2024版房地产电商平台分销合作伙伴协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产电商平台分销合作伙伴协议书本合同目录一览1.定义和解释1.1合作伙伴1.2房地产电商平台1.3合同1.4本合同目录一览2.合作期限2.1合作开始日期2.2合作结束日期2.3合作期限的延长3.合作伙伴的权利和义务3.1合作伙伴的权利3.1.1推广权利3.1.2分销权利3.1.3品牌使用权3.2合作伙伴的义务3.2.1推广义务3.2.2分销义务3.2.3品牌保护义务4.房地产电商平台的权利和义务4.1房地产电商平台的权利4.1.1推广权4.1.2监督权4.1.3知识产权保护权4.2房地产电商平台的义务4.2.1提供推广资源4.2.2监督分销行为4.2.3保护知识产权5.合作模式与佣金5.1合作模式5.2佣金比例5.3佣金结算方式6.推广与营销6.1推广渠道6.2营销活动6.3营销费用7.知识产权与保密7.1知识产权归属7.2保密条款8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的终止与解除10.1合同终止10.2合同解除11.合同的修改与补充11.1合同修改11.2合同补充12.合同的生效与效力12.1合同生效12.2合同效力13.其他条款13.1法律适用13.2通知与送达13.3合同份数14.合同附件14.1合作伙伴资质证明14.2推广计划书14.3其他附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合作伙伴本合同中，“合作伙伴”指与房地产电商平台签订本协议的第三方，具备合法的经营范围，愿意在协议约定的范围内开展合作。1.2房地产电商平台本合同中，“房地产电商平台”指提供线上房地产交易服务的平台，负责提供推广资源、技术支持和监督分销行为。1.3合同1.4本合同目录一览本合同目录一览为合同内容的结构安排，旨在方便双方了解合同内容。2.合作期限2.1合作开始日期本合同合作期限自双方签字盖章之日起生效，合作开始日期为____年____月____日。2.2合作结束日期本合同合作期限为____年，自合作开始之日起计算，合作结束日期为____年____月____日。2.3合作期限的延长如双方同意延长合作期限，应在本合同到期前____个工作日内书面通知对方，并经双方协商一致，签订补充协议。3.合作伙伴的权利和义务3.1合作伙伴的权利3.1.1推广权利合作伙伴有权在协议约定的范围内，通过线上渠道进行房地产产品的推广。3.1.2分销权利合作伙伴有权在协议约定的范围内，对房地产电商平台提供的房源进行分销。3.1.3品牌使用权合作伙伴有权在协议约定的范围内，使用房地产电商平台的品牌标识。3.2合作伙伴的义务3.2.1推广义务合作伙伴应按照本合同的约定，积极推广房地产电商平台的房源。3.2.2分销义务合作伙伴应按照本合同的约定，对房地产电商平台的房源进行分销。3.2.3品牌保护义务合作伙伴应保护房地产电商平台的品牌形象，不得进行损害品牌形象的行为。4.房地产电商平台的权利和义务4.1房地产电商平台的权利4.1.1推广权房地产电商平台有权在协议约定的范围内，对合作伙伴进行推广。4.1.2监督权房地产电商平台有权对合作伙伴的分销行为进行监督。4.1.3知识产权保护权房地产电商平台有权对侵犯其知识产权的行为进行制止。4.2房地产电商平台的义务4.2.1提供推广资源房地产电商平台应提供必要的推广资源，包括但不限于广告位、推广文案等。4.2.2监督分销行为房地产电商平台应监督合作伙伴的分销行为，确保分销活动的合规性。4.2.3保护知识产权房地产电商平台应保护其知识产权，对侵犯其知识产权的行为进行制止。5.合作模式与佣金5.1合作模式本合作采用佣金分成模式，即合作伙伴根据分销业绩获得相应比例的佣金。5.2佣金比例佣金比例为：合作伙伴分销业绩的____%。5.3佣金结算方式佣金结算周期为每月____日，结算金额为上一个月分销业绩的____%。6.推广与营销6.1推广渠道（1）社交媒体平台；（2）搜索引擎广告；（3）网络广告；（4）其他经双方协商同意的渠道。6.2营销活动双方可共同策划营销活动，以提升合作效果。6.3营销费用营销费用由双方共同承担，具体费用由双方协商确定。8.违约责任8.1违约行为（1）任何一方未按照本合同约定履行义务；（2）任何一方违反保密条款；（3）任何一方擅自变更或解除合同；（4）任何一方未按照约定支付佣金；（5）任何一方损害对方合法权益的行为。8.2违约责任承担（1）向守约方支付违约金，违约金为____；（2）赔偿守约方因此遭受的直接损失；（3）采取补救措施，恢复原状或赔偿损失；（4）承担因违约行为导致的其他法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为____。10.合同的终止与解除10.1合同终止（1）合作期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约导致合同无法履行。10.2合同解除合同解除应书面通知对方，并经双方确认。合同解除后，双方应立即停止合作行为。11.合同的修改与补充11.1合同修改本合同经双方协商一致，可进行修改。修改内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章。11.2合同补充本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同的生效与效力12.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同效力本合同对双方具有法律约束力，双方应严格履行合同义务。13.其他条款13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知与送达（1）书面通知；（2）电子邮件；（3）快递送达；（4）其他经双方协商同意的方式。13.3合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1合作伙伴资质证明附件一：合作伙伴资质证明文件，包括但不限于营业执照、组织机构代码证等。14.2推广计划书附件二：合作伙伴的推广计划书，包括推广渠道、营销活动等内容。14.3其他附件附件三：双方协商一致的其他附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中，“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同执行的相关主体，包括但不限于中介方、技术服务提供方、法律顾问等。15.2第三方介入情形（1）为提高合同执行效率，需要第三方提供专业服务；（2）合同执行过程中，需要第三方协助解决争议；（3）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入的其他情况。15.3第三方职责15.3.1第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.3.2第三方应遵守本合同的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.3.3第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，确保合同执行顺利进行。16.甲乙方责任16.1甲乙方在第三方介入时，应向第三方明确其权利、义务和责任。16.2甲乙方应确保第三方在介入过程中，不得超越其职责范围。16.3甲乙方应监督第三方的工作，确保其工作符合合同要求。17.第三方责任限额17.1第三方在介入合同执行过程中，因其自身过错导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为____元；（2）第三方在介入过程中，因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，免责。17.3第三方责任限额不包括因甲乙双方故意或重大过失导致的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方为独立主体，第三方不参与甲乙双方的利润分成，不承担甲乙双方的盈亏风险。18.2第三方与合作伙伴的关系第三方与合作伙伴之间无直接合同关系，第三方对合作伙伴的行为不承担法律责任。18.3第三方与房地产电商平台的关系第三方与房地产电商平台之间无直接合同关系，第三方对房地产电商平台的义务不承担法律责任。19.第三方变更与退出19.1第三方变更甲乙双方可协商一致，更换第三方。19.2第三方退出（1）第三方因自身原因无法继续履行职责；（2）甲乙双方协商一致，同意第三方退出；（3）因不可抗力导致第三方无法继续履行职责。19.3第三方退出程序第三方退出时，应提前____个工作日书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成合同履行的交接工作。20.特别约定20.1第三方在介入合同执行过程中，如违反本合同规定，甲乙双方有权终止其介入。20.2第三方介入合同执行过程中，如涉及商业秘密，甲乙双方应共同保护，不得泄露给任何第三方。20.3本合同中关于第三方的规定，如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作伙伴资质证明要求：提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证等有效证明文件。说明：用于证明合作伙伴的合法身份和经营范围。2.推广计划书要求：详细列出推广渠道、营销活动、推广预算等。说明：用于指导合作伙伴的推广工作，确保推广活动的有效性和合规性。3.第三方资质证明要求：提供第三方相关资质证明，如技术服务提供方的专业资格证书等。说明：用于证明第三方具备提供相应服务的资质和能力。4.第三方合同要求：第三方与甲乙双方签订的合同副本，明确第三方职责和责任。说明：用于明确第三方在合同执行中的法律地位和责任。5.争议解决协议要求：争议解决机构的资质证明和争议解决协议文本。说明：用于确定争议解决方式和机构，确保争议得到及时、公正的解决。6.通知与送达证明要求：记录通知送达的具体时间、方式及接收人信息。说明：用于证明通知已经按照合同约定送达对方。7.违约金支付证明要求：记录违约金支付的时间、金额及支付方式。说明：用于证明违约方已经按照合同约定支付违约金。8.补充协议要求：补充协议的文本，明确双方协商一致变更或补充的内容。说明：用于记录双方对合同内容的变更或补充，确保合同的有效性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按合同约定履行推广义务未按合同约定履行分销义务损害合作伙伴或房地产电商平台权益违反保密条款未按合同约定支付佣金擅自变更或解除合同因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失2.责任认定标准违约行为的性质和严重程度违约行为对合同履行的影响违约行为造成的直接损失违约行为的可预见性和可避免性3.违约责任示例甲方未按合同约定提供推广资源，导致乙方无法正常开展推广活动。乙方因此遭受损失____元，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方在推广过程中泄露甲方商业秘密，造成甲方损失____元，乙方应承担相应的赔偿责任。第三方在提供技术服务过程中出现重大失误，导致合同无法履行，甲方因此遭受损失____元，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房地产电商平台分销合作伙伴协议书1本合同目录一览1.定义与解释1.1合作伙伴1.2电商平台1.3房地产1.4分销1.5本合同2.合作期限2.1合作起始日期2.2合作终止日期2.3续约条款3.合作内容3.1合作方式3.2合作范围3.3合作目标4.合作双方的权利与义务4.1合作伙伴的权利4.2电商平台的权利4.3合作伙伴的义务4.4电商平台的义务5.佣金与费用5.1佣金计算方式5.2费用支付方式5.3费用减免条款6.房地产信息6.1信息提供6.2信息更新6.3信息保密7.市场推广与营销7.1市场推广计划7.2营销活动7.3品牌宣传8.知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权保护8.3知识产权侵权处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理13.3不可抗力证明14.其他14.1合同附件14.2合同解释14.3合同修改第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合作伙伴1.1.1指的是与电商平台签订本合同的房地产分销商。1.1.2合作伙伴应具备合法的营业执照，具备房地产分销业务的资质。1.2电商平台1.2.1指的是提供房地产信息展示、交易服务并签订本合同的在线平台。1.2.2电商平台应具备合法的经营许可，确保平台的稳定性和安全性。1.3房地产1.3.1指的是合作伙伴在电商平台提供的各类住宅、商业、工业等房地产项目。1.3.2房地产信息应真实、准确、完整。1.4分销1.4.1指的是合作伙伴在电商平台推广、销售房地产项目的行为。1.4.2分销活动应遵守国家相关法律法规，不得损害消费者权益。1.5本合同1.5.1指的是本《2024版房地产电商平台分销合作伙伴协议书》。1.5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合作期限2.1合作起始日期2.1.1本合同合作期限自2024年1月1日起开始。2.2合作终止日期2.2.1本合同合作期限至2024年12月31日止。2.3续约条款2.3.1合作期限届满前，双方均可向对方提出续约意向。2.3.2如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订续约协议。3.合作内容3.1合作方式3.1.1合作伙伴通过电商平台进行房地产项目的推广和销售。3.1.2电商平台提供必要的推广资源和销售渠道。3.2合作范围3.2.1合作伙伴负责在电商平台推广的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、工业等。3.2.2电商平台负责提供房地产项目的展示页面、交易流程、支付方式等服务。3.3合作目标3.3.1合作伙伴通过电商平台实现房地产项目的有效销售。3.3.2电商平台通过合作伙伴扩大市场份额，提高品牌知名度。4.合作双方的权利与义务4.1合作伙伴的权利4.1.1合作伙伴有权获得电商平台提供的推广资源和销售渠道。4.1.2合作伙伴有权根据本合同约定，获得相应的佣金。4.2电商平台的权利4.2.1电商平台有权对合作伙伴提供的房地产项目信息进行审核。4.2.2电商平台有权根据市场情况调整推广策略和佣金政策。4.3合作伙伴的义务4.3.1合作伙伴应确保提供的房地产项目信息真实、准确、完整。4.3.2合作伙伴应遵守电商平台的相关规定，不得从事违法活动。4.4电商平台的义务4.4.1电商平台应提供稳定的平台服务，保障合作伙伴的正常推广和销售。4.4.2电商平台应按时支付合作伙伴的佣金。5.佣金与费用5.1佣金计算方式5.1.1合作伙伴根据实际销售业绩，按约定的比例获得佣金。5.1.2佣金计算公式：佣金=销售业绩×佣金比例。5.2费用支付方式5.2.1电商平台每月底前支付上一个月的佣金。5.2.2支付方式为银行转账，具体账户信息由合作伙伴提供。5.3费用减免条款5.3.1如合作伙伴因不可抗力因素导致销售业绩，可申请佣金减免。5.3.2减免比例由双方协商确定。6.房地产信息6.1信息提供6.1.1合作伙伴应向电商平台提供房地产项目的详细信息，包括但不限于项目名称、地址、价格、户型等。6.1.2合作伙伴应保证提供的信息真实、准确、完整。6.2信息更新6.2.1合作伙伴应及时更新房地产项目的相关信息，确保信息的时效性。6.2.2电商平台有权要求合作伙伴在规定时间内更新信息。6.3信息保密6.3.1合作伙伴和电商平台对本合同涉及的房地产信息负有保密义务。6.3.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用相关信息。8.知识产权8.1知识产权归属8.1.1合作伙伴提供的房地产项目信息、图片、视频等知识产权归合作伙伴所有。8.1.2电商平台对其平台设计、界面布局、用户界面等知识产权享有所有权。8.2知识产权保护8.2.1合作伙伴应确保其提供的房地产项目信息不侵犯任何第三方的知识产权。8.2.2电商平台应采取措施保护其知识产权，包括但不限于技术手段和法律途径。8.3知识产权侵权处理8.3.1如发现第三方侵犯本合同项下的知识产权，双方应共同采取法律行动维护权益。8.3.2合作伙伴发现其知识产权被侵权时，应及时通知电商平台。9.违约责任9.1违约情形9.1.1合作伙伴未按约定提供房地产项目信息或提供虚假信息。9.1.2电商平台未按时支付佣金。9.1.3双方未按约定履行其他合同义务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额根据实际损失和约定赔偿标准计算。9.3.2如双方未能在合理期限内达成赔偿协议，可提交仲裁或诉讼解决。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会由双方共同选定。10.2.2仲裁程序应符合《中华人民共和国仲裁法》的规定。10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决申请。10.3.2争议解决过程中，双方应保持合作关系的稳定，不得采取可能损害对方权益的行为。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1合作伙伴或电商平台严重违约，经对方书面通知后仍未纠正。11.1.2发生不可抗力事件，致使本合同无法继续履行。11.2合同解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同。11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。11.3合同解除后的处理11.3.1双方应相互结算已发生的费用和佣金。11.3.2双方应终止所有合作活动。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行。12.1.2通知可以通过快递、电子邮件、传真等方式送达。12.2送达地址12.2.1合作伙伴的送达地址为合同中约定的地址。12.2.2电商平台的送达地址为合同中约定的地址。12.3送达方式12.3.1送达应以实际收到通知为准。12.3.2如通过快递送达，以快递公司提供的签收日期为准。13.不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。13.2.2不可抗力事件导致本合同无法履行时，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。13.3不可抗力证明13.3.1不可抗力证明应由发生不可抗力事件一方提供。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.1.2附件包括但不限于佣金计算表、推广计划等。14.2合同解释14.2.1本合同条款如有歧义，应以有利于合作双方的原则进行解释。14.2.2本合同解释权归电商平台所有。14.3合同修改14.3.1本合同任何条款的修改需经双方书面同意，并签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方是指与甲方或乙方有业务往来，或因履行本合同需要介入合同关系的独立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、技术服务提供商、法律顾问等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同项下的责任限额由双方在合同中明确约定。15.2.2第三方的责任限额应基于其提供的服务内容、风险程度以及合同金额等因素综合考虑。15.3第三方责权利15.3.1第三方在本合同项下的权利：a.根据合同约定，获得相应的服务费用或报酬。b.在其职责范围内，对甲方或乙方的业务进行监督、评估和建议。15.3.2第三方在本合同项下的义务：a.按照合同约定，提供专业、高效的服务。b.对其提供的服务内容负责，确保服务的质量和安全性。c.保守甲乙双方的商业秘密和客户信息。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系：a.第三方应与甲方签订独立的合作协议，明确双方的权利和义务。b.第三方在履行本合同时，应遵守甲方的相关规定和行业标准。15.4.2第三方与乙方的关系：a.第三方应与乙方签订独立的合作协议，明确双方的权利和义务。b.第三方在履行本合同时，应遵守乙方的相关规定和行业标准。15.4.3第三方与甲乙双方的关系：a.第三方应作为甲乙双方的共同合作伙伴，协助双方完成合同目标。b.第三方在履行本合同时，应保持中立，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入程序16.1.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前通知对方，并说明介入的必要性和预期效果。16.1.2双方应共同协商确定第三方的选择和介入方式。16.2第三方介入的合同补充16.2.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.2.2补充协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。16.3第三方介入的费用承担16.3.1第三方介入产生的费用由甲方、乙方或第三方根据合同约定承担。16.3.2如合同未明确费用承担方式，由介入的第三方自行承担。16.4第三方介入的风险承担16.4.1第三方介入过程中产生的风险，由介入的第三方自行承担。16.4.2如第三方介入导致甲乙双方利益受损，第三方应承担相应的责任。16.5第三方介入的争议解决16.5.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。16.5.2协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作协议附件1.1合作协议附件一：佣金计算表说明：详细列出佣金计算方式、比例及支付周期。1.2合作协议附件二：推广计划说明：明确双方在合作期间的市场推广策略和活动安排。1.3合作协议附件三：服务规范说明：规定双方在合作期间应遵守的服务标准和流程。2.第三方合作协议附件2.1第三方合作协议附件一：第三方服务协议说明：详细约定第三方提供的服务内容、费用、期限等。2.2第三方合作协议附件二：保密协议说明：约定第三方对合作过程中获取的保密信息的保密义务。3.争议解决协议附件3.1争议解决协议附件一：仲裁协议说明：明确双方在发生争议时提交仲裁委员会仲裁的条款。3.2争议解决协议附件二：诉讼协议说明：明确双方在发生争议时提交人民法院诉讼的条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1合作伙伴未按约定提供房地产项目信息或提供虚假信息。1.2电商平台未按时支付佣金。1.3双方未按约定履行其他合同义务。1.4第三方未按约定提供或保证服务质量。1.5任何一方泄露或使用对方的商业秘密和客户信息。1.6任何一方违反合同约定的保密条款。2.违约责任认定标准2.1违约责任认定标准依据合同约定和相关法律法规。2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例说明3.1合作伙伴未按约定提供房地产项目信息，导致电商平台无法正常推广和销售，甲方应向乙方支付违约金人民币10000元。3.2电商平台未按时支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日佣金金额的1%计算。3.3第三方未按约定提供或保证服务质量，导致甲方或乙方利益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房地产电商平台分销合作伙伴协议书2本合同目录一览1.定义和解释1.1合作伙伴1.2电商平台1.3房地产1.4分销1.5本合同2.合作期限2.1合作开始日期2.2合作结束日期2.3续约条款3.合作内容3.1电商平台服务3.2房地产信息提供3.3分销合作方式3.4合作目标4.合作双方的权利和义务4.1合作伙伴的权利4.2电商平台的权利4.3合作伙伴的义务4.4电商平台的义务5.房地产信息保密5.1保密信息5.2保密义务5.3保密期限6.分销佣金6.1佣金计算方式6.2佣金支付时间6.3佣金支付方式6.4佣金调整7.合作宣传与推广7.1宣传内容7.2推广方式7.3宣传费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更10.1变更程序10.2变更内容10.3变更生效11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力处理13.3不可抗力责任14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3生效日期14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合作伙伴：指在本合同中与电商平台签订合作协议的房地产分销商或代理商。1.2电商平台：指提供房地产信息发布、展示、交易服务的在线平台。1.3房地产：指本合同所涉及的各类住宅、商业、工业等不动产。1.4分销：指合作伙伴根据电商平台的要求，对房地产信息进行推广和销售。1.5本合同：指2024版房地产电商平台分销合作伙伴协议书。第二条合作期限2.1合作开始日期：自双方签订本合同之日起生效。2.2合作结束日期：除非双方协商一致并签订续约协议，否则本合同有效期为一年。2.3续约条款：合作期满前一个月，双方可协商决定是否续约，续约期限为一年。第三条合作内容3.1电商平台服务：电商平台提供房地产信息发布、展示、交易等服务，确保合作伙伴能够及时获取最新房地产信息。3.2房地产信息提供：合作伙伴应向电商平台提供真实、准确、完整的房地产信息，包括但不限于房屋面积、价格、配套设施等。3.3分销合作方式：合作伙伴可通过线上线下渠道进行房地产信息的推广和销售，电商平台提供必要的推广支持和资源。3.4合作目标：双方共同致力于提高房地产销售业绩，实现互利共赢。第四条合作双方的权利和义务4.1合作伙伴的权利：（1）获取电商平台提供的房地产信息；（2）按照约定进行房地产推广和销售；（3）获得佣金收益；（4）要求电商平台提供必要的推广支持。4.2电商平台的权利：（1）对合作伙伴提供的房地产信息进行审核；（2）根据合作情况调整佣金比例；（3）对合作伙伴进行培训和指导；（4）监督合作伙伴的推广和销售行为。4.3合作伙伴的义务：（1）确保提供的信息真实、准确、完整；（2）遵守电商平台的规定和流程；（3）配合电商平台进行推广和销售；（4）按照约定支付佣金。4.4电商平台的义务：（1）确保平台服务的正常运行；（2）及时更新房地产信息；（3）为合作伙伴提供必要的推广支持；（4）按照约定支付佣金。第五条房地产信息保密5.1保密信息：指合作伙伴在合作过程中获取的房地产信息，包括但不限于房源、价格、客户资料等。5.2保密义务：双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合作终止后三年。第六条分销佣金6.1佣金计算方式：佣金按照成交金额的一定比例计算，具体比例由双方在合同中约定。6.2佣金支付时间：佣金应在成交后五个工作日内支付给合作伙伴。6.3佣金支付方式：佣金支付方式为银行转账，具体账户信息由双方在合同中约定。6.4佣金调整：如因市场变化或双方协商一致，可对佣金比例进行调整。第七条合作宣传与推广7.1宣传内容：宣传内容应包括但不限于房地产信息、合作伙伴介绍、电商平台介绍等。7.2推广方式：合作伙伴可通过线上线下渠道进行宣传推广，电商平台提供必要的宣传资源和指导。7.3宣传费用：宣传费用由合作伙伴自行承担，具体费用由双方在合同中约定。7.4宣传效果：双方应共同监测宣传效果，如需调整宣传策略，应协商一致。第八条违约责任8.1违约情形：（1）合作伙伴未按照约定提供真实、准确、完整的房地产信息；（2）合作伙伴未按照约定进行房地产推广和销售；（3）合作伙伴泄露保密信息；（4）电商平台未按照约定提供房地产信息或服务；（5）电商平台未按照约定支付佣金；（6）双方未按照约定履行其他义务。8.2违约责任承担：（1）对于违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（2）因违约行为给对方造成的损失，违约方应全额赔偿；（3）违约金的具体数额由双方在合同中约定。8.3违约赔偿：（1）违约赔偿应包括直接损失和间接损失；（2）直接损失包括但不限于合同约定的佣金、推广费用等；（3）间接损失包括但不限于信誉损失、市场机会损失等。第九条争议解决9.1争议解决方式：（1）双方应友好协商解决争议；（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：（1）争议解决机构为合同签订地的人民法院；（2）双方同意将争议提交给上述机构进行解决。9.3争议解决程序：（1）争议解决程序应遵循相关法律法规；（2）双方应积极配合争议解决机构的工作。第十条合同变更10.1变更程序：（1）任何一方提出合同变更请求，应书面通知对方；（2）双方应在收到变更请求后五个工作日内予以答复；（3）经双方协商一致，签订书面变更协议。10.2变更内容：（1）变更内容应包括但不限于合作期限、合作内容、权利义务等；（2）变更协议与本合同具有同等法律效力。10.3变更生效：（1）变更协议自双方签字盖章之日起生效；（2）变更内容对双方具有约束力。第十一条合同解除11.1解除条件：（1）合作期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，经对方书面通知后，对方有权解除合同。11.2解除程序：（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方应在收到解除通知后五个工作日内予以答复；（3）合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务。11.3解除后果：（1）合同解除后，双方应相互返还已支付的款项；（2）双方应各自承担因解除合同而产生的损失。第十二条合同终止12.1终止条件：（1）合作期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）一方违约，经对方书面通知后，对方有权终止合同。12.2终止程序：（1）一方提出终止合同，应书面通知对方；（2）对方应在收到终止通知后五个工作日内予以答复；（3）合同终止后，双方应按照约定履行剩余义务。12.3终止后果：（1）合同终止后，双方应相互返还已支付的款项；（2）双方应各自承担因终止合同而产生的损失。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件：（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件；（4）其他无法预见、无法避免且无法克服的事件。13.2不可抗力处理：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。13.3不可抗力责任：（1）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方不承担违约责任；（2）不可抗力事件对合同履行的影响，由双方协商解决。第十四条其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方：指在本合同中，除甲方（电商平台）和乙方（合作伙伴）之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、咨询机构、技术支持服务提供商等。15.2第三方介入的范围：第三方介入可能涉及但不限于提供中介服务、技术支持、咨询服务、法律咨询、审计服务、市场调研等。16.第三方介入的审批和监督16.1甲方和乙方在引入第三方之前，应协商一致，并书面通知对方。16.2甲方和乙方应共同对第三方的工作进行监督，确保其符合本合同的要求和标准。16.3任何第三方介入的引入，均需甲方和乙方的书面同意。17.第三方介入的责权利17.1第三方的责任：（1）第三方应按照合同约定或甲方和乙方的指示提供专业服务。（2）第三方应对其提供的服务质量负责，并承担相应的法律责任。（3）第三方在提供服务过程中，应保护甲方和乙方的商业秘密和客户信息。17.2第三方的权利：（1）第三方有权按照合同约定或甲方和乙方的指示，获取必要的信息和资源。（2）第三方有权要求甲方和乙方支付约定的服务费用。（3）第三方有权根据服务内容和进度，调整工作计划和时间表。17.3第三方的义务：（1）第三方应遵守相关法律法规和行业标准。（2）第三方应尊重甲方和乙方的商业利益和客户权益。（3）第三方应配合甲方和乙方的工作，及时反馈服务进展。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方的外部服务提供者，其行为和责任仅限于合同约