2024版房屋租赁合同承租方变更及租赁物变更及调整协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁合同承租方变更及租赁物变更及调整协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议生效条件1.2协议目的2.承租方变更2.1变更原因2.2变更程序2.3变更后的权利义务3.租赁物变更3.1变更原因3.2变更程序3.3变更后的权利义务4.租赁物调整4.1调整原因4.2调整程序4.3调整后的权利义务5.租金调整5.1调整原因5.2调整程序5.3调整后的租金6.租期调整6.1调整原因6.2调整程序6.3调整后的租期7.保证金调整7.1调整原因7.2调整程序7.3调整后的保证金8.押金调整8.1调整原因8.2调整程序8.3调整后的押金9.费用承担9.1调整原因9.2调整程序9.3调整后的费用承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达方式11.3送达地址12.不可抗力12.1不可抗力事件范围12.2不可抗力事件处理12.3不可抗力事件证明13.其他约定13.1协议附件13.2协议解释13.3协议修订14.协议终止14.1终止原因14.2终止程序14.3终止后的权利义务第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议生效条件1.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。1.1.2本协议生效前，承租方应向出租方支付一定数额的保证金，作为履行本协议的担保。1.2协议目的1.2.1明确2024版房屋租赁合同中承租方变更及租赁物变更及调整的相关事宜。1.2.2维护双方合法权益，确保租赁关系的稳定。2.承租方变更2.1变更原因2.1.1因个人原因或工作调动等不可抗力因素导致承租方需要变更。2.2变更程序2.2.1承租方应提前30天向出租方提出书面变更申请。2.2.2出租方收到变更申请后，应在7个工作日内予以答复。2.3变更后的权利义务2.3.1变更后的承租方应继续履行原租赁合同中的各项条款。2.3.2出租方有权要求变更后的承租方支付一定数额的违约金。3.租赁物变更3.1变更原因3.1.1因房屋结构、设施等原因导致租赁物需要变更。3.2变更程序3.2.1出租方应在租赁物变更前30天书面通知承租方。3.2.2承租方应在收到通知后7个工作日内确认是否同意变更。3.3变更后的权利义务3.3.1变更后的租赁物继续履行原租赁合同中的各项条款。3.3.2出租方有权要求承租方支付一定数额的违约金。4.租赁物调整4.1调整原因4.1.1因房屋设施、功能等需要调整。4.2调整程序4.2.1出租方应在租赁物调整前30天书面通知承租方。4.2.2承租方应在收到通知后7个工作日内确认是否同意调整。4.3调整后的权利义务4.3.1调整后的租赁物继续履行原租赁合同中的各项条款。4.3.2出租方有权要求承租方支付一定数额的违约金。5.租金调整5.1调整原因5.1.1因市场行情、政策调整等原因导致租金需要调整。5.2调整程序5.2.1出租方应在租金调整前30天书面通知承租方。5.2.2承租方应在收到通知后7个工作日内确认是否同意调整。5.3调整后的租金5.3.1调整后的租金自通知之日起生效。5.3.2承租方应按照调整后的租金支付租金。6.租期调整6.1调整原因6.1.1因个人原因或工作调动等不可抗力因素导致租期需要调整。6.2调整程序6.2.1承租方应提前30天向出租方提出书面调整申请。6.2.2出租方收到调整申请后，应在7个工作日内予以答复。6.3调整后的租期6.3.1调整后的租期自通知之日起生效。6.3.2承租方应按照调整后的租期支付租金。7.保证金调整7.1调整原因7.1.1因房屋设施、功能等需要调整或因市场行情、政策调整等原因导致保证金需要调整。7.2调整程序7.2.1出租方应在保证金调整前30天书面通知承租方。7.2.2承租方应在收到通知后7个工作日内确认是否同意调整。7.3调整后的保证金7.3.1调整后的保证金自通知之日起生效。7.3.2承租方应按照调整后的保证金支付或退还保证金。8.押金调整8.1调整原因8.1.1因房屋设施损坏、租赁物损失等原因导致押金需要调整。8.2调整程序8.2.1出租方应在押金调整前30天书面通知承租方。8.2.2承租方应在收到通知后7个工作日内确认是否同意调整。8.3调整后的押金8.3.1调整后的押金自通知之日起生效。8.3.2承租方应按照调整后的押金支付或退还押金。9.费用承担9.1调整原因9.1.1因公共事业费用、物业费等费用标准调整等原因导致费用承担需要调整。9.2调整程序9.2.1出租方应在费用调整前30天书面通知承租方。9.2.2承租方应在收到通知后7个工作日内确认是否同意调整。9.3调整后的费用承担9.3.1调整后的费用承担自通知之日起生效。9.3.2承租方应按照调整后的费用承担支付相关费用。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本协议争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，任何一方均有权向争议解决机构提出书面申请。10.3.2争议解决机构应在收到申请后，按照法定程序进行审理。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。11.2送达方式11.2.1通知应送达至双方约定的地址或指定的联系人。11.3送达地址11.3.1出租方送达地址：[出租方地址]11.3.2承租方送达地址：[承租方地址]12.不可抗力12.1不可抗力事件范围12.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力事件处理12.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。12.3不可抗力事件证明12.3.1双方应各自提供不可抗力事件的证明材料。13.其他约定13.1协议附件13.1.1本协议附件包括但不限于房屋租赁合同、变更申请、调整通知等。13.2协议解释13.2.1本协议的条款如有歧义，应以有利于保护非起草方权益的原则进行解释。13.3协议修订13.3.1本协议的修订需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.协议终止14.1终止原因14.1.1因合同约定的终止条件成就，如房屋被征收、出租方出售房屋等。14.2终止程序14.2.1出租方应在终止原因发生前30天书面通知承租方。14.2.2承租方应在收到通知后7个工作日内确认是否同意终止。14.3终止后的权利义务14.3.1协议终止后，双方应按照原合同约定处理剩余的租赁物和费用。14.3.2双方应相互退还已支付的款项。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，参与本合同执行过程中的中介机构、评估机构、法律顾问等第三方服务提供者。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，并遵守相关法律法规。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在执行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确。15.3第三方责权利15.3.1第三方有权根据本合同约定，提供专业服务，包括但不限于房屋评估、法律咨询、纠纷调解等。15.3.2第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业标准。15.3.3第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间的关系，仅限于合同约定的服务内容，第三方不参与甲乙双方的租赁关系。15.4.2第三方的服务费用由甲乙双方承担，具体费用由合同约定。15.4.3第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入的具体事项、服务内容和费用。16.2甲乙双方应在本合同中约定第三方介入的流程和时限。16.3甲乙双方应在本合同中约定第三方介入失败或未能达到预期效果时的处理方式。16.4甲乙双方应在本合同中约定第三方介入过程中可能产生的风险和责任划分。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的申请17.1.1甲乙双方均可向第三方提出介入申请。17.1.2第三方应在收到申请后，按照约定的时间进行响应。17.2第三方介入的服务内容17.2.1第三方应根据甲乙双方的需求，提供专业服务。17.2.2第三方提供的服务应与本合同约定的服务内容一致。17.3第三方介入的费用17.3.1第三方介入的费用由甲乙双方承担，具体费用由合同约定。17.3.2第三方介入的费用应在合同中明确，并作为合同的一部分。17.4第三方介入的时限17.4.1第三方应在收到介入申请后，按照约定的时间完成服务。17.4.2第三方未能按时完成服务，应承担相应的违约责任。18.第三方介入的风险和责任划分18.1第三方介入过程中，如因第三方原因导致甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任。18.2第三方介入过程中，如因不可抗力导致服务无法继续，第三方不承担责任。18.3第三方介入过程中，甲乙双方应相互配合，共同应对可能出现的问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含房屋的基本信息、租赁双方信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还条件等。说明：这是租赁关系的基础文件，必须详细、准确。2.承租方变更申请详细要求：申请应包含变更原因、变更后的承租方信息、原承租方同意书等。说明：用于正式提出承租方变更的申请。3.租赁物变更申请详细要求：申请应包含变更原因、变更后的租赁物信息、双方协商结果等。说明：用于正式提出租赁物变更的申请。4.租赁物调整申请详细要求：申请应包含调整原因、调整后的租赁物信息、双方协商结果等。说明：用于正式提出租赁物调整的申请。5.调整后的租赁合同详细要求：合同应包含调整后的所有条款，包括租金、租期、押金等。说明：在租赁条件调整后，应重新签订合同。6.保证金调整协议详细要求：协议应包含调整原因、调整后的保证金金额、支付方式等。说明：用于调整保证金金额的正式文件。7.押金调整协议详细要求：协议应包含调整原因、调整后的押金金额、退还方式等。说明：用于调整押金金额的正式文件。8.费用调整协议详细要求：协议应包含调整原因、调整后的费用金额、支付方式等。说明：用于调整费用的正式文件。9.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：用于解决租赁过程中可能出现的争议。10.第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方服务内容、服务费用、服务期限等。说明：用于明确第三方服务细节的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按时支付租金责任认定：承租方应支付滞纳金，并可能面临解除合同的风险。示例：若承租方连续两次未按时支付租金，出租方有权解除合同。2.出租方未按时交付房屋责任认定：出租方应退还押金，并可能需支付违约金。示例：若出租方未能按约定时间交付房屋，应支付每日一定金额的违约金。3.第三方服务不符合标准责任认定：第三方应承担相应赔偿责任，并可能被终止服务。示例：若第三方提供的评估服务存在重大失误，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿损失。4.租赁物损坏责任认定：承租方应负责修复或赔偿损坏的租赁物。示例：若承租方在使用过程中损坏了房屋设施，应负责修复或赔偿。5.未经同意擅自变更租赁物责任认定：擅自变更租赁物的一方应承担相应责任，并可能面临解除合同的风险。示例：若承租方未经出租方同意擅自更改房屋内部结构，出租方有权解除合同。全文完。2024版房屋租赁合同承租方变更及租赁物变更及调整协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承租方基本信息1.2出租方基本信息2.房屋租赁基本信息2.1房屋位置及面积2.2房屋用途2.3租赁期限3.承租方变更3.1承租方变更原因3.2承租方变更程序3.3承租方变更后的权利义务4.租赁物变更4.1租赁物变更原因4.2租赁物变更程序4.3租赁物变更后的权利义务5.租金及费用5.1租金金额及支付方式5.2押金金额及退还条件5.3其他费用及支付方式6.房屋维护及维修6.1承租方维修责任6.2出租方维修责任6.3维修费用承担7.房屋使用限制7.1房屋使用范围7.2房屋使用限制条件8.房屋退租8.1退租条件8.2退租程序8.3退租费用承担9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1法律适用12.2合同附件13.合同签署日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承租方基本信息1.1.1承租方名称：1.1.2承租方法定代表人：1.1.3承租方住所地：1.1.4承租方联系电话：1.2出租方基本信息1.2.1出租方名称：1.2.2出租方法定代表人：1.2.3出租方住所地：1.2.4出租方联系电话：2.房屋租赁基本信息2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：2.1.2房屋面积：2.2房屋用途2.2.1房屋用途说明：2.3租赁期限2.3.1租赁起始日期：2.3.2租赁终止日期：3.承租方变更3.1承租方变更原因3.1.1承租方变更原因说明：3.2承租方变更程序3.2.1变更通知：3.2.2变更审批：3.3承租方变更后的权利义务3.3.1变更后的租金及费用：3.3.2变更后的租赁期限：4.租赁物变更4.1租赁物变更原因4.1.1租赁物变更原因说明：4.2租赁物变更程序4.2.1变更通知：4.2.2变更审批：4.3租赁物变更后的权利义务4.3.1变更后的租金及费用：4.3.2变更后的房屋用途：5.租金及费用5.1租金金额及支付方式5.1.1租金金额：5.1.2支付方式：5.2押金金额及退还条件5.2.1押金金额：5.2.2退还条件：5.3其他费用及支付方式5.3.1水电费：5.3.2物业费：5.3.3其他费用：6.房屋维护及维修6.1承租方维修责任6.1.1承租方负责房屋日常维护：6.1.2承租方负责房屋损坏维修：6.2出租方维修责任6.2.1出租方负责房屋结构性维修：6.2.2出租方负责房屋设施设备维修：6.3维修费用承担6.3.1承租方承担日常维修费用：6.3.2出租方承担结构性维修费用：7.房屋使用限制7.1房屋使用范围7.1.1房屋仅限居住使用：7.1.2房屋不得用于商业活动：7.2房屋使用限制条件7.2.1房屋不得擅自改变结构：7.2.2房屋不得擅自改变用途：第一部分：合同如下：8.房屋退租8.1退租条件8.1.1租赁期满：8.1.2租赁合同解除：8.2退租程序8.2.1退租通知：8.2.2房屋验收：8.3退租费用承担8.3.1租金结算：8.3.2押金退还：9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1未按时支付租金：9.1.2损坏房屋或设施：9.1.3违反房屋使用规定：9.2出租方违约责任9.2.1未按时交付房屋：9.2.2未能履行维修义务：9.2.3违反合同约定：10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决：10.1.2仲裁解决：10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构名称：10.2.2仲裁规则：11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章：11.1.2合同内容完整：11.2合同终止条件11.2.1租赁期满：11.2.2合同解除：12.其他约定事项12.1法律适用12.1.1合同适用中华人民共和国法律：12.2合同附件12.2.1附件一：房屋租赁合同：12.2.2附件二：房屋使用说明书：13.合同签署日期13.1签署日期：13.2签署地点：14.合同份数及保管14.1合同份数：14.1.1承租方份数：14.1.2出租方份数：14.2合同保管14.2.1合同原件由出租方保管：14.2.2合同复印件由承租方保管：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋租赁合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入原因15.2.1房屋租赁合同的签订、履行或解除过程中，甲乙双方需要第三方提供专业服务或协助。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同协商确定第三方介入事宜，并签订第三方介入协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。16.甲乙双方额外条款及说明16.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方介入协议的内容不违反本合同约定。16.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。16.3第三方介入费用16.3.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商分担。16.3.2第三方介入费用应在第三方介入协议中明确约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过本合同约定的甲乙双方责任限额。18.第三方责任划分18.1第三方责任划分18.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，由第三方承担全部责任。18.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因导致损失的，第三方不承担责任。18.2第三方与其他各方的责任划分18.2.1第三方与甲乙双方的责任划分，以第三方介入协议和本合同为准。18.2.2第三方与房屋租赁合同其他相关方的责任划分，以各自合同约定为准。19.第三方权利和义务19.1第三方权利19.1.1第三方有权要求甲乙双方按照协议约定提供必要的资料和协助。19.1.2第三方有权根据协议约定收取相应的服务费用。19.2第三方义务19.2.1第三方应按照协议约定履行职责，确保服务质量。19.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。20.第三方介入协议的变更和解除20.1第三方介入协议的变更20.1.1甲乙双方可协商一致变更第三方介入协议的内容。20.1.2变更后的协议内容应与本合同内容一致。20.2第三方介入协议的解除20.2.1经甲乙双方协商一致，可解除第三方介入协议。20.2.2解除第三方介入协议后，甲乙双方应根据协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包含房屋租赁双方的基本信息、房屋位置及面积、租赁期限、租金及费用、房屋维护及维修、房屋使用限制、房屋退租、违约责任、争议解决、合同生效及终止等条款。附件说明：本合同的主要文件，甲乙双方应仔细阅读并签署。2.附件二：房屋使用说明书详细要求：包含房屋设施设备的使用说明、维护保养指南、安全注意事项等。附件说明：为承租方提供房屋使用和维护的指导，有助于承租方正确使用和维护房屋。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方的介入原因、职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的费用分担。附件说明：第三方介入合同履行过程中的重要文件，甲乙双方应共同签署。4.附件四：租金支付凭证详细要求：记录租金支付的时间和金额，作为租金支付的有效凭证。附件说明：为甲乙双方提供租金支付的证据，有助于解决可能出现的纠纷。5.附件五：房屋验收报告详细要求：记录房屋交付时的状况，包括房屋结构、设施设备、装修等。6.附件六：违约责任认定书详细要求：记录违约行为、违约责任认定和赔偿金额。附件说明：在违约行为发生时，由双方共同签署，作为违约责任认定的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付租金。1.2承租方损坏房屋或设施。1.3出租方未按时交付房屋。1.4未能履行维修义务。1.5违反房屋使用规定。2.违约责任认定标准：2.1违约行为发生时，由双方共同认定。2.2违约责任认定标准以合同约定为准。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方未按时支付租金，应承担滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。3.2承租方损坏房屋或设施，应承担修复费用，修复费用按实际损失计算。3.3出租方未按时交付房屋，应承担违约金，违约金按每日租金的1%计算。3.4未能履行维修义务，出租方应承担维修费用，维修费用按实际损失计算。3.5违反房屋使用规定，甲乙双方应协商解决，协商不成时，违约方承担违约责任。全文完。2024版房屋租赁合同承租方变更及租赁物变更及调整协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1承租方1.2出租方1.3房屋1.4租赁物1.5租赁期限1.6租金1.7租金支付方式1.8押金2.承租方变更2.1变更原因2.2变更程序2.3承租方资格要求2.4出租方同意3.租赁物变更3.1变更原因3.2变更程序3.3租赁物规格和数量3.4租赁物质量要求4.租赁物调整4.1调整原因4.2调整程序4.3调整后的租赁物规格和数量4.4调整后的租金5.租金调整5.1调整原因5.2调整程序5.3调整后的租金5.4调整后的支付方式6.押金处理6.1押金退还6.2押金扣除6.3押金退还程序7.租赁物使用和维护7.1使用规定7.2维护责任7.3故意损坏赔偿8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约赔偿9.解除合同9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效11.1合同签订11.2合同生效条件11.3合同生效日期12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的处理13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后的处理14.其他14.1合同附件14.2合同修改14.3合同通知14.4合同解释第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1承租方指在合同签订之日起，与出租方签订本协议，取得房屋使用权并按照本协议约定履行相应义务的当事人。1.2出租方指拥有房屋所有权，并同意将房屋出租给承租方使用，按照本协议约定收取租金的当事人。1.3房屋指出租方所有的，位于[具体地址]的房屋，包括房屋本体及附属设施。1.4租赁物指与房屋一同出租给承租方使用的物品，包括家具、电器等。1.5租赁期限指本协议约定的房屋租赁起止日期。1.6租金指承租方根据本协议约定向出租方支付的房屋使用费用。1.7租金支付方式指承租方按照本协议约定的方式和时间向出租方支付租金。2.承租方变更2.1变更原因指因承租方原因需要更换新的承租人。2.2变更程序指承租方应提前[具体天数]书面通知出租方，并提供新的承租人身份证明、资格证明等相关材料。2.3承租方资格要求指新的承租人须具备完全民事行为能力，且无不良信用记录。2.4出租方同意指出租方在收到承租方通知及提供的材料后，经审核同意更换承租方。3.租赁物变更3.1变更原因指因房屋使用需要，需要更换或增加租赁物。3.2变更程序指承租方应提前[具体天数]书面通知出租方，并说明变更原因及所需租赁物规格、数量。3.3租赁物规格和数量指变更后的租赁物应符合出租方要求，数量与承租方需求相符。3.4租赁物质量要求指变更后的租赁物应符合国家相关质量标准。4.租赁物调整4.1调整原因指因房屋结构、功能或使用需求发生变化，需要调整租赁物。4.2调整程序指承租方应提前[具体天数]书面通知出租方，并说明调整原因及所需调整内容。4.3调整后的租赁物规格和数量指调整后的租赁物应符合出租方要求，数量与承租方需求相符。4.4调整后的租金指调整后的租金应经双方协商一致，并在本协议中明确。5.租金调整5.1调整原因指因市场行情、政策调整或房屋设施、位置等因素变化，需要调整租金。5.2调整程序指出租方应提前[具体天数]书面通知承租方，并说明调整原因及调整后的租金。5.3调整后的租金指调整后的租金应经双方协商一致，并在本协议中明确。5.4调整后的支付方式指调整后的租金支付方式应与原支付方式一致，或经双方协商一致另行约定。6.押金处理6.1押金退还指在合同履行完毕或提前解除合同后，出租方应在[具体天数]内退还承租方押金。6.2押金扣除指在合同履行期间，如因承租方违约、房屋及租赁物损坏等原因，出租方有权扣除相应押金。6.3押金退还程序指承租方应在合同终止后[具体天数]内，向出租方提供相关证明材料，出租方在收到材料后[具体天数]内退还押金。7.租赁物使用和维护7.1使用规定指承租方应按照租赁物的使用说明进行使用，不得擅自改变租赁物的结构、功能或用途。7.2维护责任指承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。7.3故意损坏赔偿指如承租方因故意损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。8.1.2如承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担由此产生的费用。8.1.3如承租方造成房屋或租赁物损坏，应负责修复或赔偿损失。8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金1%的违约金。8.2.2如出租方未保证房屋及租赁物的质量，导致承租方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。8.3违约赔偿8.3.1双方违约责任应按照本协议约定承担，如一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应赔偿损失。9.解除合同9.1解除条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行。9.1.3承租方严重违约，出租方有权解除合同。9.2解除程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同。9.2.2解除合同后，双方应按照本协议约定处理房屋和租赁物的交接事宜。9.3解除后的处理9.3.1解除合同后，出租方应退还承租方已支付的租金。9.3.2承租方应将房屋及租赁物完好无损地返还给出租方。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方可约定仲裁机构解决争议。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。11.合同生效11.1合同签订11.1.1双方在本协议上签字或盖章后，本协议生效。11.2合同生效条件11.2.1合同经双方签字或盖章后，自双方签字或盖章之日起生效。11.3合同生效日期11.3.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行。12.1.3承租方严重违约，出租方有权解除合同。12.2解除程序12.2.1双方应书面通知对方解除合同。12.2.2解除合同后，双方应按照本协议约定处理房屋和租赁物的交接事宜。12.3解除后的处理12.3.1解除合同后，出租方应退还承租方已支付的租金。12.3.2承租方应将房屋及租赁物完好无损地返还给出租方。13.合同终止13.1终止条件13.1.1租赁期限届满。13.1.2双方协商一致终止合同。13.1.3因不可抗力导致合同无法履行。13.2终止程序13.2.1双方应书面通知对方终止合同。13.2.2终止合同后，双方应按照本协议约定处理房屋和租赁物的交接事宜。13.3终止后的处理13.3.1终止合同后，出租方应退还承租方已支付的租金。13.3.2承租方应将房屋及租赁物完好无损地返还给出租方。14.其他14.1合同附件14.1.1本协议附件与本协议具有同等法律效力。14.2合同修改14.2.1本协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同通知14.3.1任何通知或通讯均应以书面形式，通过挂号信、快递或专人送达。14.4合同解释14.4.1本协议的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同执行过程中的中介机构、评估机构、鉴定机构或其他相关机构。15.1.2第三方不包括合同当事人甲乙双方及其关联方。15.2第三方责任15.2.1第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，独立、客观、公正地履行职责。15.2.2第三方在执行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。15.3.2如第三方责任限额未在合同中约定，则按法律规定的最低责任限额执行。16.第三方介入程序16.1甲乙双方在需要第三方介入时，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明介入原因及所需第三方类型。16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方权利义务。16.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定和自身职责，要求甲乙双方提供相关资料和信息。17.2第三方有权根据自身专业判断，提出建议或解决方案。17.3第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。18.第三方义务18.1第三方应按照合同约定和自身职责，独立、客观、公正地履行职责。18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.3第三方应按时完成合同约定的任务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方之间，按合同约定和合作协议执行，各