2024版二手房买卖合同（含税费、车位、家具家电及绿化）完整范本下载5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖合同（含税费、车位、家具家电及绿化）完整范本1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效条件2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋产权信息2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋装修情况3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.税费承担4.1所得税4.2营业税4.3土地增值税4.4契税4.5其他税费5.车位5.1车位数量及位置5.2车位价格5.3车位交付时间6.家具家电6.1家具家电清单6.2家具家电品牌及型号6.3家具家电交付时间7.绿化7.1绿化面积及种类7.2绿化维护责任7.3绿化费用8.房屋交付与验收8.1房屋交付时间8.2房屋验收标准8.3房屋验收流程8.4验收不合格处理9.房屋产权转移9.1房屋产权转移登记9.2房屋产权转移税费9.3房屋产权转移手续10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同变更14.3合同解除14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（出卖方）：姓名/名称：______，身份证号码/营业执照号码：______，联系方式：______。乙方（买受方）：姓名/名称：______，身份证号码/营业执照号码：______，联系方式：______。1.2合同签订日期本合同于______年______月______日在______签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置房屋位于______省______市______区______街道______号______号楼______单元______室。2.2房屋产权信息房屋产权证号：______，房屋所有权人为甲方。2.3房屋面积房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。2.4房屋结构房屋结构为______，建筑年代为______年。2.5房屋装修情况房屋装修状况为______，具体装修内容详见附件《房屋装修清单》。3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格房屋成交价格为人民币______元整。3.2付款方式（1）首付：乙方应在合同签订之日起______个工作日内向甲方支付房屋总价款的______%作为首付，即人民币______元整。（2）尾款：乙方应在房屋交付前向甲方支付剩余房屋总价款的______%，即人民币______元整。3.3付款时间节点（1）首付支付时间：______年______月______日。（2）尾款支付时间：______年______月______日。3.4付款方式变更如遇国家政策调整或市场变化导致付款方式需变更，双方应协商一致并签订补充协议。4.税费承担4.1所得税本合同项下房屋交易的所得税由______方承担。4.2营业税本合同项下房屋交易的营业税由______方承担。4.3土地增值税本合同项下房屋交易的土地增值税由______方承担。4.4契税本合同项下房屋交易的契税由______方承担。4.5其他税费本合同项下除上述税费外，其他税费由______方承担。5.车位5.1车位数量及位置甲方所拥有的______个车位随房屋一并出售，车位位于______。5.2车位价格车位价格为人民币______元整。5.3车位交付时间车位与房屋一同交付，交付时间为______年______月______日。6.家具家电6.1家具家电清单详见附件《家具家电清单》。6.2家具家电品牌及型号详见附件《家具家电清单》。6.3家具家电交付时间家具家电与房屋一同交付，交付时间为______年______月______日。8.房屋交付与验收8.1房屋交付时间甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方，具体交付时间以甲方书面通知为准。8.2房屋验收标准（1）房屋结构、装修、设施设备等应符合合同约定；（2）房屋及附属设施应无质量问题；（3）房屋内应无闲置物品及垃圾；（4）房屋产权证、土地使用权证等相关证件齐全。8.3房屋验收流程（1）甲方应提前通知乙方房屋交付时间；（2）乙方应按照甲方通知的时间进行房屋验收；（3）验收过程中，双方应共同确认房屋及附属设施的状况；（4）验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。8.4验收不合格处理如房屋验收不合格，乙方应在验收之日起______个工作日内向甲方提出书面整改要求，甲方应在______个工作日内进行整改。如整改后仍不合格，乙方有权解除合同，甲方应退还已收取的款项。9.房屋产权转移9.1房屋产权转移登记甲方应在房屋交付之日起______个工作日内协助乙方办理房屋产权转移登记手续。9.2房屋产权转移税费房屋产权转移登记产生的税费由______方承担。9.3房屋产权转移手续（1）房屋产权证；（2）身份证或其他有效证件；（3）契税完税证明；（4）其他相关文件。10.违约责任10.1违约情形（1）甲方未按合同约定时间交付房屋；（2）乙方未按合同约定时间支付房款；（3）甲方提供的房屋存在质量问题；（4）双方约定的其他违约情形。10.2违约责任承担（1）甲方违约的，应向乙方支付______元违约金；（2）乙方违约的，应向甲方支付______元违约金；（3）因违约导致合同无法履行的，违约方应承担相应责任。10.3违约金计算违约金按照实际损失的一定比例计算，最高不超过房屋成交价格的______%。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为______仲裁委员会。11.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.合同解除12.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未要求履行；（2）发生不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）另一方应在接到通知之日起______个工作日内回复；（3）双方应协商确定解除合同的具体事宜。12.3合同解除后果（1）合同解除后，双方应按照约定返还已支付的款项；（2）合同解除不影响双方其他权利的行使。13.合同附件13.1合同附件清单附件一：《房屋装修清单》附件二：《家具家电清单》13.2合同附件内容合同附件为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同变更本合同经双方协商一致，可以变更。变更内容应以书面形式签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除本合同解除，应书面通知对方，并按照约定处理相关事宜。14.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念本合同所称的第三方，是指为甲方或乙方提供中介服务、法律服务、评估服务、咨询服务等，并据此收取相应费用的独立法人、其他组织或个人。1.2第三方的职责第三方应根据合同约定，履行其职责，包括但不限于：（1）协助甲方或乙方完成合同项下相关手续；（2）提供专业意见或建议；（3）监督合同履行情况；（4）协助解决合同履行过程中出现的问题。2.第三方介入的约定2.1第三方介入方式甲乙双方同意，在合同履行过程中，可以引入第三方介入，具体方式包括但不限于：（1）中介方：为甲方和乙方提供房屋买卖的中介服务；（2）法律服务：为甲方和乙方提供法律咨询和代理服务；（3）评估服务：为房屋价值提供评估服务；（4）咨询服务：为甲方和乙方提供专业咨询意见。2.2第三方介入程序（1）甲乙双方同意引入第三方介入时，应书面通知对方；（2）第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用及责任；（3）第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任范围第三方仅在合同约定的范围内承担责任，包括但不限于：（1）因第三方故意或重大过失导致合同无法履行；（2）第三方提供的虚假信息或咨询意见导致合同一方遭受损失；（3）第三方违反服务协议约定的其他情形。3.2第三方的责任限额（1）第三方因违约行为给甲方或乙方造成损失的，应承担不超过______元的赔偿责任；（2）如第三方提供的虚假信息或咨询意见导致合同一方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过实际损失金额的______%；（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行，不承担赔偿责任。4.第三方与其他各方的责任划分4.1甲方与第三方的责任划分（1）甲方应按照合同约定支付第三方服务费用；（2）甲方对第三方在履行职责过程中产生的合理费用承担连带责任；（3）甲方对第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致的损失承担赔偿责任。4.2乙方与第三方的责任划分（1）乙方应按照合同约定支付第三方服务费用；（2）乙方对第三方在履行职责过程中产生的合理费用承担连带责任；（3）乙方对第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致的损失承担赔偿责任。4.3甲乙双方与第三方的责任划分（1）甲乙双方对第三方在履行职责过程中产生的合理费用承担连带责任；（2）甲乙双方对第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致的损失承担连带赔偿责任；（3）甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保合同顺利履行。5.第三方介入的变更与终止5.1第三方介入的变更甲乙双方可根据实际情况，经协商一致，对第三方介入的内容、方式等进行变更。5.2第三方介入的终止（1）合同履行完毕或解除后，第三方介入终止；（2）甲乙双方协商一致，可提前终止第三方介入；（3）第三方违反合同约定或服务协议，甲乙双方可终止第三方介入。6.第三方介入的其他约定6.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方按比例分担，具体分担比例由双方协商确定。6.2第三方的保密义务第三方在履行职责过程中，对甲乙双方提供的保密信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。6.3第三方的独立性第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不受甲乙双方或其他第三方的影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《房屋装修清单》详细要求：（1）列明房屋内所有装修项目及材料品牌；（2）标注装修项目的面积和数量；（3）提供装修项目所需费用明细；（4）明确装修项目的交付时间和验收标准。说明：《房屋装修清单》作为合同附件，用于明确房屋装修的具体内容、费用及交付标准，以保障双方权益。2.《家具家电清单》详细要求：（1）列明房屋内所有家具家电品牌、型号及数量；（2）标注家具家电的购买价格；（3）提供家具家电的购买发票或证明材料；（4）明确家具家电的交付时间和验收标准。说明：《家具家电清单》作为合同附件，用于明确房屋内家具家电的具体情况，保障双方对家具家电的交付和验收。3.《合同补充协议》详细要求：（1）明确合同中未尽事宜；（2）约定合同履行过程中的变更事项；（3）对合同条款进行补充或修改。说明：《合同补充协议》作为合同附件，用于对合同条款进行补充或修改，确保合同内容的完整性和准确性。4.《房屋产权证》详细要求：（1）提供房屋产权证原件；（2）房屋产权证上应注明甲方为房屋所有权人。说明：《房屋产权证》作为合同附件，用于证明甲方拥有房屋所有权，保障交易安全。5.《身份证或其他有效证件》详细要求：（1）提供甲方和乙方的身份证或其他有效证件；（2）证件上应注明甲方和乙方的姓名、身份证号码等信息。说明：《身份证或其他有效证件》作为合同附件，用于证明甲方和乙方的身份信息，确保合同双方的真实性。6.《契税完税证明》详细要求：（1）提供契税完税证明原件；（2）证明上应注明房屋交易价格、契税金额等信息。说明：《契税完税证明》作为合同附件，用于证明房屋交易已缴纳契税，保障交易合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按合同约定时间交付房屋；（2）乙方未按合同约定时间支付房款；（3）甲方提供的房屋存在质量问题；（4）乙方擅自改变房屋结构或用途；（5）第三方违反服务协议约定的行为。2.违约责任认定标准（1）甲方未按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付______元违约金；（2）乙方未按合同约定时间支付房款，应向甲方支付______元违约金；（3）甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担修复费用，并赔偿乙方因此遭受的损失；（4）乙方擅自改变房屋结构或用途，乙方应承担相应法律责任；（5）第三方违反服务协议约定的行为，第三方应承担违约责任。3.违约责任示例说明（1）甲方未按合同约定时间交付房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应支付乙方______元违约金；（2）乙方未按合同约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付______元违约金；（3）甲方提供的房屋存在漏水问题，甲方应负责修复，并赔偿乙方因此遭受的损失______元；（4）乙方擅自将房屋改造成商业用途，乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失______元；（5）第三方在提供评估服务过程中，故意提供虚假信息，导致甲方遭受损失______元，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024版二手房买卖合同（含税费、车位、家具家电及绿化）完整范本2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同签订地点2.双方基本信息2.1出售方信息2.2买受方信息3.房屋基本情况3.1房屋坐落3.2房屋结构3.3房屋面积3.4房屋用途4.房屋价格与付款方式4.1房屋总价4.2付款方式4.3付款时间节点5.房屋交付与过户5.1房屋交付条件5.2房屋交付时间5.3房屋过户手续6.税费承担6.1契税6.2土地增值税6.3其他相关税费7.车位及停车设施7.1车位归属7.2停车设施使用8.家具家电及绿化8.1家具家电清单8.2绿化设施情况9.交房前后的责任与义务9.1出售方责任与义务9.2买受方责任与义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决地点12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房屋清单13.2附件二：家具家电清单13.3附件三：税费清单13.4附件四：其他相关文件14.合同其他约定14.1合同生效日期14.2合同份数14.3合同保管14.4合同修改与补充第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于2024年1月1日订立。1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同签订地点：本合同签订地点为市区街道。2.双方基本信息2.1出售方信息：出售方全称：房地产开发有限公司法定代表人：联系地址：市区街道号联系电话：13856782.2买受方信息：买受方全称：先生/女士联系地址：市区街道号联系电话：13956783.房屋基本情况3.1房屋坐落：市区街道号小区栋单元室。3.2房屋结构：钢筋混凝土结构。3.3房屋面积：100平方米。3.4房屋用途：普通住宅。4.房屋价格与付款方式4.1房屋总价：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。4.2付款方式：1.买受方于本合同签订之日起3个工作日内支付房屋总价款的30%作为定金；2.买受方于房屋交付前支付房屋总价款的50%；3.买受方于办理房屋过户手续后支付房屋总价款的20%；4.买受方于房屋交付后1年内支付房屋总价款的剩余10%。4.3付款时间节点：1.定金支付时间：2024年1月5日前；2.房屋交付前付款时间：2024年2月5日前；3.房屋过户后付款时间：2024年3月5日前；4.房屋交付后付款时间：2024年4月5日前。5.房屋交付与过户5.1房屋交付条件：房屋交付时，应符合合同约定的房屋基本情况，且不存在妨碍正常使用的情形。5.2房屋交付时间：2024年3月1日前。5.3房屋过户手续：买受方应按照相关法律法规，办理房屋过户手续，并承担相关税费。6.税费承担6.1契税：由买受方承担房屋契税，按照当地规定执行。6.2土地增值税：由买受方承担房屋土地增值税，按照当地规定执行。6.3其他相关税费：除契税和土地增值税外，其他相关税费由双方按比例分担。8.车位及停车设施8.1车位归属：本合同所述房屋所在小区的号地下停车位（车牌号为）归买受方所有。8.2停车设施使用：买受方有权使用该停车位，并遵守小区管理规定。9.家具家电及绿化9.1家具家电清单：1.客厅：沙发、茶几、电视柜、电视；2.卧室：床、衣柜、床头柜、梳妆台；3.厨房：冰箱、洗衣机、燃气灶、抽油烟机；4.卫生间：马桶、洗手盆、淋浴间。9.2绿化设施情况：房屋所在小区绿化覆盖率为30%，买受方享有小区绿化带的观赏和使用权利。10.交房前后的责任与义务10.1出售方责任与义务：1.保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷；2.保证房屋交付时符合合同约定；3.协助买受方办理房屋过户手续。10.2买受方责任与义务：1.按时支付房屋价款；2.遵守房屋使用规定；3.按时办理房屋过户手续。11.违约责任11.1违约情形：1.出售方未按约定时间交付房屋；2.买受方未按约定时间支付房款；3.双方违反合同约定的其他违约行为。11.2违约责任承担：1.违约方应向守约方支付合同总价款的%作为违约金；2.违约方如给对方造成损失的，还应赔偿对方的损失。12.争议解决方式12.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点：市区人民法院。13.合同解除与终止13.1合同解除条件：1.出售方未按约定交付房屋，经买受方催告后仍未交付；2.买受方未按约定支付房款，经出售方催告后仍未支付；3.因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同终止条件：1.双方协商一致解除合同；2.合同约定的其他终止条件。14.合同其他约定14.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同份数：本合同一式叁份，双方各执壹份，具有同等法律效力。14.3合同保管：本合同由买受方妥善保管。14.4合同修改与补充：本合同的修改与补充必须采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义：在本合同中，第三方介入指任何非合同双方当事人，但因其提供的专业服务或协助而参与到合同执行过程中的个人或机构。1.2第三方介入的范围：第三方介入可能包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构等。2.第三方介入的同意2.2买受方同意：买受方同意出售方的决定，并接受第三方介入的服务或协助。3.第三方介入的职责3.1第三方职责概述：第三方应按照合同约定或法律法规的要求，提供专业服务或协助，并对其提供的服务或协助负责。3.2具体职责：1.中介机构：负责促成合同签订，提供市场信息，协助双方谈判等。2.律师事务所：提供法律咨询，协助处理合同纠纷，参与合同起草等。3.评估机构：对房屋价值进行评估，提供评估报告。4.监理机构：对房屋建设或维修过程进行监督，确保工程质量和进度。4.第三方责任的明确与限制4.1责任明确：第三方应明确其在合同中的责任范围，并在合同中予以详细说明。4.2责任限制：1.第三方对因其服务或协助导致的合同违约不承担责任，除非其存在故意或重大过失。2.第三方的责任限额应在其提供的专业服务或协助的收费标准中明确约定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分：1.出售方对房屋的权属、质量、用途等承担责任。2.买受方对支付房款、房屋接收等承担责任。3.第三方对提供的服务或协助承担责任。5.2信息共享与保密：1.出售方、买受方与第三方之间应建立信息共享机制，确保合同执行的顺利进行。2.第三方应遵守保密原则，未经合同双方同意，不得泄露合同内容或相关信息。6.第三方介入的费用承担6.1费用承担原则：第三方介入的费用由合同双方按约定或实际支出分担。6.2费用支付方式：第三方介入的费用应在合同中明确约定支付方式，并由合同双方按时支付。7.第三方介入的退出机制7.1退出条件：在合同履行过程中，如第三方无法继续履行职责或违反合同约定，双方可协商决定其退出。7.2退出程序：第三方退出时，应向合同双方提供书面通知，并协助完成合同剩余部分的履行。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决方式：第三方介入引起的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：争议解决地点为市区人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，需清晰显示房屋所有权人、房屋坐落、房屋面积等信息。说明：此附件用于证明房屋所有权及房屋基本情况。2.附件二：房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告，需包含房屋面积、结构、用途等信息。说明：此附件用于证明房屋的实际面积及结构情况。3.附件三：房屋交接清单要求：详细列出房屋内家具、家电等物品清单，并注明数量、品牌、型号等信息。说明：此附件用于证明房屋交付时物品的完整性。4.附件四：税费缴纳凭证要求：提供契税、土地增值税等相关税费缴纳凭证。说明：此附件用于证明税费已缴纳完毕。5.附件五：车位使用证明要求：提供车位使用证明，注明车位编号、使用年限等信息。说明：此附件用于证明车位归属及使用情况。6.附件六：第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务。说明：此附件用于证明第三方介入的合法性及服务内容。7.附件七：争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式和地点。说明：此附件用于证明争议解决机制的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出售方未按约定时间交付房屋；1.2买受方未按约定时间支付房款；1.3第三方未按约定提供专业服务；1.4双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1出售方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价款的%。2.2买受方未按约定时间支付房款，应向出售方支付违约金，违约金为房款总额的%。2.3第三方未按约定提供专业服务，应承担相应的违约责任，包括赔偿由此给合同双方造成的损失。2.4双方未按约定履行合同义务，应根据合同约定承担相应的违约责任。3.违约责任示例：3.1出售方未按约定时间交付房屋，导致买受方无法按期入住，买受方有权要求出售方支付违约金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。3.2买受方未按约定时间支付房款，导致出售方无法按时收到房款，买受方有权要求支付违约金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。3.3第三方未按约定提供专业服务，导致房屋过户手续办理延误，第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿由此给合同双方造成的损失。全文完。2024版二手房买卖合同（含税费、车位、家具家电及绿化）完整范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权3.房产交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.税费承担及缴纳4.1税费类型4.2税费承担4.3税费缴纳5.车位信息及购买5.1车位位置5.2车位价格5.3车位购买6.家具家电清单及交付6.1家具家电清单6.2家具家电交付7.绿化及公共配套设施7.1绿化情况7.2公共配套设施8.合同签订及生效8.1合同签订时间8.2合同生效条件9.合同履行及违约责任9.1履行期限9.2履行条件9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同附件12.1附件一：房产信息核实证明12.2附件二：税费缴纳凭证12.3附件三：车位购买凭证12.4附件四：家具家电清单12.5附件五：绿化及公共配套设施情况13.合同附件清单13.1附件一13.2附件二13.3附件三13.4附件四13.5附件五14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：________1.1.2买方身份证号码：________1.1.3买方联系方式：________1.2卖方信息1.2.1卖方名称：________1.2.2卖方身份证号码：________1.2.3卖方联系方式：________2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1所在省/市/自治区：________2.1.2所在区/县/市：________2.1.3所在街道/乡镇：________2.1.4具体地址：________2.2房产面积2.2.1建筑面积：________平方米2.2.2使用面积：________平方米2.3房产结构2.3.1结构类型：________2.3.2建筑年代：________年2.4房产产权2.4.1产权性质：________2.4.2产权证号：________3.房产交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房产交易总价：________元3.2支付方式3.2.1首付款支付比例：________%3.2.2首付款支付时间：________3.2.3剩余款项支付方式：________3.2.4剩余款项支付时间：________3.3支付时间3.3.1首付款支付时间：________3.3.2剩余款项支付时间：________4.税费承担及缴纳4.1税费类型4.1.1契税：________4.1.2土地增值税：________4.1.3个人所得税：________4.2税费承担4.2.1买方承担税费：________4.2.2卖方承担税费：________4.3税费缴纳4.3.1税费缴纳主体：________4.3.2税费缴纳时间：________5.车位信息及购买5.1车位位置5.1.1所在停车场：________5.1.2车位编号：________5.2车位价格5.2.1车位购买总价：________元5.3车位购买5.3.1车位购买方式：________5.3.2车位购买时间：________6.家具家电清单及交付6.1家具家电清单6.1.1家具清单：________6.1.2家电清单：________6.2家具家电交付6.2.1家具家电交付时间：________6.2.2家具家电交付地点：________7.绿化及公共配套设施7.1绿化情况7.1.1绿化面积：________平方米7.1.2绿化类型：________7.2公共配套设施7.2.1配套设施清单：________7.2.2配套设施使用情况：________第一部分：合同如下：8.合同签订及生效8.1合同签订时间：________年________月________日8.2合同生效条件：双方签字盖章后，合同即生效。9.合同履行及违约责任9.1履行期限：自合同生效之日起至房产过户登记手续办理完毕之日止。9.2履行条件：9.2.1买方按时支付房款；9.2.2卖方确保房产权属清晰，无任何权属纠纷；9.2.3双方按约定履行合同规定的各项义务；9.3违约责任：9.3.1买方未按时支付房款，应向卖方支付________%的违约金；9.3.2卖方未按约定交付房产，应向买方支付________%的违约金；9.3.3双方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：________仲裁委员会。11.合同解除11.1解除条件：11.1.1双方协商一致解除合同；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.2解除程序：11.2.1双方应书面通知对方解除合同；11.2.2解除合同后，双方应按约定办理相关手续。12.合同附件12.1附件一：房产信息核实证明12.2附件二：税费缴纳凭证12.3附件三：车位购买凭证12.4附件四：家具家电清单12.5附件五：绿化及公共配套设施情况13.合同附件清单13.1附件一：房产信息核实证明13.2附件二：税费缴纳凭证13.3附件三：车位购买凭证13.4附件四：家具家电清单13.5附件五：绿化及公共配套设施情况14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易，提供专业服务或履行特定职责的独立法人或其他组织。1.2第三方的类型包括但不限于：房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同的签订、履行、变更、解除等各个环节。2.2第三方介入的目的是确保交易的安全、公正、高效。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，以甲方或乙方实际损失为限。3.2第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲方或乙方原因导致损失的，不承担赔偿责任。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意并明确第三方的职责和权限。4.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和约定履行职责。5.第三方职责及权利5.1第三方应遵守法律法规、行业规范和本合同的约定，忠实履行职责。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便履行职责。5.3第三方有权拒绝甲乙双方不合理的要求。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何责任。6.2第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，以本合同及第三方与甲乙双方签订的委托协议为准。6.3第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方之间的纠纷，应保持中立，协助解决纠纷。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1甲乙双方同意，在第三方介入的情况下，本合同条款中关于甲方或乙方责任的部分，由第三方承担相应的责任。7.2第三方介入后，甲乙双方应按照第三方的要求，提供必要的协助和支持。7.3第三方介入的费用，由甲乙双方根据实际情况协商分担。8.第三方变更及退出8.1第三方如需变更，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。8.2第三方如需退出，应提前通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件：9.1.1第三方完成职责，合同履行完毕；9.1.2第三方因故无法继续履行职责；9.1.3甲乙双方协商一致，解除第三方介入。10.本附加条款的效力10.1本附加条款是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.2本附加条款的解释权归甲乙双方共同享有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息核实证明要求：证明房产的权属、面积、结构等基本情况与合同约定一致。说明：由卖方提供，经买方确认无误后，由第三方出具证明。2.附件二：税费缴纳凭证要求：提供卖方已缴纳所有相关税费的凭证，包括契税、土地增值税、个人所得税等。说明：由卖方提供，买方核实无误后，作为合同附件。3.附件三：车位购买凭证要求：提供车位购买合同、付款凭证等证明文件。说明：由卖方提供，买方确认车位购买完成后，作为合同附件。4.附件四：家具家电清单要求：详细列出家具家电的名称、型号、数量、新旧程度等信息。说明：由卖方提供，买方确认无误后，作为合同附件。5.附件五：绿化及公共配套设施情况要求：描述绿化面积、类型、公共配套设施的种类、数量等。说明：由卖方提供，买方确认无误后，作为合同附件。6.附件六：合同签订及生效证明要求：证明合同签订的时间、地点、双方签字盖章等情况。说明：由第三方见证人出具证明，作为合同附件。7.附件七：第三方介入协议要求：明确第三方介入的职责、权限、费用等事项。说明：由甲乙双方与第三方签订，作为合同附件。8.附件八：争议解决协议要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：由甲乙双方与第三方签订，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付房款责任认定标准：买方未按合同约定的时间支付房款，构成违约。示例：买方应在合同约定的支付期限内支付首付款，未支付则每日按欠款金额的________%向卖方支付违约金。2.违约行为：卖方未按时交付房产责任认定标准：卖方未按合同约定的时间交付房产，构成违约。示例：卖方应在合同约定的交付期限内将房产交付买方，未交付则每日按房价的________%向买方支付违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按合同约定履行职责，构成违约。示例：第三方未按约定完成评估、测绘等工作，每日按合同约定费用的________%向甲乙双方支付违约金。4.违约行为：甲乙双方未履行合同约定的其他义务责任认定标准：甲乙双方未履行合同约定的其他义务，构成违约。示例：甲乙双方未按约定办理房产过户登记手续，每日按房价的________%向对方支付违约金。全文完。2024版二手房买卖合同（含税费、车位、家具家电及绿化）完整范本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋地址及面积2.3房屋使用情况3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.税费承担4.1税费种类及金额4.2税费支付责任5.车位购买及费用5.1车位信息5.2车位价格5.3车位交付6.家具家电清单及费用6.1家具家电品牌及型号6.2家具家电数量6.3家具家电价格6.4家具家电交付7.绿化及公共设施7.1绿化情况7.2公共设施使用8.合同签订及生效8.1合同签订时间8.2合同生效条件9.房屋交接9.1房屋交接时间9.2房屋交接手续9.3房屋交接责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1其他条款12.2其他约定事项13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明13.2附件二：税费缴纳凭证13.3附件三：家具家电清单13.4附件四：车位合同14.合同解除14.1合同解除条件14.2合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.2买方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.1.1房屋产权证号：_______2.1.2房屋所有权人：_______2.1.3房屋用途：_______2.2房屋地址及面积2.2.1房屋地址：_______2.2.2建筑面积：_______平方米2.2.3使用面积：_______平方米2.3房屋使用情况2.3.1房屋结构：_______2.3.2房屋装修情况：_______2.3.3房屋设施：_______3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.1.1交易总价：_______元3.2付款方式3.2.1付款方式：_______3.2.2首付款金额：_______元3.2.3首付款支付时间：_______3.3付款时间节点3.3.1付款节点一：_______（支付金额及时间）3.3.2付款节点二：_______（支付金额及时间）3.3.3付款节点三：_______（支付金额及时间）4.税费承担4.1税费种类及金额4.1.1营业税：_______元4.1.2印花税：_______元4.1.3其他税费：_______元4.2税费支付责任4.2.1卖方承担税费：_______4.2.2买方承担税费：_______5.车位购买及费用5.1车位信息5.1.1车位编号：_______5.1.2车位位置：_______5.2车位价格5.2.1车位总价：_______元5.3车位交付5.3.1车位交付时间：_______5.3.2车位交付条件：_______6.家具家电清单及费用6.1家具家电品牌及型号6.1.1家具品牌及型号：_______6.2家具家电数量6.2.1家具数量：_______6.2.2家电数量：_______6.3家具家电价格6.3.1家具总价：_______元6.3.2家电总价：_______元6.4家具家电交付6.4.1家具家电交付时间：_______6.4.2家具家电交付条件：_______8.合同签订及生效8.1合同签订时间8.1.1合同签订日期：_______8.2合同生效条件8.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。8.2.2合同签订后，买方需在_______日内支付首付款，否则合同视为无效。9.房屋交接9.1房屋交接时间9.1.1房屋交接日期：_______9.2房屋交接手续9.2.1双方应在房屋交接当日办理房屋交接手续。9.2.2交接手续包括但不限于：房屋产权转移登记、钥匙交付、物业费用结算等。9.3房屋交接责任9.3.1卖方应确保房屋在交接时无任何法律纠纷和债务。9.3.2买方应在交接时对房屋进行检查，确认房屋状况与合同约定一致。10.违约责任10.1违约情形10.1.1卖方逾期交付房屋；10.1.2买方逾期付款；10.1.3双方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担10.2.1卖方逾期交付房屋，每逾期一日，应向买方支付_______元的违约金。10.2.2买方逾期付款，每逾期一日，应向卖方支付_______元的违约金。10.2.3双方违约，应按照合同约定承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：_______12.其他约定12.1其他条款12.1.1双方应遵守国家法律法规和政策，履行合同约定的各项义务。12.2其他约定事项12.2.1合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明13.1.1房屋产权证复印件13.2附件二：税费缴纳凭证13.2.1税费缴纳凭证复印件13.3附件三：家具家电清单13.3.1家具家电清单及照片13.4附件四：车位合同13.4.1车位购买合同复印件14.合同解除14.1合同解除条件14.1.1合同签订后，任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行；14.1.2因不可抗力导致合同无法履行。14.2合同解除程序14.2.1解除合同的一方应提前_______日书面通知对方；14.2.2双方应在接到解除通知后_______日内办理合同解除手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据合同约定，提供专业服务，协助甲乙双方完成交易。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其职责。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲乙双方为独立主体，第三方不参与甲乙双方的交易决策。15.4.2第三方对甲乙双方的交易负责，但不承担甲乙双方之间因交易产生的法律责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方。16.2第三方介入的申请和审批16.2.1甲乙双方应共同决定是否需要第三方介入，并书面通知第三方。16.2.2第三方介入的申请，需经甲乙双方共同同意，并书面确认。16.3第三方介入的费用16.3.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。16.3.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并在合同履行过程中按照约定支付。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。17.2第三方责任免除17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。17.2.2因甲乙双方提供的信息不准确、不完整导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。18.第三方变更与替换18.1第三方变更18.1.1甲乙双方有权根据实际情况变更第三方的职责和权利。18.1.2第三方变更需经甲乙双方共同同意，并书面确认。18.2第三方替换18.2.1如第三方无法履行职责，甲乙双方有权选择替换第三方。18.2.2第三方替换需经甲乙双方共同同意，并书面确认。19.第三方保密义务19.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。19.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1第三方职责完成；20.1.2甲乙双方共同决定终止第三方介入；20.1.3合同履行完毕。20.2第三方介入的终止程序20.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定进行后续工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明要求：提供房屋所有权证复印件，确保产权清晰，无抵押、查封等限制。说明：用于证明房屋产权归属，确保交易合法有效。2.附件二：税费缴纳凭证要求：提供已缴纳的税费凭证复印件，如契税、印花税等。说明：证明卖方已履行相关税费缴纳义务。3.附件三：家具家电清单要求：列出房屋内家具家电的品牌、型号、数量及价格。说明：明确家具家电的归属，避免争议。4.附件四：车位合同要求：提供车位购买合同复印件，明确车位归属及费用。说明：证明车位已购买，并明确车位使用条件。5.附件五：房屋交接清单要求：列出房屋交接时各项设施、设备的状态及数量。说明：确保房屋交接时各项设施、设备与合同约定一致。6.附件六：第三方服务协议要求：提供第三方服务协议复印件，明确第三方职责及权利。说明：确保第三方服务符合合同约定。7.附件七：补充协议要求：提供补充协议复印件，明确合同未尽事宜。说明：对合同进行补充和完善。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定1.1卖方逾期交付房屋责任认定：卖方应向买方支付_______元的违约金。示例：卖方逾期交付房屋10天，应支付买方_______元违约金。1.2卖方隐瞒房屋瑕疵责任认定：卖方应承担相应赔偿责任，赔偿买方实际损失。示例：卖方隐瞒房屋漏水问题，导致买方维修费用_______元。2.买方违约行为及责任认定2.1买方逾期付款责任认定：买方应向卖方支付_______元的违约金。示例：买方逾期付款10天，应支付卖方_______元违约金。2.2买方擅自改动房屋结构责任认定：买方应恢复原状，并承担相应赔偿责任。示例：买方擅自改动房屋结构，造成损失_______元。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供专业服务责任认定：第三方应承担相应赔偿责任，赔偿甲乙双方实际损失。示例：第三方未按约定完成评估工作，造成损失_______元。3.2第三方泄露甲乙双方信息责任认定：第三方应承担相应法律责任，赔偿甲乙双方损失。示例：第三方泄露甲乙双方信息，造成损失_______元。全文完。2024版二手房买卖合同（含税费、车位、家具家电及绿化）完整范本5本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同用语2.双方信息2.1买卖双方基本信息2.2联系方式与地址3.房屋信息3.1房屋所有权3.2房屋位置与面积3.3房屋用途与权属4.买卖价格与支付方式4.1买卖价格4.2支付时间与方式4.3预付款与尾款5.税费承担5.1税费种类5.2税费计算与缴纳5.3税费变更6.车位与停车设施6.1车位归属6.2停车费用6.3车位使用限制7.家具家电7.1家具家电清单7.2家具家电使用与维护7.3家具家电维修与更换8.绿化与公共设施8.1绿化设施使用与维护8.2公共设施使用与维护9.合同签订与生效9.1合同签订时间与地点9.2合同生效条件10.履约与违约10.1履约义务10.2违约责任10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同变更与终止13.1合同变更条件13.2合同终止条件14.其他条款14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.2“房屋”指甲方拥有的位于__________的房产，房产证号为__________。1.1.3“税费”指根据相关法律法规，在房屋交易过程中乙方应缴纳的所有税费。1.1.4“车位”指甲方拥有的位于__________的停车位，车位证号为__________。1.1.5“家具家电”指甲方提供的位于房屋内的家具和家电设备。1.1.6“绿化”指房屋周边的公共绿化区域。2.双方信息2.1买卖双方基本信息2.1.1甲方：姓名（或单位名称），身份证号（或统一社会信用代码），联系电话，通讯地址。2.1.2乙方：姓名（或单位名称），身份证号（或统一社会信用代码），联系电话，通讯地址。2.2联系方式与地址2.2.1双方应保证提供的联系方式和地址准确无误，以便在合同履行过程中能够及时沟通。3.房屋信息3.1房屋所有权3.1.1甲方保证房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。3.1.2甲方保证房屋未设定抵押、查封等限制性措施。3.2房屋位置与面积3.2.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。3.2.2房屋内部结构、楼层、朝向等信息详见附件《房屋情况说明书》。3.3房屋用途与权属3.3.1房屋用途为__________。3.3.2房屋权属为__________。4.买卖价格与支付方式4.1买卖价格4.1.1本合同约定的房屋买卖价格为人民币__________元整。4.2支付时间与方式4.2.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付预付款人民币__________元。4.2.2乙方应在__________年__________月__________日前向甲方支付尾款人民币__________元。4.3预付款与尾款4.3.1预付款为人民币__________元，用于抵扣房屋尾款。4.3.2尾款为人民币__________元，乙方应按照本合同约定的时间向甲方支付。5.税费承担5.1税费种类5.1.1乙方应按照相关法律法规缴纳房屋交易过程中的所有税费。5.2税费计算与缴纳5.2.1税费计算方式详见附件《税费计算明细表》。5.2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付全部税费。5.3税费变更5.3.1如因政策调整导致税费发生变更，双方应协商一致，按照变更后的税费进行缴纳。6.车位与停车设施6.1车位归属6.1.1本合同中约定的车位归乙方所有。6.2停车费用6.2.1乙方在车位使用期间，如需支付停车费用，应按照甲方提供的收费标准支付。6.3车位使用限制6.3.1乙方在使用车位期间，应遵守相关规定，不得违规停放车辆。8.绿化与公共设施8.1绿化设施使用与维护8.1.1房屋周边的公共绿化设施由甲方负责维护，乙方在使用过程中应爱护绿化，不得损坏。8.2公共设施使用与维护8.2.1房屋所在小区的公共设施，如电梯、消防设施等，由物业公司负责管理，乙方应遵守相关规定，合理使用。9.合同签订与生效9.1合同签订时间与地点9.1.1本合同于____年____月____日在____市____区____街道____号____室签订。9.2合同生效条件9.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.履约与违约10.1履约义务10.1.1甲方应按照合同约定将房屋交付乙方，并保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。10.1.2乙方应按照合同约定支付购房款，并遵守房屋使用规定。10.2违约责任10.2.1如甲方未能按期交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的____%。10.2.2如乙方未能按期支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为欠款金额的____%。10.3违约金10.3.1违约金的具体金额和计算方式详见附件《违约金计算标准》。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构11.2.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.合同解除12.1合同解除条