2024版房屋买卖定金及租赁管理合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖定金及租赁管理合同样本本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间及地点1.3合同生效条件2.房屋基本情况2.1房屋坐落及地址2.2房屋面积及结构2.3房屋产权情况2.4房屋附属设施及设备3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.定金条款4.1定金金额4.2定金支付方式4.3定金退还条件4.4定金罚则5.房屋交付5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋交付手续6.房屋验收6.1验收时间及方式6.2验收标准6.3验收不合格的处理7.租赁条款7.1租赁期限7.2租金及支付方式7.3租金调整7.4租金违约责任8.房屋使用8.1房屋用途8.2房屋维修责任8.3房屋装修及改动9.保证金条款9.1保证金金额9.2保证金支付方式9.3保证金退还条件9.4保证金罚则10.房屋租赁期满及续租10.1租赁期满处理10.2续租条件及程序11.违约责任11.1买方违约责任11.2卖方违约责任11.3租赁违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定14.1合同附件14.2合同未尽事宜的处理14.3合同生效及修改第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息出卖方地址：____________________出卖方法定代表人：____________________出卖方联系电话：____________________买受方地址：____________________买受方法定代表人：____________________买受方联系电话：____________________1.2合同订立时间及地点本合同于____年____月____日在____市____区____地点订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条房屋基本情况2.1房屋坐落及地址房屋坐落：____________________房屋地址：____________________2.2房屋面积及结构房屋建筑面积：____平方米房屋结构：____________________2.3房屋产权情况房屋产权证号：____________________房屋所有权人：____________________2.4房屋附属设施及设备房屋附属设施：____________________房屋设备：____________________第三条买卖双方权利义务3.1买方权利3.1.1获得房屋的占有、使用、收益和处分权；3.1.2享有合同约定的违约责任；3.1.3对房屋的附属设施及设备进行合理使用；3.2买方义务3.2.1按时支付购房款；3.2.2按合同约定进行房屋验收；3.2.3不得擅自改变房屋用途；3.3卖方权利3.3.1收取购房款；3.3.2享有合同约定的违约责任；3.3.3对房屋的附属设施及设备进行合理维护；3.4卖方义务3.4.1出售房屋产权清晰；3.4.2按合同约定交付房屋；3.4.3保证房屋质量符合国家标准。第四条定金条款4.1定金金额本合同定金金额为人民币____元。4.2定金支付方式买方应在合同签订之日起____个工作日内，将定金支付至卖方指定的账户。4.3定金退还条件4.3.1买方在合同约定的期限内支付购房款；4.3.2卖方在合同约定的期限内交付房屋；4.4定金罚则4.4.1买方未按时支付购房款，定金不予退还；4.4.2卖方未按时交付房屋，应双倍返还定金。第五条房屋交付5.1房屋交付时间卖方应在合同约定的房屋交付期限内将房屋交付给买方。5.2房屋交付条件5.2.1房屋产权证齐全；5.2.2房屋附属设施及设备齐全；5.2.3房屋不存在法律纠纷；5.3房屋交付手续买方应在房屋交付时，办理房屋交接手续，并签署房屋交接确认书。第六条房屋验收6.1验收时间及方式买方应在房屋交付之日起____个工作日内，对房屋进行验收。6.2验收标准房屋验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。6.3验收不合格的处理6.3.1买方应在验收不合格之日起____个工作日内，书面通知卖方；6.3.2卖方应在接到通知之日起____个工作日内，对不合格问题进行整改；6.3.3整改后的房屋仍不合格，买方有权解除合同，并要求返还已支付的全部款项。固定字符“”第八条房屋使用8.1房屋用途房屋仅用于居住，不得用于商业或其他非法用途。8.2房屋维修责任8.2.1房屋主体结构、承重构件的维修责任由卖方承担；8.2.2房屋非主体结构、非承重构件的维修责任由买方承担；8.3房屋装修及改动买方如需对房屋进行装修或改动，应事先征得卖方的书面同意，并确保不影响房屋的结构安全和使用功能。第九条保证金条款9.1保证金金额租赁保证金金额为人民币____元。9.2保证金支付方式买方应在合同签订之日起____个工作日内，将保证金支付至卖方指定的账户。9.3保证金退还条件9.3.1租赁期满，房屋无损坏，附属设施及设备齐全；9.3.2买方按照合同约定支付了所有费用；9.4保证金罚则9.4.1买方未按时支付保证金，应向卖方支付____%的违约金；9.4.2买方提前终止合同，保证金不予退还。第十条房屋租赁期满及续租10.1租赁期满处理租赁期满后，如双方均同意继续租赁，应提前____个工作日书面通知对方，并重新签订租赁合同。10.2续租条件及程序续租条件与原租赁合同相同，续租程序按原租赁合同约定执行。第十一条违约责任11.1买方违约责任11.1.1买方未按时支付购房款，应向卖方支付____%的违约金；11.1.2买方擅自改变房屋用途，应向卖方支付____%的违约金；11.2卖方违约责任11.2.1卖方未按时交付房屋，应向买方支付____%的违约金；11.2.2卖方提供的房屋存在质量问题，应承担相应的赔偿责任；11.3租赁违约责任11.3.1买方未按时支付租金，应向卖方支付____%的违约金；11.3.2买方提前终止租赁合同，应支付____个月的租金作为违约金。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会的地址：____________________12.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十三条合同解除13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致；13.1.2发生不可抗力事件；13.1.3一方严重违约；13.2合同解除程序13.2.1解除合同的一方应提前____个工作日书面通知对方；13.2.2双方应在接到解除通知之日起____个工作日内，办理合同解除手续；13.3合同解除后的处理13.3.1双方应按照合同约定结算剩余款项；13.3.2双方应各自承担因解除合同而产生的费用。第十四条其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋交接确认书等。14.2合同未尽事宜的处理本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3合同生效及修改本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。未经双方书面同意，本合同不得修改。第二部分：第三方介入后的修正第十三条第三方介入13.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为甲乙双方提供中介服务、法律服务、技术支持、融资担保等服务的独立法人或其他组织。13.2第三方介入的情形13.2.1甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务；13.2.2本合同履行过程中，甲乙双方认为需要第三方提供协助；13.2.3法律法规规定，合同履行需要第三方介入。13.3第三方责任限额13.3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、服务费用等因素确定；13.3.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，如无约定，由第三方自行承担相应的责任。13.4第三方责权利划分13.4.1第三方有权根据其专业知识和技能，向甲乙双方提供独立、客观、公正的服务；13.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其服务任务；13.4.3第三方在履行服务过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。13.5第三方与其他各方的划分说明13.5.1第三方与甲方的划分：（1）甲方与第三方之间的服务合同应明确服务内容、服务期限、服务费用等；（2）甲方应向第三方支付约定的服务费用；（3）第三方对甲方提供的服务质量负责。13.5.2第三方与乙方的划分：（1）乙方与第三方之间的服务合同应明确服务内容、服务期限、服务费用等；（2）乙方应向第三方支付约定的服务费用；（3）第三方对乙方提供的服务质量负责。13.5.3第三方与甲乙双方的划分：（1）第三方应确保其提供的服务符合甲乙双方的要求；（2）第三方在履行服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（3）第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的责任。第十四条甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明14.1甲乙方应在合同中明确约定引入第三方的条件和程序；14.2引入第三方时，甲乙方应确保第三方的资质和信誉；14.3甲乙方应要求第三方提供相关资质证明和信誉证明；14.4甲乙方应在合同中明确第三方介入后的责任划分和争议解决方式；14.5引入第三方后，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保合同履行的顺利进行。第十五条第三方介入合同的变更与解除15.1引入第三方后的合同变更：（1）甲乙双方认为有必要变更第三方介入合同的，应协商一致，并书面通知第三方；（2）第三方应在收到变更通知之日起____个工作日内，予以确认或提出异议；（3）第三方确认或未提出异议的，变更后的合同对甲乙双方及第三方具有约束力。15.2引入第三方后的合同解除：（1）甲乙双方或第三方认为有必要解除第三方介入合同的，应书面通知其他各方；（2）其他各方应在收到解除通知之日起____个工作日内，予以确认或提出异议；（3）其他各方确认或未提出异议的，解除后的合同对甲乙双方及第三方具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供清晰、完整的房屋产权证复印件，并加盖产权人印章。说明：用于证明房屋产权归属及房屋基本情况。2.房屋交接确认书要求：双方签字（或盖章）确认房屋交接情况，并详细记录房屋现状。说明：作为房屋交付的书面凭证，用于明确双方责任。3.第三方服务合同要求：明确第三方服务内容、服务期限、服务费用等条款。说明：用于规范第三方提供的服务，保障甲乙双方的合法权益。4.付款凭证要求：提供支付购房款、租金等费用的银行转账记录或现金支付凭证。说明：作为支付款项的证明，用于明确双方的资金往来。5.房屋维修记录要求：记录房屋维修的时间、原因、维修项目、维修费用等。说明：用于证明房屋维修情况，明确维修责任。6.房屋装修及改动同意书要求：卖方签字（或盖章）同意买方对房屋进行装修或改动。说明：用于证明买方对房屋的装修或改动已得到卖方的认可。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、费用等条款。说明：用于解决合同履行过程中出现的争议。8.合同补充协议要求：双方签字（或盖章）确认的合同补充协议。说明：用于对合同条款进行补充或修改。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付购房款。责任认定：买方应向卖方支付____%的违约金。示例：买方应在合同约定的付款期限内支付购房款，如未按时支付，应向卖方支付人民币____元的违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付____%的违约金。示例：卖方应在合同约定的交付期限内交付房屋，如未按时交付，应向买方支付人民币____元的违约金。3.买方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变房屋用途。责任认定：买方应向卖方支付____%的违约金。示例：买方未经卖方同意，擅自将房屋用于商业用途，应向卖方支付人民币____元的违约金。4.卖方违约行为及责任认定违约行为：提供的房屋存在质量问题。责任认定：卖方应承担相应的赔偿责任。示例：卖方提供的房屋存在漏水、墙体裂缝等质量问题，卖方应负责修复并承担修复费用。5.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：买方应向卖方支付____%的违约金。示例：买方应在合同约定的租金支付期限内支付租金，如未按时支付，应向卖方支付人民币____元的违约金。6.卖方违约行为及责任认定违约行为：提前终止租赁合同。责任认定：卖方应支付____个月的租金作为违约金。示例：卖方在租赁期满前提前终止租赁合同，应向买方支付人民币____元的违约金。全文完。2024版房屋买卖定金及租赁管理合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3承租方信息1.4出租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.定金及租金支付方式3.1定金金额3.2定金支付时间3.3定金退还条件3.4租金金额3.5租金支付时间3.6租金支付方式4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收流程5.房屋维修及保养5.1维修责任5.2保养责任5.3维修及保养费用承担6.房屋使用限制6.1房屋用途限制6.2房屋装修限制6.3房屋转租限制7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限10.其他约定事项10.1其他约定事项一10.2其他约定事项二10.3其他约定事项三11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明11.2附件二：房屋租赁合同11.3附件三：房屋维修保养记录12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人员13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同附件份数14.1附件一份数14.2附件二份数14.3附件三份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：____________________1.1.2出卖方法定代表人：____________________1.1.3出卖方住所：____________________1.1.4出卖方联系方式：____________________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：____________________1.2.2买受方法定代表人：____________________1.2.3买受方住所：____________________1.2.4买受方联系方式：____________________1.3承租方信息1.3.1承租方名称：____________________1.3.2承租方法定代表人：____________________1.3.3承租方住所：____________________1.3.4承租方联系方式：____________________1.4出租方信息1.4.1出租方名称：____________________1.4.2出租方法定代表人：____________________1.4.3出租方住所：____________________1.4.4出租方联系方式：____________________第二条房屋基本情况2.1房屋位置：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋用途：____________________第三条定金及租金支付方式3.1定金金额：人民币____________________元3.2定金支付时间：____________________3.3定金退还条件：____________________3.4租金金额：人民币____________________元/月3.5租金支付时间：每月____________________日3.6租金支付方式：____________________第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间：____________________4.2房屋验收标准：____________________4.3验收流程：____________________第五条房屋维修及保养5.1维修责任：____________________5.2保养责任：____________________5.3维修及保养费用承担：____________________第六条房屋使用限制6.1房屋用途限制：____________________6.2房屋装修限制：____________________6.3房屋转租限制：____________________第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件：____________________7.2违约责任：____________________7.3违约赔偿：____________________第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：____________________8.3争议解决费用：在争议解决过程中产生的合理费用，由败诉方承担。第九条合同生效及期限9.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。9.2合同期限：自合同生效之日起至____________________止。第十条其他约定事项10.1其他约定事项一：____________________10.2其他约定事项二：____________________10.3其他约定事项三：____________________第十一条合同附件11.1附件一：房屋产权证明11.2附件二：房屋租赁合同11.3附件三：房屋维修保养记录第十二条合同签署12.1合同签署时间：____________________12.2合同签署地点：____________________12.3合同签署人员：12.3.1出卖方（或出租方）签字/盖章：____________________12.3.2买受方（或承租方）签字/盖章：____________________第十三条合同份数13.1合同正本份数：____________________份，双方各执一份。13.2合同副本份数：____________________份，作为合同附件使用。第十四条合同附件份数14.1附件一份数：____________________份，与合同正本份数一致。14.2附件二份数：____________________份，与合同正本份数一致。14.3附件三份数：____________________份，与合同正本份数一致。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖或租赁过程中，为促成交易而提供服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产经纪公司、评估机构、律师事务所、公证机构等。第二条第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的具体事项应在合作协议中明确约定。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额根据合作协议的具体约定执行，但最高不超过人民币____________________元。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合作协议的规定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权在甲乙双方同意的情况下，代表甲乙双方与相关方进行谈判和签署文件。第五条第三方义务5.1第三方应按照合作协议的约定，履行中介、评估、法律咨询等职责。5.2第三方应保证提供的服务真实、准确、合法，并承担相应的法律责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系为服务提供关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务分配。6.2第三方在提供服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.3第三方在履行协议过程中，应遵守国家法律法规，不得违反甲乙双方的合法权益。第七条第三方介入时的额外条款7.1第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议的约定，向第三方支付相应的服务费用。7.2第三方介入后，甲乙双方在履行合同过程中产生的争议，仍应按照本合同的约定解决。7.3第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。第八条第三方介入时的说明8.1第三方介入的目的是为了保障甲乙双方的合法权益，提高交易效率。8.2第三方介入不改变甲乙双方在合同中的权利义务关系。8.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，共同完成交易。第九条第三方介入的终止9.1如第三方在履行协议过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止合作协议，并要求第三方承担相应的违约责任。9.2第三方介入的终止不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务关系。第十条第三方介入的后续处理10.1第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同的约定，完成交易。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应将第三方介入过程中产生的相关文件和资料归档保存。第十一条本合同的解释与适用11.1本合同中关于第三方介入的条款，适用于所有第三方介入的情形。11.2本合同中关于第三方介入的条款，与甲乙双方其他合同条款不一致的，以本合同为准。第十二条附则12.1本合同关于第三方介入的修正条款，经甲乙双方签字盖章后生效。12.2本合同关于第三方介入的修正条款，作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书或不动产权证书的原件或复印件，证明房屋所有权清晰无争议。说明：附件一用于证明房屋的产权归属，确保交易合法有效。2.附件二：房屋租赁合同要求：提供房屋租赁合同的副本，明确租赁双方的权利义务。说明：附件二用于证明房屋租赁关系的存在，以及租赁期限、租金等关键信息。3.附件三：房屋维修保养记录要求：提供房屋维修保养的记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：附件三用于证明房屋在租赁期间内的维护状况，确保房屋质量。4.附件四：第三方合作协议要求：提供第三方与甲乙双方签订的合作协议，明确第三方介入的具体事项和责任。说明：附件四用于证明第三方介入的合法性和双方的权利义务。5.附件五：房屋交易税费缴纳证明要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳证明，包括契税、印花税等。说明：附件五用于证明交易过程中相关税费的缴纳情况。6.附件六：房屋验收报告要求：提供房屋交付时的验收报告，包括房屋质量、设施设备等。说明：附件六用于证明房屋交付时的状况，确保房屋符合约定标准。7.附件七：房屋维修保养费用清单要求：提供房屋维修保养费用的清单，包括维修项目、费用等。说明：附件七用于证明房屋维修保养费用的合理性和真实性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定时间支付定金或租金。责任认定标准：违约方应向守约方支付相当于未支付金额的违约金。示例说明：若约定租金为每月人民币1000元，乙方未按时支付，则应向甲方支付人民币1000元的违约金。2.违约行为：甲乙双方未按约定时间交付或接收房屋。责任认定标准：违约方应向守约方支付相当于延迟期间的租金或赔偿金。示例说明：若约定房屋交付时间为2024年1月1日，乙方延迟至2024年1月10日交付，则应向甲方支付相当于10天租金的赔偿金。3.违约行为：第三方未按合作协议履行职责。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方未按时完成房屋评估，导致甲乙双方交易延误，则应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.违约行为：甲乙双方未按约定进行房屋装修。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按约定进行房屋装修，导致乙方无法按时入住，则应赔偿乙方因此遭受的损失。5.违约行为：甲乙双方未按约定进行房屋维修保养。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未按约定进行房屋维修保养，导致房屋损坏，则应赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024版房屋买卖定金及租赁管理合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称1.1.2出卖方地址1.1.3出卖方联系电话1.2买受方信息1.2.1买受方名称1.2.2买受方地址1.2.3买受方联系电话2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.定金及租金3.1定金3.1.1定金金额3.1.2定金支付方式3.1.3定金退还条件3.2租金3.2.1租金金额3.2.2租金支付方式3.2.3租金调整方式4.合同签订及生效4.1合同签订日期4.2合同生效条件4.3合同生效日期5.交付及验收5.1房屋交付日期5.2验收标准5.3验收程序6.产权过户及税费6.1产权过户责任6.2税费承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.通知及送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋平面图12.3附件三：其他相关文件13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式______份，双方各执______份。第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：房地产开发有限公司1.1.2出卖方地址：市区路号1.1.3出卖方联系电话：02156781.2买受方信息1.2.1买受方名称：1.2.2买受方地址：市区路号1.2.3买受方联系电话：13856782.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：市区路号幢单元室2.2房屋产权证号：房权证字第号2.3房屋面积：100平方米2.4房屋结构：钢筋混凝土结构2.5房屋用途：住宅3.定金及租金3.1定金3.1.1定金金额：人民币10万元整3.1.2定金支付方式：买受方应在合同签订后3日内支付定金至出卖方指定账户3.1.3定金退还条件：若因出卖方原因导致合同解除，定金全额退还；若因买受方原因导致合同解除，定金不予退还3.2租金3.2.1租金金额：每月人民币5000元整3.2.2租金支付方式：买受方应在每月的______日前支付下一个月的租金至出卖方指定账户3.2.3租金调整方式：租金每三年调整一次，调整幅度不超过市场平均租金的10%4.合同签订及生效4.1合同签订日期：2024年1月1日4.2合同生效条件：合同双方签字盖章后生效4.3合同生效日期：2024年1月2日5.交付及验收5.1房屋交付日期：2024年6月30日5.2验收标准：按照国家相关房屋验收标准执行5.3验收程序：买受方应在房屋交付后______日内进行验收，如有问题应在验收报告中列明，出卖方应在______日内予以修复6.产权过户及税费6.1产权过户责任：出卖方负责办理房屋产权过户手续6.2税费承担：买受方承担房屋交易过程中产生的所有税费7.违约责任7.1违约情形：7.1.1出卖方未按合同约定时间交付房屋7.1.2买受方未按合同约定支付定金或租金7.1.3一方违反合同约定，导致合同无法履行7.2违约责任承担：7.2.1出卖方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付______元违约金7.2.2买受方未按合同约定支付定金或租金，每逾期一日，应向出卖方支付______元违约金7.2.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1出卖方未按合同约定时间交付房屋，买受方在通知出卖方后______日内未履行交付义务的；9.1.2买受方未按合同约定支付定金或租金，经出卖方催告后______日内仍未支付的；9.1.3出卖方或买受方因不可抗力导致合同无法履行的；9.1.4双方协商一致，决定解除合同的。9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由；9.2.2收到解除合同通知的一方应在______日内回复是否同意解除合同；9.2.3双方同意解除合同的，应在______日内办理相关手续。10.合同终止10.1合同终止条件：10.1.1合同约定的期限届满；10.1.2房屋交付后，买受方按照合同约定支付全部租金；10.1.3出卖方按照合同约定将房屋产权过户至买受方名下。10.2合同终止程序：10.2.1双方应在合同终止后______日内办理相关手续；10.2.2合同终止后，双方应结清所有款项，并办理房屋交接手续。11.通知及送达11.1通知方式：以书面形式发送至对方提供的地址或联系电话。11.2送达地址：11.2.1出卖方送达地址：市区路号11.2.2买受方送达地址：市区路号12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋平面图12.3附件三：定金收据12.4附件四：租金收据13.合同份数13.1合同正本份数：2份，双方各执1份。13.2合同副本份数：2份，用于备案或存档。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式______份，双方各执______份。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同如有未尽事宜，双方可协商解决，协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.5本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等，以及任何被合同双方认可的第三方服务机构。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应由合同双方协商一致，并以书面形式明确第三方介入的具体事项和责任。15.2.2第三方介入后，应按照合同约定和第三方服务协议的条款履行职责。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守国家法律法规和合同约定，保证其提供的服务的真实性和准确性。15.3.2第三方因自身原因导致服务瑕疵或失误，应承担相应的法律责任。15.3.3第三方责任限额15.3.3.1第三方责任限额为本合同标的额的______%，最高不超过人民币______万元。15.3.3.2第三方责任限额的具体计算方法和适用范围由合同双方另行约定。15.4第三方费用15.4.1第三方费用由合同双方协商确定，并在合同中明确。15.4.2第三方费用应在合同签订时支付，或按照合同约定分期支付。15.5第三方更换15.5.1若合同双方认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意后更换。15.5.2第三方更换后，原第三方与合同双方之间的权利义务关系终止。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方在介入过程中，其行为不违反合同约定，并对第三方的行为承担连带责任。16.1.2甲方应配合第三方的工作，