2024版工业厂房建设与租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工业厂房建设与租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4住所地2.工业厂房基本情况2.1厂房名称2.2建设地点2.3建筑面积2.4结构形式2.5建设规模2.6建设单位2.7设计单位2.8施工单位3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长及提前终止4.租金及支付方式4.1租金总额4.2租金支付方式4.3支付时间4.4支付方式变更5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.工业厂房使用及维护6.1使用范围6.2使用要求6.3维护责任6.4修缮与改造7.水电及其他公共设施7.1水电供应7.2公共设施使用7.3水电费结算8.不可抗力及违约责任8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理8.3违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3诉讼管辖11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.合同附件12.1工业厂房图纸12.2其他附件13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或负责人甲方：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方法定代表人姓名]1.3联系方式甲方：[甲方联系电话]乙方：[乙方联系电话]甲方：[甲方电子邮箱]乙方：[乙方电子邮箱]1.4住所地甲方：[甲方住所地址]乙方：[乙方住所地址]2.工业厂房基本情况2.1厂房名称[具体厂房名称]2.2建设地点[具体建设地点]2.3建筑面积[具体建筑面积，如：10000平方米]2.4结构形式[具体结构形式，如：钢混结构]2.5建设规模[具体建设规模描述]2.6建设单位[具体建设单位名称]2.7设计单位[具体设计单位名称]2.8施工单位[具体施工单位名称]3.租赁期限3.1租赁起始日期[具体租赁起始日期，如：2024年1月1日]3.2租赁终止日期[具体租赁终止日期，如：2029年12月31日]3.3租赁期限延长及提前终止[租赁期限延长条件和提前终止的条件及程序]4.租金及支付方式4.1租金总额[具体租金总额，如：人民币100万元]4.2租金支付方式[租金支付的具体方式，如：按年支付]4.3支付时间[每期租金的具体支付时间，如：每年的1月1日支付上一年度的租金]4.4支付方式变更[租金支付方式变更的条件和程序]5.租赁保证金5.1保证金金额[具体保证金金额，如：人民币10万元]5.2保证金支付方式[保证金支付的具体方式，如：一次性支付]5.3保证金退还条件[退还保证金的具体条件和程序]6.工业厂房使用及维护6.1使用范围[甲方使用工业厂房的具体范围描述]6.2使用要求[甲方在使用工业厂房时需要遵守的具体要求]6.3维护责任[甲方和乙方在工业厂房维护方面的责任划分]6.4修缮与改造[工业厂房修缮和改造的审批程序及费用承担]7.水电及其他公共设施7.1水电供应[水电供应的具体方式和费用承担]7.2公共设施使用[公共设施的具体使用规定和费用承担]7.3水电费结算[水电费结算的具体时间和方式]8.租赁期限8.1租赁起始日期本合同租赁期限自[具体起始日期]起，至[具体终止日期]止。8.2租赁终止日期本合同租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续租，续租期限由双方另行签订补充协议。8.3租赁期限延长及提前终止甲方如需延长租赁期限，应提前一个月向乙方提出书面申请，经双方协商一致后签订书面补充协议。9.租金及支付方式9.1租金总额本合同租金总额为人民币[具体租金总额]元。9.2租金支付方式租金支付方式为按年支付，甲方应于每年[具体支付日期]前支付下一年的租金。9.3支付时间租金支付时间为每年的1月1日。9.4支付方式变更如遇国家相关政策调整，经双方协商一致，可对租金支付方式进行变更。10.租赁保证金10.1保证金金额本合同租赁保证金为人民币[具体保证金金额]元。10.2保证金支付方式保证金支付方式为一次性支付，甲方应在签订本合同后[具体支付期限]内支付。10.3保证金退还条件在租赁期满且甲方按照合同约定履行完毕所有义务后，乙方应在[具体退还期限]内无息退还保证金。11.工业厂房使用及维护11.1使用范围甲方仅限于在本合同约定的工业厂房内进行生产、仓储等活动。11.2使用要求甲方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。11.3维护责任工业厂房的日常维护由乙方负责，甲方应配合乙方进行必要的维护工作。11.4修缮与改造甲方如需对工业厂房进行修缮或改造，应事先征得乙方的书面同意，并承担相应费用。12.水电及其他公共设施12.1水电供应工业厂房的水电供应由乙方负责，甲方按实际使用量支付水电费。12.2公共设施使用工业厂房内的公共设施，如电梯、消防设施等，甲方应合理使用，不得损坏。12.3水电费结算水电费结算时间为每月[具体结算日期]，甲方应在结算后[具体支付期限]内支付水电费。13.不可抗力及违约责任13.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。13.2不可抗力处理发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决合同履行问题。13.3违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。14.合同解除及终止14.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面催告后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。14.2合同终止条件合同期满，双方无异议，合同自动终止。14.3合同解除及终止程序提出解除合同的一方应提前[具体提前期限]向对方发出书面通知，经双方协商一致后签订书面解除或终止协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、担保方、保险公司、法律顾问等，以及任何因履行本合同而介入的第三方机构或个人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高合同履行的效率，保障各方合法权益。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方选择双方同意在必要时引入第三方，第三方应由双方协商确定，并签订相应的合作协议。16.2第三方职责第三方应按照合作协议和本合同的规定，履行相应的职责，并对自身行为负责。16.3第三方权利第三方在履行职责过程中，享有本合同和合作协议赋予的权利。17.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款17.1甲方的额外条款（1）甲方应确保第三方了解本合同的条款和自身的职责；（2）甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助；（3）甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.2乙方的额外条款（1）乙方应确保第三方了解本合同的条款和自身的职责；（2）乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助；（3）乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，所应承担的最高赔偿限额。18.2责任限额确定第三方的责任限额应根据合作协议和本合同的具体情况确定，并在合作协议中明确。18.3超出责任限额的处理如第三方在履行职责过程中造成的损失超出责任限额，超出部分由责任方根据本合同的规定承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由合作协议约定，第三方应向甲方负责，并接受甲方的监督。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由合作协议约定，第三方应向乙方负责，并接受乙方的监督。19.3第三方与双方的关系第三方应同时向双方负责，并接受双方的监督和协调。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更程序如因第三方介入导致本合同内容需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。20.2合同变更的生效书面变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式如第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.2争议解决地点争议解决地点为[具体地点]，如双方另有约定，从其约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工业厂房图纸要求：应包含厂房平面图、立面图、剖面图、结构图等，清晰展示厂房的布局和结构。说明：图纸应与实际建筑相符，为甲方生产活动提供准确的基础信息。2.建设单位资质证明要求：提供建设单位的相关资质证书，证明其具备建设厂房的合法资格。说明：资质证明应包括建设单位的营业执照、资质等级证书等。3.设计单位资质证明要求：提供设计单位的相关资质证书，证明其具备设计厂房的合法资格。说明：资质证明应包括设计单位的营业执照、资质等级证书等。4.施工单位资质证明要求：提供施工单位的相关资质证书，证明其具备施工厂房的合法资格。说明：资质证明应包括施工单位的营业执照、资质等级证书等。5.租赁合同要求：详细列明租赁双方的基本信息、租赁期限、租金、保证金等条款。说明：租赁合同为双方权利义务的依据，应确保条款明确、具体。6.工业厂房使用及维护规定要求：明确甲方使用工业厂房的范围、要求、维护责任等。说明：规定有助于规范甲方使用厂房的行为，保障厂房的正常运行。7.水电及其他公共设施使用规定要求：明确水电及其他公共设施的使用规则、费用结算等。说明：规定有助于双方合理使用公共设施，降低成本。8.不可抗力及违约责任说明要求：详细说明不可抗力的定义、处理方式以及违约责任认定标准。说明：说明有助于双方在遇到不可抗力或违约情况时，明确责任和义务。9.争议解决方式说明要求：明确争议解决的方式、程序和地点。说明：说明有助于双方在发生争议时，选择合适的解决途径。10.第三方合作协议要求：详细列明第三方的基本信息、职责、权利、责任限额等。说明：合作协议为第三方介入的依据，应确保条款清晰、具体。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为要求：甲方未按约定支付租金。责任认定：甲方应向乙方支付滞纳金，并承担因违约造成的损失。示例：甲方逾期支付租金一个月，应向乙方支付一个月租金的滞纳金。2.乙方违约行为要求：乙方未按约定提供工业厂房或未按时进行维护。责任认定：乙方应向甲方赔偿因违约造成的损失，并承担维修费用。示例：乙方未按时进行厂房维修，导致甲方生产受到影响，应赔偿甲方损失。3.第三方违约行为要求：第三方未按合作协议履行职责或造成损失。责任认定：第三方应根据合作协议和本合同规定，承担相应责任。示例：第三方未按约定提供监理服务，导致工程延误，应赔偿损失。4.不可抗力导致违约要求：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不追究责任，协商解决合同履行问题。示例：自然灾害导致工程无法继续施工，双方协商延期或终止合同。5.合同解除违约要求：一方未按约定解除合同。责任认定：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。示例：甲方未按约定提前解除合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024版工业厂房建设与租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.厂房租赁基本信息2.1厂房位置2.2厂房面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.租赁用途及限制3.1租赁用途3.2使用限制4.租赁保证金及押金4.1保证金金额及支付4.2押金金额及支付5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式6.厂房维护及维修责任6.1甲方责任6.2乙方责任7.设备设施及附属设施7.1设备清单7.2附属设施清单8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.不可抗力条款9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件及补充协议13.1附件清单13.2补充协议清单14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：_______________甲方联系电话：_________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：_______________乙方联系电话：_________________2.厂房租赁基本信息2.1厂房位置厂房所在地区：________________厂房详细地址：_________________厂房用地面积：_________________厂房建筑面积：_________________2.2厂房面积厂房使用面积：_________________厂房附属设施面积：_____________2.3租赁期限租赁起始日期：_________________租赁终止日期：_________________2.4租金及支付方式租金金额：____________________租金支付周期：_________________租金支付方式：_________________3.租赁用途及限制3.1租赁用途乙方使用厂房的用途：____________3.2使用限制厂房使用限制条款：________________4.租赁保证金及押金4.1保证金金额及支付保证金金额：____________________保证金支付日期：_________________4.2押金金额及支付押金金额：____________________押金支付日期：_________________5.租金调整5.1调整条件租金调整条件：_________________5.2调整方式租金调整方式：_________________6.厂房维护及维修责任6.1甲方责任甲方负责厂房的维修及保养：_________6.2乙方责任乙方负责厂房内设备设施的日常维护：_____7.设备设施及附属设施7.1设备清单设备名称：_____________________设备型号：_____________________设备数量：_____________________设备状态：_____________________7.2附属设施清单附属设施名称：_________________附属设施型号：_________________附属设施数量：_________________附属设施状态：_________________8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按时交付厂房或交付的厂房不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金：________________（2）赔偿乙方因此遭受的损失：_______8.2乙方违约责任若乙方未按时支付租金或使用厂房违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金：________________（2）赔偿甲方因此遭受的损失：_______9.不可抗力条款9.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按期履行的情形。9.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，合同双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。如不可抗力事件持续超过一个月，双方应协商解决合同继续履行的问题。10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予合理期限后仍未改正；（2）不可抗力事件导致合同履行不能；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.合同争议解决11.1争议解决方式本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件按照本合同第十条和第十一条的规定，合同可解除或终止。13.合同附件及补充协议13.1附件清单本合同附件包括但不限于：（1）厂房租赁协议；（2）租金支付凭证；（3）厂房设施清单。13.2补充协议清单无14.合同签署及生效日期14.1签署日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修保养方等，其为合同履行提供专业服务或协助的第三方机构或个人。15.2第三方责任15.2.1中介方责任中介方负责促成本合同的签订，并协助双方履行合同。中介方的责任包括但不限于：（1）保证本合同的合法性和有效性；（2）协助双方进行合同的履行；（3）在合同履行过程中，提供必要的沟通和协调服务。15.2.2监理方责任监理方负责对厂房建设或维修工程进行监督和管理，确保工程质量和进度。监理方的责任包括但不限于：（1）审查工程设计文件；（2）监督工程施工过程；（3）对工程进度和质量进行验收。15.2.3评估方责任评估方负责对厂房及相关设施进行评估，提供评估报告。评估方的责任包括但不限于：（1）对厂房及相关设施进行现场勘查；（2）出具评估报告，包括但不限于价值、状态、风险评估等；（3）对评估结果负责。15.2.4维修保养方责任维修保养方负责对厂房及相关设施进行定期或不定期的维修保养，确保设施的正常运行。维修保养方的责任包括但不限于：（1）制定维修保养计划；（2）按照计划进行维修保养；（3）保证维修保养工作的质量和效果。15.3第三方责任限额15.3.1责任限额约定第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由合同双方另行约定，并在合同附件中明确。15.3.2责任限额计算责任限额的计算方式如下：（1）按合同金额的一定比例计算；（2）按第三方提供服务的实际费用计算；（3）双方协商确定的其他方式。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理或服务提供关系，甲方为委托方或服务接受方。15.4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理或服务提供关系，乙方为委托方或服务接受方。15.4.3第三方与其他各方的责任划分第三方在履行本合同过程中，对其他各方的责任划分如下：（1）第三方对甲方和乙方的责任，按照本合同约定执行；（2）第三方对其他第三方（如监理方、评估方、维修保养方等）的责任，按照各自合同约定执行；（3）第三方对合同外其他方的责任，按照相关法律法规执行。15.5第三方介入程序15.5.1介入申请第三方介入前，需向合同双方提交介入申请，并说明介入理由、目的和预期效果。15.5.2介入审批合同双方对第三方介入申请进行审查，同意后，由甲方或乙方与第三方签订服务协议。15.5.3介入执行第三方根据服务协议，履行相应职责，合同双方提供必要的支持和协助。15.5.4介入结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房租赁协议详细要求：协议应包含甲方、乙方的基本信息，租赁厂房的位置、面积、租赁期限、租金及支付方式、租赁用途及限制、租赁保证金及押金、租金调整、厂房维护及维修责任、设备设施及附属设施、违约责任、不可抗力条款、合同解除及终止、合同争议解决、合同生效及终止等条款。2.租金支付凭证详细要求：凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式、收款人等信息，以证明租金已支付。3.厂房设施清单详细要求：清单应详细列出厂房内所有设备设施，包括设备名称、型号、数量、状态等信息。4.不可抗力事件证明详细要求：证明应包括事件发生的时间、地点、原因、对合同履行的影响等信息。5.违约金支付凭证详细要求：凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式、收款人等信息，以证明违约金已支付。6.维修保养记录详细要求：记录应包括维修保养的时间、内容、费用、责任人等信息。7.第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方的基本信息、服务内容、服务期限、费用、责任限额等信息。8.争议解决文件详细要求：文件应包括争议的内容、解决方式、结果等信息。9.合同变更协议详细要求：协议应包括变更的内容、生效日期等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时交付厂房：甲方应向乙方支付违约金，金额为每日租金的万分之五。示例：甲方未在约定日期前3天交付厂房，应向乙方支付违约金。（2）交付的厂房不符合约定：甲方应承担修复费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时支付租金：乙方应向甲方支付违约金，金额为每日租金的万分之五。示例：乙方未在约定日期前3天支付租金，应向甲方支付违约金。（2）使用厂房违反合同约定：乙方应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定（1）中介方未履行中介职责：中介方应退还中介费用，并承担相应的赔偿责任。（2）监理方未履行监理职责：监理方应承担相应的赔偿责任。（3）评估方提供虚假评估报告：评估方应承担相应的赔偿责任。（4）维修保养方未履行维修保养职责：维修保养方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版工业厂房建设与租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.厂房基本情况2.1厂房座落位置2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房用途2.5厂房权属3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.厂房维护与保养6.1厂房设施设备维护责任6.2厂房外观维护责任6.3厂房内部装修维护责任7.乙方使用厂房的规定7.1使用范围7.2使用方式7.3使用限制8.乙方责任与义务8.1使用厂房不得违法8.2不得改变厂房结构8.3不得擅自改变厂房用途9.甲方责任与义务9.1提供符合约定的厂房9.2保障厂房安全9.3维护厂房基础设施10.违约责任10.1乙方违约责任10.2甲方违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2仲裁11.3诉讼12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同解释13.3合同修订14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：1.1.合同双方名称1.2.合同双方法定代表人或授权代表1.3.合同双方联系方式2.1.厂房座落位置2.2.厂房面积2.3.厂房结构2.4.厂房用途2.5.厂房权属3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限调整4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.租金调整5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间6.1.厂房设施设备维护责任6.2.厂房外观维护责任6.3.厂房内部装修维护责任7.1.使用范围7.2.使用方式7.3.使用限制8.1.乙方责任与义务条款一8.2.乙方责任与义务条款二8.3.乙方责任与义务条款三9.1.甲方责任与义务条款一9.2.甲方责任与义务条款二9.3.甲方责任与义务条款三10.1.乙方违约责任条款一10.2.乙方违约责任条款二10.3.乙方违约责任条款三10.4.甲方违约责任条款一10.5.甲方违约责任条款二10.6.甲方违约责任条款三11.1.协商解决条款一11.2.协商解决条款二11.3.协商解决条款三11.4.仲裁条款一11.5.仲裁条款二11.6.仲裁条款三11.7.诉讼条款一11.8.诉讼条款二11.9.诉讼条款三12.1.合同生效条件条款一12.2.合同生效条件条款二12.3.合同生效条件条款三12.4.合同终止条件条款一12.5.合同终止条件条款二12.6.合同终止条件条款三12.7.合同解除条款一12.8.合同解除条款二12.9.合同解除条款三13.1.合同附件条款一13.2.合同附件条款二13.3.合同附件条款三13.4.合同解释条款一13.5.合同解释条款二13.6.合同解释条款三13.7.合同修订条款一13.8.合同修订条款二13.9.合同修订条款三14.1.合同签署日期条款一14.2.合同签署日期条款二14.3.合同签署日期条款三8.1.乙方责任与义务条款一乙方应按照合同约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构或用途，如因乙方原因导致厂房结构损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.2.乙方责任与义务条款二乙方在使用厂房期间，应保证生产活动符合国家环保规定，不得排放超标污染物，如因乙方原因造成环境污染，乙方应承担相应责任。8.3.乙方责任与义务条款三乙方应按时支付租金，如因乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨，并按合同约定的违约金比例支付滞纳金。8.4.乙方责任与义务条款四乙方应遵守国家法律法规，不得从事任何非法活动，如因乙方违反法律法规导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任。9.1.甲方责任与义务条款一甲方应保证厂房符合租赁合同约定的质量标准，如因厂房质量问题导致乙方损失，甲方应负责赔偿。9.2.甲方责任与义务条款二甲方应提供必要的配套设施，确保乙方正常生产运营，如配套设施不符合约定，甲方应负责修复或更换。9.3.甲方责任与义务条款三甲方应负责厂房的公共区域维护，确保乙方使用厂房时不受公共区域设施维护问题的干扰。10.1.乙方违约责任条款一乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额1%的违约金。10.2.乙方违约责任条款二乙方擅自改变厂房结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。10.3.乙方违约责任条款三乙方违反国家环保规定，造成环境污染，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。10.4.乙方违约责任条款四乙方从事非法活动，甲方有权终止合同，并要求乙方承担全部法律责任。10.5.甲方违约责任条款一甲方未按时提供符合约定的厂房，应向乙方支付相当于租金总额1%的违约金。10.6.甲方违约责任条款二甲方未提供必要的配套设施，导致乙方生产运营受到影响，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。11.1.协商解决条款一合同双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2.协商解决条款二协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3.协商解决条款三协商和诉讼过程中，双方应保持沟通，避免采取影响合同履行和双方合作关系的行动。11.4.仲裁条款一争议也可提交仲裁委员会仲裁。11.5.仲裁条款二仲裁委员会应按合同签订地所在地的仲裁规则进行仲裁。11.6.仲裁条款三仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.7.诉讼条款一诉讼过程中，双方应遵循人民法院的判决和裁定。11.8.诉讼条款二诉讼费用由败诉方承担。11.9.诉讼条款三诉讼期间，双方应继续履行合同义务，除非法院另有裁定。12.1.合同生效条件条款一本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.合同生效条件条款二合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。12.3.合同生效条件条款三合同生效前，双方应完成合同约定的准备工作。12.4.合同终止条件条款一租赁期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。12.5.合同终止条件条款二因不可抗力导致合同无法履行时，合同终止。12.6.合同终止条件条款三一方违约，另一方有权解除合同。12.7.合同解除条款一合同解除后，双方应按照合同约定处理遗留问题。12.8.合同解除条款二合同解除后，双方应相互退还已支付的费用。12.9.合同解除条款三合同解除后，双方应终止合作，不得相互追责。13.1.合同附件条款一13.2.合同附件条款二1.厂房租赁协议书2.厂房设施设备清单3.甲方提供的配套设施清单4.其他双方认为需要附在本合同中的文件13.3.合同附件条款三合同附件与本合同具有同等法律效力。13.4.合同解释条款一本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。13.5.合同解释条款二本合同如有歧义，应按有利于合同目的实现的原则进行解释。13.6.合同解释条款三本合同解释权归甲方所有。13.7.合同修订条款一本合同如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.8.合同修订条款二合同修订自双方签字（或盖章）之日起生效。13.9.合同修订条款三合同修订不影响本合同其他条款的效力。14.1.合同签署日期条款一本合同自年月日签署。14.2.合同签署日期条款二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3.合同签署日期条款三本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：15.第三方介入的定义与范围15.1.第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，因合同履行需要介入合同关系的个人、企业或其他组织。15.2.第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于中介服务、技术服务、咨询服务、担保服务、保险服务等。16.第三方介入的程序16.1.中介服务甲方或乙方如需第三方中介服务，应提前与第三方签订中介协议，明确中介服务的内容、费用、责任等。16.2.技术服务如需第三方技术服务，乙方应在甲方同意的情况下，与第三方签订技术服务合同，明确技术服务的内容、费用、责任等。16.3.咨询服务如需第三方咨询服务，双方应共同选择第三方，签订咨询服务合同，明确咨询服务的范围、费用、责任等。16.4.担保服务如需第三方担保服务，甲方或乙方应与担保方签订担保合同，明确担保范围、费用、责任等。16.5.保险服务如需第三方保险服务，双方应共同选择保险公司，签订保险合同，明确保险范围、费用、责任等。17.第三方责任限额17.1.第三方责任界定第三方责任由第三方自身承担，但不得超过其与甲乙双方签订的合同中约定的责任限额。17.2.责任限额约定第三方责任限额应在第三方与甲乙双方签订的合同中明确约定，如无约定，则以第三方自身资产或第三方所在企业资产为责任限额。18.第三方与其他各方的责任划分18.1.第三方与甲方责任划分第三方与甲方之间的责任划分，以第三方与甲方签订的合同为准。18.2.第三方与乙方责任划分第三方与乙方之间的责任划分，以第三方与乙方签订的合同为准。18.3.第三方与甲乙双方共同责任如第三方与甲乙双方存在共同责任，则由甲乙双方根据实际情况承担相应责任。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1.甲方额外条款甲方应确保第三方介入不影响合同的正常履行，如因第三方原因导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。19.2.乙方额外条款乙方应确保第三方介入不影响合同的正常履行，如因第三方原因导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。19.3.第三方额外条款第三方应遵守合同约定，履行合同义务，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。20.第三方介入时的费用承担20.1.中介服务费用中介服务费用由甲方或乙方支付，具体由双方与中介方协商确定。20.2.技术服务费用技术服务费用由乙方支付，具体由双方与技术服务方协商确定。