；尾款支付时间：____年____月____日；3.4逾期付款违约责任：逾期付款每日应向守约方支付违约金，违约金为_____%；逾期超过____个工作日，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间：____年____月____日；4.2房屋验收标准：按照国家相关房屋验收标准和本合同约定；4.3验收不合格的处理：甲方应在收到验收报告之日起____个工作日内进行整改；乙方应在收到整改通知之日起____个工作日内再次进行验收。5.房产过户手续5.1过户所需材料：房产证；买卖合同；身份证件；其他相关材料；5.2过户费用及承担：过户税费：____元整，由____方承担；其他费用：____元整，由____方承担；5.3过户时间及流程：过户时间：____年____月____日；过户流程：按照当地房管部门规定进行。6.产权转移登记6.1登记机构：__________________6.2登记时间：____年____月____日；6.3登记费用及承担：登记费用：____元整，由____方承担；其他费用：____元整，由____方承担。7.履约保证7.1履约保证金的缴纳：履约保证金：____元整，支付时间为合同签署之日起____个工作日内；7.2履约保证金的退还条件：买卖双方履行合同义务完毕；交易过程中无违约行为；7.3履约保证金违约责任：若乙方违反合同约定，甲方有权扣除履约保证金作为违约金；若甲方违反合同约定，应双倍退还履约保证金。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构：若双方选择仲裁解决争议，应将争议提交至__________________仲裁委员会仲裁。8.3诉讼管辖法院：任何因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至__________________人民法院管辖。9.违约责任9.1甲方违约责任：若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_____%的违约金；若甲方提供的房产信息不真实，导致乙方无法办理过户手续，应承担相应法律责任。9.2乙方违约责任：若乙方未按约定支付房款，应向甲方支付_____%的违约金；若乙方违反合同约定，导致合同解除，应承担相应法律责任。9.3违约金的计算与支付：违约金应于违约行为发生后____个工作日内支付。10.合同解除10.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现；因不可抗力导致合同无法履行；10.2合同解除程序：解除合同一方应提前____个工作日书面通知对方；收到通知的一方应在____个工作日内确认解除。10.3解除合同后的处理：双方应立即停止履行合同义务；甲方应退还乙方已支付的房款；乙方应返还甲方提供的房产。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：双方签署合同并完成房屋交付；11.2合同终止条件：合同履行完毕；合同解除；11.3合同终止后的处理：双方应相互结算，清理债权债务。12.其他约定12.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；12.2通知送达：任何通知应以书面形式发送至对方提供的联系方式；12.3合同附件：本合同附件包括但不限于房产证、付款凭证等。13.合同签署13.1合同签署时间：____年____月____日；13.2合同签署地点：__________________;13.3合同签署人签字盖章：甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________14.合同份数及生效14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力；14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为促成本合同的签订、履行或提供相关服务的中介机构、评估机构、律师、公证机构等。16.第三方介入的类型16.1中介服务：第三方作为中介方，负责协助甲乙双方进行房产交易，提供交易信息、沟通协调等服务。16.2评估服务：第三方作为评估机构，负责对房产进行价值评估，提供评估报告。16.3律师服务：第三方作为律师，提供法律咨询、合同起草、审查等服务。16.4公证服务：第三方作为公证机构，对合同及相关文件进行公证。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，并书面同意第三方介入。17.2第三方介入后，应遵守本合同约定，履行相关职责。18.第三方责任限额18.1第三方因故意或重大过失导致本合同无法履行或履行不当，应承担相应的法律责任。18.2第三方责任限额为____元整，超过该限额的部分，由甲乙双方另行协商解决。19.第三方权利义务19.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。19.2第三方应保证其提供的服务真实、合法、有效，并对提供的服务质量承担相应的责任。19.3第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方之间为委托关系，第三方应按照甲乙双方的要求履行职责。20.2第三方与甲乙双方之间发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起诉讼。21.第三方介入的具体条款21.1中介服务条款：中介方应协助甲乙双方进行房产交易，提供真实、合法的交易信息；中介方应保证交易过程中甲乙双方的利益，不得泄露甲乙双方的商业秘密；中介方应协助甲乙双方办理房产过户手续。21.2评估服务条款：评估机构应按照国家相关评估标准，对房产进行价值评估；评估机构应保证评估结果的客观、公正、真实；评估机构应提供评估报告，并对评估报告的真实性承担责任。21.3律师服务条款：律师应提供法律咨询、合同起草、审查等服务；律师应保证合同内容的合法性、有效性；律师应保守甲乙双方的商业秘密。21.4公证服务条款：公证机构应对合同及相关文件进行公证；公证机构应保证公证程序的合法性、有效性；公证机构应保证公证结果的正确性。22.第三方介入后的合同修改22.1本合同如有涉及第三方介入的条款，甲乙双方可根据实际情况进行修改。22.2修改后的条款应经甲乙双方和第三方协商一致，并书面确认。23.第三方介入后的合同履行23.1第三方介入后，甲乙双方应按照修改后的合同条款履行各自义务。23.2第三方应协助甲乙双方履行合同义务，并对履行情况进行监督。24.第三方介入后的合同解除24.1若第三方违反合同约定，导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。24.2解除合同后，第三方应退还已收取的服务费用。25.第三方介入后的争议解决25.1第三方介入后的争议解决，参照本合同第八条“争议解决”条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证要求：真实、有效，清晰显示房产权利人信息、房产位置、面积、结构等。说明：房产证是证明房屋所有权的重要法律文件。2.付款凭证要求：真实、有效，清晰显示付款金额、付款时间、付款方式等。说明：付款凭证是证明已支付房款的重要凭证。3.房产评估报告要求：真实、有效，由具有资质的评估机构出具，符合国家相关评估标准。说明：房产评估报告是确定购房价格的重要依据。4.合同要求：真实、合法，符合国家法律法规，双方签字盖章。说明：合同是甲乙双方权利义务关系的法律文件。5.房产交易税费缴纳证明要求：真实、有效，显示已缴纳的税费种类、金额等。说明：房产交易税费缴纳证明是证明已缴纳相关税费的重要凭证。6.房产过户手续办理证明要求：真实、有效，显示已办理的过户手续，包括房产证变更等。说明：房产过户手续办理证明是证明已办理过户手续的重要凭证。7.法律意见书要求：真实、有效，由具有资质的律师出具，对合同的法律效力、风险等进行评估。说明：法律意见书是提供法律保障的重要文件。8.公证书要求：真实、有效，由具有资质的公证机构出具，对合同及相关文件进行公证。说明：公证书是证明合同及相关文件真实性的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋；甲方提供的房产信息不真实；乙方未按约定支付房款；乙方违反合同约定，导致合同解除。2.责任认定标准：违约行为发生后，守约方有权要求违约方承担违约责任；违约责任包括支付违约金、赔偿损失等。3.示例说明：甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付_____%的违约金；甲方提供的房产信息不真实，导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担相应法律责任；乙方未按约定支付房款，甲方有权要求乙方支付_____%的违约金；乙方违反合同约定，导致合同解除，乙方应承担相应法律责任。全文完。2024版无锡二手房购房合同2本合同目录一览1.合同当事人及房屋基本情况1.1房屋所有权人信息1.2买受人信息1.3房屋基本情况1.4房屋权属证明文件2.房屋价格及支付方式2.1房屋成交价格2.2付款方式及时间节点2.3付款方式的具体规定2.4逾期付款的违约责任3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.2房屋交付条件3.3房屋验收标准及程序3.4验收不合格的处理4.房屋产权转移及登记4.1房屋产权转移手续4.2房屋产权登记4.3产权转移登记费用4.4产权登记的办理时间5.房屋附属设施及配套设施5.1房屋附属设施5.2房屋配套设施5.3附属设施及配套设施的交付标准6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件6.4违约责任及保证金的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任的具体规定7.3违约金的计算及支付7.4违约责任的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构的选定8.3诉讼或仲裁的管辖法院9.其他约定事项9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同变更9.4合同的生效及终止10.合同附件10.1房屋产权证明文件10.2房屋买卖合同10.3其他相关文件11.合同签署11.1合同签署时间11.2合同签署地点11.3合同签署人12.合同附件12.1房屋权属证明文件12.2房屋买卖合同12.3其他相关文件13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件14.1房屋权属证明文件14.2房屋买卖合同14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同当事人及房屋基本情况1.1房屋所有权人信息房屋所有权人姓名：身份证号码系电话：138001380001.2买受人信息买受人姓名：身份证号码系电话：139001390001.3房屋基本情况房屋坐落：无锡市某区某路某号房屋结构：框架结构房屋面积：100平方米房屋用途：住宅房屋权属：私有1.4房屋权属证明文件房屋所有权证编号：WXR2024001其他相关权属证明文件2.房屋价格及支付方式2.1房屋成交价格成交价格：人民币200万元整2.2付款方式及时间节点首付款：人民币50万元，于合同签署之日起5个工作日内支付尾款：人民币150万元，于房屋交付前30日内支付2.3付款方式的具体规定首付款支付方式：银行转账尾款支付方式：银行转账2.4逾期付款的违约责任买受人逾期付款，应按每日万分之五支付违约金逾期超过30日，卖方有权解除合同，买受人应承担违约责任3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间房屋交付时间：2024年6月30日3.2房屋交付条件房屋权属清晰，无任何争议房屋附属设施齐全，符合合同约定房屋无任何质量问题3.3房屋验收标准及程序验收标准：符合国家相关住宅质量标准验收程序：买受人应在房屋交付之日起5个工作日内进行验收3.4验收不合格的处理验收不合格，买受人有权要求卖方在合理期限内修复或更换修复或更换后仍不合格，买受人有权解除合同，卖方应承担违约责任4.房屋产权转移及登记4.1房屋产权转移手续卖方应配合买受人办理房屋产权转移手续4.2房屋产权登记房屋产权登记手续由买受人办理4.3产权转移登记费用产权转移登记费用由买受人承担4.4产权登记的办理时间房屋交付后30日内办理产权登记手续5.房屋附属设施及配套设施5.1房屋附属设施水电气暖等配套设施齐全5.2房屋配套设施电梯、空调、燃气等配套设施齐全5.3附属设施及配套设施的交付标准附属设施及配套设施符合国家相关标准，正常运行6.履约保证金6.1保证金金额履约保证金：人民币5万元6.2保证金支付方式保证金支付方式：银行转账6.3保证金退还条件合同履行完毕，买受人无违约行为6.4违约责任及保证金的处理买受人违约，保证金不予退还卖受人违约，应双倍返还保证金8.违约责任8.1违约情形买受人未按约定支付购房款的卖受人未按约定交付房屋的双方约定的其他违约情形8.2违约责任的具体规定买受人未按约定支付购房款，应向卖方支付每日万分之五的违约金卖受人未按约定交付房屋，应向买受人支付每日万分之五的违约金8.3违约金的计算及支付违约金自违约行为发生之日起计算，至违约行为消除之日止违约金支付方式：银行转账8.4违约责任的处理双方协商解决违约责任问题协商不成的，可通过诉讼或仲裁解决9.争议解决9.1争议解决方式优先选择协商解决协商不成的，可选择诉讼或仲裁9.2争议解决机构的选定若选择诉讼，可选择无锡市某区人民法院若选择仲裁，可选择无锡市仲裁委员会9.3诉讼或仲裁的管辖法院若选择诉讼，无锡市某区人民法院具有管辖权若选择仲裁，无锡市仲裁委员会具有管辖权10.其他约定事项10.1合同解除条件双方协商一致解除合同一方违约，另一方解除合同法律法规规定的其他解除条件10.2合同解除程序双方书面通知对方解除合同解除合同后，办理相关手续10.3合同变更合同变更需经双方协商一致变更内容应以书面形式确认10.4合同的生效及终止本合同自双方签署之日起生效合同履行完毕或依法解除后终止11.合同附件11.1房屋产权证明文件房屋所有权证房屋测绘报告11.2房屋买卖合同本合同11.3其他相关文件双方签署的补充协议付款凭证验收报告12.合同签署12.1合同签署时间2024年5月15日12.2合同签署地点无锡市某区某路某号12.3合同签署人（房屋所有权人）（买受人）13.合同附件13.1房屋产权证明文件房屋所有权证房屋测绘报告13.2房屋买卖合同本合同13.3其他相关文件双方签署的补充协议付款凭证验收报告14.合同签署14.1合同签署时间2024年5月15日14.2合同签署地点无锡市某区某路某号14.3合同签署人（房屋所有权人）（买受人）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1第三方定义本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为促成房屋买卖交易而介入的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入的方式第三方介入应经甲乙双方同意，并签订书面协议。第三方介入的协议内容应包括第三方的工作范围、费用、责任等。15.3第三方介入的条件甲乙双方一致同意引入第三方服务。第三方具备相应的资质和条件。16.甲乙双方的权利和义务16.1甲方的权利和义务甲方有权要求乙方提供第三方介入的必要条件和协助。甲方应按照约定支付第三方服务费用。16.2乙方的权利和义务乙方应配合甲方选择合适的第三方服务。乙方应确保第三方服务不损害甲乙双方的合法权益。17.第三方的责任17.1第三方的责任范围第三方应在合同约定的范围内提供服务，包括但不限于房屋评估、测绘、法律咨询等。第三方提供的服务应真实、准确、及时。17.2第三方的责任限额第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。