2024版房产购买贷款按揭合同范本（含配套设施）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产购买贷款按揭合同范本（含配套设施）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出借方信息1.2借款方信息1.3债务担保方信息（如有）2.房产基本情况2.1房产所有权2.2房产位置2.3房产面积2.4房产用途2.5房产配套设施3.贷款金额及期限3.1贷款金额3.2贷款期限3.3还款方式3.4利率及计算方式4.还款计划4.1还款总额4.2每期还款金额4.3还款时间4.4逾期还款处理5.房产抵押5.1抵押权设立5.2抵押物范围5.3抵押登记5.4抵押物保管6.房产保险6.1保险种类6.2保险金额6.3保险期限6.4保险费用7.费用及税金7.1贷款利息7.2抵押登记费7.3保险费7.4其他费用8.合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2贷款合同12.3抵押合同12.4保险合同12.5其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1合同签署13.2合同生效日期13.3合同备案14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数14.4其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出借方信息（1）名称：_______（2）住所：_______（3）法定代表人：_______（4）联系方式：_______1.2借款方信息（1）名称：_______（2）住所：_______（3）法定代表人：_______（4）联系方式：_______1.3债务担保方信息（如有）（1）名称：_______（2）住所：_______（3）法定代表人：_______（4）联系方式：_______2.房产基本情况2.1房产所有权（1）房产证号：_______（2）房产登记日期：_______（3）房产所有权人：_______2.2房产位置（1）省：_______（2）市：_______（3）区/县：_______（4）街道/镇：_______（5）门牌号：_______2.3房产面积（1）建筑面积：_______平方米（2）使用面积：_______平方米2.4房产用途（1）住宅（2）商业（3）其他（请注明）：_______2.5房产配套设施（1）供水（2）供电（3）供暖（4）燃气（5）电梯（6）其他（请注明）：_______3.贷款金额及期限3.1贷款金额（1）人民币大写：_______（2）人民币小写：_______元3.2贷款期限（1）贷款期限：_______年（2）贷款起始日期：_______（3）贷款到期日期：_______3.3还款方式（1）等额本息（2）等额本金（3）其他（请注明）：_______3.4利率及计算方式（1）贷款利率：_______%（2）计算方式：_______4.还款计划4.1还款总额（1）人民币大写：_______（2）人民币小写：_______元4.2每期还款金额（1）首期还款金额：_______元（2）后续每期还款金额：_______元4.3还款时间（1）每月还款日：_______日（2）每年还款次数：_______4.4逾期还款处理（1）逾期还款利率：_______%（2）逾期还款罚金：_______元/天（3）逾期还款处理方式：_______5.房产抵押5.1抵押权设立（1）抵押权人：_______（2）抵押权人地址：_______（3）抵押权人法定代表人：_______5.2抵押物范围（1）房产证载明的全部权利（2）房产配套设施（3）其他（请注明）：_______5.3抵押登记（1）抵押登记机关：_______（2）抵押登记日期：_______5.4抵押物保管（1）抵押物保管人：_______（2）抵押物保管地址：_______8.合同变更及解除8.1合同变更（1）合同任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可签订书面变更协议。（2）变更后的合同条款自变更协议签订之日起生效。8.2合同解除a.出借方未按合同约定提供贷款；b.借款方未按合同约定偿还贷款；c.出借方或借款方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；d.发生不可抗力事件，致使合同无法履行。（2）合同解除后，双方应按照合同约定或协商一致的方式处理剩余贷款本息、利息、罚金等。8.3合同终止（1）合同履行完毕，双方应办理合同终止手续。（2）合同终止后，双方应按照合同约定或协商一致的方式处理剩余贷款本息、利息、罚金等。9.违约责任9.1违约行为（1）出借方违约：未按合同约定提供贷款，或提供贷款不符合合同约定；（2）借款方违约：未按合同约定偿还贷款，或偿还贷款不符合合同约定。9.2违约责任（1）出借方违约，应向借款方支付违约金，违约金为未提供贷款金额的_______%；（2）借款方违约，应向出借方支付违约金，违约金为未偿还贷款金额的_______%。9.3违约赔偿（1）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；（2）赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）合同签订地人民法院；（2）双方另行约定的仲裁机构。10.3争议解决程序（1）双方应按照争议解决机构的规定提交争议解决申请；（2）争议解决机构应按照法定程序审理争议案件；（3）争议解决结果具有法律效力。11.合同生效及解除11.1合同生效条件（1）双方在合同上签字或盖章；（2）合同经出借方审核无误；（3）合同符合法律法规的规定。11.2合同解除条件（1）合同解除应符合第八条的规定；（2）合同解除需经双方协商一致。11.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方收到解除通知后，应在合理期限内确认解除；（3）合同解除后，双方应按照合同约定或协商一致的方式处理剩余事项。12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2贷款合同12.3抵押合同12.4保险合同12.5其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1合同签署（1）出借方代表：_______（2）借款方代表：_______（3）债务担保方代表（如有）：_______13.2合同生效日期（1）合同自双方代表签字或盖章之日起生效；（2）合同自合同签订之日起生效。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2通知方式（1）双方应通过书面形式进行通知；（2）通知送达地址：_______14.3合同份数本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.4其他约定（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指为合同履行提供相关服务或协助的独立法人、其他组织或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，经甲乙双方协商一致，可引入第三方介入；（2）第三方介入应遵循合法、公正、诚信的原则。15.3第三方责任（1）第三方在合同履行过程中，应严格遵守合同约定，履行其职责；（2）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任；（3）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以合同总价的一定比例作为责任限额。15.4第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责；（2）第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.5第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲乙双方之间，应根据合同约定，明确各自的权利、义务和责任；（2）第三方不参与甲乙双方的内部事务，如贷款发放、还款等；（3）第三方在合同履行过程中，应保持独立性，不得干预甲乙双方的正常业务往来。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1第三方选择（1）甲乙双方应共同选择第三方，并签订书面协议；（2）第三方选择应充分考虑其专业能力、信誉和服务质量。16.2第三方协议（1）甲乙双方与第三方签订的协议，应与本合同内容相符；（2）第三方协议应明确甲乙双方的权利、义务和责任。16.3第三方变更（1）如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议；（2）变更后的第三方应具备与本合同相符的专业能力、信誉和服务质量。16.4第三方费用（1）第三方服务费用由甲乙双方协商确定；（2）第三方费用应包含在合同总价内，或由甲乙双方另行约定。17.明确第三方的责任限额17.1责任限额确定（1）甲乙双方应根据第三方提供的服务内容和重要性，合理确定责任限额；（2）责任限额应在合同中明确约定。17.2责任限额履行（1）第三方在履行职责过程中，如发生违约行为，应承担不超过责任限额的赔偿责任；（2）超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担。17.3责任限额调整（1）如第三方服务内容发生变化，甲乙双方可协商调整责任限额；（2）调整后的责任限额应在合同中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：复印件应清晰可辨，与原件一致。说明：用于证明房产所有权及基本情况。2.贷款合同要求：合同内容应完整，双方签字盖章。说明：详细约定贷款金额、期限、利率、还款方式等。3.抵押合同要求：合同内容应完整，双方签字盖章。说明：约定抵押权设立、抵押物范围、抵押登记等。4.保险合同要求：合同内容应完整，双方签字盖章。说明：约定保险种类、保险金额、保险期限、保险费用等。5.其他相关文件要求：根据合同履行需要，提供相关证明文件。说明：如购房合同、借款凭证、还款凭证等。6.第三方协议要求：协议内容应完整，双方及第三方签字盖章。说明：约定第三方介入的具体事项、权利、义务和责任。7.合同变更协议要求：协议内容应完整，双方签字盖章。说明：约定合同变更的具体内容、生效日期等。8.争议解决协议要求：协议内容应完整，双方签字盖章。说明：约定争议解决方式、机构、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.出借方违约违约行为：未按合同约定提供贷款。责任认定：支付违约金，违约金为未提供贷款金额的_______%。示例：出借方未按合同约定在贷款到期日提供贷款，应支付违约金。2.借款方违约违约行为：未按合同约定偿还贷款。责任认定：支付违约金，违约金为未偿还贷款金额的_______%。示例：借款方未按合同约定在还款日偿还贷款，应支付违约金。3.第三方违约违约行为：因自身原因导致合同无法履行或造成损失。责任认定：承担不超过责任限额的赔偿责任。示例：第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致评估结果不准确，应承担赔偿责任。4.甲乙双方违约违约行为：未按合同约定履行义务。责任认定：根据违约行为和损失情况，承担相应的赔偿责任。示例：甲乙双方未按合同约定办理抵押登记，导致抵押权无法设立，应承担相应责任。全文完。2024版房产购买贷款按揭合同范本（含配套设施）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3买受人信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属证明3.贷款及按揭基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式3.5按揭比例4.保证金及手续费4.1保证金金额4.2保证金缴纳方式4.3手续费金额4.4手续费缴纳方式5.贷款发放及使用5.1贷款发放条件5.2贷款发放时间5.3贷款使用范围5.4贷款使用监督6.还款及利息计算6.1还款计划6.2利息计算方式6.3逾期利息6.4还款逾期处理7.配套设施及服务7.1配套设施清单7.2配套设施使用规定7.3配套设施维修及保养8.合同履行及违约责任8.1合同履行义务8.2违约责任及处理8.3争议解决方式9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.保密条款11.合同附件11.1附件一：房产信息表11.2附件二：贷款及按揭信息表11.3附件三：配套设施清单12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同修改效力13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除及终止后的财产处理13.2合同解除及终止后的责任承担13.3合同解除及终止后的争议解决14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出借人信息出借人名称：____________________出借人地址：____________________出借人法定代表人：________________出借人联系电话：_________________1.2借款人信息借款人名称：____________________借款人地址：____________________借款人法定代表人：________________借款人联系电话：_________________1.3买受人信息买受人名称：____________________买受人地址：____________________买受人法定代表人：________________买受人联系电话：_________________2.房产基本情况2.1房产位置房产地址：____________________房产所在区域：___________________房产所在街道：___________________2.2房产面积房产总面积：____________________房产使用面积：___________________房产建筑面积：____________________2.3房产结构房产类型：____________________房产层数：____________________房产户型：____________________2.4房产用途房产用途：____________________2.5房产权属证明产权证号：____________________产权证类型：____________________3.贷款及按揭基本信息3.1贷款金额贷款总额：____________________首付款金额：___________________3.2贷款期限贷款期限：____________________还款期限：____________________3.3贷款利率贷款利率：____________________利率调整方式：___________________3.4还款方式还款方式：____________________还款频率：____________________3.5按揭比例按揭比例：____________________4.保证金及手续费4.1保证金金额保证金金额：____________________4.2保证金缴纳方式缴纳时间：____________________缴纳方式：____________________4.3手续费金额手续费金额：____________________4.4手续费缴纳方式缴纳时间：____________________缴纳方式：____________________5.贷款发放及使用5.1贷款发放条件贷款发放条件：___________________5.2贷款发放时间贷款发放时间：___________________5.3贷款使用范围贷款使用范围：___________________5.4贷款使用监督贷款使用监督：___________________6.还款及利息计算6.1还款计划还款计划：____________________6.2利息计算方式利息计算方式：___________________6.3逾期利息逾期利息：____________________6.4还款逾期处理还款逾期处理：___________________8.合同履行及违约责任8.1合同履行义务出借人义务：（1）按照合同约定及时足额发放贷款；（2）对借款人的贷款使用情况进行监督；（3）按照合同约定调整贷款利率；（4）在合同约定的范围内处理借款人的违约行为。借款人义务：（1）按照合同约定按期足额还款；（2）按照合同约定使用贷款资金；（3）如实提供个人信息和财务状况；（4）接受出借人的监督。违约责任：（1）借款人未按期还款，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任；（2）借款人擅自改变贷款用途，应承担违约责任；（3）借款人提供虚假信息，应承担违约责任；（4）出借人未按期发放贷款，应承担违约责任。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）借款人严重违约，经催告后仍未改正；（2）出借人因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件（1）贷款全部还清；（2）合同约定的其他终止条件。9.3合同解除及终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应立即停止贷款发放和还款行为；（2）解除或终止合同后，双方应按照合同约定处理剩余贷款；（3）解除或终止合同后，双方应承担相应的法律责任。10.保密条款双方对本合同内容、贷款信息、房产信息等予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.合同附件11.1附件一：房产信息表包括房产地址、面积、结构、用途、产权证号等信息。11.2附件二：贷款及按揭信息表包括贷款金额、期限、利率、还款计划、按揭比例等信息。11.3附件三：配套设施清单包括配套设施名称、规格、数量、使用规定等信息。12.合同生效及修改12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序任何一方对本合同内容进行修改，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。12.3合同修改效力本合同的修改不影响原合同的权利义务。13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除及终止后的财产处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余贷款和房产。13.2合同解除及终止后的责任承担合同解除或终止后，双方应按照合同约定承担相应的责任。13.3合同解除及终止后的争议解决合同解除或终止后，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义在本合同中，第三方指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为履行本合同而提供相关服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。15.2第三方介入范围（1）房产评估；（2）贷款申请和审批；（3）合同签订和履行过程中的法律咨询；（4）贷款担保；（5）合同履行的监督和协调；（6）其他合同双方约定的事项。15.3第三方选择甲方和乙方均有权自行选择第三方，并承担相应的责任。第三方一经选定，应与甲方和乙方签订相应的服务协议，并确保其服务的合法性、合规性和有效性。16.第三方责任16.1责任范围（1）提供真实、准确、完整的信息；（2）按照合同约定履行服务义务；（3）对因其过失导致甲方或乙方损失的部分，承担相应的赔偿责任。16.2责任限额（1）第三方责任限额为本合同贷款总额的5%；（2）第三方责任限额以实际损失为限，但不超过责任限额；（3）若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲方和乙方按照合同约定分担。17.第三方与其他各方的关系17.1甲方与第三方甲方与第三方之间的关系基于甲乙双方签订的合同，第三方应遵守合同约定，对甲方负责。17.2乙方与第三方乙方与第三方之间的关系基于甲乙双方签订的合同，第三方应遵守合同约定，对乙方负责。17.3甲方与乙方甲方与乙方之间的关系基于本合同，双方应共同履行合同义务，共同承担合同责任。18.第三方变更18.1变更条件在合同履行期间，如需变更第三方，应经甲方和乙方书面同意，并签订新的服务协议。18.2变更程序变更第三方的程序如下：（1）一方提出变更第三方的意向；（2）双方协商一致；（3）签订新的服务协议；（4）通知第三方。19.第三方介入的终止19.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除或终止；（3）第三方无法继续履行职责；（4）其他合同约定的情况。19.2终止程序第三方介入终止的程序如下：（1）终止事由出现；（2）通知第三方；（3）第三方办理相关手续；（4）合同双方与第三方解除服务协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表详细要求：房产地址、位置、所属区域、街道。房产面积、使用面积、建筑面积。房产结构、户型、用途。房产权属证明文件复印件。附件说明：用于证明房产的基本情况和产权归属。2.附件二：贷款及按揭信息表详细要求：贷款总额、首付款金额、贷款利率、还款方式。贷款期限、还款计划、还款频率。按揭比例、按揭期限。附件说明：用于记录贷款的基本信息和按揭情况。3.附件三：配套设施清单详细要求：配套设施名称、规格、数量。配套设施使用规定、维护保养责任。附件说明：用于详细列明房产所配备的配套设施。4.附件四：第三方服务协议详细要求：第三方服务内容、服务期限、服务费用。第三方权利义务、责任范围、责任限额。附件说明：用于明确第三方在合同中的角色和服务内容。5.附件五：合同变更协议详细要求：变更内容、变更原因、变更日期。变更后的合同条款。附件说明：用于记录合同变更的情况。6.附件六：违约通知详细要求：违约事实、违约日期、违约行为描述。违约责任认定及处理措施。附件说明：用于通知对方违约情况并要求其采取相应措施。7.附件七：争议解决协议详细要求：争议解决方式、争议解决机构。争议解决程序、争议解决费用。附件说明：用于明确争议解决的途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按期还款。借款人擅自改变贷款用途。借款人提供虚假信息。出借人未按期发放贷款。第三方未能履行其服务义务。2.责任认定标准：违约行为是否违反合同约定。违约行为的严重程度。违约行为对合同履行的影响。3.违约责任示例：借款人未按期还款：借款人应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。借款人擅自改变贷款用途：借款人应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。借款人提供虚假信息：借款人应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。出借人未按期发放贷款：出借人应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。第三方未能履行其服务义务：第三方应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024版房产购买贷款按揭合同范本（含配套设施）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3代理人信息（如有）2.贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式3.贷款利率及计算方式3.1基准利率3.2利率调整方式3.3利息计算方式4.还款计划及还款金额4.1还款计划4.2每期还款金额4.3首期还款时间5.贷款用途及限制5.1贷款用途5.2贷款限制6.房产信息6.1房产地址6.2房产面积6.3房产产权6.4房产配套设施7.贷款发放条件及时间7.1贷款发放条件7.2贷款发放时间8.贷款担保方式8.1担保人信息8.2担保方式8.3担保期限9.保险条款9.1保险种类9.2保险金额9.3保险期限10.违约责任及处理10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理方式11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出借人信息1.1.1出借人名称：___________1.1.2出借人地址：___________1.1.3出借人法定代表人：___________1.1.4出借人联系方式：___________1.2借款人信息1.2.1借款人名称：___________1.2.2借款人地址：___________1.2.3借款人法定代表人：___________1.2.4借款人联系方式：___________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人名称：___________1.3.2代理人地址：___________1.3.3代理人联系方式：___________2.贷款金额及期限2.1贷款金额：人民币___________元整（大写：___________）2.2贷款期限：___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.3还款方式：等额本息还款法3.贷款利率及计算方式3.1基准利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。3.2利率调整方式：每年____月____日根据中国人民银行公布的同期贷款基准利率进行调整。3.3利息计算方式：按日计息，按月结息，利息计算公式为：利息=本金×日利率×实际天数。4.还款计划及还款金额第1期还款日：___________年___________月___________日第2期还款日：___________年___________月___________日（以此类推）第___________期还款日：___________年___________月___________日4.2每期还款金额：人民币___________元整（大写：___________）4.3首期还款时间：借款人应在贷款发放后___________个工作日内支付首期还款。5.贷款用途及限制5.1贷款用途：借款人仅可用于购买位于___________的房产。5.2贷款限制：借款人不得将贷款用于其他用途，如投资、消费等。6.房产信息6.1房产地址：___________6.2房产面积：___________平方米6.3房产产权：___________6.4房产配套设施：___________7.贷款发放条件及时间7.1贷款发放条件：借款人提供符合要求的贷款申请材料；出借人审核通过借款人的贷款申请；双方签订本合同；借款人支付首期还款；7.2贷款发放时间：出借人应在满足贷款发放条件后的___________个工作日内将贷款金额划拨至借款人指定的账户。8.贷款担保方式8.1担保人信息8.1.1担保人名称：___________8.1.2担保人地址：___________8.1.3担保人法定代表人：___________8.1.4担保人联系方式：___________8.2担保方式：___________（如保证、抵押、质押等）8.3担保期限：自本合同生效之日起至___________年___________月___________日止。9.保险条款9.1保险种类：___________（如房屋保险、借款人意外伤害保险等）9.2保险金额：人民币___________元整（大写：___________）9.3保险期限：自本合同生效之日起至___________年___________月___________日止。10.违约责任及处理10.1违约情形：借款人未按约定时间还款；借款人未按约定用途使用贷款；担保人未履行担保义务；出借人未按约定时间发放贷款；10.2违约责任：借款人应向出借人支付违约金，违约金为每逾期一日，按逾期本金金额的___________%计算；借款人未按约定用途使用贷款的，出借人有权提前收回全部贷款；担保人未履行担保义务的，出借人有权要求担保人承担相应的法律责任；10.3违约处理方式：出借人有权选择自行处理违约事项或委托第三方机构处理。11.合同解除及终止11.1合同解除条件：借款人严重违约，经出借人催告后仍未改正；出借人因政策调整或其他原因无法继续履行合同；11.2合同终止条件：借款人全部偿还贷款本息；合同到期且双方无异议；合同解除。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交___________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：___________仲裁委员会。13.合同生效及修改13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序：对本合同的任何修改，均需双方书面同意，并签订补充协议。14.其他约定事项14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过___________方式进行送达，送达日期以送达回执为准。14.2合同份数：本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所指的第三方是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定，参与合同执行、提供相关服务或协助履行合同义务的任何个人、企业或其他组织。房地产中介机构；评估机构；保险公司；律师事务所；融资机构；其他经甲乙双方同意的第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方的选择：甲乙双方应共同选择第三方，并签订相关合作协议或服务合同。16.2第三方的参与：第三方应根据合作协议或服务合同的规定，参与合同的执行，并履行相应的义务。17.第三方的责任与权利17.1责任：第三方应按照合作协议或服务合同的规定，履行其职责，确保其提供的服务或协助符合合同要求。第三方对其提供的服务或协助的质量、效果承担责任。第三方在执行合同过程中，如因自身原因造成合同无法履行或违约，应承担相应的法律责任。17.2权利：第三方有权根据合作协议或服务合同的规定，收取相应的服务费用。第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额应根据合作协议或服务合同的规定确定，并在合同中明确。18.2如无特别约定，第三方的责任限额最高不超过其收取的服务费用。18.3甲乙双方应在本合同中明确第三方的责任限额，并确保第三方了解其责任范围。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：甲乙双方对合同履行的责任和义务不因第三方介入而免除。