2024版地产经纪机构合作协议范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地产经纪机构合作协议范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的2.定义与解释2.1相关术语定义2.2通用条款解释3.合作范围3.1服务内容3.2服务区域3.3服务期限4.合作双方的权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务5.服务费用5.1费用标准5.2费用支付方式5.3费用结算6.市场推广与宣传6.1合作双方市场推广责任6.2宣传物料制作与分发6.3品牌形象维护7.数据与信息管理7.1数据共享原则7.2信息保密义务7.3数据安全责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同变更11.1变更程序11.2变更内容12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：服务协议13.2附件二：保密协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同适用法律14.2合同语言14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版地产经纪机构合作协议”。1.2合同双方甲方：________地产经纪机构乙方：________地产经纪机构1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为____年。1.5合同目的本合同旨在明确甲乙双方在地产经纪业务中的合作关系，共同开展地产经纪业务，实现互利共赢。2.定义与解释2.1相关术语定义本合同中涉及的相关术语如下：“地产经纪业务”：指甲方作为房地产经纪机构，为乙方提供房地产买卖、租赁、评估、咨询等经纪服务的业务。“服务区域”：指双方协商确定的甲方为乙方提供地产经纪服务的具体区域。2.2通用条款解释本合同中的通用条款，如“合同”、“双方”、“权利”、“义务”等，均按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规进行解释。3.合作范围3.1服务内容提供房地产买卖、租赁、评估、咨询等服务；代为办理房地产交易手续；协助乙方开展房地产市场调研。3.2服务区域本合同约定的服务区域为：________地区。3.3服务期限本合同约定的服务期限为____年。4.合作双方的权利与义务4.1甲方权利与义务甲方的权利：收取乙方按照约定支付的服务费用；对乙方提供的服务质量进行监督；享有合同约定的其他权利。甲方的义务：按照约定提供地产经纪服务；保证服务质量；保守乙方商业秘密。4.2乙方权利与义务乙方的权利：要求甲方按照约定提供地产经纪服务；对甲方提供的服务质量提出异议；享有合同约定的其他权利。乙方的义务：按照约定支付服务费用；配合甲方完成地产经纪服务；保守甲方商业秘密。5.服务费用5.1费用标准本合同约定的服务费用为：____元/年。5.2费用支付方式服务费用支付方式为：____。5.3费用结算服务费用结算时间为：____。6.市场推广与宣传6.1合作双方市场推广责任甲方负责在服务区域内进行市场推广，乙方负责在自身渠道内进行市场推广。6.2宣传物料制作与分发宣传物料由双方共同制作，甲方负责在服务区域内分发。6.3品牌形象维护双方共同维护品牌形象，不得进行损害对方形象的行为。7.数据与信息管理7.1数据共享原则双方应按照约定原则共享数据，不得未经对方同意擅自使用对方数据。7.2信息保密义务双方对在合作过程中获取的对方商业秘密负有保密义务，不得泄露给第三方。7.3数据安全责任双方应采取必要措施，确保数据安全，防止数据泄露、篡改、丢失等情况的发生。8.违约责任8.1违约情形一方未按照约定履行服务义务；一方未按时支付服务费用；一方泄露对方商业秘密；一方违反保密义务，导致对方遭受损失。8.2违约责任承担按照合同约定支付违约金；恢复对方因此遭受的损失；如有约定，赔偿对方因此遭受的额外损失。8.3违约金计算与支付违约金的计算标准为：____元/天，自违约行为发生之日起至违约金支付之日止。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。9.2争议解决程序提交争议解决机构解决时，应按照该机构的规定提交相关材料，并按照其程序进行。9.3争议解决机构本合同的争议解决机构为：________。10.合同解除与终止10.1合同解除条件一方严重违约；合同目的无法实现；法律法规规定的其他解除条件。10.2合同终止条件合同期满，双方无续约意愿，合同自行终止。10.3合同解除与终止程序合同解除或终止，应提前____日书面通知对方，并按照约定进行善后处理。11.合同变更11.1变更程序任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2变更内容变更内容包括但不限于：服务内容、服务区域、服务期限、服务费用等。12.合同生效12.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：服务协议服务协议详细列明双方的权利、义务及服务内容。13.2附件二：保密协议保密协议约定双方在合作过程中对对方商业秘密的保密义务。13.3附件三：其他相关文件其他相关文件包括但不限于：合同签订证明、服务费用支付凭证等。14.其他约定14.1合同适用法律本合同适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。14.2合同语言本合同使用中文书写。14.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，因履行本合同而介入本合同关系中的任何个人、组织或机构。15.2第三方介入情形甲乙双方共同委托第三方提供专业服务；甲乙双方共同参与的项目需要第三方协助；因履行本合同而产生纠纷，需要第三方调解或仲裁。15.3第三方责任界定15.3.1责任主体第三方介入后，其责任主体为第三方本身，与甲乙双方的责任划分如下：第三方提供的服务或协助导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任；甲乙双方因第三方原因导致的损失，甲乙双方有权向第三方追偿。15.3.2责任限额15.3.2.1第三方责任限额第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额为本合同约定的甲乙双方服务费用总额的____%。15.3.2.2责任承担方式第三方责任限额内，由第三方承担赔偿责任；超过责任限额部分，由甲乙双方按照本合同的约定共同承担。15.3.3第三方权利15.3.3.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于：提供相关资料；提供必要的工作条件；协助第三方完成工作任务。15.3.4第三方义务15.3.4.1第三方应按照合同约定，履行其义务，确保提供的服务或协助符合合同要求。15.3.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。16.甲乙方增加条款16.1甲乙方权利16.1.1甲乙双方有权要求第三方提供相关资质证明，以证明其具备履行合同的能力。16.1.2甲乙双方有权要求第三方提供履约保证金，以保障其履行合同的能力。16.2甲乙方义务16.2.1甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付相应的服务费用。16.2.2甲乙双方应配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行其义务。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的权利义务关系第三方与甲方的关系由本合同约定，甲方应按照合同约定向第三方支付服务费用，并享有合同约定的权利。17.2第三方与乙方的权利义务关系第三方与乙方的关系由本合同约定，乙方应按照合同约定向第三方支付服务费用，并享有合同约定的权利。17.3第三方与甲乙双方的权利义务关系第三方与甲乙双方的权利义务关系由本合同约定，甲乙双方应按照合同约定履行其义务，并享有合同约定的权利。17.4第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方的关系，由各自之间的合同约定，本合同对此不涉及。18.第三方变更与退出18.1第三方变更若第三方需要变更，应提前____日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后，签订书面变更协议。18.2第三方退出若第三方退出本合同，应提前____日书面通知甲乙双方，并按照合同约定进行善后处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务协议要求：详细列明甲乙双方的权利、义务及服务内容，包括但不限于服务范围、服务标准、服务期限等。说明：服务协议是本合同的重要组成部分，双方应严格按照协议内容履行各自义务。2.附件二：保密协议要求：明确约定甲乙双方在合作过程中对对方商业秘密的保密义务，包括保密范围、保密期限、违约责任等。说明：保密协议是保护双方商业秘密的重要法律文件，双方应严格遵守。3.附件三：市场推广方案要求：详细说明甲乙双方在市场推广方面的合作内容，包括推广策略、推广渠道、推广时间等。说明：市场推广方案是提高合作效果的关键，双方应共同制定并执行。4.附件四：数据共享协议要求：明确约定双方数据共享的原则、范围、方式及数据安全保障措施。说明：数据共享协议是保证双方数据安全和合作顺利进行的重要文件。5.附件五：争议解决协议要求：约定争议解决的方式、程序、机构及费用承担等。说明：争议解决协议是解决双方争议的重要依据，双方应明确约定。6.附件六：合同签订证明要求：证明合同已经签订，包括签订日期、地点、双方签字等。说明：合同签订证明是合同生效的证明文件。7.附件七：服务费用支付凭证要求：证明服务费用已经支付，包括支付日期、金额、支付方式等。说明：服务费用支付凭证是证明服务费用已支付的重要依据。8.附件八：其他相关文件要求：包括但不限于项目合作协议、合作协议变更协议等。说明：其他相关文件是本合同履行过程中产生的其他重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：一方未按照约定履行服务义务；一方未按时支付服务费用；一方泄露对方商业秘密；一方违反保密义务，导致对方遭受损失；一方未按照约定提供资料或协助；一方未按照约定进行市场推广；一方未按照约定进行数据共享。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的性质、情节、造成的损失等因素，承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：若甲方未按照约定提供资料或协助，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任；若乙方泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任；若第三方因自身原因导致违约，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。全文完。2024版地产经纪机构合作协议范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同有效期1.4合同终止条件1.5合同变更程序2.合作双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作内容3.1合作范围3.2服务内容3.3服务标准3.4服务期限4.合作费用及支付4.1合作费用总额4.2费用构成4.3支付方式4.4支付时间5.信息共享与保密5.1信息共享原则5.2保密责任5.3保密期限6.权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.合同终止后的义务10.1保密义务10.2信息交接10.3费用结算11.其他约定11.1合同附件11.2通知与送达11.3合同解释12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同备案13.1备案机关13.2备案程序14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同是指甲方（地产经纪机构）与乙方（房地产开发商）之间就房地产经纪服务事宜签订的协议。1.2合同目的本合同旨在明确双方的权利、义务，确保房地产经纪服务的顺利进行，实现甲乙双方的合作共赢。1.3合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目交房之日止，但不得少于一年。1.4合同终止条件1.1双方协商一致解除合同；1.2项目交房；1.3项目提前终止；1.4任何一方违约，经对方催告后三十日内仍未纠正；1.5法律法规规定的其他终止情形。1.5合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。2.合作双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：________甲方地址：________甲方联系人：________甲方联系电话：________2.2乙方基本信息乙方名称：________乙方地址：________乙方联系人：________乙方联系电话：________3.合作内容3.1合作范围甲方负责在项目销售过程中提供房地产经纪服务，包括但不限于市场调研、销售顾问、客户接待、合同签订等。3.2服务内容3.2.1市场调研，包括但不限于市场分析、竞争对手分析、目标客户分析等；3.2.2销售顾问，包括但不限于销售培训、销售指导、客户关系维护等；3.2.3客户接待，包括但不限于接待客户、解答客户疑问、协助客户办理购房手续等；3.2.4合同签订，包括但不限于合同起草、合同审核、合同签订等。3.3服务标准3.3.1严格遵守国家法律法规和行业规范；3.3.2确保服务质量，提高客户满意度；3.3.3及时、准确地向乙方反馈项目销售情况；3.3.4积极配合乙方开展项目推广活动。3.4服务期限本合同服务期限自项目开盘之日起至项目交房之日止。4.合作费用及支付4.1合作费用总额本合同合作费用总额为人民币________元。4.2费用构成4.2.1市场调研费；4.2.2销售顾问费；4.2.3客户接待费；4.2.4合同签订费。4.3支付方式合作费用支付方式为分期支付，具体支付时间及金额如下：4.3.1项目开盘前支付人民币________元；4.3.2项目开盘后每季度支付人民币________元，共支付________期。4.4支付时间各期支付时间如下：4.4.1开盘前支付时间：自合同生效之日起________个工作日内；4.4.2每季度支付时间：自上一季度支付时间起________个工作日内。5.信息共享与保密5.1信息共享原则双方应本着诚实信用、互惠互利的原则，共享相关信息。5.2保密责任双方对本合同内容以及项目相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限本保密期限自合同签订之日起至合同终止后________年止。6.权利与义务6.1甲方权利与义务甲方权利：6.1.1收取本合同约定的合作费用；6.1.2对乙方提供的服务进行监督和考核；6.1.3享有本合同约定的其他权利。甲方义务：6.1.1按照本合同约定提供房地产经纪服务；6.1.2保守乙方商业秘密；6.1.3按时收取合作费用；6.1.4遵守国家法律法规和行业规范。6.2乙方权利与义务乙方权利：6.2.1要求甲方按照本合同约定提供房地产经纪服务；6.2.2对甲方提供的服务提出意见和建议；6.2.3享有本合同约定的其他权利。乙方义务：6.2.1按时支付本合同约定的合作费用；6.2.2向甲方提供项目相关信息；6.2.3配合甲方开展项目推广活动；6.2.4遵守国家法律法规和行业规范。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方选择仲裁解决争议，仲裁机构为________仲裁委员会。8.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁机构的规定进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。9.合同解除9.1解除条件9.1.1另一方严重违约，经催告后仍未纠正；9.1.2合同目的无法实现；9.1.3法律法规或政策变更导致合同无法履行；9.1.4双方协商一致解除合同。9.2解除程序一方解除合同时，应提前________天以书面形式通知对方，并说明解除原因。9.3解除后的处理9.3.1甲方应协助乙方完成已售房屋的交付工作；9.3.2乙方应支付甲方已提供服务的相应费用；9.3.3双方应结清所有未了事项。10.合同终止后的义务10.1保密义务合同终止后，双方仍应遵守本合同中关于保密的约定，对合同内容和项目信息继续保密。10.2信息交接10.2.1已售房屋的客户信息；10.2.2项目销售数据；10.2.3其他双方约定需要交接的信息。10.3费用结算10.3.1甲方已提供服务的费用；10.3.2乙方已支付的费用；10.3.3双方约定的其他费用。11.其他约定11.1合同附件11.1.1项目销售方案；11.1.2服务质量标准；11.1.3其他双方约定的附件。11.2通知与送达除非另有约定，所有通知和送达均应以书面形式进行，并送达至本合同约定的地址。11.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。12.合同生效12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期本合同自________年________月________日起生效。13.合同备案13.1备案机关本合同需报________房地产管理部门备案。13.2备案程序双方应按照备案机关的要求，及时办理合同备案手续。14.合同附件清单14.1项目销售方案；14.2服务质量标准；14.3其他双方约定的附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的本合同中，作为合作方或服务提供方的除甲乙双方以外的任何个人或单位。1.2第三方可能包括但不限于市场调研机构、广告公司、法律顾问、财务顾问、营销策划公司等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议作为本合同的组成部分。2.2第三方介入应有利于合同的履行，提高服务质量或实现合同目的。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额，应在本合同中明确约定，具体如下：3.1.1第三方因自身原因导致的服务或工作失误，其责任限额不超过合同总金额的________%；3.1.2第三方因故意或重大过失导致的服务或工作失误，其责任限额由双方另行协商确定。4.第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合同约定，从甲方或乙方获得相应的报酬；4.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的工作条件和信息；4.1.3第三方有权根据合同约定，参与合同执行过程中的相关决策。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定，履行其提供的服务或完成其工作；4.2.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密；4.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方应向甲方提供合同约定的服务或完成相关工作；5.1.2第三方应接受甲方的监督和管理；5.1.3第三方对甲方承担合同约定的责任。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方应向乙方提供合同约定的服务或完成相关工作；5.2.2第三方应接受乙方的监督和管理；5.2.3第三方对乙方承担合同约定的责任。5.3第三方与甲乙双方的关系5.3.1第三方应同时向甲乙双方提供合同约定的服务或完成相关工作；5.3.2第三方对甲乙双方承担连带责任；5.3.3第三方与甲乙双方之间的关系由合同约定。6.第三方介入的流程6.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方的基本信息，包括但不限于第三方名称、地址、联系人、联系电话等。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。6.3第三方介入期间，甲乙双方应监督第三方的工作，确保其履行合同约定的义务。7.第三方介入的终止7.1第三方介入合同期满或因其他原因终止时，甲乙双方应与第三方协商，办理相关手续。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，结算相关费用。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生争议时，应通过友好协商解决；8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目销售方案要求：详细阐述项目销售策略、目标客户群体、销售目标、销售节点等。说明：此附件用于指导甲乙双方制定销售计划，确保项目销售目标的实现。2.服务质量标准要求：明确甲方提供的服务质量标准，包括但不限于服务态度、工作效率、客户满意度等。说明：此附件作为甲方服务质量的衡量标准，有助于确保服务质量符合双方预期。3.市场调研报告要求：包括市场分析、竞争对手分析、目标客户分析等内容。说明：此