2024版房地产经纪服务合同（含租赁合同起草与审核）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产经纪服务合同（含租赁合同起草与审核）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产经纪机构名称1.2房地产经纪机构注册地址1.3房地产经纪机构联系方式1.4房地产经纪人员姓名1.5房地产经纪人员联系方式2.服务项目及内容2.1房地产经纪服务范围2.2租赁合同起草与审核2.3房地产交易咨询服务2.4其他相关服务3.服务期限3.1服务起始日期3.2服务结束日期4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用调整5.服务方式及流程5.1服务流程5.2服务方式5.3服务进度6.信息保密6.1信息保密范围6.2信息保密期限6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同附件12.1附件一：房地产经纪服务协议12.2附件二：租赁合同12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定内容14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房地产经纪机构名称：__________1.2房地产经纪机构注册地址：__________1.3房地产经纪机构联系方式：电话__________，电子邮箱__________1.4房地产经纪人员姓名：__________1.5房地产经纪人员联系方式：电话__________，电子邮箱__________第二条服务项目及内容2.1房地产经纪服务范围：包括但不限于房源信息收集、客户咨询接待、带看服务、交易谈判、合同起草、签约及后续服务。2.2租赁合同起草与审核：为客户提供租赁合同的起草服务，并对合同内容进行审核，确保合同条款合法、公平、合理。2.3房地产交易咨询服务：为客户提供房地产交易相关的政策法规、市场行情等咨询服务。2.4其他相关服务：根据客户需求，提供其他相关房地产经纪服务。第三条服务期限3.1服务起始日期：__________3.2服务结束日期：__________第四条服务费用4.1服务费用总额：__________4.2费用支付方式：__________4.3费用支付时间：__________4.4费用调整：如遇市场行情变化或其他因素导致服务费用发生变动，双方可协商调整。第五条服务方式及流程5.1服务流程：__________5.2服务方式：__________5.3服务进度：__________第六条信息保密6.1信息保密范围：包括但不限于客户个人信息、房源信息、交易信息等。6.2信息保密期限：自合同签订之日起至服务结束之日止。6.3违约责任：如因违约泄露保密信息，违约方应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决费用：双方协商解决争议所产生的费用由责任方承担。第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1房地产经纪机构未按约定提供服务的；8.1.2房地产经纪机构泄露客户信息的；8.1.3客户未按约定支付服务费用的；8.1.4客户提供虚假信息或故意隐瞒重要信息的；8.1.5双方约定的其他违约情形。8.2违约责任：8.2.1房地产经纪机构未按约定提供服务的，应退还客户已支付的服务费用，并支付相应的违约金；8.2.2房地产经纪机构泄露客户信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿客户因此遭受的损失；8.2.3客户未按约定支付服务费用的，应补足欠款，并支付相应的滞纳金；8.2.4客户提供虚假信息或故意隐瞒重要信息的，房地产经纪机构有权解除合同，并保留追究客户法律责任的权利；8.2.5双方约定的其他违约责任，按约定执行。第九条合同解除9.1合同解除条件：9.1.1合同双方协商一致解除合同的；9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；9.1.3一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施，导致合同无法继续履行的；9.2合同解除程序：9.2.1双方应书面通知对方解除合同；9.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；9.3合同解除后果：9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行的义务和费用；9.3.2合同解除不影响双方已履行的义务和已支付费用的结算。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1合同双方签署并加盖公章；10.1.2合同内容完整、条款明确；10.2合同终止条件：10.2.1服务期限届满；10.2.2合同双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行；10.3合同终止程序：10.3.1合同终止前，双方应书面通知对方；10.3.2合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行的义务和费用。第十一条法律适用及管辖11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律；11.2管辖法院：合同履行地或争议发生地人民法院。第十二条合同附件12.1附件一：房地产经纪服务协议；12.2附件二：租赁合同；12.3附件三：其他相关文件。第十三条其他约定13.1其他约定事项：__________；13.2其他约定内容：__________。第十四条合同签署14.1签署日期：__________；14.2签署地点：__________；14.3签署人员：__________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而参与合同相关事务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理机构、政府监管部门等。2.第三方介入情形2.1.1合同履行涉及专业领域，需要第三方提供专业意见或服务的；2.1.2合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁的；2.1.3法律法规要求必须由第三方介入的；2.1.4甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入的其他情形。3.第三方责任限额3.1第三方介入本合同相关事务时，其责任限额如下：3.1.1第三方在提供专业意见或服务过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担全部责任；3.1.2第三方在履行调解或仲裁职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担全部责任；3.1.3第三方在执行政府监管部门要求的事项过程中，如因政府监管部门的原因导致的损失，由政府监管部门承担；3.1.4第三方在执行本合同过程中，因甲乙双方原因导致的损失，由甲乙双方按照合同约定承担责任。4.第三方责权利划分4.1.1获取甲乙双方提供的必要信息；4.1.2要求甲乙双方按照约定提供相关资料；4.1.3对合同履行过程中出现的问题提出建议或解决方案；4.1.4在履行职责过程中，要求甲乙双方提供必要的协助。4.2.1按照法律法规和合同约定履行职责；4.2.2保持独立、客观、公正的原则；4.2.3保守甲乙双方的商业秘密；4.2.4在规定的时间内完成工作。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在利益冲突；5.1.2第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益；5.1.3第三方对甲乙双方的信息负有保密义务。5.2第三方与合同履行过程中其他相关方的权利义务关系：5.2.1第三方与合同履行过程中其他相关方的关系，应遵循法律法规和合同约定；5.2.2第三方在履行职责过程中，应与其他相关方保持良好沟通，共同维护合同履行秩序。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入本合同相关事务后，甲乙双方应积极配合，确保合同履行不受影响；6.2第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决出现的问题；6.3第三方介入结束后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入本合同相关事务过程中，如出现争议，甲乙双方应友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产经纪服务协议详细要求：包括服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等条款，需甲乙双方签字盖章。说明：本附件为合同主体部分，是甲乙双方权利义务关系的具体体现。2.附件二：租赁合同详细要求：包括租赁双方基本信息、租赁房源信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还方式、违约责任等条款，需甲乙双方及租赁双方签字盖章。说明：本附件为租赁合同的起草与审核成果，是租赁关系成立的依据。3.附件三：房源信息调查报告详细要求：包括房源基本情况、产权信息、周边环境、市场行情等调查内容，需第三方评估机构出具。说明：本附件为第三方评估机构对房源进行的调查报告，为甲乙双方提供决策依据。4.附件四：交易流程图详细要求：包括交易流程、关键节点、注意事项等内容，需甲乙双方签字盖章。说明：本附件为交易流程的概括性说明，便于甲乙双方了解交易过程。5.附件五：交易资金监管协议详细要求：包括交易资金监管方式、监管机构、监管期限等内容，需甲乙双方及监管机构签字盖章。说明：本附件为交易资金监管的协议，保障交易资金安全。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等内容，需甲乙双方签字盖章。说明：本附件为争议解决的具体约定，保障双方在争议发生时的权益。7.附件七：其他相关文件详细要求：包括政府监管部门要求提供的文件、甲乙双方协商一致认为需要提供的文件等。说明：本附件为合同履行过程中产生的其他相关文件，作为合同的补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定提供服务或履行义务；1.2甲乙双方未按约定支付服务费用；1.3甲乙双方提供虚假信息或故意隐瞒重要信息；1.4第三方在介入过程中未履行职责或违反保密义务；1.5其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：2.1.1退还已收取的费用；2.1.2支付违约金；2.1.3赔偿因违约造成的损失；2.1.4承担其他违约责任。3.示例说明：3.1甲乙双方约定，服务期限为三个月，服务费用为人民币10万元。如甲乙任何一方未按约定提供服务，应退还已收取的费用，并支付违约金人民币2万元。3.2第三方在介入过程中，因自身原因导致泄露客户信息，应承担法律责任，并向客户支付赔偿金人民币5万元。全文完。2024版房地产经纪服务合同（含租赁合同起草与审核）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同签订背景2.1房地产经纪服务需求2.2服务内容概述3.服务期限3.1服务开始日期3.2服务结束日期4.服务内容4.1房地产租赁服务4.1.1房源信息收集与整理4.1.2租赁合同起草与审核4.1.3房源发布与推广4.1.4房客带看与洽谈4.1.5房客签约与手续办理4.2房地产买卖服务4.2.1房源信息收集与整理4.2.2买卖合同起草与审核4.2.3房源发布与推广4.2.4买卖双方洽谈与签约4.2.5手续办理与过户5.服务费用5.1服务费用总额5.2付款方式5.3付款时间6.服务标准6.1服务质量要求6.2服务时效要求7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1双方违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1合同附件一：房地产信息表13.2合同附件二：房地产经纪服务协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出让人名称：_______1.1.2承租人名称：_______1.2双方地址1.2.1出让人地址：_______1.2.2承租人地址：_______1.3双方联系方式1.3.1出让人联系电话：_______1.3.2承租人联系电话：_______1.3.3出让人电子邮箱：_______1.3.4承租人电子邮箱：_______2.合同签订背景2.1房地产经纪服务需求2.1.1出让人为满足自身需求，愿意将位于_______的房产出租给承租人。2.1.2承租人为满足自身需求，愿意租赁出让人所述房产。2.2服务内容概述2.2.1出让人委托经纪机构提供房地产租赁经纪服务。2.2.2承租人委托经纪机构提供房地产租赁经纪服务。3.服务期限3.1服务开始日期：_______3.2服务结束日期：_______4.服务内容4.1房地产租赁服务4.1.1房源信息收集与整理4.1.1.1出让人提供房产详细信息，包括但不限于房产地址、面积、结构、配套设施等。4.1.1.2经纪机构对出让人提供的房产信息进行核实，并整理成完整房源信息。4.1.2租赁合同起草与审核4.1.2.1经纪机构根据双方需求，起草租赁合同。4.1.2.2双方对租赁合同进行审核，如有异议，由经纪机构协助修改。4.1.3房源发布与推广4.1.3.1经纪机构通过线上线下渠道发布房源信息。4.1.3.2经纪机构对房源进行推广，以吸引潜在承租人。4.1.4房客带看与洽谈4.1.4.1经纪机构安排带看，协助双方进行洽谈。4.1.4.2经纪机构提供洽谈建议，协助双方达成一致。4.1.5房客签约与手续办理4.1.5.1双方签订租赁合同。4.1.5.2经纪机构协助双方办理租赁手续。5.服务费用5.1服务费用总额：_______元5.2付款方式5.2.1双方约定采用_______方式支付服务费用。5.3付款时间5.3.1服务开始前支付_______%的费用。5.3.2服务结束后支付_______%的费用。6.服务标准6.1服务质量要求6.1.1经纪机构应确保提供的服务符合行业规范和双方约定。6.1.2经纪机构应及时响应双方需求，提供专业、高效的服务。6.2服务时效要求6.2.1经纪机构应在_______个工作日内完成房源发布与推广。6.2.2经纪机构应在_______个工作日内完成租赁合同起草与审核。7.保密条款7.1保密内容7.1.1双方同意在合同履行过程中，对彼此的保密信息予以保密。7.1.2保密信息包括但不限于双方身份信息、商业秘密、技术秘密等。7.2保密期限7.2.1保密期限自合同签订之日起_______年。7.3违约责任7.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.违约责任8.1双方违约情形8.1.1出让人违约情形8.1.1.1出让人未按约定提供房产信息或提供虚假信息。8.1.1.2出让人未按约定时间完成租赁手续。8.1.1.3出让人违反保密条款。8.1.2承租人违约情形8.1.2.1承租人未按约定支付租金。8.1.2.2承租人违反租赁合同约定的使用条款。8.1.2.3承租人违反保密条款。8.2违约责任承担8.2.1出让人违约责任8.2.1.1出让人应承担违约金，违约金为_______元。8.2.1.2出让人应赔偿因违约给承租人造成的损失。8.2.2承租人违约责任8.2.2.1承租人应承担违约金，违约金为_______元。8.2.2.2承租人应赔偿因违约给出让人造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，双方同意将争议提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为_______仲裁委员会。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同。10.1.2合同经双方签字盖章后生效。10.2合同生效日期10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2出现合同约定的解除情形。11.2合同解除程序11.2.1双方书面通知对方解除合同。11.2.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1服务期限届满。12.1.2双方协商一致终止合同。12.1.3合同约定的终止条件成就。12.2合同终止程序12.2.1双方书面确认合同终止。12.2.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。13.合同附件13.1合同附件一：房地产信息表13.1.1房产地址：_______13.1.2房产面积：_______平方米13.1.3房产结构：_______13.1.4配套设施：_______13.1.5租金：_______元/月13.1.6租赁期限：_______13.2合同附件二：房地产经纪服务协议13.2.1服务内容：_______13.2.2服务费用：_______元13.2.3付款方式：_______13.2.4付款时间：_______14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式_______份，双方各执_______份。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与本合同执行过程中提供专业服务的机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司等。15.1.2第三方介入是指甲乙双方在履行本合同时，根据合同约定或法律规定，引入第三方参与合同的相关部分或全部内容的执行。16.第三方介入的情形16.1甲乙双方根据合同约定，同意引入第三方提供专业服务。16.2法律法规或政策要求必须引入第三方进行审核或评估。16.3出现合同争议，甲乙双方协商一致，同意引入第三方进行调解或仲裁。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据第三方提供的专业服务内容、风险程度及双方协商确定。17.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方服务协议中予以确认。17.3如第三方责任超出合同约定的责任限额，甲乙双方应根据法律规定或双方协商，由责任方承担超出部分的损失。18.第三方责任划分18.1第三方仅对自身提供的服务承担责任，不对甲乙双方之间的其他责任承担责任。18.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应根据合同约定承担相应的赔偿责任。18.3第三方在执行任务时，应遵守相关法律法规，如因违反法律法规造成甲乙双方损失的，第三方应承担全部责任。19.第三方介入的流程19.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜。19.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、责任范围、费用及付款方式等。19.3第三方按照服务协议约定提供专业服务。19.4第三方服务完成后，甲乙双方应就第三方服务结果进行确认。20.甲乙双方权利义务20.1甲乙双方应按照合同约定，配合第三方提供服务所需的信息和资料。20.2甲乙双方应尊重第三方的工作成果，不得擅自更改或泄露第三方提供的信息。20.3甲乙双方有权要求第三方提供工作进度报告和成果展示。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。21.2变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入过程中出现的争议，甲乙双方应通过协商解决。22.2协商不成的，双方可依法向人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。23.第三方介入后的合同解除23.1如第三方存在严重违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议。23.2第三方服务协议解除后，甲乙双方应根据实际情况处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产信息表要求：详细记录房产的地址、面积、结构、配套设施、租金等信息。说明：此表格用于甲乙双方和第三方在合同执行过程中对房产信息的核对和记录。2.房地产经纪服务协议要求：明确经纪机构提供的服务内容、费用、付款方式、服务期限等。说明：此协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.第三方服务协议要求：明确第三方提供的服务内容、责任范围、费用、付款方式等。说明：此协议需由甲乙双方与第三方签订，作为合同附件。4.租赁合同要求：详细记录甲乙双方租赁房产的条款，包括租金、租期、使用范围等。说明：此合同需由甲乙双方签订，作为合同附件。5.买卖合同要求：详细记录甲乙双方买卖房产的条款，包括价格、交房时间、税费等。说明：此合同需由甲乙双方签订，作为合同附件。6.争议调解协议要求：记录甲乙双方在争议调解过程中达成的协议内容。说明：此协议需由甲乙双方和调解机构签订，作为合同附件。7.争议仲裁裁决书要求：记录仲裁机构作出的裁决内容。说明：此裁决书需由仲裁机构出具，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.出让人违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房产信息或提供虚假信息。责任认定：出让人应承担违约金，违约金为_______元。赔偿因违约给承租人造成的损失。示例：出让人故意隐瞒房产存在重大质量问题，导致承租人遭受损失。2.承租人违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：承租人应承担违约金，违约金为_______元。赔偿因违约给出让人造成的损失。示例：承租人未按时支付租金，经催告后仍不支付。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务或提供的服务存在重大质量问题。责任认定：第三方应承担违约金，违约金为_______元。赔偿因违约给甲乙双方造成的损失。示例：第三方在评估房产时出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失。4.争议调解违约行为及责任认定违约行为：在争议调解过程中，一方故意拖延时间或拒绝配合。责任认定：违约方应承担违约金，违约金为_______元。赔偿因违约给另一方造成的损失。示例：一方在争议调解过程中故意拖延时间，导致调解失败。5.争议仲裁违约行为及责任认定违约行为：一方在仲裁过程中故意提供虚假证据或拒绝配合。责任认定：违约方应承担违约金，违约金为_______元。赔偿因违约给另一方造成的损失。示例：一方在仲裁过程中提供虚假证据，导致仲裁结果不公。全文完。2024版房地产经纪服务合同（含租赁合同起草与审核）2本合同目录一览1.定义与解释1.1房地产经纪服务1.2租赁合同起草1.3租赁合同审核2.合同主体2.1甲方（委托方）2.2乙方（经纪方）3.服务内容3.1房地产经纪服务3.2租赁合同起草3.3租赁合同审核4.服务期限4.1服务起始日期4.2服务结束日期5.服务费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.服务流程6.1信息收集与确认6.2房源发布与推广6.3联系客户与看房6.4合同签订与交易7.信息保密7.1甲方信息保密7.2乙方信息保密8.保密义务8.1甲方保密义务8.2乙方保密义务9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效日期12.2合同生效条件13.合同附件13.1附件一：房地产经纪服务协议13.2附件二：租赁合同14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房地产经纪服务：指乙方根据甲方提供的相关信息，在法律法规允许的范围内，为甲方寻找合适的房地产交易对象，提供包括但不限于房源推荐、价格谈判、合同起草、交易协调等服务。1.2租赁合同起草：指乙方根据甲方提供的租赁需求，按照相关法律法规和行业标准，起草符合甲方要求的租赁合同文本。1.3租赁合同审核：指乙方对甲方提供的租赁合同文本进行审核，确保合同内容合法、合规，并符合甲方的利益。第二条合同主体2.1甲方（委托方）：指委托乙方提供房地产经纪服务的自然人、法人或其他组织。2.2乙方（经纪方）：指接受甲方委托，提供房地产经纪服务的房地产经纪机构或个人。第三条服务内容3.1房地产经纪服务：乙方应按照甲方的要求，积极寻找符合甲方需求的房源，并及时向甲方提供房源信息。3.2租赁合同起草：乙方应在甲方提供租赁需求后，根据相关法律法规和行业标准，在三个工作日内完成租赁合同的起草工作。3.3租赁合同审核：乙方应在甲方提供租赁合同文本后，在两个工作日内完成合同审核工作，并提出修改意见。第四条服务期限4.1服务起始日期：自本合同签订之日起。4.2服务结束日期：甲方与乙方约定的服务事项完成之日或合同约定的服务期限届满之日。第五条服务费用5.1费用总额：根据双方协商确定的费用标准，甲方应向乙方支付人民币____元整。1）支付时间：自服务事项完成之日起____个工作日内。2）支付方式：现金支付或银行转账。5.3费用支付时间：甲方应在支付时间内将费用支付至乙方指定的账户。第六条服务流程6.1信息收集与确认：甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房源信息和租赁需求，乙方在收到信息后应及时与甲方确认。6.2房源发布与推广：乙方应积极在合法渠道发布房源信息，并采取有效措施推广房源，以提高成交率。6.3联系客户与看房：乙方应主动联系潜在客户，安排看房事宜，并及时向甲方反馈看房情况。6.4合同签订与交易：在甲方与客户达成交易意向后，乙方应协助甲方与客户签订合同，并确保交易顺利进行。第七条信息保密7.1甲方信息保密：乙方在提供房地产经纪服务过程中，应严格遵守国家法律法规，对甲方提供的信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。7.2乙方信息保密：甲方在提供租赁需求信息时，应向乙方提供真实、准确的信息，并对乙方提供的信息负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。第八条保密义务8.1甲方保密义务：甲方承诺对其在合同履行过程中知悉的乙方商业秘密、客户信息等予以保密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。8.2乙方保密义务：乙方承诺对其在合同履行过程中知悉的甲方商业秘密、房源信息等予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。第九条违约责任9.1甲方违约责任：1）如甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为应付未付款额的____%。2）如甲方违反保密义务，导致乙方利益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。9.2乙方违约责任：1）如乙方未按约定提供房地产经纪服务，应向甲方退还已收取的服务费用，并支付____%的违约金。2）如乙方违反保密义务，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：合同履行过程中发生的争议，应在合同签订地解决。第十一条合同解除11.1合同解除条件：1）因不可抗力导致合同无法继续履行；2）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除原因。第十二条合同生效12.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后，自合同生效之日起，对双方具有法律约束力。第十三条合同附件13.1附件一：房地产经纪服务协议13.2附件二：租赁合同第十四条其他约定14.1其他约定事项：双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定附件：本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的其他自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保机构等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方的职责和权限。2.2第三方介入应符合法律法规的规定，不得违反合同的约定。第三条第三方职责与权限3.1第三方职责：1）第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，确保服务质量和效果。2）第三方应遵守合同约定，保守甲乙双方的商业秘密和客户信息。3）第三方应按照约定的时间和方式完成工作任务。3.2第三方权限：1）第三方有权根据合同约定，查阅、复制相关文件和资料。2）第三方有权在合同范围内，代表甲乙双方进行必要的外部沟通和协调。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：1）第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的赔偿责任。2）第三方责任限额为人民币____元整，超过该限额的部分，由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。3）如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可要求第三方增加责任限额。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：1）第三方应向甲方提供相关服务，甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责。2）甲方有权对第三方的工作成果进行审核，并提出合理意见。5.2第三方与乙方的关系：1）第三方应向乙方提供相关服务，乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责。2）乙方有权对第三方的工作成果进行审核，并提出合理意见。5.3第三方与合同履行的关系：1）第三方参与合同履行，应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。2）第三方在合同履行过程中，如发现合同存在违反法律法规的情况，应及时通知甲乙双方。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入的合同解除7.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，应按照本合同约定的合同解除程序进行处理。7