2024版房地产全程营销代理合同（含绿色低碳）正本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产全程营销代理合同（含绿色低碳）正本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表2.合同标的2.1房地产项目基本信息2.2房地产项目地理位置2.3房地产项目面积2.4房地产项目用途2.5房地产项目绿色低碳要求3.代理范围3.1市场调研与推广3.2产品策划与定位3.3广告宣传与推广3.4房地产销售与签约3.5房地产售后服务4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额4.2代理费用支付方式4.3代理费用支付时间4.4代理费用支付方式变更5.代理期限5.1代理期限起止时间5.2代理期限延长5.3代理期限终止6.双方权利义务6.1甲方权利6.2甲方义务6.3乙方权利6.4乙方义务7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金计算与支付8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密条款的责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2双方地址（1）甲方地址：[甲方详细地址]（2）乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]（2）乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]1.4双方法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人或授权代表：[姓名、职务]（2）乙方法定代表人或授权代表：[姓名、职务]2.合同标的2.1房地产项目基本信息（1）项目名称：[项目全称]（2）项目开发商：[开发商全称]（3）项目位置：[具体地理位置描述]2.2房地产项目地理位置[详细地理位置描述，包括区县、街道、附近标志性建筑等]2.3房地产项目面积[总面积及各栋楼面积]2.4房地产项目用途[住宅、商业、办公等]2.5房地产项目绿色低碳要求[具体绿色低碳要求，如节能材料、环保设计等]3.代理范围3.1市场调研与推广[包括市场调研报告、推广方案等]3.2产品策划与定位[包括产品定位、营销策略等]3.3广告宣传与推广[包括广告形式、投放渠道等]3.4房地产销售与签约[包括销售政策、签约流程等]3.5房地产售后服务[包括售后服务内容、处理流程等]4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额[具体金额]4.2代理费用支付方式[如分期支付、按项目进度支付等]4.3代理费用支付时间[具体支付时间，如每月、每季度等]4.4代理费用支付方式变更[如需变更支付方式，双方协商一致后签订补充协议]5.代理期限5.1代理期限起止时间[具体起止时间]5.2代理期限延长[如需延长代理期限，双方协商一致后签订补充协议]5.3代理期限终止[合同终止条件及程序]6.双方权利义务6.1甲方权利[包括但不限于：项目决策权、代理费用收取权等]6.2甲方义务[包括但不限于：提供项目资料、配合乙方工作等]6.3乙方权利[包括但不限于：代理费用收取权、项目推广权等]6.4乙方义务[包括但不限于：完成代理工作、遵守合同约定等]7.违约责任7.1甲方违约责任[如未按时支付代理费用、违反合同约定等]7.2乙方违约责任[如未按时完成代理工作、泄露项目信息等]7.3违约金计算与支付[具体违约金计算方式和支付时间]8.保密条款8.1保密内容（1）项目商业秘密（2）市场调研数据（3）合同双方约定应保密的其他信息8.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限年数]8.3违反保密条款的责任（1）任何一方违反保密条款，应立即停止泄露或使用保密信息。（2）违反保密条款的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.争议解决9.1争议解决方式（1）通过友好协商解决。（2）协商不成的，提交[指定仲裁委员会]仲裁。9.2争议解决机构[指定仲裁委员会名称]9.3争议解决程序[仲裁程序的具体规定]10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后[解除通知期限]内未予纠正。（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方。（2）合同解除后，双方应按照合同约定进行善后处理。10.3合同解除后的处理（1）终止代理关系。（3）处理未售房产。11.合同生效及终止11.1合同生效条件（1）双方签署并盖章。（2）合同经[监管机构]备案或批准。11.2合同终止条件（1）合同约定的代理期限届满。（2）合同解除。11.3合同终止后的处理（1）双方签署终止协议。（2）清理债权债务。（3）归档合同文件。12.合同附件12.1合同附件清单[附件名称及顺序]12.2合同附件内容[附件的具体内容]13.合同变更13.1合同变更条件（1）合同内容需要调整。（2）双方协商一致。13.2合同变更程序（1）书面提出变更请求。（2）双方协商确定变更内容。（3）签订书面变更协议。13.3合同变更后的处理[变更后的合同内容生效，原合同相应条款失效]14.其他约定事项14.1其他约定事项内容[包括但不限于：争议管辖地、合同份数、通知方式等]14.2其他约定事项效力[上述其他约定事项作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或同意参与合同相关活动，但不直接作为合同主体的个人或单位。（2）第三方包括但不限于中介机构、专业顾问、评估机构、施工队伍等。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方同意。（2）第三方具备相应的资质和能力。（3）第三方介入不违反法律法规和合同约定。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方共同确定第三方介入的具体事项和范围。（2）甲乙双方与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利和义务。（3）第三方按照合作协议履行职责。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方介入不违反合同约定，并对第三方的行为承担连带责任。（2）甲方应向乙方提供第三方的资质证明和合作协议。16.2乙方额外条款（1）乙方应确保第三方介入不违反合同约定，并对第三方的行为承担连带责任。（2）乙方应向甲方提供第三方的资质证明和合作协议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。（2）责任限额不得低于[具体金额]。17.3责任限额履行（1）第三方在履行合同过程中造成甲方或乙方损失的，应按照责任限额进行赔偿。（2）若第三方赔偿金额不足以弥补损失，甲乙双方有权要求第三方继续赔偿，直至达到责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方应按照合作协议履行对甲方的义务。（2）甲方应监督第三方的工作，并有权要求第三方对工作成果进行说明和解释。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方应按照合作协议履行对乙方的义务。（2）乙方应监督第三方的工作，并有权要求第三方对工作成果进行说明和解释。18.3第三方与其他各方的划分（1）第三方与其他各方之间不存在直接的权利义务关系。（2）第三方的工作成果应经甲乙双方认可后方可作为合同履行的依据。19.第三方退出19.1第三方退出条件（1）合同履行完毕或合同解除。（2）甲乙双方同意第三方退出。19.2第三方退出程序（1）甲乙双方与第三方协商一致，签订退出协议。（2）第三方按照退出协议履行相关手续，包括但不限于退还预付款、结清费用等。19.3第三方退出后的处理（1）甲乙双方对第三方的工作成果进行验收。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方资质证明文件要求：提供甲方营业执照、资质证书等证明文件。说明：证明甲方具备履行合同的能力和资格。2.乙方资质证明文件要求：提供乙方营业执照、资质证书等证明文件。说明：证明乙方具备履行合同的能力和资格。3.第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议。说明：明确第三方介入的具体事项、权利义务及责任。4.市场调研报告要求：提供市场调研报告，包括调研方法、数据来源、分析结论等。说明：为甲方提供市场信息，为项目推广提供依据。5.广告宣传方案要求：提供广告宣传方案，包括广告形式、投放渠道、预算等。说明：为甲方提供广告宣传的具体方案，确保宣传效果。6.房地产销售政策要求：提供房地产销售政策，包括价格策略、销售流程等。说明：为甲方提供销售策略，确保销售顺利进行。7.房地产售后服务协议要求：提供售后服务协议，包括服务内容、处理流程等。说明：为甲方提供售后服务保障，提升客户满意度。8.合同变更协议要求：提供合同变更协议，包括变更内容、生效日期等。说明：在合同履行过程中，如需变更合同内容，应签订变更协议。9.争议解决协议要求：提供争议解决协议，包括争议解决方式、机构等。说明：明确争议解决途径，保障各方权益。10.终止协议要求：提供终止协议，包括终止原因、处理方式等。说明：在合同解除或终止时，明确各方责任和后续处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付代理费用。乙方未按时完成代理工作。第三方泄露项目信息。任何一方违反保密条款。任何一方违反合同约定。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金。赔偿损失。继续履行合同。采取补救措施。3.违约责任示例：甲方未按时支付代理费用，应按照合同约定支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方未按时完成代理工作，应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方泄露项目信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿因泄露信息造成的损失。全文完。2024版房地产全程营销代理合同（含绿色低碳）正本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2释义2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同标的3.1项目概述3.2房地产范围3.3绿色低碳要求4.服务内容与期限4.1营销策略4.2服务期限4.3营销目标5.权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务5.3乙方权利5.4乙方义务6.代理费用6.1费用构成6.2费用支付方式6.3费用调整7.市场推广与宣传7.1媒体选择7.2宣传方案7.3宣传费用8.房地产项目销售8.1销售政策8.2销售目标8.3销售流程9.沟通与协调9.1定期沟通9.2紧急沟通9.3协调机制10.合同解除与终止10.1解除条件10.2解除程序10.3终止条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他约定14.1不可抗力14.2通知与送达14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.3“房地产”指甲方委托乙方进行营销代理的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等。1.1.4“绿色低碳”指符合国家及地方关于绿色建筑、节能减排等相关政策及标准的房地产项目。1.2释义1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方法定代表人：2.1.4甲方联系方式：2.2乙方信息2.2.1乙方名称：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方法定代表人：2.2.4乙方联系方式：3.合同标的3.1项目概述3.1.1项目名称：3.1.2项目位置：3.1.3项目规模：3.1.4项目类型：3.2房地产范围3.2.1甲方委托乙方进行营销代理的房地产范围包括但不限于：3.2.2乙方应按照甲方要求，对房地产进行宣传、推广和销售。3.3绿色低碳要求3.3.2乙方应协助甲方进行绿色低碳项目的认证和推广。4.服务内容与期限4.1营销策略4.1.1乙方应根据甲方要求，制定详细的营销策略，包括但不限于：4.1.2乙方应定期向甲方汇报营销策略的实施情况。4.2服务期限4.2.1本合同服务期限自双方签署之日起至房地产项目销售完毕之日止。4.3营销目标4.3.2乙方应定期向甲方汇报营销目标的达成情况。5.权利与义务5.1甲方权利5.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行义务。5.1.2甲方有权对乙方的营销策略和销售成果进行监督和评估。5.2甲方义务5.2.1甲方应按照本合同约定向乙方支付代理费用。5.2.2甲方应提供乙方所需的房地产项目相关资料。5.3乙方权利5.3.1乙方有权要求甲方按照本合同约定支付代理费用。5.3.2乙方有权在甲方提供资料的基础上，独立开展营销活动。5.4乙方义务5.4.1乙方应按照本合同约定履行营销代理职责。5.4.2乙方应确保营销活动的合规性。6.代理费用6.1费用构成6.1.1代理费用包括但不限于：6.2费用支付方式6.2.1甲方应按照本合同约定，在规定的时间内向乙方支付代理费用。6.3费用调整6.3.1在本合同有效期内，如因市场变化等原因导致代理费用需要调整，双方应协商一致后进行调整。7.市场推广与宣传7.1媒体选择7.1.1乙方应根据甲方要求，选择合适的媒体进行市场推广和宣传。7.2宣传方案7.2.1乙方应制定详细的宣传方案，包括但不限于：7.3宣传费用7.3.1宣传费用由甲方承担，具体费用由双方另行协商确定。8.房地产项目销售8.1销售政策8.1.1乙方应根据甲方要求，制定销售政策，包括价格策略、折扣政策、销售流程等。8.1.2乙方应确保销售政策符合国家相关法律法规及市场行情。8.2销售目标8.2.2销售目标应具体明确，包括销售面积、销售额等关键指标。8.3销售流程8.3.1乙方应建立规范的销售流程，包括客户接待、咨询、签约、交付等环节。8.3.2乙方应确保销售流程的高效性和客户满意度。9.沟通与协调9.1定期沟通9.1.1双方应定期召开会议，沟通项目进展、市场动态、客户需求等信息。9.1.2定期沟通的频率和形式由双方协商确定。9.2紧急沟通9.2.1如遇紧急情况，双方应立即进行沟通，采取必要措施。9.3协调机制9.3.1双方应建立协调机制，解决项目实施过程中出现的问题。10.合同解除与终止10.1解除条件10.1.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。10.1.2合同解除的具体条件由双方协商确定。10.2解除程序10.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。10.3终止条件10.3.2终止合同的具体条件由双方协商确定。11.违约责任11.1违约情形11.1.1一方违反本合同约定的，应承担违约责任。11.1.2违约情形包括但不限于：未按时支付费用、未履行营销义务、泄露商业秘密等。11.2违约责任11.2.1违约方应向守约方支付违约金。11.2.2违约金的计算方式由双方协商确定。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.1.2如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。12.2争议解决机构12.2.1仲裁机构或法院由双方协商确定。12.3争议解决程序12.3.1争议解决的具体程序由双方协商确定。13.法律适用与管辖13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院13.2.1本合同争议的管辖法院由双方协商确定。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1如遇不可抗力，双方应协商解决合同履行问题。14.2通知与送达14.2.1通知应以书面形式进行，送达方式由双方协商确定。14.3合同附件14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行，提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、咨询公司等。15.2第三方选择15.2.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方应具备相应的资质和经验，能够独立承担法律责任。15.3第三方责任15.3.1第三方在本合同项下的责任应限于其提供的具体服务范围。15.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中明确约定。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议，获得相应的服务费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系由合作协议约定。15.5.2第三方与甲方、乙方在合同项下的权利义务不互相替代。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入后的合同变更16.1.1第三方介入后，甲乙双方应就合同条款进行必要的调整，以适应第三方介入的情况。16.1.2合同变更应书面通知第三方，并取得其同意。16.2第三方介入时的费用承担16.2.1第三方的服务费用由甲乙双方根据合作协议约定承担。16.2.2如第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应协商分担。16.3第三方介入时的责任划分16.3.1第三方介入后，甲乙双方应就各自的责任进行明确划分。16.3.2第三方的责任仅限于其提供的具体服务，不涉及甲乙双方的其他责任。17.第三方责任限额的明确17.1第三方责任限额17.1.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中明确约定，包括但不限于：17.1.2乙方因第三方原因导致的损失，甲方有权要求第三方在责任限额内承担赔偿责任。17.2责任限额的调整17.2.1如第三方责任限额不足以弥补甲方损失，甲乙双方可协商调整责任限额。17.2.2责任限额的调整需书面通知第三方，并取得其同意。17.3责任限额的执行17.3.1第三方责任限额的执行由甲乙双方共同监督。17.3.2如第三方未履行赔偿义务，甲乙双方可共同追究其法律责任。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入后的争议解决方式18.1.1第三方介入后的争议解决方式由合作协议约定。18.1.2如合作协议未约定，争议解决方式由甲乙双方协商确定。18.2第三方介入后的争议处理18.2.1第三方介入后的争议处理程序由争议解决方式确定。18.2.2争议处理过程中，甲乙双方应积极配合第三方的工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.第三方合作协议4.房地产项目规划许可证5.房地产项目施工许可证6.房地产项目预售许可证7.房地产项目竣工备案证明8.房地产项目绿色低碳认证文件9.营销策略及方案10.销售合同样本11.宣传物料设计稿12.营销活动记录表13